יזם הנדל"ן צחי חג'ג' קנה קרקע במנהטן ב-104 מיליון ד'

המגרש נמצא באחד האזורים היוקרתיים במנהטן, ליד בלומינגדיילס, המכונה "שדרת המיליארדרים". חג'ג' ושותפיו לעסקה מתכוונים להקים בו מגדל מגורים בן 45 קומות, שיכלול כ-120 דירות ושטחי ציבור

יזם הנדל"ן צחי חג'ג' ואנשי העסקים רותם רוזן והמיליארדר אננד מהינדרה, בעל בית ההשקעות MRR, חתמו לפני החג על רכישת מגרש במרכז מנהטן, בין שדרת לקסינגטון ופארק אבניו, ב-104 מיליון דולר. הם יקימו בו מגדל מגורים בן 45 קומות, שיכלול כ-120 דירות ושטחי ציבור נרחבים.

 

לא רק מגורים: יצא לדרך פרויקט מגדלי משרדים ומסחר במתחם צריפין המתפנה

35 מגדלים של עד 40 קומות: תוכנית שדה דב הופקדה להתנגדויות הציבור

מגרש מהיקרים בארץ יוצא למכרז: חניון בשטח 3 דונם ברחוב הירקון בתל אביב

 

>> לסיפורים הכי מעניינים והכי חמים בכלכלה - הצטרפו לערוץ הטלגרם שלנו

 

המגרש ממוקם במפגש הרחובות 57 ולקסינגטון, ליד בלומינגדיילס, באזור המכונה "שדרת המיליארדרים", רק חמישה בניינים מהמגדל היקר בעיר – 432 פארק אווניו. הוא פינתי וריק וסמוכים לו בניינים נמוכים להריסה. הזכויות במועד הרכישה הן כ-16 אלף מ"ר. רוזן וחג'ג' יפעלו לניוד זכויות מבניינים סמוכים כדי להגביה את הבניין, כי לפי הגדרות האזור, למגרש אין הגבלת גובה.

העלות מגלמת מחיר של 5,900 דולר למ"ר, נמוך בכמחצית לעומת קרקעות באזור. הקרקע נרכשה מחברת יזמות טורקית, במזומן וללא בנק מלווה, והעסקה תיסגר תוך 60 יום.