מירלנד של פישמן: הרווח הנקי זינק ב-117%

עלייה בשווי ההוגן של נדל"ן להשכרה ועלייה בהכנסות מדמי שכירות סידרו למירלנד, המרכזת את פעילותו של אליעזר פישמן ברוסיה, זינוק של 117% לרמה של 64.9 מיליון דולר. כל אלה השפיעו גם על הרווח התפעולי של החברה שעלה ב-84% לרמה של 56 מיליון דולר

המשבר בשווקים פוסח על מירלנד של אליעזר פישמן, שמסכמת שנה מצוינת ורבעון חזק. עלייה בשווי ההוגן של נדל"ן להשכרה ועלייה בהכנסות מדמי שכירות סידרו למירלנד, המרכזת את פעילותו של אליעזר פישמן ברוסיה, זינוק של 117% לרמה של 64.9 מיליון דולר. כל אלה השפיעו גם על הרווח התפעולי של החברה שעלה ב-84% לרמה של 56 מיליון דולר.

 

מלאי הנכסים להשכרה של החברה ברוסיה, גדל ב-2007 בצורה משמעותית כתוצאה מהשלמת פרויקטים והוא מסתכם בסוף השנה ב-68.5 אלף מ"ר. כתוצאה מכך הכנסות החברה מדמי שכירות וניהול בתקופת הדו"ח זינקו בכמעט 200% והגיעו לרמה של 12.4 מיליון דולר.

 

השווי הנכסי הנקי של החברה מסתכם ב- 1.25 מיליארד דולר, בהשוואה ל-916 מיליון דולר בתקופה המקבילה אשתקד - עלייה של כ- 36%.

 

מירלנד מחזיקה כיום ב-13 פרויקטים ברוסיה בשטח קרקע כולל של 1,394 דונם ובשטח נטו להשכרה ולמכירה של 1.3 מיליון מ"ר בערים מוסקבה, סנט פטרסבורג, יארוסלבל, סאראטוב וקאזאן.

 

סך המאזן של מירלנד מסתכם ב-658 מיליון דולר, לעומת 475.5מיליון דולר בתקופה המקבילה אשתקד. ההון העצמי שלה מסתכם ב- 472.8 מיליון דולר - עלייה של 28% ביחס לסוף 2006. עיקר הגידול בהון העצמי נובע מהעלייה ברווח הנקי וממימוש האופציות, שהוענקו לחתמי ההנפקה של החברה בבורסת לונדון (בסך 30.8 מיליון דולר).

 

2007 היתה שנת הפעילות הציבורית הראשונה של מירלנד, לאחר שהונפקה בבורסת ה-AIM בלונדון בסוף 2006 לפי שווי של כ-970 מיליון דולר, וגייסה כ-320 מיליון דולר. אך ההתרחבות המשמעותית בפעילות גבתה ממירלנד מחיר גם בשורת ההוצאות, שזינקו אף הן ב-200% והסתכמו ב-26.7 מיליון דולר.

 

גם ברמה רבעונית מציגה מירלנד תוצאות מצוינות עם זינוק של 200% בהכנסות לרמה של 4.56 מיליון דולר. ועם מעבר לרווח בשורת הרווח הנקי של 5.82 מיליון דולר, לעומת הפסד של 1.1 מיליון דולר ברבעון המקביל. הרווח מפעילות רגילות ברבעון הסתכם ב-5.84 מיליון דולר, לעומת הפסד של 3.3 מיליון דולר ברבעון הרביעי של 2006.