בנק טפחות מציע משכנתאות בגובה 90% מערך הדירה בשיטת EMI. השכנתא מיועדת בעיקר לעובדי היי-טק, המשתכרים שכר גבוה אך בעלי הון עצמי התחלתי נמוך. בבנק הפיקו 50 אלף תקליטורים שהופצו בקרב עובדי חברות היי-טק.
שיטת EMI היא שיטה בה הלקוח משלם לחברת EMI פרמיית ביטוח עבור הגדלת המשכנתא ל-90% מערך הדירה, ו-EMI מבטיחה לבנק את החזר המשכנתא. כך יוצא שהלקוח יכול לקחת משכנתא יותר גדולה, אך תשלומיו לבנק יהיו גבוהים.