"אנחנו אשמים במחירי הדיור - כי אנחנו מוכנים לשלם"
על רקע הזינוק בביקוש לדירות בסוף 2014 בקרב זוגות צעירים, יצאנו לבדוק מי באמת מחפש דירה. ביריד דירות בר"ג סיפרו המבקרים מה הם חושבים על המצב: "אי אפשר לקנות בית בלי עזרה - דירת 4 חדרים עולה פה כמו וילה עם בריכה בלונג איילנד". אז האם צריך לעזוב את הארץ? צפו בדיון באולפן ynet
אלכסנדרה לוקש והילה ציאון
פורסם: 23.02.15, 15:30
"יש פה מחירים בשמים", "מציעים דירות קטנות במחירים גבוהים" וגם - "דירת 4 חדרים עולה פה כמו וילה עם בריכה ומגרש טניס בלונג איילנד". אלה רק חלק מהטענות שהעלו בפנינו מבקרי יריד הדירות שערך אמש (א') אתר מדלן בשיתוף חברת בית ישראל בכפר המכביה ברמת גן. בעוד שעל פי סקירת השמאי הממשלתי הראשי היום מחירי הדירות עלו ב-2015 ב-5%, הנתונים הממשלתיים שפורסמו בשבוע החולף מצביעים על כך שברבעון האחרון של השנה חל זינוק חד ברכישת דירות על ידי זוגות צעירים. בדקנו באולפן ynet מה חושבים רוכשי הדירות על שוק הנדל"ן כיום.
צפו בדיון באולפן ynet על יריד מכירת הדירות שנערך אמש ברמת גן
(צילום: יוגב אטיאס, אלי סגל וליאור פז)
על פי הנתונים האחרונים של משרד האוצר והלשכה המרכזית לסטטיטיקה לרבעון האחרון של שנת 2014, ירדו הזוגות הצעירים מהגדר - והובילו את פלח רוכשי הדירות. ב-3 החודשים האחרונים חלה עלייה של 22% בהיקף המכירות והגיע לשיא של 12 שנה; זינוק של 52% בהיקף הרכישה של דירות חדשות; וקפיצה חדה של 83% בהיקף הרכישות של זוגות צעירים.
- השמאי הממשלתי: זינוק במחירי הדירות גם ב-2014
- הלמ"ס: ירידה של 8.6% בביקוש לדירות ב-2014
- האוצר: ירידה של 6.5% בביקוש לדירות ב-2014
חשוב לציין שעלייה זאת לא פיצתה על ההאטה החריפה שנרשמה החל מהרבעון השני של השנה. החל מחודש מרס - אז הכריז שר האוצר הקודם, יאיר לפיד, על תוכנית מע"מ אפס - נרשם קיפאון בביקוש של זוגות צעירים לדירות חדשות. למרות התגברות הביקוש ברבעון האחרון היקף המכירות ברבעון הרביעי נותר נמוך בכ-12.5% מהרמה שנרשמה ברבעון המקביל אשתקד ונרשמה ירידה שנתית של קרוב ל-8%.