משרד השיכון: עלייה בחוזי השכירות הנקובים בשקלים

נתוני משרד השיכון: בתהליך הדרגתי ששיאו בשנתיים האחרונות, גדל מספר חוזי השכירות הנקובים בשקלים ל-17%. לשם השוואה - בשנים 2000-2002 אחוז החוזים שננקבו בשקלים עמד על 4%

בשנתיים האחרונות יותר ויותר חוזי שכירות הנחתמים בשוק הפרטי נקובים בשקלים. כך עולה מניתוח כלכלי שנערך במשרד הבינוי והשיכון.

 

מהנתונים עולה כי בשנים 2000-2002 96%-97% מחוזי השכירות נקבו מחירים דולריים, בשעה שבשנתיים האחרונות (2005-2006) פחת מספר החוזים הדולריים ל-83-84% בלבד. במקביל, אומרים כלכלני משרד השיכון, גדל מספר חוזי השכירות הנקובים בשקלים (כמעט כולם ללא הצמדה כלל) ושיעורם מכלל החוזים הנחתמים בשוק הפרטי הגיע לאחרונה לרמה של 16%-17%. 

 

צניחתו של הדולר בתקופה האחרונה, לרמות בהן נסחר לפני 7 שנים, נותנת אותותיה בשוק הנדל"ן המקומי ויותר חוזי שכירות ומכר נוקבים במחירים צמודי שקל. הנתונים הנוכחיים מצביעים כי מגמת המעבר לשקלים היא ארוכת טווח הרבה יותר מהמקובל לחשוב ואיננה תופעה חולפת של השבועות האחרונים.  

 

שר הבינוי והשיכון, מאיר שטרית התייחס הבוקר לנתונים, באומרו כי "נדמה שההיגיון מנצח את ההרגל. גם לשוכרים וגם למשכירים עדיף חוזה שקלי עם אופק הקשור בכלכלת מדינת ישראל. המעבר לחוזים שקליים ישפיע גם על הצלחת חוק הבנייה להשכרה. העובדה ששוק השכירות יהיה יציב יותר ופחות תנודתי, יהווה משקל משמעותי גם עבור היזמים וגם עבור השוכרים".