שכירות מוזלת בגורד שחקים: הוכרזו זוכי הגרלת דיור בר השגה בת"א

373 מתושבי תל אביב-יפו התחרו על 50 דירות להשכרה מוזלת לטווח ארוך בשלושה מיזמים בעיר. הפרויקט המבוקש ביותר - צמד גורדי השחקים מידטאון, שמוקמים על דרך מנחם בגין וכוללים 34 דירות של 3 חדרים, בשכירות של 5,300-4,900 שקל

עיריית תל אביב-יפו הכריזה הבוקר (ב') על הזוכים בהגרלה של 50 דירות המיועדות להשכרה מוזלת לטווח ארוך. הזוכים ייהנו מדירה להשכרה לחמש שנים במחירים מוזלים באחד משלושה מיזמי נדל"ן בעיר: פרויקט מידטאון תל אביב, פרויקט יסוד המעלה בשכונת נווה שאנן ובשכונת גני שפירא.

 

בסך הכל נרשמו להגרלה 373 מתושבי העיר. על פי נתוני חברת "עזרה ובצרון", האמונה על ניהול הפרויקט, הגיל הממוצע של הנרשמים עומד על 34 שנים, כאשר 38% מתגוררים בדרום העיר ו-44% במרכז העיר. בנוסף, 62% מהנרשמים הורים לילדים, 17% משפחות חד הוריות ו-27% רווקים.

 

 

הפרויקט הכי מבוקש: מידטאון

מסלול המגורים המבוקש ביותר היה לפרויקט "מידטאון", צמד גורדי שחקים המוקמים בדרך בגין, בסמוך למתחם שרונה ולמגדלי עזריאלי. הפרויקט כולל דירות בנות שלושה חדרים, כשעלות שכירות חודשית תעמוד על 5,300-4,900 שקל. לפרויקט נרשמו 145 משתתפים, שיתחרו על 34 דירות, כלומר סיכויי זכייה של 23.5%.

למסלול המגורים בשכונת גני שפירא נרשמו 93 תושבים, שמשתתפים בהגרלה על חמש דירות, כלומר 5.4% סיכויי זכייה. הפרויקט הוקם בשנת 2013 באמצעות חברת "עזרה ובצרון" ובמימון עיריית תל אביב-יפו באופן ייעודי לדיור בר השגה. השכירות החודשית תעמוד על 3,500 שקל לדירת שלושה חדרים.

הפרויקט בשכונת נווה שאנן ממוקם ברחוב יסוד המעלה 35-33 וכולל 11 יחידות דיור של 3-2 חדרים. השכירות החודשית תעמוד על 3,100 שקל לדירת שני חדרים ועל 3,500 שקל לדירת שלושה חדרים. למסלול המיועד ליחידים נרשמו 69 אנשים המתחרים על תשע דירות - כלומר 13% סיכויי זכייה. למסלול המיועד לזוגות נרשמו 66 מתמודדים המתחרים על שתי דירות, כלומר סיכויי זכייה של 3%.

צפי אכלוס - תחילת 2018

בעירייה ציינו כי אכלוס הדירות צפוי כבר ברבעון הראשון של 2018, בכפוף לחתימת הזוכים מול היזמים ובהתאם לעמידת הזוכים בקריטריונים שקבעה מועצת העירייה. עוד הוסיפו, כי קהל היעד המרכזי הם זוגות ומשפחות בתחילת דרכן ממעמד הביניים.

 

הקריטריונים לקביעת הזכאות הומלצו על ידי הוועדה לדיור בר השגה של העירייה וכוללים שמונה תנאי סף, בהם תושבות בתל אביב-יפו במשך חמש שנים ברציפות לפחות, גיל שאינו עולה על 45, היעדר בעלות על דירה, הכנסה המדורגת בעשירונים ראשון עד שביעי, הצגת הצהרת הון ונכסים ומיצוי כושר השתכרות.

   

בעירייה הוסיפו כי הם היו הראשונים להרים את הכפפה בתחום של דיור בר השגה לפני כשמונה שנים, בתהליך שכלל הקצאת קרקעות עירוניות לנושא וקידום אישורים לתוכניות עם כ-2,600 יחידות דיור המשלבות דיור בר השגה.

 

עוד ציינו, כי מספר הנרשמים הכפיל עצמו ביחס למספר הנרשמים בהגרלה הראשונה מסוג זה שהתקיימה בעיר בשנת 2013, אליה נרשמו 177 תושבים בלבד.