מתחם שנלר: שמאי יקבע פיצוי לבעלי הקרקע שהופקעה

בשנת 1984 הפקיעה המדינה קרקעות במתחם שנלר ההיסטורי מידי בעלי בית אבות לצרכים ציבוריים. בהמשך שינתה העירייה את ייעוד הקרקע היוקרתית במרכז ירושלים ושיווקה אותה למגורי חרדים. כעת ימונה שמאי שיקבע מהו הפיצוי שעל העירייה לשלם לבית האבות

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה ירושלים ובעלי בית האבות "בית טוב העיר" הגיעו להסכמה על מינוי שמאי, שיקבע את גובה הפיצויים שיקבלו בעלי בית האבות, בשל אישור תוכנית הבנייה להקמת שכונת מגורים על קרקעות שהפקיעה המדינה מבית האבות.

 

הקרקעות הופקעו בשנת 1984 לצרכים ציבוריים. מאוחר יותר שונה ייעודן והן נמכרו לגורמים פרטיים לבניית בתי מגורים.

 

מתחם "בית היתומים הסורי" הוא אחד האתרים ההיסטורים המפורסמים והמורכבים בירושלים. המתחם, המשתרע על שטח של 62 דונם ברחוב מלכי ישראל, נחשב לאחת מעתודות הקרקע הפנויות הגדולות ביותר במרכז ירושלים. על הקרקע ששוויה מוערך בכ-250 מיליון שקל מתכננת המדינה להקים 660 יחידות דיור למגזר החרדי.

 

בספטמבר 2006 תבע בית אבות באמצעות עורכי הדין דוד בסון ויעקב שמסיאן 12 מיליון דולר מהעירייה. בכתב התביעה נטען שלא ייתכן שהמדינה תעשה שימוש פרטי בקרקע שהפקיעה לצרכים ציבוריים ממתחם בית האבות. 

 

הבוקר הגיעו שני הצדדים להסכמה לפיה ימונה שמאי אשר יקבע את שווי הקרקע שהופקעה ואת גובה הפיצוי שעל העיריה להעביר לבית האבות. ועדת הערר לתכנון ולבנייה של מחוז ירושלים, מינתה לתפקיד את השמאי עופר כהן.

 

המתחם הוקם כבית יתומים בשנת 1860 על ידי הגרמני לודביג שנלר, מסיונר שנשלח מטעם ארגון שוויצרי לפעול בירושלים. הטבח שערכו המוסלמים והדרוזים בנוצרים בלבנון, הותיר אלפי יתומים נוצרים כפליטים רעבים וחסרי כל. שנלר המורה שהתגורר בירושלים החליט לייסד בית ליתומים האלה. שנלר נחשב למוסד חינוכי מזהיר בעשרות השנים בהן פעל בירושלים. הושם בו דגש על הקניית השפה והתרבות הגרמנית.

 

בפרוץ מלחמת העולם השניה, הוגלו כל הגרמנים מהארץ והבריטים הפכו את מתחם שנלר למחנה צבאי מרכזי בירושלים. הם שיכנו בו את משרד התשלומים הבריטי למזרח התיכון ומחסני תחמושת, תבואות ומצרכים.

 

בשנים האחרונות הוחלט להקים במקום מאות דירות למגזר החרדי (תוכנית מס' 2447 ב'). בתוכנית ישולבו 8 המבנים שהוכרזו לשימור כמבני ציבור, מה שמעמיד את שימורם בסכנה.