לכבוד פורים: זהו את הפרויקטים שהתחפשו

סקרנו פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי ברחבי הארץ, אז איך אתם נכנסים לתמונה? פשוט מאוד: בדקו כיצד נראים מיזמי ההתחדשות העירונית האלה כיום, ואז נסו לנחש כיצד ייראו בעתיד - ולהתאים את ההדמיה לפרויקט

אחת הדרכים להתמודד עם משבר הנדל"ן בישראל היא באמצעות התחדשות עירונית כמו תמ"א 38 ופינוי-בינוי. לרגל חג פורים הכנו עבורכם פרויקט מיוחד: אנחנו סקרנו פרויקטים של התחדשות עירונית ברחבי הארץ. איך אתם נכנסים לתמונה? לאחר שתקראו על הפרויקטים, אתם מוזמנים לגלול מטה ולנסות לנחש איך הם ייראו בעתיד. התשובות בתחתית הכתבה. בהצלחה!

 

פרויקט הציונות, קריית יובל ירושלים

סוג: תמ"א 38/1

יזם: חברת צברים

אדריכל: מעוז פרייס

כיום: 5 בניינים, 4 קומות, 80 דירות

בעתיד: 5 בניינים, 6.5 קומות, 150 דירות 

 

פרויקט צהל 59-73, קריית אונו

סוג: תמ"א 38/1

יזם: משולם לוינשטין והתחדשות אורבנית

אדריכל: V5

כיום: 2 בניינים, 4 קומות, 64 דירות

בעתיד: 2 בניינים, 6.5 קומות, 108 דירות 

 

פרויקט דוניץ בקריית האמנים, ראשל"צ

סוג: בינוי פינוי

יזם: אחים דוניץ

אדריכל: משרד פייגין אדריכלים

כיום: 30 בניינים, 2-3 קומות, 276 דירות.

בעתיד: 14 מגדלים, 19-31 קומות, 1,400 דירות

 

פרויקט יפת 171, יפו

סוג: תמ"א 38/1

יזם: צ.פ חברה לבנייה

אדריכל: גל פלג אדריכלים

כיום: בניין, 4 קומות, 72 דירות

בעתיד: בניין, 7 קומות, 112 דירות

 

פרויקט בר אילן 37, רעננה

סוג: תמ"א 38/1

יזם: ינוב טרסה יזמות נדל"ן

אדריכל: הראל ניר אדריכלים

כיום: בניין, 3 קומות, 15 דירות

בעתיד: בניין, 6.5 קומות, 30 דירות

 

פרויקט עין שמש 7-9-11 גני תקווה

סוג: תמ"א 38/1

יזם: קבוצת בכר

אדריכל: CPSL אדריכלים

כיום: בניין, 4 קומות, 24 דירות

בעתיד: בניין, 7 קומות, 39 דירות

 

פרויקט איתמר 4, רמת גן

סוג: תמ"א 38/2

יזם: יוסי אברהמי

אדריכל: החדר אדריכלים

כיום: בניין, 3 קומות, 9 דירות

בעתיד: בניין, 9 קומות, 23 דירות

 

פרויקט רמב"ם 3-7, הרצליה

סוג: פינוי בינוי

יזם: הדיירים, בייצוג החברה לפיתוח והתחדשות עירונית

אדריכל: גיל שנהב, כנען שנהב אדריכלים

כיום: 3 בניינים, 3 קומות, 33 דירות

בעתיד: מגדל, 22 קומות, 84 דירות

 

פרויקט מגדלי נוף ים, רחוב פוזננסקי ברמת אליהו, ראשל"צ

סוג: פינוי בינוי

יזם: שמשון זליג

אדריכל: שמואל בן שחר וקיקה ברא"ז אדריכלים

כיום: 13 בניינים, 2 קומות, 58 דירות

בעתיד: 5 מגדלים, 15 קומות, 290 דירות

 

פרויקט smart towers, רחוב החולה, ר"ג

סוג: פינוי בינוי

יזם: קבוצת כנען

אדריכל: כנף פרנס אדריכלים

כיום: 3 בניינים, 4 קומות, 48 דירות

בעתיד: 2 מגדלים, 23 קומות, 167 דירות

 

פרויקט ירמיהו 27-29, ת"א

סוג: תמ"א 38/1 ו-2

יזם: אלמוג 38 מקבוצת אלמוג וט.ל.י מעוז פרויקטים

אדריכל: רועי פישר לבונטין אדריכלים

כיום: בניין, קומה, 2 דירות; בניין, 4 קומות, 7 דירות

בעתיד: בניין, 6 קומות, 8 דירות; בניין, 6 קומות, 11 דירות

 

פרויקט סירקין 31, הרצליה

סוג: תמ"א 38/1

יזם: URBAN נדל"ן

אדריכל: חורש לריה

כיום: בניין, 3 קומות, 6 דירות

בעתיד: בניין, 5.5 קומות, 11 דירות

 

פרויקט קדמת צהלה, נווה שרת בת"א

סוג: פינוי בינוי

יזם: אפגד ואפרידר

אדריכל: יסקי אדריכלים

כיום: 5 בניינים, 3 קומות, 120 דירות

בעתיד: 4 בניינים, 10 קומות, 2 מגדלים, 24 קומות, 324 דירות

 

זמן חידון: האם אתם יכולים להתאים את ההדמיה לפרויקט?

 

תשובות: 1. פרויקט עין שמש, גני תקווה; 2. פרויקט קדמת צהלה, נווה שרת בת"א; 3. פרויקט יפת 171 ביפו; 4. פרויקט רמב"ם 3-7, הרצליה; 5. פרויקט הציונות, קריית יובל בירושלים; 6. פרויקט בר אילן 37, רעננה; 7. פרויקט צהל 59-73, קריית אונו; 8. פרויקט נוף ים, ראשל"צ; 9. פרויקט דוניץ בקריית האמנים, ראשל"צ; 10. פרויקט ירמיהו 27-29, ת"א; 11. פרויקט איתמר 4, ר"ג;  12. פרויקט סירקין 31, הרצליה; 13. פרויקט סמארט טאוורס, ר"ג