מקרקע חקלאית לדירה. מדריך הנדל"ן

הדרך מקרקע בתולית לדירה בנויה המוכנה למגורים היא ארוכה ומורכבת. כמה זמן לוקח התהליך, ומתי בדיוק כדאי למשקיע להיכנס לתחום?

*התכנים במדור זה מוגשים בשיתוף עם החברות המצולמות בפרקים שלפניכם

 

  

מתי כדאי למשקיע נדל"ן לקנות קרקע חקלאית? "פרק הזמן שיכול לעבור משלב הבוסר של הקרקע ועד לבנייה יכול לקחת חמש שנים, יכול לקחת 15 שנה, ויכול לקחת אף פעם. לכן חוק מספר אחד הוא לבדוק מה העתיד של הקרקע", כך מסביר עופר פלדמן, סמנכ"ל קבוצת קנדה ישראל.

 

לדברי פלדמן, הדבר השני שחשוב לבדוק הוא מי החברה מולה עובדים. חשוב לזכור כי לצד סיכויי הרווח, קיימים בתחום הקרקעות החקלאיות גם סיכונים גבוהים מאוד למשקיעים.