נכסים ובניין וקרדן רכשו נכסים מניבים בשווייץ

הקבוצות הודיעו היום על רכישה של 80% מחברת נדל"ן שמחזיקה ב-9 בנייני משרדים בערים מרכזיות בשוויץ. העלות הכוללת של העסקה מסתכמת בכ-75 מיליון דולר

קבוצת נכסים ובניין וקבוצת קרדן הודיעו היום (ו') על רכישה של 80% מחברת נדל"ן שבבעלותה 9 בנייני משרדים בשוויץ, בשטח כולל של 50,500 מ"ר, הממוקמים בערים מרכזיות כמו ברן, ציריך ופריבורג. העסקה בוצעה באמצעות GTC השקעות. העלות הכוללת של הנכסים הנרכשים מסתכמת בכ-96 מיליון פרנק שוויצרי (כ-75 מיליון דולר).

 

מרבית הנכסים מושכרים לאחת מחברות הטלקום המובילות בשוויץ בהסכמים ארוכי טווח. ההכנסות מדמי שכירות מסתכמות בכ-6.7 מיליון פרנק שוויצרי (5.2 מיליון דולר). כ-83% מההשקעה תמומן באמצעות הלוואה בנקאית ללא זכות חזרה (נון-ריקורס), והיתרה תמומן מהון עצמי.

 

לדברי מנכ"ל נכסים ובניין, סגי איתן, "רכישת הנכסים המניבים בשוויץ מצטרפת לרכישה קודמת של שבעה בנייני משרדים בהיקף של 55,000 מ"ר הממוקמים בערים מרכזיות בגרמניה. החברה המשותפת של נכסים ובניין וקרדן רכשה עד כה נכסים מניבים בהיקף של 105,000 מ"ר בתמורה לכ-950 מיליון שקל עם היקף הכנסות שנתי של 71 מיליון שקל. בכוונת החברות להמשיך ולהרחיב את ההשקעות בנכסים מניבים בחו"ל".

 

בשנה החולפת החלה נכסים ובניין לבצע עסקאות בחו"ל, וביצעה את "עסקת הביכורים" שלה בלאס וגאס בארה"ב והמשיכה לעוד 2 עסקאות נוספות במערב ומזרח אירופה. ב-2005 השקיעה החברה 370 מיליון שקל בפעילות בחו"ל, לעומת 115 מיליון שקל ב-2004.