היקף התחלות הבנייה ב-2008 נותר ללא שינוי

הלמ"ס: 30.4 אלף דירות חדשות החלו להיבנות ברחבי הארץ, היקף זהה לזה שנרשם בשנת 2007. 40% מהדירות שהוחל בבנייתן הן בבניינים בני 1-2 קומות כלומר בתים פרטיים ווילות

בשנת 2008 הוחל בבנייתן של של 30,480 דירות חדשות בישראל. מדובר בהיקף זהה לזה שנרשם בשנת 2007, כך עולה מנתונים שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. עוד עולה כי כ-40% מיחידות הדיור שנבנות כיום בישראל הן בבניינים בני 1-2 קומות, כלומר בתים בודדים, וילות דו-משפחתיות ולא בבנייה רוויה. בסך הכל נבנו בסוף השנה שעברה רק 59 אלף דירות – ממש כמו בסוף השנה שקדמה לה.

 

עוד צויין, כי ב-2008 הסתיימה בנייתן של כ-30,210 דירות, עלייה של כ-2.8% לעומת שנת 2007. כ-37% מהדירות נבנו בבניינים בני 2-1 דירות (בתים בודדים ודו-משפחתיים).

 

המספר הגדול ביותר של דירות שבנייתן הסתיימה ב-2008 היה במחוז מרכז - כ-29% מכלל הדירות היו במחוז זה, בעוד שבמחוז חיפה נרשם כ-7% בלבד. בשנה שעברה נרשמה עלייה בהתחלה של בניית דירות של 20.5%, מתוכן עלייה של 2.4% בתל אביב וירידה בהתחלת בניית דירות במחוזות ירושלים (28.6%-), צפון (15.9%-) ודרום (13.1%-). 

 

ברבעון האחרון של השנה נותר היקף התחלות הבנייה כמעט ללא שינוי לעומת הרבעון המקביל ב-2007. זאת מול ירידה של 0.9% שנרשמה ברבעון השלישי של 2008 וירידות של 2% שנרשמו בכל אחד מן הרבעונים השני והראשון ב-2008. כאמור במחוז צפון, שהוא אחד משני המחוזות העיקריים בשוק המגורים, נרשמה ירידה של כ-16% בהתחלות בנייה ורוב הדירות בו (כ-77%) היו וילות ובתים פרטיים, לעומת כמעט שליש (כ-30%) במחוז מרכז.

 

סך כל שטח הבנייה, לכל היעדים, שנמצא בבנייה פעילה בסוף דצמבר 2008, הסתכם ב-14 מיליון מ"ר לערך, עלייה של כ-5% לעומת דצמבר 2007 (13.7 מיליון מ"ר). מסך כל שטח הבנייה שנמצא בבנייה פעילה בסוף דצמבר 2008, 74% נועד לבנייה למגורים והיתרה, 26%, נועד לבנייה שלא למגורים.