בחודש אוקטובר חלה התאוששות חדה בביקוש למשכנתאות במימון גבוה. כך עולה מנתוני מנתוני חברת EMI מקבוצת AIG העולמית.
הלוואות בשיעור מימון גבוה הן בדרך כלל הלוואות שהקיפן עולה על 60% מימון משווי הנכס הנרכש והמשועבד ומגיע עד ל-95% מימון.
על פי נתוני EMI, במהלך החודש שעבר התקבלו 1,320 בקשות למשכנתאות במימון גבוה, לעומת 785 באוקטובר אשתקד - גידול של כ-70%.
הביקוש בחודש אוקטובר מעיד גם על התאוששות חדה לעומת שלושת החודשים האחרונים – יולי-ספטמבר - בהם היתה ירידה בביקושים למשכנתאות בכלל. בחודשים אלו הגיעו בסך הכל 1,030 בקשות בחודש בממוצע ועל כן נתוני החודש מעידים על גידול של 25% בפעילות הכלל ארצית.
ההלוואה הממוצעת באוקטובר עומדת על כ-480 אלף שקל, והיא נותרה יציבה על פני מחצית השנה האחרונה.
תומר שרת, מנכ"לEMI , אמר כי עיקר ההתאוששות מגיעה ממרכז הארץ - נתניה עד אשדוד ' ובערים מסוימות אף נרשמה עלייה של 15%-10% מהתקופה של טרום המלחמה כגון תל אביב, נתניה, פתח תקוה, רמת גן, ראשון לציון ואשדוד. באזור הצפון נרשמה אמנם התאוששות אך היא עדיין נמוכה בכ-15% מהתקופה שלפני המלחמה. אזור ירושלים נחלש בכ-15% לעומת התקופה טרום המלחמה.
שרת ציין כי בחברה צופים כי גם בחודשים נובמבר-דצמבר יהיה ביקוש רב למשכנתאות, במימון גבוה וזאת הודות למבצעים וההנחות שחברות הבנייה מציעות מחד והמסלולים האטרקטיביים שהבנקים למשכנתאות מציעים מאידך . בנוסף, שער הדולר הנמוך וריבית המשכנתאות, שעדיין אטרקטיבית, מהווים הזדמנות לרוכשים פוטנציאלים, כמו גם הגידול במודעות הצרכנית לשיטת המימון הגבוה ויתרונותיה ברכישת נכסים לדיור.
EMI היא חברת ביטוח ישראלית הפועלת בארץ מ-1998 בתחום ביטוחי אשראי לבנקים למשכנתאות. EMI היא חברת בת של AIG - United Guaranty זרוע של AIG העולמית המתמחה במתן ביטוחי אשראי להלוואות לדיור ברחבי העולם.