אמות רוכשת את בית אירופה ב-71 מיליון שקל

לאחר שלפני חודשיים רכשה את בית אירופה ישראל הסמוך, קנתה אמות בית משרדים נוסף ממשרד עוה"ד ראב"ד, מגריזו בנקל וחברת אלרן

אמות, חברת הנדל"ן מקבוצת אלוני חץ שבשליטת נתן חץ, חתמה על הסכם עקרונות לרכישת "בית אירופה" שבשדרות שאול המלך בתל-אביב בתמורה ל-70.7 מיליון שקל. המוכרים הם משרד עוה"ד ראב"ד, מגריזו בנקל וחברת אלרן בשליטת גדי ודני דנקנר, אשר הבטיחו את הישארותם במבנה למשך שנתיים וחצי נוספות.

 

אלרון שחלקה בעיסקה מסתכם ב-54 מיליון שקל צפויה לרשום בעקבות המכירה רווח של 5.5 מיליון שקל.

 

לפני חודשיים השלימה אמות את רכישת המגדל הסמוך - בית אירופה ישראל (לשעבר בית יבמ) מחברת אירופה ישראל של מוטי זיסר בתמורה ל-337 מיליון שקל.

 

הנכס הוא בניין משרדים בן 4 קומות המשתרע על שטח של 3,600 מ"ר ומאוכלס במלואו. החברה צופה רווח תפעולי שנתי של 5 מיליון שקל בשנה הראשונה.

 

המוכרים התחייבו כלפי החברה להבטחת תשואה על שטחי המשרדים לתקופה של 30 חודש. כאשר לאחד המוכרים ניתנה אופציה לשכור שתי קומות בבניין לתקופה של 10 שנים החל מתום תקופת הבטחת התשואה, בדמי שכירות בסך של 120 שקל למ"ר לחודש.

 

אמות מקבוצת אלוני חץ (79%) היא חברת נדל"ן מניב שבבעלותה 86 נכסים מניבים בישראל בשטח של 343 אלף מ"ר ו-3 נכסים בקנדה בשטח של 80 אלף מ"ר. בין הנכסים הבולטים של החברה: בית אמות משפט, בית אמות ביטוח, קניון ערים בכפר סבא וקניון רחובות.