ארזים נמצאת בסכנה של מימוש נכסים

כך עולה מדו"חות חברת הנדל"ן של מאיר גורביץ שהפסידה השנה 671 מיליון שקל. החברה מסכמת את 2008 גם עם גרעון של 314 מיליון שקל בהון העצמי

לאחר שפירסמה 2 אזהרות רווח מסכמת ארזים, חברת הנדל"ן המניב של מאיר גורביץ את 2008 בהפסד של 671 מיליון שקל לעומת רווח נקי של 32 מיליון שקל ב-2007 שמרביתו נובע מהפחתת שווי הנכסים המוחזקים בבריטניה בשיעור של 717 מיליון שקל.

 

אולם ההפסדים בשורה התחתונה הם לא הצרה היחידה של החברה שלה גם גרעון של 314 מיליון שקל בהון העצמי. לארזים הלוואות של 1.7 מיליארד שקל (הלוואות Non Recourse) – שברובן משועבדות כנגד נכסים. ארזים, מציינים רואי החשבון שלה, חורגות באופן מהותי מאמות המידה הפיננסיות שנקבעו בהסכמי ההלוואות בשל ירידה בשווי הנכסים וקיימת האפשרות של דרישת הבנקים להזרמת הון עצמי נוסף או מימוש הנכסים על ידי הבנקים.

 

המשך פעילותה של החברה במתכונתה הנוכחית ויכולתה לעמוד בפרעון התחייבויותיה בשנה הקרובה (מהם כ-60 מיליון שקל למחזיקי האג"ח ב-2009), כותבים רואי החשבון, מותנית במימוש תוכניות הנהלת החברה המפורטות לדחיית הפרות אמות המידה הפיננסיות, לקבלת מיחזור של חוב ולמימוש נכסים שאין כל וודאות כי אכן יתקיימו.