בנק ישראל: שכר הדירה ימשיך להתייקר

על רקע ההחלטה להוריד את הריבית, כלכלני בנק ישראל צופים כי המחירים בישראל ימשיכו לעלות עד אפריל 2013 בשיעור של 2.4%. על פי התחזית, מחירי הדיור בשכירות יעלו בשיעור גבוה אף יותר

על פי התחזית המאקרו-כלכלית של בנק ישראל לשנה הקרובה, המחירים בישראל ימשיכו לעלות עד אפריל 2013 בשיעור של 2.4% ומחירי הדיור בשכירות יעלו בשיעור גבוה יותר. כך צופים כלכלני הבנק בתחזית שהגישו הערב (ב') בצמוד להחלטתם להוריד את הריבית ב-0.25%.

 

כתבות נוספות בערוץ הנדל"ן:

WinWin: שנה למחאה - הדירות שוב מתייקרות

מי אמר שחסרה קרקע? 70 מחנות צה"ל נטושים

בנק ישראל נגד שר השיכון: לא חסרות דירות

 בשלב זה, מעריכים בבנק ישראל כי לא תידרש הפחתה נוספת של הריבית וכי קצב הצמיחה של המשק יעמוד על 3.1% ב-2012 ו-3.4% ב-2013.

 

ההאטה בקצב הצמיחה צפויה בעקבות ירידה חזויה בכל המדדים המשפיעים על התוצר במשק – יבוא, יצוא, השקעה בנכסים קבועים, צריכה פרטית ועוד – בשל משבר החובות באירופה וההאטה העולמית. עם זאת, בבנק סבורים ששיעור האבטלה בישראל ימשיך לרדת למרות ההאטה בצמיחה.

 

ירידה בביקוש לנפט

קצב האינפלציה, כאמור, ימשיך להיות מעל למרכז תחום היעד שקבעה בממשלה (2%). בבנק המרכזי צופים כי מחירי הדיור בשכירות, מוצר שמשקלו בהוצאה של משק בית בישראל הוא המשמעותי ביותר (24%), ימשיכו לעלות בשיעור גבוה יותר מקצב האינפלציה הממוצע.

 

"אמנם אנו מעריכים כי קצב עלייתו בשנה הקרובה יתמתן בהשוואה לשנה החולפת", כתבו כלכלני הבנק בנוגע לסעיף הדיור במדד המחירים לצרכן, המודד את שכר הדירה הממוצע בארץ. "אולם הוא עדיין צפוי לעלות בשיעור גבוה מיעד האינפלציה".

 

מנגד, בבנק מציינים כי בעקבות משבר החובות באירופה חלה ירידה בביקוש לנפט בעולם, ובשל כך מחירה של חבית נפט נמצא מזה זמן במגמת ירידה. לכן, במחירי הדלק דווקא צפויה לישראלים הקלה.

 

"אנחנו מעריכים כי סעיף הדיור, שמשקלו במדד המחירים לצרכן עומד על 24%, יוסיף לבלוט בין התרומות המרחיבות", נכתב בתחזית. "לעומת זאת, מחיר הנפט ירד בחדות לאחרונה. כך שבניגוד לתחזית הקודמת, אנחנו מעריכים שבתקופה הקרובה הוא יבלוט בתרומתו המרסנת לאינפלציה".