מספר הדירות למכירה ירד ב-22% בסוף פברואר

זאת בהשוואר לשנה שעברה. כמו כן מדווחת הלמ"ס, כי הביקוש לדירות חדשות גדל ב-12% לעומת החודש הקודם, ועמד בפברואר על כ-2,900 יחידות, וכי כ-35% מהדירות שהוחל בבנייתן בתל אביב שלא למכירה, נבנות על ידי קבוצות רכישה

מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בבנייה ביוזמה פרטית (על קרקע שאיננה קרקע מדינה) הולך ופוחת, ובסוף פברואר 2010 הגיע ל-8,540 דירות בלבד, ירידה של כ-22% לעומת סוף פברואר 2009. מתוכם, כ-8,180 דירות חדשות נמצאו בבנייה פעילה ו-360 היו דירות חדשות שבנייתן נסתיימה במהלך 15 החודשים האחרונים. כך מדווחת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

 

• חשד: 650 חברות בנייה לא דיווחו על מכירת דירות

 

1,530 דירות חדשות נמכרו לציבור ברחבי המדינה בפברואר 2010 - עליה של 14% מחודש ינואר. לצד מספר זה מדווחת הלמ"ס כי הביקוש לדירות חדשות גדל ב-12% לעומת החודש הקודם ועמד בפברואר על כ-2,900 יחידות.

 

כמו כן, בחודש זה החלו בהקמת כ-1,370 דירות לשימוש עצמי של בעל הקרקע כלומר לקבוצות רכישה, או השקעה בהשכרה וכיוצא בזה.

 

מספרן של דירות אלה שנמכרו בפברואר היה גדול ב-9% לעומת ינואר. מדובר במכירת דירות חדשות בבנייה ביוזמה פרטית (הנתונים לחודשים ינואר-פברואר 2010 חלקיים), ביוזמת ובמימון משרד הבינוי והשיכון, ומסקר מכירת דירות חדשות בבנייה ביזמה ציבורית, הנערך על ידי משרד הבינוי והשיכון.

 

מתוך הדירות החדשות שנמכרו בפברואר 2010, כ-1,210 נמכרו בבנייה ביוזמה פרטית (על קרקעי שאיננה קרקע מדינה), וכ-320 נמכרו בבנייה ביזמה ציבורית.

 

עוד מדווחת הלשכה כי בחודשים ינואר-פברואר 2010, כ-35% וכ-34% מהדירות שהוחל בבנייתן שלא למכירה, במחוזות תל אביב וירושלים, בהתאמה, נבנות על ידי קבוצות רכישה. כ־31% מסך כל הכמות המבוקשת של דירות חדשות בינואר-פברואר היו במחוז המרכז וכ-19% בכל אחד מהמחוזות הצפון והדרום.

 

בחודשים ינואר-פברואר נרשמה עלייה בכמות המבוקשת של הדירות החדשות בהשוואה לחודשים אלה אשתקד. במחוז דרום נרשם זינוק של 102%, בחיפה נרשמה עלייה של 17.7%, בתל אביב - 17.4%. במרכז כולו נרשמה עלייה של 14.8%, ובצפון נרשמה עלייה של 1.1%.

 

לעומת זאת, ירידה של 20.8% נרשמה בביקוש לדירות חדשות במחוז ירושלים, ושל 71.4% באזור יהודה והשומרון.