גזית גלוב רוכשת 3 נכסי דיור מוגן בארה"ב

הקבוצה, באמצעות חברת הבת רויאל, רוכשת 3 נכסי דיור מוגן בפרברי אטלנטה תמורת 18.3 מיליון דולר. בחברה צופים תשואה של 8.3% על הנכסים

קבוצת הנדל"ן המניב גזית גלוב מרחיבה את השקעותיה בנכסי הדיור המוגן בארה"ב. הקבוצה, באמצעות החברה הבת (50%) רויאל סיניור קר (Royal Senior Care) רוכשת 3 בתי דיור מוגן בפרברי אטלנטה תמורת 18.3 מיליון דולר.

 

3 הנכסים כוללים 165 יח"ד, המשתרעים על שטח של כ-40 דונם עם שטחי השכרה של כ-11,200 מ"ר. בנוסף, בחלק מהנכסים קיים פוטנציאל ליחידות דיור נוספות.

 

בחברה מסבירים כי הנכסים ממוקמים בשכונות בעלות שיעורי צמיחה ורמות הכנסה גבוהים ביחס לממוצע במדינת ג'ורג'יה. החברה צופה כי על בסיס שיעורי התפוסה הנוכחיים ומחירי השכירות הקיימים, תעמוד התשואה מהנכסים על כ-8.3%.

 

רוני סופר, נשיא גזית ארה"ב מסר: "הנכסים שנרכשו הנם חלק מהאסטרטגיה של החברה ליצור תיק נכסים איכותי וליהנות מיתרונות לגודל ברמת הניהול בכל אחת מהמדינות בהן אנו פועלים."

 

חברת רויאל היא זרוע הפעילות של הקבוצה בתחום הדיור המוגן והיא מחזיקה כיום ב-12 בתי דיור מוגן, שבהם כ-1,450 יחידות דיור בדרום מזרחי ארה"ב. שיעור התפוסה הממוצע בנכסי החברה עומד על 93% ושכר הדירה הממוצע לחודש עומד על 2,700 דולר ליחידה.