נוה גד: עיכוב של שנה וחצי בפרויקט במודיעין

כשרוכשי הבתים בשכונת הקוטג'ים "פארק נוה" במודיעין חתמו לפני כ-3 שנים על חוזה הרכישה הם לא שיערו שמסירת הקוטג' שלהם תתעכב ב-18 חודש, אלא שהבתים עדיין אינם מוכנים למסירה. הרוכשים שוקלים הגשת תביעה משפטית נגד נוה גד

עיכוב חמור במסירת הבתים של חברת נוה גד במודיעין. זה 18 חודשים מחכים רוכשי בתים בפרויקט "פארק נוה" במודיעין להיכנס לביתם החדש, אלא שבחברה לא ממש מתרגשים. חלק מרוכשי הדירות, שעל פי החוזה אמורות היו להימסר כבר באוגוסט 2004, שוקלים הגשת תביעה נגד החברה. 

 

מדובר בפרויקט קוטג'ים הכולל 5 מתחמים בני 14 קוטג'ים כל אחד בשכונת קייזר במודיעין. מחירה הממוצע של יחידת דיור בפרויקט - 1.2 מיליון שקל.

 

חברת נוה גד, היא מקבוצת נכסים ובניין - אחת מזרועות הנדל"ן העיקריות של קבוצת אי.די.בי, שבשליטת נוחי דנקנר. מדובר בחברה ותיקה, גדולה ומוכרת, אולם מתברר כי כל המוניטין הזה לא עמד לה במקרה זה והיא לא הצליחה לסיים את הפרויקט במועד. 

 

"ישנן הרבה חברות הבונות במודיעין. רוכשי הדירות בחרו בחברה זו דווקא בגלל שידעו שיש לה 'אבא', שאפשר לסמוך עלייה, אבל זה התברר כטעות", מספרת ל-ynet עו"ד יפה יגר, המייצגת חלק מהרוכשים. "דווקא רוכשי אחרים, שקנו את הדירות מחברות פחות מוכרות, צוחקים עליהם היום".

 

במכתב ששלחה עו"ד יגר בשם אחד הרוכשים לחברה היא כותבת: "נוה גד הפרה את החוזה הפרה ייסודית, רמסה אותו ברגל גסה והשתמטה מכל התחייבות חוזית אשר התחייבה לה". עוד מציינת עו"ד יגר, כי שבועיים קודם לכן טענה החברה כי אי השלמת המטבח ואי התקנת חלון בתקרת האמבטיה לילדים אינם מהווים עילה לאי קבלת הדירה, אולם שבוע מאוחר יותר התעשתה החברה וכתבה כי נושאים אלה בבדיקה ומתברר כי "מצאה כי ראוי כי שתשלימם".  

 

בינתיים, אי וודאות

 

משפחות רבות, שהיו משוכנעות שהפרויקט יהיה מוכן במועד כבר מכרו את דירותיהן הישנות ומתגוררים כיום בשכירות. לקראת חודש ספטמבר עברו משפחות נוספות לאזור כדי שילדיהם יתחילו את שנת הלימודים בשכונה החדשה, תוך תקווה כי יקבלו דירותיהם בקרוב.

 

העיכוב המתמשך הביא למצב של אי וודאות ורוכשים רבים אינם מעוניינים לחדש את חוזי השכירות. חלקם מוצאים פתרונות אחרים. "יש משפחה אחת שעזבה בית במיתר ובשל אי הוודאות הם עברו להתגורר בלול תרנגולות נטוש של חברים", מספרת עו"ד יגר.

 

במכתבה פונה עו"ד יגר לחברה ודורשת "שתיטיב לעשות אם תפסיק להתעלל ברוכשיה תוך הפגנת יוהרה וחוצפה ותוך התעלמות מהפגיעה באיכות החיים שלהם ותתרכז בסיום הבנייה ומסירה כדין של הדירה שרכשו במיטב כספם". 

 

נוה גד: הכל בגלל הקבלן המבצע

 

בתגובה לדברים אמר היום יהודה הלוי, סמנכ"ל השווק בחברת נוה גד, כי "החברה מצטערת על עוגמת הנפש שנגרמה לדיירים עקב בעיות אצל הקבלן המבצע, שהחברה סיימה את ההתקשרות עימו. החברה לקחה על עצמה לבצע את העבודות לגמר הפרויקט במקום הקבלן שסולק מהשטח. אכלוס הפרויקט החל לפני שלושה שבועות".

 

הלוי מוסיף כי החברה מפצה כל אחד מהדיירים בנזקים שנגרמו באופן ישיר ועקיף, בין היתר בתשלום בגין הובלות שונות, בלאי של בגדים וריהוט, הוצאות דלק והוצאות נוספות - כל זאת נגד הצגת אישורים מתאימים.