מותר לקנות דירה מכונס נכסים?

None

שאלה:

 

מותר לקנות דירה מכונס נכסים או שזה נחשב לגזל? (רינת, ירושלים)

 

תשובה:

 

ראוי שלא לקנות דירה מכונס נכסים, אך יש הבדל בין חוב הנובע מאי תשלום משכנתא של הדירה, שאז לוקח המשכנתא מודע מראש לאפשרות שהבנק יעקל את הדירה לסילוק החוב, ובין חוב אחר שבגינו מעבירים את הדירה לכונס נכסים.

 

במקרה של חוב אחר - אין לקנות. שכן על פי דין תורה - ייתכן שאין חייבים לשלם את החוב, או לפחות חלק ממנו כגון תוספת הריבית, ההצמדה, הוצאות המשפט וכדו', ואם כן בעל הדירה אינו חייב את כל הסכום שדורשים ממנו.

 

בנוסף, האופן שבו מחשבות רשויות החוק את השומה ביחס לנכסי החייב, אינו על פי ערכו האמתי של הנכס. היות ואסור לקנות דבר הגזול מן הגזלן (חו"מ סי' שס"ט סעי' א'), על כן, מלכתחילה אין לקנות. אם בית דין רבני העביר את הדיון לבית משפט אזרחי אפשר להקל (משיב: הרב אבי רזניקוב).

 

• לבירורים ושאלות אפשר לפנות למענה הטלפוני של צהר בענייני בהלכה. ימים א'-ה', בין השעות 19:00-23:00, בטלפון 1-800-200-377.