ריט ישראל רוכשת את קניון מעלה אדומים ב-80 מ' שקל

הקניון, שהיה בבעלות חברת הנדל"ן הירושלמית - מ.אביב, הוקם לפני 6 שנים וכולל 10,000 מ"ר של שטחי מסחר. בעקבות העיסקה תרשום מ.אביב רווח של 17 מיליון שקל

חברת ריט ישראל (לשעבר נכסי אזורים) רכשה את "קניון אדומים" במעלה אדומים, תמורת 80 מיליון שקל. את הקניון רכשה מחברת מ.אביב הירושלמית, שבבעלות היזם מוטקה אביב.

 

מ.אביב השקיעה בבניית הקניון כ-70 מיליון שקל ותרשום בעקבות העיסקה רווח הון של כ-17 מיליון שקל, אם מביאים בחשבון את הפחת על הנכס. 

 

כחלק מהעסקה רכשה ריט ישראל גם מגרש נוסף בשטח של דונם, הסמוך לקניון ומיועד לבניית 4,000 מ"ר של שטחי מסחר ומשרדים. במסגרת העסקה תרכוש ריט ישראל גם חלקה של דש"ש אדומים, המחזיקה ב-1.2% מהמניות. הסגירה הסופית של העיסקה צפויה במחצית חודש אפריל. 

 

קניון אדומים הוקם לפני כ-6 שנים על ידי חברת מ. אביב והוא כולל 10,000 מ"ר של שטחי מסחר, יש בו חניות עיליות, תת קרקעיות ומקורות המיועדות ל-400 כלי רכב. מרבית שטחי המסחר בו מושכרים לרשתות גדולות בהן: קו-אופ ירושלים, אייס, טאואר רקורדס, הכל בדולר, ששת, הוניגמן, פוקס, סופר פארם, ועוד. בימים אלו עובר הקניון תהליך של שיפור התמהיל ומתקיים מו"מ עם מספר עסקים חדשים. 

 

לדברי צביקה פרנק, מנכ"ל מ. אביב, העסקה מצטרפת להשלמת גיוס הון באג"ח של כ 55 מhליון שקל, ומהווה חלק ממהלך אסטרטגי של החברה שנועד ליצור לה תזרים מזומנים לטובת רכישת קרקעות נוספות לבנייה למגורים המהווה את מרכז ועיקר פעילות החברה בשנים אלה.