מכירות בתים יד שנייה לשפל של חמש שנים

עלייה של 0.4% במלאי בתים חד משפחתיים יד שנייה שבעליהם אינם מצליחים למכור אותם לשיא של 18 שנה. מחיר המכירה החציוני של בית יד שנייה עלה באוגוסט ל-224,500 דולר

מכירות בתים יד שנייה בארה"ב רשמו באוגוסט ירידה חודש שישי ברציפות לשפל של חמש שנים, כך פורסם הערב (ג').

 

התאחדות סוכני הנדל"ן בארה"ב דיווחה היום על ירידה של 4.3% באוגוסט במכירות בתים יד שנייה, לעומת חודש קודם, לקצב משוקלל עונתית של 5.5 מיליון יחידות דיור. הנתון מהווה ירידה של 12.8% לעומת אוגוסט 2006.

 

לורנס יאן, כלכלן בכיר בהתאחדות סוכני הנדל"ן בארה"ב, אמר שהבעיות בענף המשכנתאות בארה"ב תרמו באופן משמעותי לירידה בפעילות המכירות באוגוסט.

 

במקביל פורסם היום על עלייה של 0.4% במלאי בתים חד משפחתיים יד שנייה שבעליהם אינם מצליחים למכור אותם לשיא של 18 שנה. המדובר ב-4.58 מיליון בתים בכל רחבי ארה"ב.

 

מחיר המכירה החציוני של בית יד שנייה עלה באוגוסט ל-224,500 דולר – עלייה של 0.2% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. זוהי עלייה ראשונה זה 12 חודשים.

 

עדות נוספת לעומק המשבר בשוק הדיור האמריקני סיפקה היום חברת הבנייה הגדולה בארה"ב, לנאר (Lennar), לאחר שדיווחה על הפסד רבעוני הגדול ביותר ב-53 שנותיה. זאת לאחר שהחברה נאלצה למחוק שווי ערך נדל"ן בהיקף של 848 מיליון דולר. הפסדי החברה הסתכמו ברבעון השלישי ב-513.9 מיליון דולר, תוך שהחברה מכה את התחזיות הפסימיות ביותר של האנליסטים. הכנסות החברה שבסיסה במיאמי ירדו ברבעון ב-44% והסתכמו ב-2.34 מיליארד דולר. נתון זה הוא הנמוך ביותר שרשמה החברה בשלוש השנים האחרונות.