הסנאט האמריקני אישר את "חוק הדיור"

הסנאט האמריקני אישר את החוק. החוק מעמיד 300 מיליארד דולר כסיוע לבעלי בתים הנמצאים במצוקה. בנוסף, החקיקה מאפשרת מימון חירום לענקיות המשכנתאות פאני מיי ופרדי מאק

הסנאט האמריקאי אישר אמש (ש') את מתווה תוכנית החקיקה לסיוע הדחוף לשוק הדיור האמריקאי (Housing Bill). בהמשך אמורה הצעת החקיקה להיחתם על ידי הנשיא בוש וליהפך לחוק. הסנאט התכנס היום (ו') באופן חריג, על רקע משבר הדיור והמשכנתאות החריף הפוקד את ארה"ב. בתוך כך, התבקשו בנקים להימנע מביצוע עיקולים נוספים עד שתוכנית החירום תיכנס לתוקף, כלומר ב-1 באוקטובר. 

 

מדובר בהצעת חקיקה מקיפה המעמידה סכום בהיקף של כ-300 מיליארד דולר כסיוע חירום לעזרה מיידית לבעלי בתים הנמצאים במצוקה קשה, לקראת עיקול בתיהם. הממשל האמריקאי מציע לאותם בעלי בתים הקלות בתשלום המשכנתאות.

 

הצלחת תוכנית הסיוע תלויה בין היתר בנכונותם של המלווים (הגופים הפיננסיים) לקבל על עצמם הפסדים הקשורים להלוואות הישנות שנתנו, והעברת הלווים הללו למסלול הלוואות חדש עם תנאים מקלים, זאת בתמיכת תוכנית הסיוע החדשה.

 

על פי הערכות מדובר בכ-400 אלף בעלי בתים שזקוקים לעזרה דחופה. מידע שמספקת חברת RealtyTrac, מלמד כי המדינות שנפגעו הכי קשה מגל העיקולים הן נבאדה, קליפורניה, פלורידה ואוהיו.  

 

תוכנית הסיוע שעברה היום בסנאט מציעה גם מימון חירום לפאני מיי ופרדי מאק, זאת במידת הצורך. יש לציין כי לשתי ענקיות המשכנתאות הללו ערבות או בעלות על משכנתאות בהיקף של כ-6 טריליון דולר.