D&B: משען - רשת הדיור המוגן הגדולה בישראל

במקום השני בדירוג: מגדלי הים התיכון, ובשלישי: רשת אחוזות רובינשטיין. הרשתות הגדולות בונות 700 יחידות דיור נוספות. בפאלאס ת"א מספר עובדי הסגל הגבוה ביותר ביחס למספר הדיירים

בשנת 2006 חל גידול של 8% במספר יחידות הדיור של בתי הדיור המוגן הגדולים בישראל. כך עולה מסקירה שביצעה חברת דן אנד ברדסטריט ישראל, במסגרת דרוג דנ'ס 100 לשנת 2007. חמשת הרשתות הגדולות נמצאות בתהליכי בינוי של  700 יחידות דיור נוספות, המהוות גידול של 12%.

 

משען היא רשת הדיור המוגן הגדולה ביותר, הן מבחינת מספר יחידות הדיור והן מבחינת מספר הדיירים. הרשת מדורגת במקום הראשון מתחילת הדירוג לפני שלוש שנים. 10 בתי הדיור המוגן של הרשת הכוללים 2,726 דירות בהן מתגוררים 3,538 מבוגרים.

 

במקום השני, כמו אשתקד, מדורגת משכנות כלל מגדלי הים התיכון שבבעלות חברת ריט ישראל. ברשת 947 דירות, ו-885 דיירים, בארבע מרכזים.

 

במקום השלישי מדורגת רשת אחוזות רובינשטיין, שבשלושת מרכזיה מתגוררים 860 דיירים ב-848 דירות. פתיחת אחוזת צהלה בשנה האחרונה הקפיצה את החברה מהמקום החמישי למקום השלישי בדירוג.

 

הדירוג נעשה על פי מספר הדירות ומספר הדיירים בכל בית וכולל התייחסות למספר אנשי הסגל הקבוע, מספר דיירים בממוצע לדירה ומספר דיירים ממוצע לעובד קבוע. מהסקירה גם עולה כי ברוב יחידות הדיור מתגורר דייר בודד.

 

איש סגל לכל 3 דיירים 

יחס מספר הדיירים למספר עובדי הסגל הקבוע עומד בממוצע על איש סגל לכל 3 דיירים. מספר אנשי הסגל הגבוה ביותר לדייר נרשם בפאלאס תל אביב המדורגת במקום ה-11 - איש סגל לכל 0.8 דיירים. זהו בית הדיור היחיד שבו עולה מספר עובדי הסגל הקבוע על מספר הדיירים. המספר הנמוך ביותר נרשם במגדל נופים, המדורג במקום ה-13 - איש סגל אחד לכל שישה דיירים.

 

כלכלני החברה מעריכים כי הענף צפוי להמשיך לצמוח בשל העלייה המתמדת בשיעור המבוגרים באוכלוסייה והעלייה בתוחלת החיים. בנוסף מאתרים בחברה שינוי בתפיסת איכות החיים ותפיסת המגורים של האוכלוסייה הבוגרת.

 

על פי נתוני הלמ"ס, בישראל חיים היום 693 אלף מבוגרים מעל גיל 65 המהווים יותר מ-10% מהאוכלוסייה. על פי התחזית, בשנת 2015 יגיע מספרם ל- 875 אלף ובשנת 2025 ל- 1.2 מיליון , ואז  יהוו המבוגרים 13% מכלל האוכלוסייה.