כשדחפורים הרסו את הבית של עוזי חיטמן

השבוע יצא לדרך פרויקט תמ"א 38 במסלול הריסה ובנייה ברחוב בן גוריון בר"ג, במסגרתו בניין עם שתי קומות ו-11 דירות נהרס לטובת בניין חדש בן 9 קומות ו-36 דירות. אחת הדיירות היא איה חיטמן, אלמנתו של עוזי חיטמן, שמספרת על הדירה שנהרסה: "מיטב הלהיטים שלו יצאו מפה". צפו

קבלני ביצוע, דחפורים, סגירת כבישים וגם דיירים נרגשים: השבוע יצא לדרך פרויקט התחדשות עירונית ברחוב בן גוריון 126 ברמת גן, לא רחוק מבסיס חיל השלישות הוותיק ומקניון גבעתיים. הרבה רעש ואבק היו שם, אבל רגע לפני שהחלה ההריסה שוחחנו עם דיירים שנפרדו מהדירות שליוו אותן במשך 50 שנה - ובהם גם איה חיטמן, אלמנתו של עוזי חיטמן, שנפרדה מדירת הקרקע שבה עבד בעלה במשך שנים. צפו בכתבה:

 

בחברת חיזוק ובינוי בבעלות היזם שחר רז מספרים כי מדובר בפרויקט הראשון של תמ"א 38/2 במסלול הריסה ובנייה (פינוי-בינוי) שמבוצע ברחוב, המחבר את רמת גן, גבעתיים ובני ברק. לדברי רז, עלות הפרויקט נאמדת ב-40 מיליון שקל, במסגרתו נהרס בניין בן שתי קומות עם 11 דירות ובמקומו ייבנה בניין יוקרה בן 9 קומות ו-36 דירות.

 

עוד מציינים בחברה כל הדירות בפרויקט נמכרו למעט דירת פנטהאוז אחת מתוך שתיים שהיו למכירה. דירות בשטח ממוצע של 70 מ"ר נמכרו החל מ-1.4 מילון שקל; שתי דירות הגן בשטח של 65 מ"ר עם חצר בשטח של 75 מ"ר נמכרו ב-1.65 מיליון שקל; ודירת הפנטהאוז בשטח של 114 מ"ר נמכרה תמורת 2.45 מיליון שקל.

 

הדיירים שחתמו על החוזה מול היזם יקבלו דירות חדשות גדולות יותר עם מרפסות שמש ומתגוררים בדירות שכורות במימון היזם. לטענת רז, ערך הנכסים צפוי לעלות בכ-20%. "תהליך החתמת הדיירים בפרויקט היה קצר ביותר וגם לא היו התנגדויות מצד התושבים באזור. אני מאמין שפרויקטים נוספים עתידים לקום ברחוב זה. על פי ההערכות, נסיים את בניין הבניין החדש במהלך 2017".