מישורים רוכשת בניין משרדים בפ"ת תמורת 19 מיליון שקל

חברת הנדל"ן רוכשת בניין משרדים בקריית מטלון שבפתח תקווה מהקבלן ששון חוגי, בעליה של חברת מצפה גלבוע. מישורים מתכננת לבצע בבניין עבודות פיתוח בעלות 5 מיליון שקל ולאחר מכן להשכירו

חברת הנדל"ן מישורים, בשליטת גיל בלוטרייך, חתמה על הסכם לרכישת בניין משרדים בקריית מטלון בפתח תקווה, תמורת 19 מיליון שקל.

 

הבניין נרכש מהקבלן הוותיק ששון חוגי, מבעליה של חברת מצפה גלבוע. מדובר בבניין משרדים בן 6 קומות, המתפרס על שטח בנוי של כ-6,400 מ"ר, וכולל גם 60 מקומות חניה. עם חתימת החוזה, העבירה מישורים לחוגי מקדמה בסכום של 5 מיליון שקלים. יתרת הכסף, בסך 14 מיליון שקל, תשולם למוכרים עד סוף החודש.

 

חברת הנדל"ן מתכננת לבצע בבניין עבודות פיתוח לשם השבחתו, בעלות של כ-5 מיליון שקל, ולאחר מכן הוא יושכר. לאחר שתושלם השכרת הנכס, הוא צפוי להניב הכנסות בסכום של כ-2.9 מיליון שקל בשנה.

 

רמי שריקי, מנכ"ל מישורים, אמר: "בכוונתנו לממן את רכישת הנכס וביצוע עבודות הפיתוח באמצעות הסכום שהתקבל בהנפקה האחרונה, במסגרתה גייסה מישורים כ-120 מיליון שקלים, וכן באמצעות מימון חיצוני בשיעור של כ-75% מסכום הרכישה והוצאות העסקה. טרם נחתם הסכם ליווי עם בנק מממן. זהו הנכס המניב ה-14 בישראל ובכוונת החברה להמשיך וליישם את מדיניותה לרכישת נכסים מניבים במרכז הארץ, שמתאפיינים בפיזור שוכרים ללא תלות בשוכר מהותי".