רוכשי דירות בטורונטו תובעים את היזם
קבוצת רוכשי דירות תובעת 28 מיליון שקל מהיזם גיל בלוטרייך. לטענתם, הוא שכנע אותם להשקיע מיליונים בפרוייקט דירות יוקרתי, אולם לאחר שנחתמה העסקה שינה מתחת לאפם את ייעוד הבניינים מדירות לבתי מלון מבלי ליידעם
מארק שון, "כלכליסט"
פורסם: 21.10.09, 14:05
קבוצה של 33 רוכשי דירות בקנדה הגישו הבוקר (ד') לבית המשפט המחוזי בתל-אביב תביעה של כ-28.6 מיליון שקל נגד גיל בלוטרייך, יזם ומנהל קבוצת סקייליין, נגד החברה עצמה ונגד החברות הציבוריות הכשרת הישוב ומישורים.
- לראשונה חברה ישראלית, מישורים, רוכשת אתר סקי בחו"ל
לטענתם, בלוטרייך שכנע אותם להשקיע מיליונים בפרוייקט דירות יוקרתי בטורונטו שבקנדה, אולם לאחר שנחתמה העסקה, שינה מתחת לאפם את ייעוד הבניינים מדירות לבתי מלון מבלי ליידע אותם כלל, והפר בכך את ההסכם עמם.
הקבוצה טוענת, באמצעות עו"ד ארנון גרפי, שלא היתה להם כוונה להשקיע כסף ביחידות דיור בבתי מלון, ובלוטרייך בכלל הציג להם מצג שווא לפיו הדירות שירכשו מיועדות להשקעה למגורים בבניין הפנטייג'ס ובניין הקוסמופוליטן שבטורונטו.
לטענתם, בלוטרייך סיפר להם טרם החתימה על ההסכם, כי הדירות מיועדות להשכרה לאנשי עסקים ולמנהלים, השוהים בטורונטו לרגל עיסוקיהם.
התובעים טוענים כי לאחר שחתמו על הסכמים לצורך רכישת הדירות, וכן על הסכמי ניהול לצורך השכרתה על ידי חברות הניהול, החלה להתברר תמונה שונה לחלוטין; סקייליין שינתה את ייעוד הבניינים מדירות לבתי מלון, מבלי ליידע את הרוכשים או לקבל את הסכמתם, ואף שכרה את שירותיה של חברת ניהול חיצונית המתמחה בניהול מאות בתי מלון.
עוד התברר לתובעים, כי הפיכת הבניינים לבתי מלון גרמה לכך שקשה מאוד למכור את הדירות בשוק החופשי, ובכל מקרה לא ניתן לקבל הצעה ריאלית למכירת הדירות שרכשו לפי מחירי השוק החופשי, בשל מעמדן כחלק ממאגר חדרים בבית מלון.