סאמיט תגייס 300 מיליון אירו בבורסת לונדון

החברה תקים חברה בת שתגייס את את ההון ותפעל כחברת השקעות בנכסים בגרמניה. החברה תרכוש את נכסי סאמיט בגרמניה, בהיקף של עד 500 מיליון אירו

חברת סאמיט, שבשליטת זוהר לוי, תגייס 300 מיליון אירו בבורסה בלונדון. החברה תקים חברה בת שתגייס את את ההון ותפעל כחברת השקעות בנכסים בגרמניה.

 

החברה הבת תרכוש את נכסי החברה בגרמניה וכן נכסים נוספים אשר ירכשו על ידי החברה, בהיקף של עד 500 מיליון אירו. הנכסים ימכרו בתשואה מזערית לחברה המונפקת. בחברה מעריכים כי ההנפקה תושלם במהלך החודשים הקרובים ולאחר מכן תבוצע מכירת נכסי החברה בגרמניה לחברה המונפקת. החברה הודיעה כי חתמה על הסכם עקורונות עם חתם אנגלי, האמור להוביל את המהלך.  

 

עם זאת בהודעת בחברה לבורסה היא מדגישה כי מימוש ההנפקה והקמת החברה הבת תלויים במצב שוק הנדל"ן בגרמניה, מצב שוק ההון האנגלי והשווקים הפיננסיים באירופה, גורמים מקרו-כלכליים אירופים ועולמיים, היענות המשקיעים בשוק האנגלי לחברה המונפקת ועוד.

 

גרמניה ידועה כיעד מועדף של סאמיט להשקעות בנדל"ן. ביולי 2005 השלימה סאמיט עסקאות לרכישת נכסים מניבים בגרמניה בהיקף של כמיליארד שקל. הנכסים מושכרים במלואם לחברת דויטשה טלקום. סך כל המימון לכלל נכסי החברה המושכרים לדויטשה טלקום מסתכם בכ-910 מיליון שקל.

 

ההכנסות השנתיות הממוצעות מכלל הנכסים המושכרים לדויטשה טלקום, לאחר הוצאות ניהול ותחזוקה, על פני תקופת השכירות, צפויה להסתכם בכ-81 מיליון שקל, המהווים תשואה ממוצעת של כ-8.1% על ההשקעה הכוללת בנכסים אלו.

  

מאז הספיקה החברה לרכוש לפחות עוד 6 נכסים נוספים  - נכסים מסחריים ומבני משרדים, בהיקף של למעלה מ-200 מיליון שקל. "עסקאות אלה תואמות את האסטרטגיה שלנו להרחבת הפעילות בגרמניה, באמצעות רכישת נכסים מניבים המושכרים לשוכרים חזקים לתקופות ארוכות", אמר לוי בעבר.