הלמ"ס: מחירי הדירות זינקו תוך שנה ב-10%
בהשוואת העיסקאות למכירה ולהשכרת דירות שבוצעו ברבעון הראשון של 2006 (בהשוואה לרבעון הראשון אשתקד) מצאה הלשכה לסטטיסטיקה כי חלה התייקרות מהירה במחירי הדירות ברוב אזורי הארץ. ההתייקרויות הגדולות ביותר נרשמו באזורי השרון, ירושלים ותל אביב, בעוד שבחיפה ובערי הדרום נרשמה דווקא ירידת מחירים. גם שכר הדירה זינק בשנההחולפת ב-8.5% בממוצע
התאוששות מהירה במחירי הדירות ושכר הדירה בישראל. על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה התייקרו דירות בבעלות דיירים (דירות יד שנייה) בשנה החולפת ב-10.4% בממוצע ושכר הדירה התייקר בשנה החולפת ב-8.5% בממוצע.
הלשכה לסטטיסטיקה אוספת את מחירי הדירות על פי עסקאות שבוצעו בפועל בכל רבעון והן נמדדות בשקלים. הזינוק הגדול ביותר נרשם במחירי הדירות באזור השרון שהתייקרו בממוצע בשנה החולפת ב-18.7%. גם מחירי הדירות בירושלים זינקו בשיעור חד של 15.6% ובמקום השלישי בקצב ההתייקרות הגיעו מחירי הדירות בתל אביב שהתייקרו בשנה החולפת ב-9.9%.
מחירי הדירות בצפון התייקרו ב-9%, בגוש דן ב-8.4%, במרכז - ב-8.3% ובקריות חיפה - ב-2.8%.
בשני אזורי מגורים בארץ - בדרום ובחיפה - נרשמו בשנה החולפת ירידת מחירים ממוצעת במחירי הדירות. הירידה החדה ביותר נרשמה באזור הדרום (באר שבע, ערד, דימונה, אילת), בו ירדו המחירים בשנה החולפת ב-5.5% בממוצע. בחיפה נרשמה בשנה החולפת ירידת מחירים ממוצעת של 1.3% במחירי הדירות.
תל אביב היא העיר בה מחירי הדירות הם היקרים ביותר - מחירה של דירת 4.5-5 חדרים בתל אביב הגיע ברבעון הראשון של 2006 ל-2.085 מיליון שקל ודירת 3.5-4 חדרים עלתה 1.069 מיליון שקל.
בירושלים - השנייה בדירוג יוקר הדירות - עולה דירת 4.5-5 חדרים 1.603 מיליון שקל ודירת 3.5-4 חדרים עולה 1.069 מיליון שקל. שלישי בדירוג יוקר הדירות הוא אזור השרון בו עולה דירת 4.5-5 חדרים 1.247 מיליון שקל ודירת 3.4-4 חדרים עולה 975 אלף שקל.
שכר הדירה זינק השנה ב-8.5%
בעקבות התייקרות הדירות ומחסור בדירות להשכרה באזורי הביקוש זינק בשנה החולפת גם שכר הדירה. בממוצע ארצי עלה שכר הדירה בשנה החולפת ב-8.5%. בתל אביב התייקר שכר הדירה הממוצע ב-10.4%, בירושלים הוא התייקר ב-8.1% בממוצע, באזור השרון נרשמה התייקרות של 7.4%, בחיפה התייקר שכר הדירה ב-4.5% ובערי הדרום התייקר שכר הדירה ב-7%.
