החורף מגיע: איך תישמרו על הבית שלכם יבש

זוכרים את הרטיבות והעובש מהחורף הקודם? לפני שאתם ממהרים לפנות לאנשי איטום - קבלו כמה עצות שימנעו מכם הפתעות ונזילות. מה הגורמים העיקריים לבעיות איטום? מה צריך לשאול את קבלן האיטום? ואיך לא ליפול על חאפרים. מדריך למשתמש שרוצה להישאר יבש

החורף אוטוטו כבר כאן, ועמו מגיעים גם זכרונות הרטיבות והעובש מהחורף הקודם בבתים של רבים מאיתנו. אומנם, אם לא טיפלתם בזה עד עכשיו אז אתם קצת בבעיה, אבל כולנו ישראלים ואנחנו לא ידועים בתכנון שלנו לטווח ארוך. אז רגע לפני שיהיה מאוחר מדי הכנו עבורכם מדריך בסיסי בנושא איטום, בסיוע אתר מידרג.

 

איטום זו עבודה לא פשוטה, שמצריכה בעלי מקצוע טובים על מנת שהבעיה לא תחזור על עצמה ולבית שלכם לא ייגרם נזק נוסף. לכן, צריך להקפיד בבחירת בעל המקצוע ולהיזהר מחאפרים - בדיוק כמו בכל שיפוץ.

 

שיטות של חאפרים

הדוגמאות להלן מבהירות עד כמה בעיית ה"חאפרים" חמורה בתחום האיטום. מקרה ראשון: קבלן איטום, אשר הוזמן לביצוע איטום, צבע את הגג בצבע לבן

והגיש חשבון על ביצוע איטום. הלקוח, שראה כי הגג "נראה טוב", שילם עבור משהו שכלל לא נעשה.

 

מקרה שני: קבלן איטום נתן אחריות ל-10 שנים, בשנה שלאחר מכן הוא כבר התגורר בחו"ל.

 

מקרה שלישי: קבלן איטום טען כי הוא שם יריעות בעלות תו-תקן, בעוד שבפועל הוא השתמש בחומרים סוג ג', אשר החזיקו מעמד בדיוק שנה.

 

גם במקרים פחות קיצוניים הבעיה יכולה להיות חמורה. איטום הנו מהתחומים המקצועיים בהם הדרישה היא לרמת ביצוע של 100%. כאשר קבלן איטום לא יבצע את עבודת ההכנה כמו שצריך או לא ישתמש בחומר האיטום המתאים לבעיה הספציפית שלכם – צפו לטפטופים בהמשך.

 

חומרי איטום שונים והתאמתם לבעיה הספציפית שלכם

ישנם עשרות חומרי איטום שונים בשוק, חלקם טובים יותר וחלקם פחות, אך גם החומרים הטובים ביותר לצורך מסוים עשויים להיות לא מתאימים לחלוטין לבעיה אחרת. לדוגמה: רוב קבלני האיטום יסכימו כי איטום באמצעות יריעות ביטומניות הנו הפתרון הטוב ביותר והעמיד ביותר לגג בטון חדש, אך רובם גם יסכימו כי אם הגג אינו חדש ועמוס במכשולים, קרי, מזגנים וקולטי שמש רבים יש מקום לשקול שימוש בחומרים הניתנים למריחה באמצעות מברשת כגון: מולטיגג של חברת ביטום או מאסטרגג של פזקר.

 

לכן, כאשר ועד בית מתקשר לקבלן איטום ושואל אותו: "תגיד לי, כמה אתה לוקח למטר מרובע של איטום גג?" זה בדיוק כמו לקוח המתקשר למגרש מכוניות ושואל: "תגיד, כמה עולה אצלכם מכונית?"

 

שאלות שכדאי לשאול את קבלן האיטום

כאשר פונים לבעל מקצוע בתחום מומלץ לשאול אותו מספר שאלות מקדימות. דבר ראשון שאלו אותו מה לדעתו גורם לרטיבות. אתם תופתעו לגלות שכל אחד יצביע לכם על גורם אחר. ייתכן שאף אחד מהם אינו משקר אלא כל אחד מזהה בעיות אמיתיות שונות.

 

שאלה שנייה שמומלץ לשאול היא מה לדעתו שיטת האיטום המתאימה. אל תסתפקו בתשובה חלקית אלא בקשו לשמוע גם על שיטות איטום אלטרנטיביות אפשריות. שאלו: "למה דווקא שיטה זו?" אם בעל המקצוע לא יודע לפרט על שיטות איטום שונות ועל היתרונות והחסרונות של כל שיטה עבור המקרה שלכם – אל תעבדו איתו.  

 

שאלה שלישית שתשאלו תהיה: "איזה הכנה אתה עושה לפני האיטום?" ההכנה של השטח לפני האיטום עשוייה לעיתים להוות את עיקר העבודה עבור בעל המקצוע. הכנת השטח כוללת, בגג למשל, ניקיון יסודי של הגג, טיפול במרזבים, הגבהה לקולטי-השמש וייצובם על-גבי בלטות רחבות, פיצוץ בועות אוויר, במידה וישנן כאלו באיטום הישן ומריחת שכבת חומר ראשוני (פריימר) אשר יחזק את האחיזה של חומר האיטום בהמשך. לעיתים יש גם צורך להסיר את האיטום הישן – עבודה קשה ומורכבת הגוזלת זמן רב.

 

שאלה רביעית מתייחסת ליישום חומר האיטום: "באיזה חומר בדיוק אתה מתכוון להשתמש?" אל תספקו באמירות כלליות כגון: "יריעות ביטומניות" או "חומר פולימרי" אלא שאלו אותו איזה יריעות? של איזה יצרן? באיזה עובי היריעות? (בד"כ 4 או 5 מ"מ).

 

לאחר מכן, כנסו לאתר היצרן וקראו את את הוראות ההפעלה – מה שנקרא בשפה המקצועית 'מפרט'. המפרט ילמד אתכם מה אופן השימוש הנכון בחומר האיטום וכך תוכלו להבין קצת יותר האם הקבלן עושה את עבודותו נאמנה או לא.

 

השאלה האחרונה והחשובה ביותר היא על נושא האחריות. על תוותרו בנושא זה! שאלו לכמה זמן האחריות תקפה, מה עלול לגרום לאחריות לפוג ותוך כמה זמן בעל המקצוע מתחייב להגיע ולתקן נזקים מרגע הקריאה. תקופת האחריות המקובלת היא 5-10 שנים בהתאם לשיטת האיטום שיושמה. זמן סביר להגעה במקרה של קריאה הוא שבוע.

  

גורמים עיקריים לבעיות איטום

ישנם מספר גורמים עיקריים לבעיות איטום לאחר ביצוע עבודת איטום:

 

אי זיהוי הבעיה. לעיתים בעל המקצוע לא מזהה נכון את גורם הרטיבות והפתרון שהוא מיישם לא רלוונטי לבעיה. לדוגמא: בעל המקצוע אוטם את הגג אבל הבעיה היא בכלל מהמרזב או מהקיר.

 

הכנה לקויה. הכנת השטח, כפי שצויין לעיל, מהווה חלק חשוב בתהליך העבודה. חיפוף בהכנת השטח לאיטום יגרום לבעיות רטיבות בהמשך. למשל: אי הסרה של חלקי טיח או בטון רופפים לפני יישום האיטום.

 

שיטת איטום לא מתאימה .למשל: החומר 'מסטיגג' לא מתאים לאיטום מרפסת מתחת לריצוף. איש איטום לא מקצועי יעשה שימוש בחומר שאינו מתאים לבעיה.

 

ביצוע לקוי. למשל: כמות לא מספקת של חומר האיטום, המתנה קצרה מדי לפני יישום שכבה שנייה ועוד אין סוף אפשרויות אחרות.

 

פגיעה באיטום לאחר הביצוע. גשם שיורד על חומרי איטום מסויימים בסמוך למריחתם עלול לפגוע בהם. בעלי מקצוע, שעולים לגג בשביל לתקן את המזגן או את דוד השמש, עלולים לגרום נזק ולעיתים אנו בעצמנו כשאנו גוררים על הגג חפצים שונים.

 

איך לא ליפול

עבודת איטום היא עבודה מורכבת מאוד הדורשת מקצועיות ללא פשרות ולכן יש מעט מאוד קבלני איטום מקצועיים בשוק. בכדי לא ליפול על חאפרים כדאי לוודא שלקבלן יש ותק של כמה שנים בתחום עם לקוחות מרוצים, שעברו לפחות חורף יבש אחד. התרשמו גם מהצעת המחיר – אם אתם מקבלים הצעת מחיר מרושלת, ללא פירוט מה כולל בדיוק תהליך העבודה וללא התייחסות לנושא האחריות – חפשו מישהו אחר.

 

הטיפים באדיבות אתר מידרג. באתר מידרג תמצאו בעלי מקצוע כגון: שיפוצניקים, אינסטלטורים, מוסכים ועוד, שקיבלו את הדרוג הגבוה ביותר מהלקוחות הקודמים. באתר ניתן לקרוא אלפי דירוגים, שהתקבלו טלפונית בלבד, מהלקוחות הקודמים, שביצעו שירות עם בעלי המקצוע.