מתגבש הסכם מיזוג בין דנקנר השקעות לאזורים

על פי ההסכם המתגבש תמזג דלק נדל"ן את דנקנר השקעות, האחראית על פעילות המגורים של הקבוצה, עם חברת אזורים של בוימלגרין ותחזיק בכ-18% מהחברה הממוזגת

מתגבש הסכם מיזוג בין חברת דנקנר השקעות מקבוצת דלק נדל"ן לבין אזורים, שבשליטת איש העסקים שעיה בוימלגרין. 

 

בשבועות האחרונות מנהלות החברות מגעים למיזוג שתי החברות, כאשר אחזקותיה של דלק נדל"ן בחברה הממוזגת צפוייות להגיע לכ-18%. המו"מ עם דנקנר השקעות מתנהל לפי שווי חברה של כ-100 מיליון דולר. מדובר בהצפת ערך משמעותית, שכן שוויה של אזורים, כפי שמשתקף מדו"חותיה של דלק נדל"ן, מגיע לכ-40-50 מיליון דולר בלבד.

 

אם תצא העיסקה לפועל תרוויח אזורים עתודות קרקע נוספות והיקף הפעילות המשותף צפוי לנוע סביב ה-20 אלף יח"ד. 

 

בנוסף, דנקנר השקעות מהווה את זרוע פעילות המגורים של קבוצת דלק נדל"ן. מנכ"ל הקבוצה, איליק רוז'נסקי, הצהיר כבר בעבר כי בכוונתו למזג את דנקנר השקעת עם חברה נוספת שפעילותה מתמקדת ביזמות בנייה למגורים, ולהתרכז בפעילות הנדל"ן המניב בחו"ל.

 

קבוצת דלק נדל"ן, המורכבת מהחברות דלק בלרון-בינלאומי ודנקנר השקעות, הונפקה במאי 2005. מאז מתמקדת החברה בעיקר ברכישה ומכירה של נכסים מניבים בחו"ל, באמצעות דלק בינלאומי. החברה פעילה בעיקר באירופה - גרמניה, שוויץ, צ'כיה, שבדיה, אנגליה, הונגריה ועוד.

 

העסקאות של דלק בלרון בחו"ל מהוות את הנתח העיקרי ברווחיה של הקבוצה. אם ייצא המיזוג אל הפועל, דלק נדל"ן תוריד מעליה את הנטל החשבונאי הכרוך ברישום דנקנר השקעות, שחלקה יחסי מצטמק מרבעון לרבעון בשל גידול הפעילות בחו"ל.   

 

במרץ השנה רכש איש העסקים שעיה בוימלגרין את גרעין השליטה (63%) באזורים, מידי נוחי דנקנר לפי שווי של 500 מיליון דולר. החברה תועבר סופית לבעלותו של בוימלגרין בספטמבר. ברבעון השני רשמה אזורים הכנסות של 140 מיליון שקל, ורשמה הפסד של 4.76 מיליון שקל, לעומת רווח של 11.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

 

בקבוצת דלק נדל"ן סירבו להגיב על הדברים.