אלביט הדמייה מוכרת נכס בהונגריה ב-550 מיליון ד'

מכירת ההיפודרום, מרכז הבידור והסחר הגדול ביותר במזרח אירופה, משקפת לאלביט הדמיה רווח של כמיליארד שקל; ההון העצמי של אלביט הדמיה צפוי לגדול בכ-60% לאחר רישום הרווח

מימוש ענק לאלביט הדמיה של מוטי זיסר: החברה הודיעה היום על מכירתו של מרכז הבידור והסחר ההיפודרום שבבודפשט הונגריה לחברת AIM, אחת מקבוצות ההשקעה הבריטיות הגדולות בתחום הנדל"ן המסחרי.

 

הנהלת החברה מעריכה כי תמורת העסקה תעמוד על 525-550  מיליון דולר. מחיר הרכישה הסופי יקבע בעת השלמת העסקה, שצפויה להתרחש כחודש לאחר פתיחת המרכז, על בסיס שיעור התפוסה שהושג בפועל בתשואה מוסכמת. פלאזה סנטרס תישאר אחראית עד שנה לאחר המסירה על השכרת היחידות הנותרות וצפויה ליהנות מהתאמת מחיר נוספת כתוצאה מהשכרתם.

  

החברה רכשה את השטח עליו בנוי ההיפודרום בסוף שנת 2005 והוא צפוי להיפתח במהלך הרבעון הרביעי של 2007. מדובר במרכז הבידור והסחר הגדול ביותר בהונגריה ואחד הגדולים באירופה, הכולל 220 חנויות, בשטח להשכרה של 66 אלף מ"ר, בידי החברה נותר שטח נוסף הצמוד למרכז המסחרי לצורך פיתוח עתידי.

 

הרווח מהמכירה יוכר ברובו במהלך שנת 2007 עם התאמות בשנת 2008 ויביא לגידול משמעותי בהונה העצמי של החברה. העסקה משקפת לאלביט הדמיה רווח של כמיליארד שקל.

 

מוטי זיסר, יו"ר אלביט הדמיה, מסר: "לאחר 10 שנות פעילות מבורכת באירופה למדתי כי צריך לדעת לחלום, צריך לדעת להציף ערך אבל בסוף צריך גם לדעת להרוויח והמספרים מדברים בעד עצמם. אנו ממשיכים ליישם עקרונות אלו בעשרות הפרויקטים אשר בהן עוסקת החברה בהווה ובעתיד."