דנקנר מגדיל אחזקות בקניון גבעתיים

נכסים ובניין מקבוצת אי.די.בי שבשליטת נוחי דנקנר רוכשת את חלקה של הפניקס (25%) בקניון גבעתיים תמורת כ-32.5 מיליון דולר. עם השלמת המהלך יחזיקו נכסים ובניין וכלל ביטוח, אף היא מקבוצת אי.די.בי, בקניון בחלקים שווים

נוחי דנקנר רכש את חלקה של הפניקס (50%) בקניון גבעתיים ב-65 מיליון דולר. דנקנר מבצע את העסקה באמצעות חברת הנדל"ן של קבוצת אי.די.בי שבשליטתו - נכסים ובניין. בשלב הראשון רכשה נכסים ובניין 25% מהאחזקות בקניון, תמורת 147 מיליון שקל (32.5 מיליון דולר),  ובכוונתה להשלים רכישת עוד 25% במחיר זהה בתוך 45 יום. אם הרכישה הנוספת לא תצא לפועל תוכל נכסים לבטל את העיסקה כולה.

 

בכך משלים דנקנר את השתלטותו על קניון גבעתיים באמצעות קבוצת אי.די.בי. הקבוצה תחזיק 50% מהקניון באמצעות נכסים ובניין, ו-50% נוספים באמצעות כלל ביטוח.

 

בחודש שעבר רכשה הפניקס 25% מהקניון מידי חברת שיכון עובדים, תמורת 30.5 מיליון דולר, לאחר שהפעילה זכות סירוב. במקביל רכשה כלל ביטוח את ה-25% הנותרים גם כן משיכון עובדים בסכום זהה. לאחר השלמת העיסקה יחזיקו נכסים ובניין וכלל ביטוח בקניון כשלכל אחת מהן 50% בבעלות. 

 

במרץ השנה ביקשו החברות דלק נדל"ן וריט ישראל (לשעבר נכסי אזורים) לרכוש 50% מהקניון, תמורת 65 מיליון דולר. החברות הגישו הצעה משותפת במסגרת ההתמחרות של חברת שיכון עובדים, למכירת מחצית מהקניון. אך הפניקס, כאמור הפעילה את זכות הסירוב שלה.  

 

קניון גבעתיים הוקם בהשקעה כוללת של כ-360 מיליון שקל. שטחו הכולל של הקניון 90 אלף מ"ר כולל מפלסי חנייה. שטחי המסחר והמשרדים מתפרסים על שטח של כ-22 אלף מ"ר. שותפים נוספים לפרויקט הן חברות הביטוח כלל ופניקס, המחזיקות כל אחת 25% מהבעלות על הקניון. הקניון כולל 131 חנויות המשתרעות על פני 3 קומות. כלל והפניקס רכשו את חלקן בקניון בתחילת 2004 תמורת 48 מיליון דולר.