מחיר למשתכן באופקים: 395 אלף שקל לדירה

באופקים נסגר מכרז ל-93 דירות מוזלות, אבל מכרז ל-57 יחידות דיור נוספות לא הושלם בהצלחה. במצפה רמון כולל המכרז שנסגר 12 דירות בלבד מתוך 98 דירות ששווקו - במחיר התחלתי של 545 אלף שקל

היי דרומה: משרדי האוצר והבינוי הודיעו היום (ג') כי שני מכרזים נוספים הושלמו במסגרת תוכנית מחיר למשתכן. זאת לאחר ש-98 יחידות דיור שווקו ליזמים באופקים ובמצפה רמון. הדירות ימכרו בפחות מ-400 אלף שקל, כאשר המחירים מגלמים מענק למשתכן בסך 60 אלף שקל.

 

המכרז באופקים כולל שלושה מתחמי מגורים בשכונת הפארק הצופה לנחל פטיש, אשר מתוכננת להכיל בסך הכול 1,400 יחידות דיור. שניים מתוך שלושת המתחמים שווקו ליזמים - חברת חן חיים בע"מ זכתה במגרש להקמת 54 יחידות דיור, וחברת אופק שלי בנייה ופיתוח בע"מ זכתה במגרש להקמת 39 יחידות דיור. 57 דירות במגרש נוסף לא שווקו במסגרת מכרז זה.

על פי תנאי המכרז, דירת שלושה חדרים בשטח של 85 מ"ר (כולל מרפסת, חניה ומחסן השטח הוא 92 מ"ר), תעלה החל מ-395,317 שקלים - מחיר המגלם הנחה של 34% ממחיר השוק. מחיר הדירה בשוק עומד על 595,082 שקלים, כך שמדובר בהנחה של 199,765 שקלים.

 

דירת ארבעה חדרים בשטח של 100 מ"ר (כולל מרפסת, חניה ומחסן השטח הוא 107 מ"ר) תעלה החל מ-469,5546 שקלים - מחיר המגלם הנחה של 32% ממחיר השוק. מחיר הדירה בשוק עומד על 692,106 שקלים, כך שמדובר בהנחה של 222,553 שקלים.

 

דירת חמישה חדרים בשטח של 120 מ"ר (כולל מרפסת, חניה ומחסן השטח הוא 127 מ"ר) תעלה החל מ-568,536 שקלים -מחיר המגלם הנחה של 32% ממחיר השוק. מחיר הדירה בשוק עומד על 821,472 שקלים, כך שמדובר בהנחה של 252,93 שקלים.

 

 

מצפה רמון: רק 12 דירות שווקו בהצלחה ליזמים

במכרז במצפה רמון הצליחה המדינה לשווק רק 12 דירות לחברת אור נתיבות ישראל בע"מ, מתוך 98 יחידות דיור שיצאו למכרז. הדירות יוקמו בשכונת רמות ספיר, שצפויה לכלול גם בנייני ציבור, דרכים משולבות ושטחיים ציבורים עם מגרשי משחקים ונוי ומתקני נופש וספורט. שטח השכונה עומד על 92.423 דונם וייבנו בה בסופו של דבר 244 יחידות דיור.

 

על פי תנאי המכרז, מחיר דירת שלושה חדרים בשטח של 85 מ"ר (כולל מרפסת, חניה ומחסן השטח הוא 96 מ"ר), יהיה 545,180 שקלים. מחיר דירה בשוק עומד על 690,246 שקלים - מדובר בהנחה של 145,065 שקלים - בשיעור של 21%.

 

מחיר דירת ארבעה חדרים בשטח של 100 מ"ר (כולל מרפסת, חניה ומחסן השטח הוא 111 מ"ר) יהיה 639,740 שקלים. מחיר דירה בשוק עומד על 798,097 שקלים - מדובר בהנחה של 158,357 שקלים - בשיעור של 20% ממחיר השוק.

 

ואילו על פי המכרז, מחיר דירת חמישה חדרים בשטח של 110 מ"ר (כולל מרפסת, חניה ומחסן השטח הוא 121 מ"ר) יהיה 702,779 שקלים. מחיר דירה בשוק עומד על 869,997 שקלים - מדובר בנחה של 167,218 שקלים - בשיעור של 19% ממחיר השוק.