מגזין אמריקאי: מחירי הדירות בארץ ירדו ב-3.2%
על פי סקר של המגזין גלובל פרופרטי גייד, ירדה ישראל למקום ה-27 במדד עליית מחירי הבתים העולמי. הסיבות: אי ודאות בשוק המקומי והתנהלות הממשלה ובנק ישראל
שי פאוזנר, כלכליסט
פורסם: 28.05.12, 13:37
מחירי הדירות ממשיכים לרדת: מחירי הדיור בישראל ירדו ברבעון הראשון של 2012 ב-3.2% (ללא שקלול מדד המחירים לצרכן האחרון) בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד, וב-0.63% בהשוואה לרבעון האחרון של 2011. כך עולה מסקר מגזין גלובל פרופרטי גייד האמריקאי, הנחשב לאחד מסקרי הנדל"ן החשובים בעולם.
כתבות נוספות על מחירי הדירות בערוץ הנדל"ן:
- האוצר: ירידה של 3% במחירי הדירות
- השמאי הממשלתי: השינוי במחירי הדירות - 0%
- האוצר: מחירי הדירות החדשות ירדו במרס ב-1.1%
עורכי המגזין סבורים כי מחירי הדירות רשמו בישראל ירידה ריאלית (המשקללת את האינפלציה) של 5% בשנה החולפת.
בעקבות הירידות, ישראל חוזרת לעשירייה השלישית בתחום זה, לאחר ששוק הנדל"ן הישראלי כיכב בעשריית השווקים הנדל"ניים המובילים בעליות מחירים במשך ארבע שנים ברציפות. מיקומה של ישראל בשוק העולמי, על פי הסקר האמריקאי, הוא 27 מתוך 36 שווקים נסקרים.
היכן עליית המחירים הבולטת בעולם?
עוד כותבים במגזין כי חוסר הוודאות במשק המקומי מהווה את הסיבה העיקרית למצב זה. לצד זאת, מעריכים עורכי הסקר כי התנהלות בנק ישראל והממשלה תרמו גם הם לצינון השוק.
השווקים הנבחנים על ידי המגזין הם של ערי המפתח בשוק הנדל"ן בכל מדינה. השוק בו נרשמה עליית המחירים הבולטת בעולם היה ההודי - עם זינוק של 33% בשנה האחרונה בדלהי.
ברזיל הגיעה למקום השני עם זינוק של 25.5% במחירי הדיור בסאו פאולו. בסך הכול ירדו המחירים בשוק הדיור בעולם ב-26 מדינות מ-36 שנבדקו.