י.ח דמרי תשקיע 54 מיליון אירו בפרויקט בבוקרשט

רוכשת 24 דונם בבירה הרומנית תמורת כ-50 מיליון שקל, עליהם תקים 660 יח"ד

חברת הבנייה למגורים י.ח. דמרי, תשקיע כ-54 מיליון אירו בפרויקט בנייה למגורים בבוקרשט שברומניה, באמצעות חברה בת זרה בבעלותה מלאה. החברה בת התקשרה בזיכרון דברים לרכישת מלוא הון המניות של חברה רומנית שבבעלותה קרקע המצויה בבוקרשט.

 

מדובר בקרקע בשטח כולל של כ-24 דונם המיועדת לבניית כ-660 יחידות דיור. בתמורה לקרקע תשלם החברה למוכר כ-50 מיליון שקל. ההיקף הכולל של העסקה הוא 54 מיליון אירו. ההסכם הותנה בעריכת הליך Due-Diligence שיתבצע על ידי החברה ובחתימת הסכם רכישה מקדמי וסופי.

 

עסקה זו מצטרפת לעסקה נוספת עליה הודיעה החברה לרכישת פרויקט סמוך לפראג בירת צ'כיה, תמורת 27 מיליון אירו, מתוכם 3.7 מיליון אירו בתמורה לקרקע ולתכנון הזכויות בגינם. מדובר בקרקע פנויה בשטח כולל של כ- 127 מ"ר המיועדת לבניית 100 יחידות מגורים במבנים צמודי קרקע ו-130 יחידות בבנייה רוויה. לקרקע קיימת תב"ע מאושרת.

 

יגאל דמרי, מנכ"ל י.ח דמרי, ציין כי החברה תפעל להגדלת זכויות הבנייה במקום ובוחנת כניסה של שותפים פוטנציאלים לפרויקט בשיעור של עד 40%. "בכוונתנו להעתיק את דגם הפעילות של החברה בישראל לפעילות הנדל"ן בחו"ל. במסגרת זו אנו שוקלים להקים חברת ביצוע ברומניה והעסקת עובדים באופן ישיר כך שאופי הפעילות יהיה דומה לזה שבישראל בכל הקשור לביצוע והקמת הפרויקט".

 

י.ח.דמרי הונפקה במאי 2004 בבורסה בתל אביב. במאי 2005 בוצעה הנפקה נוספת של אגרות חוב מדורגות A3 ואופציות. החברה מחזיקה בקרקע לבניית 3,791 יחידות דיור, מתוכם 1,931 בביצוע ו-1,860 יחידות דיור במלאי קרקעות בתהליכי תכנון שונים.