העסק הפרטי של תשובה: אלעד גרופ הרוויחה 245 מיליון דולר

קבוצת הנדל"ן הפרטית של יצחק תשובה חשפה היום לראשונה את המספרים שמאחוריה - הון עצמי של מיליארד דולר ורווח נקי של 245 מיליון דולר ב-2006

לחברת הנדל"ן הפרטית אלעד גרופ של יצחק תשובה הפעילה בצפון אמריקה יש הון עצמי של מיליארד דולר והיא סיימה את שנת 2006 עם רווח נקי של 245 מיליון דולר. כך מתפרסם היום לראשונה בדיווח שמפרסמת החברה אגב הודעה של החברה הבת, אלעד קנדה, לגבי החלפת הנכסים כבטוחות באג"ח. זוהי הפעם הראשונה בה נחשפים באופן רשמי המספרים שמאחורי הקבוצה שמנהלת את עסקי הנדל"ן הפרטיים של תשובה.

 

האסיפה הכללית של בעלי האג"ח של אלעד קנדה, אישרה להחליף את הנכסים בקנדה ששימשו עד כה כבטוחות בערבויות של החברה האם - אלעד גרופ. 

 

המרת הבטוחות נדרשת במסגרת מימוש נכסים בפורטפוליו הקנדי אותו בוחנת החברה. אגרות החוב של אלעד קנדה מסתכמות ב-420 מיליון דולר. הן נרכשו על ידי גופים פיננסיים מוסדיים במסגרת הנפקות בשנת 2005 והן בעלות מח"מ (משך חיים ממוצע) של 6 שנים. הנכסים בקנדה היוו בטחונות לאג"ח אלה. החברה מציינת כי הבטחונות של הנכסים דורגו (AA-) spc, בעוד שדירוג הערבות של "אלעד גרופ" גבוה יותר (AA).

 

במסגרת החלפת הבטחונות העניקה החברה לבעלי האג"ח הטבה חד-פעמית של 1% למרות שהמרת הבטחונות הביאה לעליה בדירוג האג"ח של אלעד קנדה.

 

המשנה למנכ"ל של "אלעד גרופ" ומנהל הכספים שלה, רוני בן-דב, אמר היום "התמיכה המוחלטת של כל בעלי האג"ח בהמרת הבטחונות לערבות של אלעד גרופ היא הבעת אמון מלאה מצד הגופים המוסדיים בחברה ובבעליה, יצחק תשובה".

  

לחברה המרכזת את פעילותו של תשובה בקנדה 16 אלף יח"ד, 8,500 דירות נוספות בשלבי פיתוח ו-600 אלף מ"ר של שטחי מסחר מניבים.