משקיעים אמריקנים ירכשו מלון טירת בת שבע בי-ם

בית המלון הירושלמי שהיה בכינוס מטעם בנק הפועלים יימכר תמורת 11.2 מיליון דולר. במתחם מתוכנן מגדל מגורים חדש

מלון טירת בת שבע במרכז ירושלים יימכר לקבוצת רוכשים תמורת 11.2 מיליון דולר. המכירה אושרה לאחר שבית המשפט המחוזי בירושלים דחה אתמול את בקשתה של חברת דורות אינטרנשיונל מקבוצת דורות, לבטל את מכירת המלון, על ידי כונס הנכסים שמונה מטעם בנק הפועלים.

 

בשטח המלון מתוכנן מגדל מגורים חדש, המשתלב במדיניות ההתחדשות של מרכז העיר.

 

בית המלון, שוכן השוכן ברחוב המלך ג'ורג', היה עד לאחרונה בבעלותה של חברת רחביה מקרקעין, בשליטת משפחת בן-חיים-ישפה, אשר נקלעה לקשיים והגיעה להליך של כינוס נכסים.

 

כונס הנכסים מטעם בנק הפועלים, עו"ד אוריאל מסר, העמיד את המלון למכירה במחיר התחלתי של 6.25 מיליון דולר. במהלך יולי 2005 בוצעה התמחרות בין שלושה רוכשים פוטנציאלים. במהלכה הועלה המחיר המוצע, כאשר במכרז זכה עו"ד אמנון לורך, ממשרד יגאל ארנון ושות', עבור קבוצת משקיעים אמריקנים.

 

בבקשה שהגישה קבוצת דורות לבית המשפט טענה כי היא בעלת משכנתא מדרגה שנייה על הזכויות בנכס, וכי ברצונה לפדות את המשכנתא תמורת סכום השווה ל"סכום הנטו" שהיה הבנק מקבל ממכירת הנכס לקבוצת הרוכשים. הרוכשים והכונס התנגדו לבקשה.

 

בהחלטה נקבע השופט יוסף שפירא כי מרגע שאושר המכר, לא ניתן עוד לממש את זכות הפדיון, אף אם היתה זכות כזו לחברת דורות. לדברי השופט, קבלת הבקשה בשלב זה תהווה גם מסר שלילי למשתתפים פוטנציאליים בהליכים למכירת נכס בידי כונסי נכסים.