אשטרום מכרה את מרכז אלרם ברמת גן

הרוכשים, קבוצת יהודים מארה"ב, שילמו 10 מיליון דולר ומתכוונים למתג את המרכז כקניון לנשים. אותה קבוצה רכשה גם את בניין מפלגת העבודה בת"א

קבוצת משקיעים יהודים מארצות הברית בשם זמרת נצח רכשה בשבוע שעבר מחברת אשטרום את מרכז אלרם שברמת גן תמורת כ־10 מיליון דולר.

 

הקבוצה עוסקת בנדל"ן באזור ניו יורק ולוס אנג'לס, ובאחרונה נכנסה גם לעסקאות בישראל: בין היתר רכשה זמרת נצח את בניין מפלגת העבודה ברחוב הירקון בתל אביב, והיא מנהלת משא ומתן לרכישת נכסים נוספים בישראל.

 

מהקבוצה נמסר כי היא "מחפשת מרכזים מסחריים בעלי פוטנציאל, וכאלה שהיא יכולה להשביח".

 

מרכז אלרם ברמת גן הוא מרכז מסחרי שכונתי, הממוקם בצומת הרחובות ז'בוטינסקי וביאליק. הוא משתרע על כ־6,500 מ"ר של נדל"ן מסחרי, שבהם כ־30 חנויות (בשלוש קומות) וכאלף מקומות חניה.

 

"קבוצת המשקיעים מתכננת לשנות את אופי המרכז ולהפוך אותו למרכז בוטיק לנשים", מספר מוטי חזקיה מחברת כהן־חזקיה, הממונה בשנים האחרונות על ליווי הקניון בתחום השיווקי. "הקבוצה מתכננת להשקיע במיתוג המחודש כ־4 מיליון שקל, וכן יש תכנון להרחבת שטח המרכז בעתיד. אנחנו מאמינים שעד ינואר 2009 יסתיים המיתוג המחודש". חזקיה דיווח עוד כי שמו של הקניון ישונה לקניון ביאליק, וכי דמי השכירות לאחר המיתוג מחדש צפויים להיות כ־60 דולר למ"ר.

 

"במסגרת מיצובו של הקניון כקניון אופנה נשי־אישי אנחנו מנהלים בימים אלו משא ומתן להכנסת רשתות אופנה, לייף סטייל ואקססוריז", מסר יוסי כהן, המנכ"ל החדש של הקניון, "כל זאת תוך כוונה מוצהרת להחלפת תמהיל החנויות הקיים ולשדרוגו".

 

הקניון האחרון שמיצב את עצמו כקניון לנשים היה קניון גבעתיים, אבל לאחר שנמכר לקבוצת אי.די.בי שונה מיתוגו לקניון משפחתי ונפתחו בו גם חנויות לאופנת גברים וילדים. עם זאת, קניון גבעתיים הוא קניון גדול שאמור למשוך קונים מכל האזור, ואילו אלרם הוא מרכז קטן המשרת בעיקר את האוכלוסייה בסביבה הקרובה.