אמריקה ישראל וקרדן ימשיכו במו"מ על הפרויקט בנווה שרת

ביהמ"ש קבע כי נציג הדיירים בפרויקט פינוי-בינוי בשכונת נווה שרת בת"א יוכל להמשיך לנהך מו"מ עם שתי החברות, ולא עם חברת רסקו. היקף הפרויקט - 19 מיליון דולר

בית המשפט המחוזי בתל אביב קבע כי נציג הדיירים בפרויקט פיצוי ובינוי בשכונת נווה שרת בתל אביב ימשיך לנהל מו"מ לקראת חתימה על הסכם סופי לניהול ולבניית הפרויקט רק עם חברות אמריקה ישראל וקרדן נדל"ן. כל מו"מ מקביל - יוקפא.

 

בסוף 2006 התקשרו חברות הנדל"ן אמריקה ישראל וקרד"ן נדל"ן עם עו"ד אביתר הכהן, נציגם של 96 דיירים בשכונת נווה שרת בהסכם פינוי ובינוי שהיקפו נאמד בכ-19 מיליון דולר.

 

בהסכם העקרונות שחתמו שתי החברות באמצעות משרד עורכי הדין ברץ הורן ושות' הוסכם כי החברות יבנו בשכונה פרויקט מגורים חדש שיחליף את הבניינים הקיימים. הצדדים גם הסכימו להמשיך ולנהל מו"מ לגבי מנגנון הפיצוי לדיירים במסגרתו יבחרו הדיירים בין האפשרות למכור את דירתם לחברות תמורת 200 אלף דולר או לקבל דירה חלופית בפרויקט החדש.

 

במהלך ניהול המו"מ מול הדיירים הפרטניים התחייב עו"ד הכהן שלא לנהל מו"מ מקביל עם חברות נדל"ן אחרות ובתמורה לקבל שכר טרחה חד-פעמי בשיעור של 250 אלף דולר.

 

ערב חתימת ההסכמים הסופיים עם הדיירים גילו אמריקה ישראל וקרן נדל"ן לטענתם כי הכהן הפר את תנאי ההסכם וניהל מו"מ מקביל עם חברת רסקו שאף הבשיל לכדי הפקדת ערבות בנקאית לקראת תחילת התשלום לדיירים. 

 

לטענת שתי החברות, הכהן הציע לאמריקה ולקרדן לקחת חלק בהתמחרות שינהל מול חברת רסקו במטרה להעלות את התשלום לדיירים בעיסקה שהיתה חתומה וגמורה.

 

אמריקה ישראל וקרדן נדל"ן סירבו ופנו לבית המשפט המחוזי בתל אביב באמצעות משרד ברץ הורן ושות' בבקשה לצווי מניעה שיעצרו את ההתקשרות בין הכהן לחברת רסקו. 

 

השופט יהודה זפט קיבל את העתירה והוציא צו מניעה האוסר על הכהן לנהל או להיות מעורב בניהול מו"מ אחר בפרויקט, להוציא כאמור עם אמריקה ישראל וקרדן נדל"ן.