ירידה חדה במחיר החציוני של בית פרטי בארה"ב

מנתונים שפרסמה היום (ג') התאחדות סוכני הנדל"ן בארה"ב עולה כי חלה ירידה ברבעון הראשון של 7.7% במחיר החציוני של בית פרטי בארה"ב; מדובר בירידה הרבעונית החדה ביותר זה 29 שנה

המחיר החציוני של בית פרטי בארה"ב ירד ברבעון הראשון ב-7.7% - הירידה הרבעונית החדה ביותר זה 29 שנה – לאחר שמחירי הדיור בשני שלישים מהערים בארה"ב רשמו ברבעון שחלף ירידה, כך עולה מנתונים שפרסמה היום (ג') התאחדות סוכני הנדל"ן בארה"ב.

 

המחיר החציוני עמד על 196,300 דולר – ירידה לעומת 212,600 דולר בתקופה המקבילה אשתקד. מדובר בירידה החציונית החדה ביותר מאז 1979. מכירות בתים פרטיים ודירות קונדומיניום ירדו באותה תקופה ב-22% לקצב שנתי של 4.95 מיליון יחידות דיור – הקצב הנמוך ביותר זה עשור.

 

מחירי הדיור בארה"ב יורדים בעקבות עלייה בהיקף העיקולים של בתי חייבים, שאינם עומדים בהחזר המשכנתא החודשי. מספר הבקשות לעיקולים אכן הוכפל ברבעון הראשון לעומת אשתקד.

 

על פי "המכון לאשראי אחראי" בארה"ב, בעלי בתים הגרים בסמיכות לבית שעוקל על ידי הבנק, יגלו שערכו של ביתם יירד כתוצאה מכך ב-5,000 דולר בממוצע. לדעת המכון, בעיית העיקולים תביא לירידה של 202 מיליארד דולר בשווי נדל"ן בארה"ב.