בשל ריח מהמסעדה: שכנים יפוצו ב-86 אלף ש'

אחים שהפעילו מסעדה בעיר העתיקה בירושלים הרחיבו אותה ובנו ארובה לפליטת ריחות – היישר למרפסת בדירה מעל. זה נגמר בתביעה לביהמ"ש

עו"ד רוני סובוטקה פורסם: 09.01.18, 06:55

בית משפט השלום בירושלים קבע לאחרונה כי מפעילי מסעדה בעיר העתיקה יפצו בכ-86 אלף שקל שכנים המתגוררים בקומה מעל, שסבלו ממטרדי רעש וריח. השופט מוחמד חאג' יחיא פסק שהנתבעים הפרו את התקנות למניעת מפגעים ורעש בלתי סביר, והורה להם לבצע שינויים במסעדה כדי להפסיק את המטרד.

 

המסעדה ודירת השכנים נמצאות בבניין עתיק השייך לפטריארכיה היוונית באזור השער החדש בפאתי העיר העתיקה: האחים בקומה הראשונה, ובקומת המסחר פועלת המסעדה שגם מפעיליה הם אחים. לפני כחמש שנים החליטו המסעדנים להרחיב את העסק ולשפץ אותו. לפי התביעה שהגישו השכנים ב-2013, במסגרת העבודות הותקנה מתחת למרפסת שלהם ארובה לפליטת ריחות, וכן צינור אוורור מחלון השירותים של המסעדה שהגיע לחדר המדרגות המוביל לדירתם.

 

לטענת התובעים, הריחות והרעשים מגיעים מדי יום מהמסעדה היישר לדירתם וגורמים להם עוגמת נפש, פוגעים באיכות חייהם ומפריעים להם ליהנות מהדירה ומהמרפסות שלה.

 

הם עתרו להוצאת צווי מניעה וצווים אופרטיביים שיורו למסעדנים להסיר את הבנייה הפוגענית ויפסוק להם פיצויים של 200 אלף שקל. לתמיכה בטענותיהם הגישו השכנים דו"ח ניטור מפלסי רעש סביבתי של מומחה בתחום, אשר לפיו הרעש הבוקע מהארובה חורג מהמותר בשכונת מגורים.

 

מנגד טענו המסעדנים שהרקע לתביעה הוא סכסוך רב שנים בינם לבין השכנים, ושכל מטרתה היא להביא לסגירת המסעדה. הם הודו לגבי המטרד הטמון בצינור השירותים ובארובה, אך טענו כי במהלך המשפט הסירו את הארובה, וכי שאר הטענות נגדם לא הוכחו כלל.

 

ארובות או לא להיות

אלא שטענת הנתבעים לגבי הארובה לא התקבלה, שכן השכנים, שעדותם הייתה אמינה בעיני השופט מוחמד חאג' יחיא, טענו שגם לאחר פירוקה המנוע שלה המשיך לפעול ולהרעיש, וגם פליטת הריחות המשיכה.

 

לאחר שהתרשם מעדויות הצדדים וכן מחוות הדעת קבע השופט שהרעשים והריחות, כפי שפורטו בפסק דינו באריכות ובתשומת לב, מהווים "מטרד ליחיד" לפי פקודת הנזיקין, ויש להסירם.

 

לפיכך הוצאו כמה צווי מניעה שבין היתר מורים לאחים מפעילי המסעדה להסיר את הארובה ואת כל חלקיה ולאטום את צינור האוויר היוצא משירותי המסעדה.

 

בנוסף פסק השופט לתובעים פיצויים בסך של כ-86 אלף שקל, המגלמים את עוגמת הנפש שנגרמה להם, הוצאות משפט ושכר טרחת עו"ד.