כמה שנים צריך לעבוד כדי לקנות דירה בת"א?
אחרי שאתמול פורסם כי נרשמה עלייה במספר המשכורות הממוצע הדרוש לרכישת דירה בישראל, בדקנו כמה שנים תצטרכו לעבוד כדי לקנות דירת 4 חדרים בת"א (רמז: היא שוברת שיאים), בירושלים, בנתניה ובבאר שבע
עופר פטרסבורג
פורסם: 23.09.13, 12:11
כמה שנים צריך לעבוד כדי לקנות דירה בתל-אביב, בירושלים ובבאר שבע? על השאלות האלה ניסינו לענות בעקבות הדו"ח שפרסם אתמול (א') משרד השיכון והבינוי, לפיו כדי לקנות דירה בישראל נצטרך להרוויח 135 משכורות - כלומר לעבוד 12 שנה לפחות.
עוד כתבות על מחירי דירות בערוץ הנדל"ן:
- כמה מענקי דיור חילקה המדינה בשנתיים?
- לפני שקונים: 6 תחנות חובה בדרך לדירה
- רחובות לוהטים: איפה הישראלים רוצים לגור?
עבור רכישת דירת ארבעה חדרים נדרשות כיום 144 משכורות בממוצע, לעומת 142 משכורות בשנת .2012 בעיר תל-אביב דרושות לא פחות מ-261 משכורות כדי לרכוש דירת ארבעה חדרים, כלומר צריך לעבוד יותר מ-21 שנה.
בעיר ירושלים דרושות 185 משכורות לקניית דירת ארבעה חדרים, כלומר צריך לעבוד יותר מ-15 שנה. ובחיפה דרושות 130 משכורות, כלומר צריך לעבוד כ-11 שנה כדי לרכוש דירת ארבעה חדרים.
גם שכר הדירה יעלה
בעיר נתניה נדרשות 152 משכורות (יותר מ-12 שנות עבודה); בראשון לציון נדרשות 163 משכורות לרכישת דירת ארבעה חדרים (יותר מ-13 שנות עבודה); בעיר רחובות נדרשות 141 משכורות (כ-11 שנות עבודה); ובבאר שבע נדרשות 93 משכורות (כמעט 8 שנות עבודה).
אמנם בבאר שבע צריך לעבוד פחות כדי לקנות דירה, אולם לדברי אוהד דנוס, יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, "מרבית תושבי באר שבע משתכרים פחות מהשכר הממוצע במשק ואילו בתל-אביב יש רבים שמשתכרים יותר ממנו. המשמעות הכואבת יותר היא שמי שמשתכר שכר ממוצע יכול לחלום על דירה בתל-אביב ובירושלים, ויתקשה לקנות גם בראשון לציון, בנתניה, ברחובות ובחיפה".
נתון מדאיג יותר שעולה מהדו"ח שפורסם אתמול הוא הצפי לעלייה בשכר הדירה. העלייה במחירי השכירות נמוכה בכ-19% לעומת העלייה במחירי הדירות (במדידה מאז יולי ,(2009 והפער גורם לירידה בתשואה מהשכרת דירות. "עם זאת, בטווח הארוך צפויה עלייה בשכר הדירה וצמצום בפער הזה," נכתב בסקירת משרד השיכון.
הידיעה המלאה פורסמה הבוקר במוסף "ממון" של "ידיעות אחרונות"