ארה"ב: צניחה של 30% במכירות בתים להשקעה
לפי דיווח איגוד המתווכים הלאומי, נתח השוק של בתים שנרכשו למטרות השקעה ונופש ירד בשנה שעברה לכ-30% מהשוק, לעומת כ-40% ב-2005
סוכנויות הידיעות
פורסם: 30.03.09, 19:08
מכירות בתים לנופש ולהשקעה צנחו בשנה שעברה ב-30%, על רקע התנאים הכלכליים הקשים וקושי בהשגת הלוואות. על כך דיווח היום (ב') איגוד המתווכים הלאומי האמריקני.
- ארה"ב: מכירת בתים יד שנייה בשפל של 12 שנה
מכירות הבתים במדינה ירדו בכל הסיווגים. לפי קבוצת המתווכים, מכירות של בתים למגורים צנחו ב-13% ל-3.77 מיליון יחידות ב-2008.
לפי הדיווח, כ-40% מקוני הבתים להשקעה וכ-30% מקוני הבתים לנופש שילמו במזומן עבור הנכס. רבים מהם ציינו כי גיוון תיק ההשקעות שלהם היה גורם מרכזי בהחלטת הרכישה.
נתח השוק של בתים שנרכשו למטרות השקעה עמד על 21% בשנה שעברה, ללא שינוי לעומת 2007. נתח השוק של בתים שנרכשו כבית נופש עמד על 9%, לעומת 12% ב-2007. סך הבתים שנרכשו כבית שני ירד משמעותית מהשיא אליו הגיע ב-2005 - כ-40% מסך הבתים שנמכרו.
המחיר החציוני של בית לנופש עמד על 150 אלף דולר ב-2008, ירידה של 23.1% לעומת 195 אלף דולר ב-2007. המחיר החציוני הטיפוסי של נכס להשקעה עמד בשנה שעברה על 108 אלף דולר, ירידה של 28% לעומת 150 אלף דולר שנה קודם לכן.