ההזדמנויות בת"א הולכות ומתמעטות - הכל על פרויקט הנדל"ן היוקרתי בשכונה הצומחת בעיר

על רקע העליות במחירי הדיור בישראל, ההזדמנויות הולכות ומתמעטות, במיוחד באזורי הביקוש הפופולאריים ביותר, כמו תל אביב. עם זאת, ישנן עדיין שכונות הרושמות התפתחות מהירה וכניסה של אוכלוסייה איכותית - והכל בצמוד לשדרות רוטשילד ולמרכזי הבילוי והתרבות. כיצד מציעה שכונת לבונטין אלטרנטיבה שפויה למחירים במרכז תל אביב? ומיהו הפרויקט האיכותי שמציע הזדמנות למחיר הטוב ביותר בשכונה?

שוק הדיור בישראל נמצא במגמת עלייה מתמשכת, והביקוש לדירות מזנק בכל רחבי המדינה. על רקע העליות כמעט בכל עיר בישראל, העיר שעוקפת את כולן מבחינת ביקושים ועליית מחירים היא תל אביב, המשמשת מוקד משיכה לכל מי שמעוניין בחוויה אורבאנית אמיתית, עם מגוון עצום של פעילויות תרבותיות, עסקיות וחברתיות.

 

הביקושים הלוהטים לדירות במרכז העיר הובילו לתנופה מרשימה גם בשכונות הסמוכות, אשר מציעות עדיין מחירים אטרקטיביים ביחס לסמיכות שלהן למרכז העניינים השוקק של תל אביב. שכונת לבונטין היא אחת מהשכונות המבוקשות והמתפתחות ביותר באזור בשנים האחרונות, והיא מציעה אלטרנטיבה שפויה למחירי הדירות המאמירים בלב תל אביב. מה סוד הקסם של השכונה? והיכן ניתן למצוא הזדמנויות בתוך השכונה, שמתחילה לרשום עלייה במחירים?

 
קרובה להכל

שכונת לבונטין רושמת צמיחה מסחררת בשנים האחרונות, בעיקר משום שהיא מצליחה לשלב בין מחירים אטרקטיביים ביחס לתל אביב, לבין סמיכות לכל מוקדי העניין של העיר. שדרות רוטשילד נמצאות כמעט מעבר לכביש, ומצידה השני של השכונה תוכלו למצוא את שוק לוינסקי, עם ריחות התבלינים, המסעדות הייחודיות והאווירה התוססת והאותנטית. השכונה ממוקמת גם בסמוך למשרדי ההנהלה של הבנקים הגדולים ברחוב יהודה הלוי, ולאזור העסקים של יד חרוצים אשר נמצאים בצידה הצפון-מזרחי.

 

גם מבחינת תחבורה, השכונה מציעה יתרון משמעותי לגרים בתל אביב - היציאה לכביש המהיר היא נוחה וקרובה, וקווי אוטובוס רבים עוברים ברחובות הסמוכים אליה. בחודשים אלו הולכת ונבנית תחנת רכבת קלה בצמוד לשכונה, אשר תשרת את תושבי השכונה בעתיד ותחבר אותה בקלות ובמהירות למוקדי תעסוקה ועניין בכל גוש דן.

 

שכונה בתנופה - תרבות, אוכל, עיצוב ואווירה נפגשים ביחד

כחלק מהשגשוג והתנופה של השכונה, נפתחו בה חנויות ומקומות רבים שמושכים אליהם צעירים רבים מכל העיר והסביבה. חנויות של מעצבים צעירים, חללי הופעות ותערוכות כמו לבונטין 7 וכולי עלמא, קפה ואוכל טוב ב-26 המבורגר גורמה, טאקריה, או בתה וגריגה הידוע בקהל הלהט"בי שלו - נותנים לשכונה אווירה אופנתית ומעודכנת. גן החשמל משמש בתור מרכז עניינים ונקודת מפגש שכונתית, אליו אפשר לרדת עם כוס קפה או להסתובב עם הכלב.

הצמיחה ומוקדי העניין הביאו איתם אוכלוסיה איכותית במיוחד לשכונה - משפחות צעירות, עובדים מהמשרדים באזור, ולצידם משקיעים שידעו לנצל את ההזדמנות ולהשקיע בנדל"ן באזור ביקוש ובמחיר משתלם במיוחד.

 

עם הפופולאריות הגיעו עליות המחירים

אחד היתרונות המרכזיים של שכונת לבונטין בשנים האחרונות, היה רמת מחירים נמוכה משמעותית ביחס לשדרות רוטשילד והסביבה, הנמצאים ממש מעבר לפינה. עם זאת, בעקבות הפופולאריות הגוברת של השכונה, רמות המחירים עלו בה בשנים האחרונות, אך עדיין ניתן למצוא הזדמנויות בפרויקטים איכותיים המוצעים ברחבי השכונה.

 

הזינוק במחירים קירב את המחיר הממוצע למ"ר לרמת המחירים ברוטשילד הסמוכה, כך שההזדמנויות הולכות ופוחתות עבור מי ששואף לעבור לשכונה או להשקיע בנדל"ן בתל אביב.

ההזדמנות הכי משתלמת בלבונטין - פרויקט יוקרתי במחיר ללא מתחרים

הצמיחה והשגשוג הביאו אמנם לעליות מחירים בשכונה, אבל גם בתוך לבונטין אפשר למצוא הזדמנויות משתלמות מבחינת מחיר, ובאיכות ללא פשרות.

 

חברת פסו גוב (קבוצת גאיה) משווקת בימים אלו פרויקט נדל"ן חדש ברחוב ברזילי 13, בו צפוי לעמוד מבנה מודרני ומרשים בתכנון משרד האדריכלים בר אוריין, מהמשרדים המובילים והידועים בישראל.

 

הפרויקט מציע דירות 3 ו-4 חדרים, דירות מיני פנטהאוז ופנטהאוזים בגימור יוקרתי, עם חנייה ומרפסות ברוב הדירות, במחיר של החל מ-2,490,000 שקל בלבד.

 

היתרון המשמעותי ביותר של הפרויקט הוא השילוב בין סטנדרט יוקרתי ללא פשרות, לבין מחירים נמוכים ב-25% ביחס לדירות דומות בשכונה. על רקע המשך העליות במחירי הנדל"ן, מדובר בהזדמנות שאולי לא תחזור, המאפשרת השקעה משתלמת במיוחד בשכונה מרכזית ומתפתחת בתל אביב.

 

את הפרויקט מובילה חברת פסו גוב, המובילה בעשור האחרון את קונספט מגורי הבוטיק בתל אביב. החברה הוקמה על ידי שני יזמי נדל"ן ישראלים מצליחים: עידו פסו, בן לאחת ממשפחות המייסדות של ענף הנדל"ן בישראל, ושמר גוב, הפעיל בתחום הנדל"ן בחו"ל ומוביל בשנים האחרונות קבוצות רכישה איכותיות במיקומים אסטרטגיים.

 

מאחורי החברה עומדים כבר ארבעה פרויקטים שונים של קבוצות רכישה בשכונת לבונטין, והיא מתמחה בהתאמת הפרויקט, המחיר ואוכלוסיית הרוכשים לאופי השכונה.

החברה מקפידה על ערכים כגון חדשנות, ירידה לפרטים, שקיפות ויושר מול כל הלקוחות.

 

אנחנו מזמינים אתכם להתרשם מהפרויקט היוקרתי המתכונן לקום בברזילי 13 בלבונטין, למצוא את הבית הבא שלכם בשכונה הצומחת, או את הזדמנות ההשקעה המשתלמת ביותר באזור.

 

לפרטים ובחירת הדירה המתאימה ביותר עבורכם בפרויקט, היכנסו עכשיו