דרום ת"א: יותר דירות מוזלות להשכרה

עיריית ת"א-יפו הודיעה כי תוותר על הכנסות ממכירת 24 דירות בפרויקט "גני שפירא" בדרום העיר, שהיו מיועדות להימכר בשוק החופשי, לטובת הפיכתן לדירות מוזלות להשכרה. הפרויקט כולל 69 דירות, מתוכן רק 45 דירות היו מיועדות עד כה לדיור בר-השגה. גובה השכירות: כ-3,000 שקל בחודש

עיריית תל-אביב-יפו הודיעה היום (ג') כי בכוונתה להגדיל את מספר הדירות המוזלות להשכרה בפרויקט "גני שפירא" שבבעלותה בדרום תל-אביב, כך שכל הדירות בפרויקט יהיו בנות השגה. מדובר בפרויקט מגורים שכולל 69 יחידות דיור, מתוכן 45 דירות בנות 3-4 חדרים המיועדות לדיור בר-השגה; ו-24 דירות בנות 4-5 חדרים או דירות גג - שיועדו למכירה בשוק החופשי. המשמעות היא שהעירייה תוותר על הכנסות ממכירת 24 הדירות בשוק החופשי.

 

דיור מוזל בת"א - עוד כותרות בערוץ הנדל"ן:

• עיריית תל-אביב הגרילה 77 דירות מוזלות
• ת"א: נפתחה ההרשמה לדיור בר-השגה
• רוצים דיור זול בת"א? נפתחה הרשמה להגרלה
• דיור בר-השגה בת"א: החל מ-1,100 ש' בחודש

 

בהודעה שפרסמה העירייה נכתב כי בכוונתה לעדכן את הקריטריונים של רשימת הזכאים לדיור בר-השגה בעיר, כך שיתאימו למשפחות עם ילדים מאחר שמדובר בדירות גדולות. עוד נמסר כי הגרלה נוספת תיערך בחודשים הקרובים. נזכיר כי בחודש דצמבר האחרון ערכה עיריית תל-אביב-יפו הגרלה ל-77 דירות בשכירות מוזלת בשכונת שפירא ובשכונת יד אליהו.

 

שכר הדירה לדירת 3 חדרים בפרויקט גני שפירא, אשר אמור להתאכלס בימים הקרובים, עומד על 2,900 שקל בחודש, ועל 3,100 שקל בחודש לדירת גן או לדירת 4 חדרים. עבור דירות גג ודירות 5 חדרים טרם הוחלט כמה ישלמו הזכאים, אולם בתגובה לפניית ynet נמסר מדוברות עיריית תל-אביב כי "בימים אלה מגבשים את המחירים והם יפורסמו לקראת ההגרלה השנייה בהמשך החודש, אך הם יהיו דומים מאוד למחירים של הדירות שכבר הוגרלו".

 

"במסגרת יישום מדיניות העירייה להגדלת היצע יחידות דיור בר-ההשגה בעיר, הוחלט לשנות את תמהיל הדירות בפרויקט - כך שכלל יחידות הדיור שבו יישארו בבעלות העירייה ויוקצו עבור דיור בר-השגה", נכתב בהודעת העירייה.

 

ראש העיר, רון חולדאי, הוסיף כי "אנו עדים למצב שבו מצוקת הדיור עדיין ממשיכה להחריף, ולכן אנו נדרשים לנקוט בצעדים נוספים להגדלת היצע הדירות בעיר. במסגרת זו החלטנו כי גם הדירות הגדולות, שיועדו תחילה למכירה בשוק החופשי, ייכללו במסגרת השכרה לדיור בר-השגה".

 

 

תזכורת: איך תדעו אם אתם עומדים בקריטריונים?

הקריטריונים לקביעת הזכאות לדיור בר-השגה בתל־אביב הומלצו על ידי הוועדה לדיור בר-השגה בעיר. להלן הקריטריונים הקיימים (כאמור, טרם עודכנו הקריטריונים לגבי משפחות עם ילדים):

 

• תושב תל-אביב-יפו: מי שהיה ועודנו תושב העיר תל-אביב-יפו ברציפות במשך 5 שנים, בטרם מועד פרסום המכרז (הרשמה והגרלה).

 

• הגבלת גיל: הזכאות רק למשקי בית שבהם גילו של אחד מהבגירים אינו עולה על 45 שנה במועד פרסום ההגרלה. לגבי יחידים לא תהיה זכאות למי שגילו נמוך מגיל 27.

 

• חסר דירה: ללא בעלות על דירה או חלק מדירה אחרת. הוכחה על ידי הצגת תעודת זכאות של משרד הבינוי והשיכון או על ידי הצגת תעודת הגבלה של חברת עמידר.

 

• הכנסה: יוכלו לגשת רק משקי בית שהכנסתם נמוכה מהשכר הממוצע של עשירון שביעי. כלומר, הכנסה חודשית ברוטו למשק הבית המועמד תהיה בין עשירון ראשון לעשירון שביעי (טווח המשכורות בעשירונים אלה נע בין 3,269 שקל בחודש למשק בית בעשירון הראשון לבין 13,235 שקל בעשירון השביעי).

 

• הצהרת המועמד על הון ונכסים: ההצהרה תכיל פירוט בדבר נכסי נדל"ן (מגרשים, חנויות), כלי רכב, נכסים ופקדונות פיננסיים וכדומה.

 

• עבודה (מיצוי כושר השתכרות): משפחה תיחשב כעובדת, הממצה את כושר ההשתכרות, אם אחד מבני הזוג הוא עובד במשרה מלאה או בעל תיק במס הכנסה. מיצוי כושר השתכרות למשפחה או ליחיד הוא: ב-3 שנים שלפני המועד הקובע, עבד המועמד לפחות 24 חודשים במשרה מלאה, אשר מתוכם 12 חודשי עבודה במשרה מלאה ובאופן רציף. במקרה של משקי בית של עובדים עצמאיים, בחינת כושר השתכרותם תערך באופן שיהיה ככל שניתן - דומה לבדיקה של משקי בית של עובד שכיר.

 

• משק בית ובו ילד (קריטריון גמיש - לא תנאי סף): למועמד ילד הרשום בתעודת הזהות כילדו, שגילו במועד ההגרלה לא עולה על 12. קריטריון זה חל על פרויקטים או דירות שיוגדרו עבור משקי בית עם ילדים.