ynet - חוק ונדלן - כלכלה - כתבות נוספות
 
אינטרנט  |  ynet  |  בעלי מקצוע  |  קניות  |  ספקים למשרד

   חדשות תוכן ועדכונים 24 שעות - Ynet


  חוק ונדלן
גבעתיים: נדחו תושבים שעתרו נגד פינוי-בינוי
דיירים מבניין במתחם גולומב התנגדו לתוכנית להקמת שלושה מגדלים בני 16 קומות מול
עו"ד דניאל גולשה | פסקדין (08:56 , 14.07.21 )
עיריית ת"א דרשה חצי מיליון ש' ארנונה מרבנים
החוב נצבר לאחר שינוי בסיווג של שני נכסים ששכרו מוסדות חב"ד. ביהמ"ש קבע שאין בסיס
עו"ד ראובן גוברין | פסקדין (08:28 , 12.07.21 )
50 שנה אחרי: נקבע למי שייכת דירה בחולון
הנכס נמכר ב-1970 אך מאז הזכויות נותרו על שם המוכרים. יורשי הרוכשת זכו בפסק דין
מערכת פסקדין (09:44 , 08.07.21 )
מוכרי דירה הסתירו בעיות רטיבות - ויפצו
אישה שקנתה דירה בהוד השרון גילתה שורת של בעיות איטום קשות. ביהמ"ש קבע שהמוכרים
עו"ד חגי חכם | פסקדין (10:29 , 05.07.21 )
רוכשת גילתה מדרגה באמצע הדירה ומרפסת בחניה
אישה שקנתה דירת בפרויקט התחדשות עירונית באשדוד לא יודעה על כך שהנכס יהיה בנוי
עו"ד גיא מדמוני לנדאו | פסקדין (09:56 , 04.07.21 )
בגלל השמאי: רוכשי דירה יפצו על הפרת הסכם
הקונים ביטלו הסכם על סמך הודעה של השמאי שלפיה הדירה נבנתה ללא היתר. לאחר שהתברר
עו"ד גיא מדמוני לנדאו | פסקדין (10:50 , 03.07.21 )
קנוניה, זיוף ואיומים: כך בוטלה מכירת נכס
תושב נצרת שירש מאמו נכס בעיר הופתע לגלות שאחיו זייף את צוואתה ומכר אותו. שופטת
עו"ד טל יעקובוביץ | פסקדין (07:20 , 30.06.21 )
תוכנית פינוי-בינוי בראשל"צ עצרה תמ"א 38
לצורך התחדשות עירונית בשני מתחמים החליטה הוועדה המחוזית שלא יינתנו היתרי בנייה
עו"ד גיא יקותיאל | פסקדין (10:31 , 23.06.21 )
יזמיות ישלמו 1.3 מיליון ש' בגין איחור מסירה
דירות בפרויקט תמ"א 38 נמסרו לבעליהן באיחור של שנה וחצי. ביהמ"ש דחה את טענות
עו"ד צביקה גרייבר | פסקדין (10:13 , 22.06.21 )
הפטור שקיבלו ירושלמים מהיטל השבחה
תושבים שהסתמכו על סעיף העוסק בבניית דירות הקטנות מ-140 מ"ר נדחו בוועדה המקומית
עו"ד טל אזוגי | פסקדין (11:56 , 21.06.21 )
הסבתא והאבא גרו בדיור ציבורי – הנכד יפונה
תביעה שהגישה עמידר התקבלה ונקבע כי הנכד לא זכאי למעמד של דייר ממשיך, כי לא הוכיח
מערכת פסקדין (11:08 , 17.06.21 )
"אזורים" התעקשה לדחות תיקון זניח – ותשלם
6 חודשים עיכבה חברת הבנייה תיקוני שיפוע בדירות הרוכשים. היא תשלם 130 אלף ש' על
עו"ד מירי וינברגר | פסקדין (09:12 , 15.06.21 )
תמ"א 38: דיירת ותיקה זכתה בתביעה וקיבלה חניה
יזמית הצמידה חניות רק לכמה דירות, על אף התחייבותה לבדוק היתכנות לספק גם לשאר.
עו"ד שרון בוסקילה | פסקדין (07:45 , 13.06.21 )
פריסת מס שבח: הטבת המס שחייבים להכיר
היא עשויה להקל על מוכר נכס: ניתן לפרוס את המס ל-4 שנים וההטבה משמעותית במיוחד
עו"ד רועי קריב | פסקדין (09:41 , 12.06.21 )
ליקויי בנייה: 5 מיתוסים שחייבים לנפץ
רוכשי דירות עשויים להיות שבויים בהנחות מוטעות בנוגע ליכולתם לקבל פיצוי. למה לא
עו"ד יוסף חן | פסקדין (09:55 , 10.06.21 )
קיבלו גינה בצורה שונה מהמוסכם – ויפוצו
חברת בנייה שינתה את צורת הגינה בדירת גן שרכשו בני זוג כדי למקם רחבת כיבוי אש.
עו"ד ארז הימן | פסקדין (10:37 , 07.06.21 )
בחסות הקורונה: שוב יעוכב צו הריסה מ-2018
בית המשפט האריך עיכב מבנה לא חוקי שהוקם על קרקע חקלאית באום אל פחם, בין היתר
עו"ד נתן מינקוביץ | פסקדין (09:15 , 31.05.21 )
מה חשוב לבדוק לפני שעוברים לדיור מוגן?
ההחלטה לעבור לדיור מוגן כרוכה לרוב בוויתור על הבית הפרטי ובחתימה על הסכמים
עו"ד אפרת יוסים | פסקדין (10:15 , 26.05.21 )
רוצים שפרויקט התחדשות יצליח? מנו נציגות
בעלי דירות שמעוניינים בתמ"א 38 או פינוי-בינוי צריכים לקחת את המושכות לידיים
עו"ד דורון תמיר | פסקדין (10:14 , 24.05.21 )
אין מקום לג'יפ בחניה: יזמית תפצה רוכשי דירה
זוג שרכש דירה בפרויקט תמ"א 38 בגבעתיים גילה שהחניה שקיבלו מתאימה בקושי לרכב קטן.
עו"ד טל אזוגי | פסקדין (07:01 , 23.05.21 )
עסקאות נדל"ן עם קרובים? זהירות, מס לפניך
מהלכים כאלה מיועדים לא פעם לפטורים והקלות מס, אך בהמשך עלולים להתברר כבעלי
עו"ד יהושע (שוקי) ג'אנה | פסקדין (11:03 , 20.05.21 )
קבלן מכר דירה בניגוד להסכם קומבינציה – הרוכשים
בעלי הקרקע והקבלן הסוו את ההסכם כדי להתחמק מתשלום מס וביהמ"ש קבע שהוא לא חוקי.
עו"ד טל אזוגי | פסקדין (17:32 , 18.05.21 )
200 אלף שקל לדיירים שנאלצים לתמרן בחניה
דיירים בפרויקט פינוי-בינוי בתל אביב גילו שהגישה לחניות דורשת תמרונים רבים. בית
מערכת פסקדין (06:05 , 12.05.21 )
כפל חיוב: בוטלו מיסי פיתוח על רוכשי מגרשים
עיריית רחובות דרשה מכל אחד מרוכשי מגרשים בשטחה 200 אלף ש'. ביהמ"ש קיבל את גרסתם
עו"ד יובל ברכה | פסקדין (10:24 , 10.05.21 )
הסכם תחת איום? 'אימוג'י של אקדח בווטסאפ'
הורים ל-6 חתמו על מכירת חלק מדירתם. שופטת קיבלה את גרסתם שלפיה הם ערבו להלוואה
עו"ד ג'ני ריינדוביץ | פסקדין (10:10 , 06.05.21 )
קיבלו דירה קטנה משסוכם. הפיצוי: 300 אלף ש'
בני זוג שקנו נכס בפרויקט תמ"א 38 באשדוד זכו בתביעה מול היזמית: שופט קבע שהם
עו"ד יהושע (שוקי) ג'אנה | פסקדין (07:00 , 05.05.21 )
דיירים ביקשו להשתחרר, אך התמ"א תצא לדרך
שלושה שכנים מתל אביב חתמו על הסכם מול היזם, אך בהמשך הועברו הזכויות לפרויקט
עו"ד אילן גלזר | פסקדין (13:35 , 04.05.21 )
אדישות של רוכשי משק עלתה להם 200 אלף ש'
לפני 11 שנה קנה זוג שטח במושב בן שמן, אך עד היום הם לא פעלו מספיק להעביר את
עו"ד רז בן-ארצי | פסקדין (07:50 , 03.05.21 )
חברת בנייה תשלם לדייר 200 אלף ש' על רטיבות
חברת "בית און" בנתה בית פרטי לתושב שדרות, וכבר בחורף הראשון הוא החל לסבול מנזקים
עו"ד מתן נחמיאס | פסקדין (07:49 , 03.05.21 )
תביעה: השטח שרכשנו קטן ב-300 מ"ר
פירוק שיתוף בשטח בנתניה התבסס על חוו"ד של שמאית מומחית מטעם ביהמ"ש. כשהתברר שחלק
עו"ד ג'ני ריינדוביץ | פסקדין (09:59 , 27.04.21 )
יזמית פינוי-בינוי תשלם 18 מיליון ש' היטל השבחה
החברה חתמה על הסכם קומבינציה בת"א 4 ימים לפני שפקע צו זמני לפטור מהיטל. אך
עו"ד איתי הכהן | פסקדין (11:50 , 11.04.21 )
2 מיליון ש' לדיירים שנכנסו לבניין לפני טופס 4
החברה הקבלנית איחרה במסירת הדירות, וכדי לחסוך בתשלום שכר דירה לרוכשים ביקשה מהם
עו"ד חגי חכם | פסקדין (07:49 , 11.04.21 )
החניון אוטמטי או רק חצי? קבלן התמ"א נתבע
בעלי דירות בבניין ברמת גן טענו שמתקן החניה שנבנה עבורם מסורבל, מסוכן ולא אוטומטי
עו"ד דניאל גולשה | פסקדין (06:54 , 07.04.21 )
סכסוך אחים: "ניצול ההורים שלנו עבור המשק"
שני אחים תבעו לבטל את המינוי של אחותם כ"בן ממשיך" במושב, בטענה לזיוף מסמכים,
עו"ד איתי הפלר | פסקדין (08:41 , 06.04.21 )
דיירים תבעו קבלנית תמ"א 38 – וייאלצו לשלם
בעלי דירות בבת ים טענו להפרת הסכם בשל שינויים בפרויקט. הם נדחו מאחר שהשינוי נעשה
עו"ד מירב לוי | פסקדין (07:30 , 30.03.21 )
שכנים שהשתלטו על החצר ועל גג – יפנו ויפצו
זוג שבבעלותו 4 דירות בבניין בחיפה סירבו להסיר דודים שהתקינו על הגג של שכן והפכו
מערכת פסקדין (09:30 , 25.03.21 )
33 אלף לירות? ההסכם מ-1964 לא יקוים
רשות הפיתוח מכרה ל"שיכון ובינוי" מגרשים בבית דגן בתנאי שתבנה עליהם שיכונים. היא
עו"ד אורי נוה | פסקדין (07:44 , 24.03.21 )
משפחה פיצלה דירה ל-3. להרוס או להסדיר?
תביעה של רמ"י נגד יורשיה של חוכרת חלקה בנס ציונה התקבלה מאחר שהחוזה קובע שמותר
עו"ד אנוש וקסמן | פסקדין (09:46 , 22.03.21 )
הוכיח בעלות בחלקה אף שהזכויות לא על שמו
שטח בכפר ראמה עבר ידיים 3 פעמים אבל עסקאות המכר לא נרשמו בטאבו ולא דווחו למיסוי
עו"ד עפר גמליאל | פסקדין (09:45 , 22.03.21 )
נדחה יזם תמ"א 38 שתבע 750 אלף ש' מדייר סרבן
נקבע שהתביעה הוגשה כדי ללחוץ על בעלי הדירות ולהגיע לרוב הדרוש תוך עקיפת החוק.
עו"ד יגאל מדר | פסקדין (07:57 , 17.03.21 )
הוועד תבע שכנה: 'התקינה דוד שמש לא חוקי'
השכנים טענו שהדוד מפריע לאיטום, אבל מעדויות המומחים עלה שיש לכך פתרון. המפקחת על
עו"ד ליאור ברקנפלד | פסקדין (07:12 , 16.03.21 )
שוכר דירה עזב בגלל קרינה חריגה – ונתבע
תושב תל אביב סבל מכאבי ראש ועזב את הנכס כשגילה "פילר" חשמלי. המשכירים הפקידו את
עו"ד אבי ששו | פסקדין (10:08 , 15.03.21 )
מושבניק נפטר – מינוי "הבן הממשיך" בוטל
אב לחמישה חתם על תצהיר הממנה את אחד מהם כבן ממשיך במשק. ארבע שנים אחרי מותו קיבל
עו"ד רן שדה | פסקדין (09:28 , 11.03.21 )
התעקשה והפסידה: עיריית בני ברק תשלם מיליונים
העירייה התנתה מתן היתר לתמ"א 38 בהתחייבות להקצות שטחי ציבור, אף שנקבע שהדרישה לא
עו"ד חן רואימי | פסקדין (09:27 , 11.03.21 )
בעל שביעית דירה טרפד פרויקט של 106 דירות
אדם המחזיק בזכויות על חלק מנכס ביד אליהו בת"א עיכב תוכנית פינוי-בינוי למתחם
עו"ד גיא יקותיאל | פסקדין (09:57 , 10.03.21 )
מאבק הזוג רייך ברשויות המס הוא פריצת דרך
הלכה חדשה של העליון קובעת כי ניתן להגיש בקשה לתיקון שומת מס רכישה גם לאחר תקופת
עו"ד איתי הכהן | פסקדין (10:15 , 09.03.21 )
נכדה של דיירת מוגנת שמתה תפונה מהדירה
האישה טענה שזכות המגורים הועברה אליה מאחר שגרה עם סבתה. אלא שהתנהלותה ועדות
עו"ד דליה בן נון עשהאל | פסקדין (08:15 , 07.03.21 )
"גינדי ישראל" איחרה במסירת דירות - ותשלם
5 רוכשים בפרויקט בשוהם קיבלו את הדירות באיחור של 7-3 חודשים. החברה "האשימה" את
מערכת פסקדין (09:36 , 05.03.21 )
חסמה לשכנתה את הדרך הביתה – ונתבעה
תושבת שפרעם נטעה עץ ובנתה קיר בטון על שביל גישה לבית הסמוך. לבקשת השכנה הוציא
עו"ד יעל זקס מנשרי | פסקדין (10:33 , 25.02.21 )
בגלל שנים של קיפאון: בוטל הסכם תמ"א 38
המגעים בין היזמית לבין דיירים ברחוב דיזנגוף בת"א נותקו ב-2015 והפרויקט לא התקדם.
עו"ד דניאל גולשה | פסקדין (10:16 , 24.02.21 )
איחרה במסירת דירות – ותשלם 316 אלף שקל
יזמית שבנתה פרויקט בצור יצחק החתימה רוכשים על נספחי שינויים שהתירו לה לדחות את
עו"ד כמיל גרייב | פסקדין (08:03 , 21.02.21 )
מושבניק הפסיד: המשק שבו גר שייך לאחייניתו
הדוד טען שאמו ביקשה להוריש לו את המשק וכי הוא הוטעה והוחתם על תצהיר המעביר
עו"ד יורם ביתן | פסקדין (12:11 , 18.02.21 )
אישה תפנה משק שאחותה קיבלה במתנה
בית המשפט למשפחה הכיר בזכותה להמשיך להתגורר במשק כל ימי חייה על בסיס התחייבות
עו"ד הראל לפידות | פסקדין (15:44 , 17.02.21 )
בת תבעה את אביה: "הוא מסיג גבול ופולש"
אישה שרכשה את החלקה הסמוכה לזו של אביה שעמו היא מסוכסכת, טענה כי שביל שסלל בעבר
עו"ד דן (דני) שגב וימר | פסקדין (15:43 , 17.02.21 )
יזמית תמ"א תפצה דיירים בגין רעש ממכפיל חניה
בעלי דירה בקומה הראשונה בבניין בהוד השרון סובלים מפתרון החניה שהוקם במסגרת
עו"ד דניאל גולשה | פסקדין (09:55 , 16.02.21 )
בניגוד לצו: עיריית צפת שיפצה נכס של הוואקף
בין העירייה לבין הוואקף מתנהלים הליכים בנוגע לבעלות בנכס המשמש את אגף הרווחה.
מערכת פסקדין (08:33 , 15.02.21 )
יזם תמ"א התעכב בהיתר בנייה – ההסכם בוטל
בעל דירה בבניין בב"ש תבע לבטל הסכם בשל אי עמידה בזמנים. היזם טען ששינוי בנהלי
עו"ד מתן נחמיאס | פסקדין (06:56 , 14.02.21 )
תמ"א 38: "הזכויות שייכות לבעלי הדירות ולא לבעלת
עשרות חוכרי דירות במתחם "שומרי אמונים" במאה שערים ביקשו מבעלת הקרקע לשתף פעולה
עו"ד רועי פריד | פסקדין (09:52 , 11.02.21 )
אחים הסתכסכו על מגרש וחויבו לחלוק בו
אח אחד קיבל הזכויות במושב במתנה מההורים, אבל לאח השני הם הבטיחו שיוכל לבנות שם
עו"ד אלון גולדברג | פסקדין (09:47 , 11.02.21 )
רוכשת קיבלה דירה באיחור, יורשיה זכו בפיצוי
אישה שהייתה חלק מקבוצת רכישה תבעה את הקבלנית "אלקטרה" אך מתה בזמן ההליך. התביעה
עו"ד טל יעקובוביץ | פסקדין (09:28 , 10.02.21 )
פסק הדין שעלול להדאיג יזמי ודיירי תמ"א 38
ועדת הערר המחוזית ת"א צמצמה משמעותית פרויקט בחולון בשל העומס שעלול להיווצר על
עו"ד רועי פריד | פסקדין (08:55 , 06.02.21 )
השכנים התחרטו: הרוכש לא ירחיב את דירתו
אדם שקנה דירה בחיפה תכנן לשפץ אותה על בסיס הסכמות שקיבל הבעלים הקודם מהשכנים. אך
עו"ד אהרן פרובר | פסקדין (15:11 , 03.02.21 )
בנה בריכה – ודרש משכניו להשתתף בעלויות
עיריית צפת קבעה שהבניין הפך מסוכן בשל העבודות בחצר ולפיכך נדרש הדייר להקים קיר
עו"ד ינון פריד | פסקדין (09:39 , 03.02.21 )
בעיות בתמ"א? הכירו את הממונה על פניות דיירים
הפרויקט לא מתקדם כפי שהובטח? לא מרוצים מהתנהלות היזם או עורך הדין? לדיירים יש
עו"ד דורון תמיר | פסקדין (08:40 , 01.02.21 )
העירייה הגישה כתב אישום נגד... גן עירייה
מפעילי גן בדירה בחיפה הואשמו בעבירות על חוק התכנון והבנייה. בביהמ"ש עלה שמדובר
עו"ד אנוש וקסמן | פסקדין (08:35 , 01.02.21 )
בשל ליקויים: "אפריקה ישראל" תפצה רוכשים
זוג שרכש דירה בפרויקט תלמי מנשה תבע 120 אלף ש' וזוג שני דרש חצי מיליון ש' בשל
עו"ד דניאל כהן | פסקדין (15:08 , 25.01.21 )
שילמו מס רכישה עודף – מיסוי מקרקעין סירב להחזיר
זוג שרכש דירה ביקש החזר כיוון שעמד בתנאי הזכאות למס מופחת. מנהל המיסוי בת"א טען
עו"ד איתי הכהן | פסקדין (08:51 , 25.01.21 )
הוארכו הגבלות על היתרי בנייה בגבעתיים
הוועדה המחוזית דחתה יזמית תמ"א 38 כדי למנוע פגיעה בתוכנית מתאר שמתגבשת בימים
עו"ד חן רואימי | פסקדין (11:44 , 14.01.21 )
חרף ביטול חוק מס ריבוי דירות – זכאות נפסלה
בעל 4 דירות שמכר אחת מהן התחייב לא לרכוש דירה נוספת תמורת קבלת המענק. כשהפר זאת
עו"ד איתי הכהן | פסקדין (11:13 , 13.01.21 )
דייר לא יפונה חרף חוב שכירות של 64 אלף ש'
חברה שמשכירה יחידות דיור במזרח ירושלים פנתה להוצל"פ עם פסק דין שלדבריה מאפשר צו
מערכת פסקדין (07:09 , 13.01.21 )
טיוטה לקניית דירה? זה עשוי לחייב אתכם
מסמך הכנה להסכם מכר יכולה בנסיבות מסוימות להיחשב הסכם מחייב גם ללא חתימה. באילו
עו"ד שוש ריבר | פסקדין (10:17 , 12.01.21 )
חרף ההתנגדות: אושרה תמ"א ב"בניין מורכב"
בית משותף בקריית ביאליק מורכב משני מבנים נפרדים, שדיירי אחד מהם תמכו בפרויקט
עו"ד אסף לאור | פסקדין (10:11 , 12.01.21 )
מוכר דירה עיכב את ההליך, ואז תבע על איחור
בעל הנכס תבע פיצוי על איחור בתשלום, אבל ביהמ"ש קיבל את ההסבר שלהם, שלפיו אישור
עו"ד יעל זקס מנשרי | פסקדין (11:25 , 11.01.21 )
בזכות ייצוגית: עיריית ת"א תחזיר כ-5 מיליון ש'
העירייה החזיקה אגרות ששולמו כפיקדון גם כשלא התקבלו היתרי בנייה. מלבד השבת הסכום
מערכת פסקדין (10:55 , 08.01.21 )
נדחתה עתירה נגד הקמת בי"ס חדש בהרצליה
תושבי שכונת "צמרת" טענו שגופי התכנון לא שמעו את קולם ולא התייחסו לטענות שלפיהן
עו"ד עפר גמליאל | פסקדין (07:56 , 06.01.21 )
יזם תמ"א 38 תבע 1.5 מיליון ש' מדיירים – ונדחה
אחרי שמו"מ מול דיירי בניין ברמה"ש לא הניב תוצאות, הם פנו לחברה אחרת. היזם תבע,
עו"ד גיא יקותיאל | פסקדין (07:31 , 05.01.21 )
זה אולי סוף עידן ההקלות בהיתרי הבנייה
תיקון לחוק עתיד לצמצם את האפשרות לבקש היתרים לתוספות בנייה בדרך של הקלה ויחייב
עו"ד אורטל דוידיאן גדעוני | פסקדין (07:34 , 04.01.21 )
בשורה לבעלי דירות בפינוי-בינוי בחיפה
בוטלה המדיניות שהגבילה את שטחי הדירות: ביהמ"ש קבע כי טרם הוצאת הנחיות אחידות,
עו"ד דניאל גולשה | פסקדין (07:10 , 31.12.20 )
קיבלה דירה עם נזילות – ותפוצה ב-95 אלף ש'
אישה שקנתה את הנכס ברחובות דרך קבוצת רכישה תבעה את הקבלן בשל ליקויי איטום. הוא
עו"ד גיא מדמוני לנדאו | פסקדין (11:20 , 30.12.20 )
בגלל קניונים: עיריית חיפה תשלם 30 מיליון ש'
על קרקעות שהופקעו בשנות ה-70 וה-80 "לצורכי ציבור" נבנו לימים קניון חיפה וקניון
עו"ד רן שדה | פסקדין (08:40 , 29.12.20 )
למען הצדק: מנהל פרויקט זוכה מעבירות בנייה
חרף אישור שקיבל להצבת מבנה בשייח ג'ראח, הגישה נגדו עיריית ירושלים אישום מיותר על
עו"ד קריסטין חון | פסקדין (07:25 , 28.12.20 )
חברת בנייה הגישה תביעת סרק נגד רוכשי דירה
קונים נתבעו על פגעי רטיבות אלא ששופט קבע ש"יניב ס.א. לבנין ולפיתוח" אחראית להם.
עו"ד נחום שר | פסקדין (07:24 , 28.12.20 )
אלקטרה תשלם 35 אלף שקל בשל ליקויי בנייה
רוכשים בהר חומה הסכימו שהחברה תנסה לטפל בתקלות, ואם לא תצליח, תפצה אותם ב-150
עו"ד מיכל שחר | פסקדין (09:04 , 24.12.20 )
מה עדיף לדיירים: תמ"א 38 או שדרוג עצמי?
שיפוץ הבניין והדירות תמורת ויתור על זכויות בנייה? או פרויקט עצמאי שכולל מעלית,
עו"ד ונוטריון דורון תמיר | פסקדין (16:35 , 21.12.20 )
ייצוגית נגד העירייה: גובה ארנונה על מרתפים
ביהמ"ש אישר את ההליך שבמסגרתו ייקבע אם עיריית הוד השרון פועלת כדין אף שלפי צו
עו"ד סרגיי (דוד) מורין | פסקדין (08:23 , 21.12.20 )
מוכר מגרש יפוצה אף שהסתיר מידע מהקונה
בעלי שטח בנתניה ביטל את ההסכם לאחר שהרוכש לא עמד בתשלומים. הוא יקבל 200 אלף שקל
עו"ד יעקב לנגה | פסקדין (07:06 , 17.12.20 )
מי אחראי לרטיבות בבית שנמכר בשלבי בנייה?
שופט קבע שמוכרי נכס ביישוב מיתר יפצו את הרוכשים רק על 40% מהנזקים, מאחר שהצהירו
עו"ד אורן שבח | פסקדין (07:06 , 17.12.20 )
חברת בנייה תשלם 600 אלף ש' על רטיבות בדירה
בעלי הנכס ברמת אביב סבלו במשך 13 שנה מליקויים קשים, פטריות ועובש. ביהמ"ש דחה את
עו"ד מיכאל מלכה | פסקדין (07:09 , 15.12.20 )
ליקויים חמורים הוסתרו – מכירת הדירה בוטלה
הרוכשים לא היו מודעים לפגמים מסוכנים בבניין ועל מאבק משפטי שמתנהל סביבם. ביהמ"ש
עו"ד אסף לאור | פסקדין (00:11 , 14.12.20 )
תמ"א אושרה למרות התנגדות של דייר סרבן
המפקחת על המקרקעין בחולון הסכימה לאשר את הפרויקט בשני תנאים: ויתור על חניית
עו"ד גיא יקותיאל | פסקדין (08:20 , 09.12.20 )
במשך 50 שנה: עיריית הרצליה התעלמה מבנייה לא
רוכשת דירה בבניין בעיר גילתה שהקומה נבנתה ללא היתר. עתירתה להכשיר את הבנייה
עו"ד חן ספקטור | פסקדין (14:35 , 08.12.20 )
בעלי נחלה שנמכרה בהוצל"פ תבעו את הקונה
בני הזוג טענו שרישום החלקה ע"ש הקונה נעשה בניגוד לחוק ולנהלים. שופטת דחתה אותם
עו"ד שלמה אסרף | פסקדין (12:10 , 06.12.20 )
בגלל תמהיל הדירות: אין אישור לתמ"א 38/2
תוכנית ההתחדשות העירונית בגבעתיים ממתינה להפקדה. בבניין בשכונת רמב"ם נקבע כי
עו"ד אודליה נמיר | פסקדין (09:51 , 02.12.20 )
השכנים נדחו: אושרה דירה על גג בניין לשימור
אדם שרכש מחסן בבניין בת"א ביקש להקים דירה על הגג הצמוד, ושכניו סברו שהבנייה תסכן
עו"ד יצחק תורגמן | פסקדין (10:59 , 01.12.20 )
נאשם בעבירת בנייה כי לא הבין את החוקר - וזוכה
מפקח חקר בשטח נאשם דובר אנגלית אך בביהמ"ש לא הצליח לתרגם את האזהרות שהיה חייב
עו"ד אמיר מורשתי | פסקדין (08:32 , 29.11.20 )
שופט: "לא כל ויכוח שכנים גורם לירידת ערך"
תושבת הרצליה תבעה שכנים שחרגו לשטחה וטענה שהסכסוך עלול לפגוע בשווי ביתה. ביהמ"ש
עו"ד מירי וינברגר | פסקדין (12:52 , 26.11.20 )
תבע כ-400 אלף ש' בגלל טעות סופר בחוזה
רוכש דירה טען להטעיה של המוכרים לגבי גודל המחסן הצמוד. אבל ביהמ"ש קבע שמדובר
עו"ד שמעון חזן | פסקדין (07:11 , 25.11.20 )
חברת פירות וירקות תסולק משטח חקלאי במושב
בעלת הזכויות בקרקע מכרה אותן בלי אישור מרמ"י והרוכש הפעיל בה עסק. ביהמ"ש קבע
עו"ד אירם גל | פסקדין (07:07 , 23.11.20 )
מושבניקית הפעילה מסעדה בשטח חקלאי – ונתבעה
המצב התכנוני בשטח במושב גנות אפשר להפעיל מסעדה במקום רק לצד ביה"ס לרכיבה שפעל
עו"ד צביקה גלזר | פסקדין (07:06 , 22.11.20 )
אושרה תמ"א 38 חרף התנגדות של בעל דירות
מבנה בחיפה מורכב משני אגפים והפרויקט מתוכנן באחד מהם. המתנגד טען כי התקנון אוסר
עו"ד יצחק שטינברג | פסקדין (09:37 , 17.11.20 )
מחיר למתגרש: זוג שנפרד יפצה את הקבלן
בני זוג שקנו דירה במחיר למשתכן החליטו להתגרש ולא שילמו את התשלום הראשון. לאחר
עו"ד יצחק תורגמן | פסקדין (09:33 , 16.11.20 )
עיקול זמני של 6.5 מיליון ש' על נכסי "דונה"
בהמשך לתביעת ליקויי בנייה שהגישו דיירי פרויקט של החברה בקריית גת, הטיל המחוזי
מערכת פסקדין (10:43 , 11.11.20 )
המטרו: מתי זה יקרה ומי יכול להתנגד?
משמיעת התנגדויות הציבור ועד החלטת המועצה הארצית להגביל את הבנייה בסמוך לקווים
עו"ד רונית עובדיה | פסקדין (08:52 , 05.11.20 )
עירייה תוציא אישור לטאבו למרות חוב היטל השבחה
המוכר לא הספיק להעביר את הזכויות על שם הרוכשים בגלל מגפת הקורונה ובינתיים תוקף
עו"ד דליה בן נון עשהאל | פסקדין (08:47 , 05.11.20 )
התמ"א 38 במזכרת בתיה: בשורה רעה לדיירים
במאבק על ניצול אחוזי בנייה קבע ביהמ"ש שמי שלא ניצל את הזכויות מכוח התוכנית
עו"ד רועי פריד | פסקדין (05:23 , 04.11.20 )
נדחה ערר נגד הגבלת היתרי תמ"א 38 בחולון
הוועדה המחוזית הגבילה את הוצאת ההיתרים לטובת הכנת תוכנית מתאר כוללת. בעל בניין
עו"ד רועי פריד | פסקדין (11:34 , 01.11.20 )
לא יפונה: הדייר שניצח את עיריית תל אביב
ביהמ"ש השלום קיבל בתחילה תביעת פינוי על סמך הסכם עם שנחתם עם מנהל מקרקעי ישראל.
עו"ד חן רואימי | פסקדין (09:45 , 30.10.20 )
סגרו מרפסות והרגיזו את השכן – צריך היתר?
דיירים קיבלו הסכמה של רוב שכניהם, אבל המפקחת על רישום המקרקעין הודיעה שאם לא
עו"ד ליאור ברקנפלד | פסקדין (11:45 , 27.10.20 )
לא פולשים: פטור ממס שבח למפוני פרדס כץ
הורי המערערים יושבו באזור אך זכותם בשטח לא הוכרה רשמית. ילדיהם התפנו תמורת 3.5
עו"ד איתי הכהן | פסקדין (11:05 , 26.10.20 )
'מסכת תלאות'. אחים נגד מנהל מיסוי מקרקעין
2 אחים ואחות מכרו דירה שקיבלו בירושה וחויבו במס. אף שערר שהגישה האחות התקבל, שני
עו"ד ליאור פרובק | פסקדין (12:28 , 25.10.20 )
התקדים המשפטי של תושבי מושב אמירים
בני משפחה רצו להתנתק מהאגודה אבל לשמור על הזכויות בבתיהם בניגוד להוראה בתקנון,
עו"ד אירם גל | פסקדין (16:25 , 21.10.20 )
עיריית ת"א על כאוס הארנונה ביפו: "אזור עוין"
שותפים נקלעו למסכת קפקאית כשניסו להוכיח שאינם מחזיקים בקיוסק בשדרות ירושלים מאז
עו"ד יעקב לביא | פסקדין (07:55 , 20.10.20 )
10 דברים שחשוב לדעת על הרחבת מרפסות
הקמת או הרחבת מרפסות קיימות מצריך היערכות, תכנון ובחירת בעלי מקצוע מתאימים. כך
עו"ד אפרת יוסים | פסקדין (22:46 , 19.10.20 )
קשישים מירושלים נשלחו לתבוע בתל אביב
זוג נטול מכונית מהבירה תבע את "אפריקה ישראל" על ליקויי בנייה, ונדרש ע"י החברה
מערכת פסקדין (08:34 , 11.10.20 )
תביעת ענק נגד פרויקט הנדל"ן "דונה" לחרדים
חסידים מבעלז דורשים 6.5 מיליון שקל בטענה לליקויים חמורים בשטחים הציבוריים,
מערכת פסקדין (08:43 , 07.10.20 )
אחרי 5 שנים: גילה שחלקו בדירה נמכר ליזם
בית המשפט קבע כי אף שרוכש הנכס לא רשם הערת אזהרה על זכויותיו, העסקה איתו תקפה
עו"ד ינון פריד | פסקדין (20:34 , 01.10.20 )
בוטל הסכם פיקטיבי להעברת קרקע במתנה
בעלי השטח נדרש לשלם מס שבח ותבע קרובת משפחה. במשפט התברר שמדובר היה בעסקה רגילה
עו"ד אסף לאור | פסקדין (14:58 , 30.09.20 )
קרב על עמלת הפינוי-בינוי: היזמית נגד הקבלן
היזמית התחייבה להחתים דיירים על הסכמה לפרויקט תמורת עמלה על כל דירה. אבל חברת
עו"ד מירב לוי | פסקדין (15:12 , 29.09.20 )
תביעה: בנו מרפסת מול חדר השינה שלנו
בני זוג שבבעלותם שתי דירות בשכונת גילה בירושלים טענו לפגיעה בפרטיות וביקשו להרוס
עו"ד מרגלית הרפז | פסקדין (15:04 , 23.09.20 )
פחות ארנונה: כך הוגדרה מרפסת גג בקומה 1
בעלי דירה בבניין שהוקם על גג מבנה מסחרי בגבעתיים טענו כי בשל הייחודיות של הבית
עו"ד כרמית סוויד | פסקדין (23:20 , 21.09.20 )
בגלל איום בסכין - ליקויי בנייה בדירה לא תוקנו
מחלוקת על עבודות בפנטהאוז בנס ציונה הובילו לסכסוך שהגיע לשיאו באירוע אלים.
עו"ד יובל ברכה | פסקדין (08:27 , 18.09.20 )
שופט: אין להפוך את השוכר לעבד של המשכיר
בעל דירה תבע משוכרים 25 אלף ד' בטענה להפרת הסכם. ביהמ"ש קבע שהסכום מופרך: "התובע
מערכת פסקדין (23:17 , 17.09.20 )
ריב משפחתי: חויב להרוס קיר שהפריע לאחיו
אחים המתגוררים בסמוך הסתכסכו על רקע החומה שעמדה בין שני הבתים שלהם. בית המשפט
עו"ד עפר גמליאל | פסקדין (21:47 , 15.09.20 )
ניצחון ביניים לעיריית אשדוד על יזמית נדל"ן
העליון קיבל את ערעור העירייה על פסילת חוות דעת מומחה בתביעה שמתנהלת נגדה. נקבע
מערכת פסקדין (15:50 , 14.09.20 )
עיריית נהריה לא תגבה 2.5 מיליון ש' מקרלטון
שופט קבע שלא ניתן לנקוט הליכי גבייה נגד חברות שרכשו את המלון והתחייבו לשלם היטל
עו"ד אבידע שדה | פסקדין (20:56 , 13.09.20 )
בגלל 15 ס"מ: רוכשי דירה יפוצו ב-100 אלף ש'
זוג שקנה נכס חדש טען שעליית הגג נבנתה עם תקרה נמוכה מזו משהובטחה. נדחתה טענת
עו"ד רונן ליבוביץ | פסקדין (08:40 , 12.09.20 )
חברת מושב הופלתה – והנחלה שלה הוכפלה
תושבת עבדון לא קיבלה שריון ל"בן ממשיך" בהרחבה שההקצאה שלה מתבצעת בימים אלו.
עו"ד רן שדה | פסקדין (21:23 , 08.09.20 )
אחרי 23 שנה: עורכת דין תפצה לקוח שלה
הלקוח גילה שהדירה שקנה ב-1997 נבנתה ללא היתר. השופט קבע שעורכת הדין התרשלה כשלא
עו"ד דוד קופרמן | פסקדין (17:59 , 07.09.20 )
פרויקט תמ"א 38 קיבל פטור באזור שימור בת"א
בשל תוכנית מתאר לכרם התימנים ומתחם הכובשים נקבעו הגבלות הנוגעות לקו הקדמי של
עו"ד חן רואימי | פסקדין (08:36 , 07.09.20 )
אכיפה בררנית: גר בסטודיו וזוכה משימוש חורג
תושב ירושלים הואשם במגורים בנכס שלא מיועד לכך. אבל העירייה לא הצליחה להסביר מדוע
עו"ד אפרים כהן | פסקדין (15:46 , 03.09.20 )
למרות ההגבלה בגבעתיים: בשורה ליזמי תמ"א
כ-4 שנים עמלים על תוכנית התחדשות תוך הקפאה כמעט גורפת של פרויקטים. כעת קבעה
עו"ד ליאור ברקנפלד | פסקדין (15:44 , 02.09.20 )
תביעה: פרץ בוני הנגב לא תיקנה ליקויים 8 שנים
רוכש דירה במודיעין ייאלץ להתפנות מהבית למשך חודש כדי להחליף את כל הריצוף בדירה.
עו"ד רז בן-ארצי | פסקדין (09:51 , 02.09.20 )
חקלאים איבדו מטע פקאן - ויקבלו 721 אלף ש'
אחרי 27 שנים שבהן השביחו קרקע במושב בית הלל נדרשו החקלאים להתפנות כי התברר שהשטח
עו"ד דן (דני) שגב וימר | פסקדין (06:54 , 02.09.20 )
העליון: יזם שמשווק קרקע לא חייב במס רכישה
נקבע שכאשר יזם רוכש אופציה שמאפשרת לו לשמש מעין מתווך בין הצדדים – לא מדובר
עו"ד יצחק שטינברג | פסקדין (22:06 , 31.08.20 )
תביעה: שילם על נדל"ן שנמכר לרוכשת אחרת
חוקר פרטי הלווה לבעלי חברת נדל"ן 105 אלף ש' כנגד זכות לרכישת נכסים בהרצליה. אלא
עו"ד מירי וינברגר | פסקדין (21:04 , 27.08.20 )
יורשים לא יקבלו את הדירה שהובטחה למנוחה
שופטי המחוזי קיבלו ערעור שהגישו יזמיות פינוי-בינוי ביהוד, ונקבע שההסכם שנחתם עם
עו"ד דניאל גולשה | פסקדין (15:16 , 27.08.20 )
עד ההתחדשות העירונית: הקלות לבנייה בגבעתיים
העירייה הגבילה בשנים האחרונות מתן היתרים במתחמים המיועדים לפינוי-בינוי. המועצה
עו"ד אדריאנה שכטר | פסקדין (16:36 , 25.08.20 )
תבע זכויות בנחלה של חמיו לשעבר – והפסיד
גבר גרוש טען שהשטח במושב נרשם בזמנו על שם הורי אשתו לשעבר רק כדי לעקוף את נהלי
עו"ד רן שדה | פסקדין (23:08 , 24.08.20 )
למרות הרעש מתמ"א 38 – העבודות יימשכו
שכן שגר בסמוך לפרויקט תבע פיצוי על המטרד שנגרם. אבל בית המשפט דחה אותו והבהיר כי
עו"ד רועי פריד | פסקדין (06:53 , 24.08.20 )
מס הכנסה ניצח רוכש וילה שמכר ברווח עצום
הנישום שהרוויח בעסקה כ-5 מיליון ש' טען שהנכס נרכש למגורים ונמכר בשל שינוי
עו"ד אביתר חימי | פסקדין (21:16 , 23.08.20 )
רוכשים חיכו 9 שנים למעלית – החברה תפצה
זוג שקנה דירה בי-ם נאלץ כמעט עשור לעלות הביתה ברגל, ועד היום הם סובלים מפגמים
עו"ד ארז הימן | פסקדין (15:28 , 20.08.20 )
בגלל רטיבות בבית: זוג יפוצה בכ-250 אלף ש'
רוכשי נכס בזיכרון יעקב תבעו את החברה שבנתה אותו ואת האדם שמכר להם אותו, בגלל
עו"ד רונן ליבוביץ | פסקדין (07:23 , 17.08.20 )
12 הטעויות הנפוצות ברכישת נכס נדל"ן
קניית דירה כרוכה באתגרים כלכליים, משפטיים והנדסיים רבים. ממה חשוב להיזהר כדי שלא
עו"ד אודליה נמיר | פסקדין (07:16 , 13.08.20 )
שופט לסרבנית תמ"א 38: "הגיע זמן להרפות"
תושבת רמת גן המשיכה להתנגד לפרויקט המתוכנן גם אחרי שהיזם תיקן את התוכנית והרחיב
עו"ד רועי פריד | פסקדין (07:20 , 12.08.20 )
עבור 50 אלף ש': מתווך הטעה והתערב בהסכם
כדי להגדיל את העמלה שיקבל הציג מתווך לרוכשת מחיר גבוה מזה שדרשה בעלת הנכס. תביעה
עו"ד כרמית סוויד | פסקדין (07:38 , 11.08.20 )
תביעה: התקהלות בני נוער פגעה בערך הדירה
אחרי שרכשו דירת גן בפרויקט בחיפה גילו בני זוג שלידם נבנתה פרגולה ציבורית שבה
עו"ד דורון בורנשטיין | פסקדין (20:53 , 10.08.20 )
קרקע הופקעה ב-78' - המדינה תפצה יורשים
בניו של ראש מועצת ג'וליס לשעבר הוכיחו שמינהל מקרקעי ישראל הבטיח קרקע חלופית
עו"ד אלון אברהמוב | פסקדין (15:56 , 09.08.20 )
יזם תמ"א שהתחמק מתשלום יפצה במיליון ש'
קבלן תבע תשלום על עבודות בפרויקט ברעננה אך היזם סירב בטענה שהוא לא היה מקצועי
עו"ד גיא יקותיאל | פסקדין (17:12 , 04.08.20 )
הסתירו חריגות בנייה בדירה - וישלמו ביוקר
רוכש דירה בחיפה שביצע בה שיפוץ גילה את החריגות וביטל את ההסכם. שופט קבע שהמוכרים
עו"ד ארז הימן | פסקדין (15:30 , 30.07.20 )
תמ"א 38 אושרה חרף התנגדות עיריית עכו
הוועדה המחוזית אישרה ליזמית להוסיף קומות על קו בניין אפס ללא מרווח בין מגרשים
עו"ד עמרם נהרי | פסקדין (15:54 , 28.07.20 )
מחלוקת המס על דירה שנמכרה ב-45 מיליון ש'
דיון בוועדת הערר לפי חוק מיסוי מקרקעין על מכירת דירת מעטפת בתל אביב הוביל למסקנה
עו"ד איתי הכהן | פסקדין (23:31 , 27.07.20 )
כך נפסלה קומה שישית בתמ"א 38 בטלביה
שופט דחה את היזמית והעדיף את עמדת מהנדס עיריית ירושלים, שטען שהבניין ממוקם באזור
עו"ד אדריאנה שכטר | פסקדין (17:42 , 22.07.20 )
התקן השתנה – יזמית לא תוכל לבצע תמ"א 38
שינוי בתקן לעמידות בפני רעש אדמה ביטל את הצורך בחיזוק מבנה שבו ביקשה החברה לבצע
עו"ד דניאל גולשה | פסקדין (15:00 , 21.07.20 )
מפקח בנייה יפצה על ליקויים בווילה בקיסריה
תושב שבנה בית תלת מפלסי תבע את איש המקצוע בטענה שהתרשל בניהול העבודות. התביעה
עו"ד יובל גנות | פסקדין (22:43 , 20.07.20 )
'עיוות זועק': זוג זוכה מאישום על עבירות בנייה
הוועדה המקומית כפ"ס האשימה תושבים בהתקנת צנרת ללא היתר בבניין ישן של עמידר, מבלי
עו"ד גיא מדמוני לנדאו | פסקדין (15:23 , 20.07.20 )
פתרון יצירתי להקפאת היתרים במזכרת בתיה
חברות שמקדמות תמ"א 38 ערערו על ההחלטה להקפיא הוצאת היתרים בשל קידום פינוי-בינוי.
עו"ד חן רואימי | פסקדין (13:23 , 20.07.20 )
בעלי דירה? בשורה מאכזבת לגבי הטבת מס
יו"ר ועדת הערר במחוז תל אביב קבעה שבעל דירה שרוכש חלק קטן מדירה נוספת - לא זכאי
עו"ד איתי הכהן | פסקדין (15:42 , 19.07.20 )
היה ניצול? אם תחזור בה מהענקת דירה לבתה
קשישה טענה שחתמה על תצהיר מתנה בניגוד לרצונה. הטענה נדחתה אך ביהמ"ש קבע שהיא
עו"ד ארז הימן | פסקדין (22:59 , 14.07.20 )
אכיפה בררנית: מנהל חברה זוכה משימוש חורג
חברה השכירה נכס למכון קוסמטיקה ללא היתר. אף שיש לה כמה בעלי מניות, רק נגד אחד
עו"ד הדס ויצמן | פסקדין (07:29 , 13.07.20 )
בעל הדירה, השוכר והחמוס – מי הפר הסכם?
דייר מאשקלון הודיע על ביטול חוזה אבל נשאר יותר מחצי שנה. הוא ישלם כ-88 אלף ש' על
עו"ד יוסף שטרסלר | פסקדין (07:07 , 13.07.20 )
תביעה: השער שהקשה על כניסת שכנים לחניה
דיירי בית פרטי בחדרה השתמשו בשטח של שכניהם כדי להקל על עצמם לתמרן את מכוניתם
עו"ד נתן מינקוביץ | פסקדין (22:43 , 08.07.20 )
סכסוך שכנים: הבנייה הלא חוקית לא תיהרס
תושב קריית אתא שפנה למפקח על המקרקעין ביקש וקיבל צווים שימנעו עבודות נוספות של
עו"ד מירי וינברגר | פסקדין (15:47 , 07.07.20 )
גילתה שהדירה לא עברה אליה. והמוכר? נעלם
האישה רכשה את הנכס מעו"ד שקיבל מהבעלים ייפוי כוח. כשהתקלה התגלתה הורה ביהמ"ש
עו"ד עפר גמליאל | פסקדין (07:05 , 06.07.20 )
איחור במסירת דירה: גינדי תשלם 61 אלף ש'
בני זוג קיבלו באיחור של שנה את דירתם בפרויקט הלאום בראשל"צ. החברה טענה שסעיף
עו"ד אבי ששו | פסקדין (23:43 , 02.07.20 )
כך עצרה תוכנית פינוי-בינוי פרויקט תמ"א 38
יזמי תמ"א בירושלים ערערו על החלטה להקפיא לשנה מתן היתרים באזור עקב הכנת תוכנית
עו"ד אודליה נמיר | פסקדין (15:33 , 02.07.20 )
מלון בת"א לא שילם שכירות בקורונה - ויפונה
החברה שמפעילה את המקום טענה שהמגפה סיכלה את האפשרות שלה לעמוד בתנאי ההסכם. אבל
עו"ד רז בן-ארצי | פסקדין (06:55 , 02.07.20 )
דירה הורחבה ללא הסכמת שכנים. החדר ייהרס
בעל הנכס אמנם קיבל היתר בנייה, אבל המפקחת על רישום המקרקעין הבהירה שזה לא מספיק,
עו"ד עידן קייפי | פסקדין (22:49 , 29.06.20 )
בגלל שיפוץ: מושבניקים ישלמו לכלתם לשעבר
ההורים אפשרו לבנם ואשתו לגור ביחידת דיור במשק. הזוג הצעיר נפרד אחרי שהשקיע חצי
עו"ד רז בן-ארצי | פסקדין (17:22 , 23.06.20 )
לא גילו לרוכש דירה על תביעה: הפרת הסכם?
אדם שקנה נכס בנהריה גילה שמתנהלת תביעה נגד נציגות הבניין. הוא תבע פיצויים, אבל
עו"ד מתן נחמיאס | פסקדין (20:00 , 21.06.20 )
המחסן נפסל: החצר שייכת רק לשכנים
אף שהחצר לא הוצמדה לדירה, המפקחת על המקרקעין קבעה שאי אפשר לבטל חלוקה מוסכמת
עו"ד חניאל זכרי | פסקדין (20:53 , 18.06.20 )
התנגד לתמ"א 38: "כבר שיפצתי בעצמי"
בעלי 3 דירות בבניין בקריית ים התנגד לפרויקט וטען שההטבה שיפיק מהמיזם נמוכה בהרבה
עו"ד חן ספקטור | פסקדין (16:09 , 18.06.20 )
השכנה ניצחה: מרפסת תיהרס אחרי 59 שנים
המרפסת נבנתה על ידי אביה של הדיירת בשטח המשותף של הבניין. היא חויבה להרוס את
עו"ד נחום שר | פסקדין (22:08 , 16.06.20 )
היזמית ניצחה: אושרה תמ"א באגף אחד בבית
בעלי האגף הצמוד בבניין בחיפה התנגד בטענה שהבנייה מסכנת את דירותיו, אבל המפקחת על
עו"ד אודליה נמיר | פסקדין (15:26 , 15.06.20 )
איחר בפינוי הדירה כי שקע בדיכאון – ויפצה
בעלי דירה במודיעין טען שדרישת הרוכשים למלוא הפיצוי המוסכם שעומד על 120 אלף שקל
עו"ד יוסף משעל| פסקדין (07:31 , 11.06.20 )
ניצחון ליזמית תמ"א 38 בעיר הלבנה בתל אביב
בקשה להיתר שהגישה חברת הבנייה נדחתה בתחילה כי לא עמדה במגבלות צפיפות באזור. ערר
עו"ד אדריאנה שכטר | פסקדין (23:06 , 08.06.20 )
הוצאת רישיון קבלן: איך עושים את זה נכון?
קבלנים שהוציאו רישיון רשום שדרגו את העסק מבחינות רבות. מה כולל תהליך הוצאת
עו"ד תומר סופר | פסקדין (20:13 , 03.06.20 )
מנהל המיסוי התעקש על הליך מיותר – וישלם
בערר שהגישו חברות בנייה הובהר למנהל המיסוי שכשמדובר במקרקעין לא מפותחים, מס
עו"ד איתי הכהן | פסקדין (21:40 , 25.05.20 )
סכסוך אחים: מכתב איומים וקרקע במחלוקת
סכסוך משפחתי הסתיים בניצחון הבכור, שהוכיח ששטח ברעננה שייך לו בלעדית אף שאחיו
עו"ד אבי ששו | פסקדין (11:37 , 23.05.20 )
פטור חלקי מהיטל השבחה לשותפים בבניין
הבעלים ביקשו פטור מלא בטענה שבוצעה הרחבה של דירות מגורים. אבל שופט קבע שבבניין
מערכת פסקדין (21:09 , 21.05.20 )
2 בניינים ב-5 שנים. חלום משפחתי או עסק?
אחים יזמי נדל"ן שמכרו 4 דירות טענו שאין למסות זאת כפעילות עסקית מכיוון שהן נבנו
עו"ד ליאור פרובק | פסקדין (16:51 , 20.05.20 )
שופטת: עגלת "איקאה" זה לא מטבח
בני זוג ביקשו הטבת מס על מכירת בית בטענה שמדובר בשתי יחידות נפרדות. אלא שוועדת
עו"ד אביתר חימי | פסקדין (19:37 , 19.05.20 )
קנה דירה בת"א – ויפוצה בגלל חריגות בנייה
הרוכש תבע יותר מ-1.5 מיליון שקל, אך מרבית הטענות להפרת הסכם המכר נדחו בבית
עו"ד רן שדה | פסקדין (14:56 , 19.05.20 )
רכישת קרקע עם התחייבות לבנייה מחייבת במס של דירה
בעלי הזכויות בגבעת שמואל טענו שהעסקה כללה רק מקרקעין ולכן הם צריכים לשלם 5%
עו"ד איתי הכהן | פסקדין (22:20 , 07.05.20 )
כך תתגברו על החסמים ותקבלו היתר בנייה
לא אחת הבקשה נתקלת בסירוב, או שמתקבל היתר לתוכנית שונה לגמרי מזו שהמבקש חלם
עו"ד נועה טלבי | פסקדין (15:53 , 06.05.20 )
הוצאת רישיון קבלן – האם זה משתלם?
היא כרוכה בהשקעה של זמן וכסף, אלא שהיא מאפשרת לבצע עבודות בסכומים גבוהים, מכרזים
עו"ד תומר סופר | פסקדין (15:47 , 04.05.20 )
חברה תיאלץ להרוס 3.5 קומות עליונות בבניין
בית מאוכלס חלקית בקריית מלאכי כולל קומות שנבנו ללא היתר. כשל הניסיון להילחם
עו"ד רז לבנת | פסקדין (15:44 , 26.04.20 )
פטור להעברת נכס שנרכש בנאמנות עבור חברת מדף
מנהל מיסוי מקרקעין שלל קיומה של נאמנות המזכה בפטור ממסי שבח ורכישה משום שהחברה
עו"ד איתי הכהן | פסקדין (07:37 , 23.04.20 )
100 אלף שקל לשכנה שנפגעה מתמ"א 38
חברת הבנייה לא טיפלה כראוי בליקויי רטיבות, מה שגרם להתפשטות עובש וטחב ולבסוף
עו"ד דניאל גולשה | פסקדין (15:17 , 21.04.20 )
פינוי קשיש מביתו יידחה לתום הסגר הקורונה
תושב תל אביב לא יוכל להישאר בדירה ציבורית, שם התגורר עם זוגתו המנוחה שהיית זכאית
ד"ר יצחק אלמליח | פסקדין (07:05 , 19.04.20 )
ביקשה לאסור מכירת דירה בתמ"א 38 - ונדחתה
משקיעה טענה שהיא זכאית לקבל את הדירה, ודרשה צו מניעה זמני שיקפיא את המכירה. אבל
עו"ד דניאל גולשה | פסקדין (07:06 , 16.04.20 )
אחרי 44 שנים - תוקן מחדל ברישום דירה
לאחר מותו של תושב נס ציונה גילו ילדיו שעורך הדין שטיפל בזמנו ברכישת הדירה של האב
מערכת פסקדין (20:51 , 12.04.20 )
יזמית תמ"א 38 לא הגיבה לתביעה - ותפצה זוג
בעלי דירה בבניין שעבר שדרוג טענו שהחברה לא עמדה בהתחייבויותיה כלפיהם, אבל היזמית
עו"ד ינון פריד | פסקדין (22:37 , 02.04.20 )
הסכם היטל השבחה לפני אישור תוכנית אינו חוקי
בית המשפט דחה עתירה של חברות בנייה כנגד דרישת תשלום שלטענתן מנוגדת להסכם שחתמו
עו"ד אורי נוה | פסקדין (15:11 , 01.04.20 )
דייר מוגן יפונה כי אשתו הפעילה פעוטון בנכס
למרות הסכם שאפשר רק מגורים בדירה, תושב חיפה ניצל אותה להפעלת עסק. הדבר הוכח
עו"ד אנוש וקסמן | פסקדין (18:38 , 30.03.20 )
מעליות, אסיפות וניקיון: ועד הבית בזמן קורונה
נציגות הדיירים וחברת הניהול לא יכולות למנוע שימוש במתקנים המשותפים. מה בכל זאת
עו"ד דפנה גבור חייבי | פסקדין (22:55 , 26.03.20 )
בשל עיכוב: 70 אלף ש' לרוכשי דירה בתמ"א 38
יזמית שאיחרה בהשלמת העבודות בבניין בחיפה חויבה לפצות זוג שרכש בו דירה. שופטת
עו"ד גיא יקותיאל | פסקדין (16:33 , 23.03.20 )
הפכו חצר בניין לגינה פרטית וחויבו ב-60 אלף שקל
תושבת ת"א תבעה את שכניה בטענה שהשתלטו על החצר המשותפת. שופט הורה לנתבעים להסיר
עו"ד נחום שר | פסקדין (14:43 , 22.03.20 )
פרויקט ToHa בת"א: סוף לסאגת מס הרכישה
היזמיות הסכימו לשלם 37 מיליון שקל כדי להרוס מבנה שהפריע לפרויקט, אך טענו שעליהן
עו"ד איתי הכהן | פסקדין (19:39 , 19.03.20 )
פוליסת ביטוח לפי חוק המכר לא נועדה לפיצויים
רוכשי דירות בפרויקט תמ"א 38 תבעו תגמולי ביטוח עקב איחור במסירה. בית המשפט קבע כי
עו"ד אדריאנה שכטר | פסקדין (15:24 , 18.03.20 )
הנכדה, תמ"א 38 והבית שהוחכר ל-299 שנה
יורשת בניין ברמת גן התנגדה לביצוע פרויקט חיזוק בבית סמוך, שהוחכר על ידי סבה
עו"ד גיא יקותיאל | פסקדין (15:07 , 16.03.20 )
הכשילו במכוון מיזם נדל"ן – ויפצו במיליון שקל
4 שותפים הגיעו להסכמות לרכישת מגרש, אך טיוטה ששלחו שניים מהם סטתה משמעותית
עו"ד ג'ני ריינדוביץ | פסקדין (16:57 , 12.03.20 )
בת 91 תפנה דירה בת"א - ותקבל 850 אלף ש'
קשישה שמעוניינת לעבור משכירות מוגנת לבית אבות, נקלעה למחלוקת מול בעלי הנכס.
מערכת פסקדין (07:54 , 12.03.20 )
אחרי עשור: גילו שהם לא גרים בדירה על שמם
זוג מקריית ביאליק גילה שהייתה טעות ברישום. האם עו"ד שייצג אותם ושמאי שהעריך את
עו"ד לאוניד גיטרמן | פסקדין (16:21 , 11.03.20 )
יזמית תמ"א תפצה זוג מת"א בחצי מיליון שקל
במסגרת הפרויקט התחייבה החברה לבנות מעלית שתעצור בכל קומה ולשפץ את דירת התובעים.
עו"ד אודליה נמיר | פסקדין (07:13 , 10.03.20 )
חברת בנייה מכרה קרקע לא שלה בבית חורון
שתי נשים שילמו ל"משכן רקפת" 400 אלף ש' תמורת חלקה בהתנחלות. אלא שהיישוב התנגד,
עו"ד יאיר שרף | פסקדין (17:28 , 09.03.20 )
דיירים נגד יזמית תמ"א 38: ההסכם בוטל כדין?
אחרי החתימה קבעה העירייה שאפשר לבצע בבניין רק פרויקט הריסה ובנייה חדש. בעלי
עו"ד גיא יקותיאל | פסקדין (16:42 , 04.03.20 )
אושרה הרחבת קניון בשכונת מגורים בראשל"צ
חרף התנגדות של העירייה ושל כ-1,000 מהתושבים, אושרה תוספת של שתי קומות בשטח של
עו"ד אילן גלזר | פסקדין (22:31 , 03.03.20 )
שופט ביקר בעלי דירה שניפחו תביעת פיצויים
בני זוג דרשו 95 אלף ש' מיזמית שביצעה פרויקט תמ"א 38 בבניין בטענה לליקויי בנייה.
עו"ד אילן בר יוסף | פסקדין (16:11 , 03.03.20 )
החמות נגד כלתה האלמנה: עזבי את המושב
אישה שהתגוררה בנחלה גם אחרי מות בעלה התבקשה על ידי אמו לעזוב את הבית. טענתה
עו"ד ראובן פרנקו | פסקדין (20:41 , 02.03.20 )
ניצחון לקריית אתא: לא תפצה על הפקעה
לפני כ-30 שנה הפקיעה העירייה קטע קטן מחלקה לצורך סלילת כביש. בעלי הקרקע תבעו
מערכת פסקדין (15:36 , 02.03.20 )
עו"ד ניסח הסכם רשלני – ויפצה ב-100 אלף ש'
הסכם שעסק בהעברת זכויות דיירות מוגנת לא עמד בתנאי החוק, לא כלל סעיף שמבהיר כי
מערכת פסקדין (07:46 , 02.03.20 )
סכנת חיסול לפרויקטים של פינוי-בינוי
הרשות להתחדשות עירונית פרסמה עמדה שלפיה התמורה בפרויקטים לא צריכה לעלות על 12
עו"ד יגאל מדר | פסקדין (23:23 , 27.02.20 )
נתנו בית במתנה כדי להפחית מס – וישלמו על כך
בני זוג נתנו את דירתם לאמה של האישה, אלא שהיא הלכה לעולמה למחרת והנכס חזר אליהם
עו"ד איתי הכהן | פסקדין (14:42 , 25.02.20 )
המעלית קטנה מדי: דיירים יפוצו בחצי מיליון ש'
רוכשי דירות בבניין שעבר תמ"א 38 תבעו את היזמית, מאחר שהמעלית לא הייתה גדולה
מערכת פסקדין (07:57 , 25.02.20 )
הצלחה לייצוגית על הארנונה בעיריית חולון
התביעה חשפה התנהלות קלוקלת בחישוב התשלום, ובית המשפט הבהיר: רשויות מקומיות
מערכת פסקדין (14:58 , 24.02.20 )
הקרב על המרתף: תושב ת"א ניצח את ועדות התכנון
בעל קרקע בשכונת צהלה ביקש לבנות מרתף ובינתיים לאטום את הכניסה אליו, וכך גם לא
עו"ד עידן נייגר | פסקדין (16:40 , 20.02.20 )
אין אור ואין אוויר: כך נפסל פרויקט תמ"א 38
יזמית שגיבשה תוכנית לשני בניינים ברמת גן נתקלה בהתנגדות העירייה ושכנים שטענו
עו"ד גיא יקותיאל | פסקדין (20:11 , 19.02.20 )
אין אור ואין אוויר: כך נפסל פרויקט תמ"א 38
יזמית שגיבשה תוכנית לשני בניינים ברמת גן נתקלה בהתנגדות העירייה ושכנים שטענו
עו"ד גיא יקותיאל | פסקדין (20:11 , 19.02.20 )
למרות העירייה: אושר פינוי-בינוי בגבעתיים
הוועדה המקומית דרשה שהיזם יממן את הקמת מבני הציבור המתוכננים. אלא שהמועצה הארצית
עו"ד יצחק שטינברג | פסקדין (14:36 , 17.02.20 )
השוכר סירב להתפנות - הערב ישלם על כך
בעלת דירה ביקשה לממש את הערבות לכיסוי חובות דמי שכירות ונזקים שנגרמו בנכס, אולם
עו"ד אייזיק סטולוב | פסקדין (18:49 , 16.02.20 )
חישוב הקומה בתמ"א 38: היזם נגד שכנים
נדחתה דרישת בעלי דירה להגבלת שטח הקומות החדשות בבניין לזה של הקומה העליונה.
מערכת פסקדין (15:40 , 16.02.20 )
חי 20 שנה בחינם בשטח ציבורי – ויפונה
לתושב הוד השרון הוקצה שטח כדי שיפתח עסק וישתקם מפלילים. אבל הוא לא שילם שכירות
עו"ד בעז עמיר | פסקדין (17:43 , 12.02.20 )
קנו דירה בפרויקט וגילו: התקרה נמוכה מדי
אף שהחוק קובע שהגובה המינימלי יהיה 2.5 מטרים, גילו בני זוג שהתקרה שלהם בגובה 2.3
עו"ד אסף לאור | פסקדין (07:23 , 04.02.20 )
הדיר נבנה ביער ללא היתר – אבל לא ייהרס
המדינה ביקשה צו הריסה ללא הליך פלילי למבנה בצפון, אבל שופטת קבעה שלא הוכח שהוא
עו"ד רפאל ג'רבי | פסקדין (15:49 , 03.02.20 )
המחוזי קרא להחמיר בענישה על עברייני בנייה
שופט מבאר שבע שעסק בערעור בתיק עבירות בנייה נאלץ להפחית קנס בשל אחדות ענישה, אך
עו"ד רז בן-ארצי | פסקדין (21:43 , 02.02.20 )
עיריית ת"א תשלם 690 אלף ש' על הפקעת שטח
בעלי קרקע בשכונת שפירא ביקש להעריך את שוויה לפי ייעוד למגורים, ולא לפי שטח
עו"ד בעז עמיר | פסקדין (08:07 , 31.01.20 )
ניצחון המצטרפים למושב כרם בן זמרה
זוג שרכש מגרש ביקש להתקבל לאגודה השיתופית אך נתקל בהתנגדות משפחה שטענה שזכויות
עו"ד ירון לוי | פסקדין (16:34 , 30.01.20 )
אושרה תמ"א 38 שעוכבה בגלל דיירת סרבנית
כל דיירי בניין ברחוב מונטיפיורי בקריית אנו הסכימו לפרויקט, למעט שכנה אחת שדרשה
עו"ד שמעון חזן | פסקדין (21:36 , 29.01.20 )
המתווכת תקבל עמלה – אף שלא סגרה עסקה
חרף הסכם בלעדיות למכירת דירתה בהרצליה, ניהלה הבעלים מו"מ ישיר מול רוכשת. המתווכת
עו"ד חיים אטלי | פסקדין (19:14 , 28.01.20 )
ביטלו רכישת דירה: "המוכרת חולת אלצהיימר"
בני זוג חזרו בהם מזיכרון דברים שחתמו עם קשישה, אבל בנה סירב להשיב להם מקדמה על
עו"ד בנימין הנר | פסקדין (18:07 , 28.01.20 )
בגלל פגמים בדירה: יזמית תשלם 90 אלף שקל
זוג שרכש דירה מ"שפיר מגורים ובניין" טען לפגמים בריצוף, רטיבות וסטייה בשלד. החברה
עו"ד ינון פריד | פסקדין (21:50 , 27.01.20 )
בעלי גג בבניין הפסידו: הוא יעבור לרכוש המשותף
ב-1981 מכרו בעלי הדירות העליונות 160 מ"ר מהגג לשכנים עבור מערכת סולארית. כשזו
עו"ד אודליה נמיר | פסקדין (14:56 , 27.01.20 )
מסירת דירה מתעכבת כבר 4 שנים. מה הפיצוי?
זוג שמחכה לדירה בפרויקט תמ"א 38 בבת ים טרם נכנס אליה. שופטת חייבה את הקבלנית
מערכת פסקדין (20:10 , 26.01.20 )
תבעה 4.8 מיליון ש': הקרקע שקניתי מזוהמת
חברה למוצרי גבס רכשה מ"אמפא" שטח באור התעשייה בחולון, ולימים התגלו בו חומרים
מערכת פסקדין (21:10 , 22.01.20 )
אחרי 35 שנה: גילה שדירתו לא רשומה על שמו
ביהמ"ש קיבל תביעה שהגיש אדם שרכש דירה ברמת גן בשנות ה-80, והצהיר שהוא בעל זכויות
עו"ד רועי פריד | פסקדין (15:42 , 22.01.20 )
תביעה: הדירה נהרסה בשריפה לפני מסירתה
בין החתימה על המכירה לבין מועד המעבר ניזוק הנכס באופן קשה בשריפות בחיפה ב-2016.
עו"ד עפר גמליאל | פסקדין (15:37 , 20.01.20 )
זכו בדירת אביהם למרות 60 שנה ללא רישום
שנים אחרי מות אביהם גילו אחים שהדירה שבה חיו בילדותם עדיין רשומה על שם הקבלן. הם
עו"ד מרגלית הרפז | פסקדין (21:46 , 16.01.20 )
זכו בדירת אביהם למרות 60 שנה ללא רישום
שנים אחרי מות אביהם גילו אחים שהדירה שבה חיו בילדותם עדיין רשומה על שם הקבלן. הם
עו"ד מרגלית הרפז | פסקדין (21:46 , 16.01.20 )
קבלן יפצה ב-200 אלף ש' בגלל "חניה מסובכת"
אדם שרכש דירה בתל אביב מחברת "לב הזהב" גילה שקשה לתמרן במכפיל החניה בבניין.
עו"ד ד"ר מאיר זלצר | פסקדין (10:53 , 14.01.20 )
קבלן יפצה על "ירידת ערך פסיכולוגית" של הבית
עשרות דיירים בבניין בנתניה תבעו את החברה שבנתה אותו על שורת ליקויים שגרמו להם
עו"ד אילן גולדנברג | פסקדין (21:36 , 12.01.20 )
בניגוד לעמדת הדיירים: יוחלף קבלן תמ"א 38
חברת בנייה שהחלה בפרויקט בחיפה נקלעה לחדלות פירעון והקפאת הליכים. הנאמנים מצאו
עו"ד יצחק שטינברג | פסקדין (22:48 , 09.01.20 )
אושר פרויקט תמ"א 38 למרות המחסור בחניה
ביהמ"ש קיבל עתירה של יזמית נגד ההחלטה שלא לאשר לה את הפרויקט. בפסק הדין הובהר כי
עו"ד דניאל גולשה | פסקדין (07:55 , 08.01.20 )
עתירה: רוצה לרכוש מהמדינה שטח שיאפשר גישה לבית
מזה שנים מנסה תושב דיר חנא לקנות חלקה בבעלות המדינה שמאפשרת לו גישה לביתו. בית
עו"ד אבי הורביץ | פסקדין (15:30 , 07.01.20 )
יזמית תמ"א 38 איחרה - ותפצה את הדיירים
חברה שביצעה פרויקט בחיפה התעכבה בסיום העבודות, לדבריה בגלל דרישות של הדיירים
עו"ד גיא יקותיאל | פסקדין (21:54 , 06.01.20 )
דיירים שהשתלטו על גג ישלמו כחצי מיליון שקל
בעלת זכויות בבניין בדרום ת"א תבעה לפנות זוג ושכן נוסף הנמצאים במעמד דיירים
עו"ד גד שמגר | פסקדין (07:39 , 06.01.20 )
בוטלה הקצאת המגרשים לפי קרבה משפחתית
האסיפה הכללית של נורדיה העניקה עדיפות לצאצאי המייסדים, גם אם אינם גרים במושב.
עו"ד מיכל צרפתי | פסקדין (17:09 , 05.01.20 )
עבריין בנייה הכשיר את החריגות – וניצח
במשך 18 שנה מיאן תושב הגליל להרוס מבנה שהקים ללא היתר. הוא נידון לעבודות שירות,
עו"ד ערן טרייסטר | פסקדין (07:23 , 05.01.20 )
הקבלן קרס – היזמית תפצה על איחור במסירה
השופט מיכאל קרשן קבע שיזמי בנייה לא רשאים לקבוע בחוזה פטור מתשלום פיצוי על דחיית
עו"ד רוני סובוטקה | פסקדין (06:43 , 04.01.20 )
"רוצים לבטל חוב ארנונה? תבנו בית כנסת"
בעלי עסק בבני ברק מימנו הקמת בית כנסת על שם בנו של בכיר בעירייה בעקבות הבטחה שלו
עו"ד איילת טל-שחר | פסקדין (23:37 , 01.01.20 )
רכשה דירה של ענבל אור וסירבה לשלם תיווך
במסגרת כינוס הנכסים של היזמית קנתה אישה נכס בר"ג, וניסתה לנצל עיכוב בתמחור כדי
עו"ד ג'ני ריינדוביץ | פסקדין (07:35 , 31.12.19 )
ניצחון לעיריית י-ם במאבק על היטל השבחה
עמדת הוועדה המקומית התקבלה, ובעלי הנכס ישלמו היטל מלא משום שהחזיקו בשתי דירות
עו"ד אירם גל | פסקדין (15:14 , 30.12.19 )
ביהמ"ש נגד סיווג ארנונה "אנכרוניסטי" בת"א
עסק לחיתוך פירות לחבילות שי שמוזמנות ברשת טען שהוא זכאי לתעריף מופחת בהיותו "בית
עו"ד משה פרץ | פסקדין (14:53 , 29.12.19 )
מכר דירה עם חריגות – וחויב בכחצי מיליון שקל
הקבלן המוכר התנער מאחריות וטען כי הרוכש, עו"ד במקצועו, אמור היה לדעת לאן הוא
עו"ד חן רואימי | פסקדין (07:07 , 29.12.19 )
דרש לפנות שוכרים כי הטרידו אותו - ונדחה
בעל נכס במושב אשבול הגיש תביעת פינוי נגד בני הזוג שהתגוררו בבית והציג שורת ארוכה
עו"ד רונן (רון) פרץ | פסקדין (08:09 , 28.12.19 )
תובע 625 אלף ש': בטון לקוי שיבש בניית בית
תושב הצפון שבנה בית דו-קומתי טוען שחברת "תעשיות רדימיקס" יצקה את תקרת קומת הקרקע
מערכת פסקדין (20:18 , 26.12.19 )
זכויות בעלי מוגבלויות גברו על הגבלת בנייה
בעקבות קידום תוכנית התחדשות בצפון מערב גבעתיים הוגבלו באופן גורף היתרים לתוספות
עו"ד דניאל גולשה | פסקדין (19:19 , 25.12.19 )
הפועלים פלשו לדירה – יזמית תמ"א 38 תפצה
בעל נכס בבניין שעבר פרויקט חיזוק תבע את החברה לאחר שהתברר לו שנגרמו לה נזקים עקב
עו"ד דניאל גולשה | פסקדין (08:10 , 25.12.19 )
ההתחשמלות ברמת החייל: בעלי הנכס אחראים?
בעקבות הטרגדיה בת"א: האם לחברת הניהול ובעלי הנכסים בבניינים אחריות נזיקית במקרה
עו"ד דפנה גבור-חייבי | פסקדין (20:02 , 23.12.19 )
קנה ומכר נדל"ן 25 שנה – ולא רצה לשלם מע"מ
בעל חברה שעסקה בבשר חויב ביותר ממיליון ש' על עסקאות נדל"ן. הוא ערער בטענה שאינו
עו"ד ליאור פרובק | פסקדין (15:18 , 22.12.19 )
ניסו לגזול אחוזי בנייה משכנים – וחויבו לפצות
בעלי מבנה בנהריה הסדירו את היתר הבנייה רק לאחר שנתבעו. הפיצוי, בסך 67 אלף ש',
עו"ד דורון כורש | פסקדין (16:04 , 19.12.19 )
הפחתת ארנונה לעסק? לא אם יש אופן ספייס
העיצובים החדשניים של חללים עסקיים הפכו בעיני הרשויות לעילה לשינוי סיווג הארנונה
עו"ד נועה טלבי | פסקדין (17:55 , 18.12.19 )
הנחה בארנונה? כך מתעמרים בחברות ההייטק
הרשויות המקומיות מתייחסות לבתי תוכנה כאל מפעל תעשייתי רגיל ולרוב שוללות מהם את
עו"ד דוד גואטה | פסקדין (21:46 , 16.12.19 )
איך לחשב מס שבח כשנישום לא דיווח על הכנסות
בערעור שהגיש מנהל מיסוי מקרקעין דן העליון בשאלה העקרונית אם בחישוב מס שבח יש
עו"ד ליאור פרובק | פסקדין (18:46 , 15.12.19 )
מכרו נחלה במושב, ודרשו 600 אלף ש' על ביצים
בעלי משק באבן מנחם הסכימו על סכום כ-1.5 מיליון שקל, אבל אז התעוררה מחלוקת מול
עו"ד שגיב לוי | פסקדין (07:16 , 08.12.19 )
העליון הכשיר חריגות בנייה: "בוצעו בתום לב"
בעלי דירה בנשר בנו מרפסת ותוספת לגג בניגוד לתב"ע. שכנה שניסתה להיאבק בהם הפסידה
מערכת פסקדין (19:26 , 05.12.19 )
מס השבח על מחסן יחושב כדירת מגורים מזכה
הבעלים שבמשך 20 שנה היו בטוחים שמדובר בדירת קרקע, ביקשו שהמס ייקבע לפי השימוש
עו"ד איתי הכהן | פסקדין (15:42 , 05.12.19 )
"לא ניתן לדרוש ריבית והצמדה על פיצויי הפקעה"
עיריית חולון הציעה להשיב קרקע לבעליה בתנאי שיחזיר את 53 אלף ש' שקיבל כפיצוי,
עו"ד אלון סמואל | פסקדין (15:42 , 04.12.19 )
קבלן ומפקח יפצו קבוצת רכישה על ליקויי בנייה
מהנדס שמונה כמומחה בתיק מצא פגמים בבנייה, בעיקר ברכוש המשותף. ביהמ"ש קיבל את
עו"ד יובל ברכה | פסקדין (22:18 , 03.12.19 )
עוול לנאשם: נשפט פעמיים על אותה עבירה
שנה אחרי שתושב הכפר מרר הורשע בבנייה ושימוש ללא היתר, הוגש נגדו כתב אישום נוסף
עו"ד אבי אברהם הלוי | פסקדין (07:10 , 03.12.19 )
בגלל עיריית ת"א: כך הוכשרה דירה מפוצלת
הנכס פוצל ללא היתר לשתי חנויות, ולימים רק אחד החלקים שלה קיבל הכרה כדירת מגורים
עו"ד אסף לאור | פסקדין (21:15 , 28.11.19 )
חבר בקבוצת רכישה זכאי לפטור מהיטל השבחה?
בהחלטה ראשונה מסוגה נקבע כי התשובה תלויה במאפייני הקבוצה. כשמדובר בפרויקט שדומה
מערכת פסקדין (16:05 , 27.11.19 )
תמ"א 38: מה קובע, הייעוד או השימוש בפועל?
בעלי זכויות בבניינים בחיפה המיועדים לפרויקט עתרו נגד החלטת ועדת הערר שלפיה לא
עו"ד דניאל גולשה | פסקדין (16:41 , 26.11.19 )
"החלטה בת 60 מונעת תמ"א 38 באבן גבירול"
בעלי דירות במרכז ת"א עתרו נגד העירייה: מאז שנות ה-50 מועדת החצר שלנו להפקעה,
עו"ד דניאל גולשה | פסקדין (22:50 , 24.11.19 )
רוכשת הגרנד קניון תשלם יותר מ-30 מיליון ש'
החברה טענה שקנתה את השטח ממי שהפעילה בו גם פארק שעשועים, כך שלא חל על העסקה מס
עו"ד איתי הכהן | פסקדין (15:04 , 24.11.19 )
השכרת דירות כהשלמת הכנסה: כמה מס תשלמו?
כשמדובר ביותר מדירה אחת, ההכנסה עשויה להיות מסווגת כ"עסק" ולא יחולו עליה הטבות
עו"ד ורו"ח שוקי ג'אנה | פסקדין (07:12 , 21.11.19 )
מוכרי בית הסתירו חריגות בנייה. ההסכם בוטל
רק אחרי שנכנסו לבית בקצרין גילו הרוכשים חריגות שלא ידעו עליהן. בית המשפט הורה
עו"ד אביתר חימי | פסקדין (16:05 , 20.11.19 )
פיצל דירה באופן לא חוקי – וישלם רק 5,000 ש'
בעלי הנכס חילק אותו לשניים, בנה קירות, פתח חלון וביצע פעולות נוספות ללא היתר.
עו"ד אלון אברהמוב | פסקדין (07:08 , 20.11.19 )
150 אלף ש' לדיירת ששכנעה שכנים לתמ"א 38
תושבת ת"א חתמה עם יזם על הסכם שבו התחייבה לסייע לו. הפרויקט אמנם לא יצא לפועל,
עו"ד רועי פריד | פסקדין (22:07 , 19.11.19 )
שכנעו להשקיע בנדל"ן ברומניה – ויחזירו מיליונים
יהלומן העביר כ-1.2 מיליון דולר לאחים שמואלי לטובת ההשקעה, ולימים גילה שההבטחות
עו"ד פז יצחקי וינברגר | פסקדין (07:11 , 19.11.19 )
יזמית תמ"א 38 תפצה בני זוג ב-200 אלף ש'
רוכשי דירה בחיפה גילו בעיות איטום ורטיבות, מדרגות פגומות, דלתות לא תקניות ועוד.
עו"ד ריטה חזן | פסקדין (21:18 , 17.11.19 )
רוכש דירה דרש תיקונים - והיזמית תבעה אותו
לקוח ששילם על דירה שקנה מ"י.ד עשוש תשתיות" דרש לטפל בליקויים לפני שיחתום על
עו"ד שמעון חזן | פסקדין (15:44 , 13.11.19 )
רכישת דירה בוטלה – אבל לא כל הכסף הוחזר
יזמית תמ"א 38 ביקשה שלא להשיב לבני הזוג את כל המקדמה ששילמו על העסקה. הם פנו
עו"ד אודליה נמיר | פסקדין (15:25 , 11.11.19 )
התחרטה על קניית דירה – ותשלם 205 אלף ש'
קשישה חתמה על זיכרון דברים מול בני זוג, אבל נסוגה ממנו מחשש ש"הם ישאירו לי דירה
עו"ד רונן ליבוביץ | פסקדין (08:07 , 09.11.19 )
העליון: פירוק שיתוף בנחלה לא סותר הסכם משבצת
אישה שהלכה לעולמה הותירה אחריה זכויות במשק במושב. השפט מזוז קבע שאין מניעה לקיים
עו"ד גלעד שרגא | פסקדין (18:13 , 07.11.19 )
הוכיחו שהשטח נרכש כדין אף שחלפו 40 שנה
הסכם מכר, אישור תשלום מס, ייפוי כוח ועדויות מהימנות הביאו לקבלת תביעה לפסק דין
עו"ד אלישיב ברקוביץ | פסקדין (15:30 , 05.11.19 )
כישלון פרויקט נדל"ן יעלה לשותף כמיליון שקל
שני חברים נכנסו למיזם שיפוץ בפ"ת תמורת זכויות בשתי דירות חדשות. אלא שהפרויקט
עו"ד ישראל שלו | פסקדין (21:18 , 04.11.19 )
כישלון פרויקט נדל"ן יעלה לשותף כמיליון שקל
שני חברים נכנסו למיזם שיפוץ בפ"ת תמורת זכויות בשתי דירות חדשות. אלא שהפרויקט
עו"ד ישראל שלו | פסקדין (21:18 , 04.11.19 )
החזיקה דירות ריקות - וחויבה בארנונה מוגדלת
בעקבות ועדת טרכטנברג מוטלת ארנונה בשיעור גבוה על דירות רפאים. חברת בנייה טענה כי
עו"ד נאור יאיר ממן | פסקדין (21:11 , 28.10.19 )
תבע חברת בנייה: סייעתי בהיתר לתמ"א 38
יזם נדל"ן עזר לחברה לקדם פרויקט בת"א. אלא שהתוכנית לא יצאה לפועל והיא סירבה
עו"ד דניאל גולשה | פסקדין (16:49 , 28.10.19 )
דיירים לא יוכלו לבנות מרפסות אף שקיבלו היתר
כמה בעלי דירות בבניין בקריית ביאליק התנגדו לתוספת הבנייה של שכניהם בטענה שהיא
מערכת פסקדין (15:59 , 24.10.19 )
שילמו 2.3 מיליון ש', וקיבלו דירה של 3.5 מיליון
הרוכשים קנו דירת גג 150 מ"ר בפרויקט באשקלון, לפני שהיזמיות שינו את תוכניות
עו"ד נעמי גרטופסקי | פסקדין (22:16 , 22.10.19 )
תפונה מדירת יוקרה בת"א בשל תסבוכת כלכלית
אישה שקנתה דירה בפרויקט blue שילמה למוכר את רוב הסכום אך עיכבה את התשלום האחרון.
עו"ד ישראל שלו | פסקדין (07:52 , 20.10.19 )
רוכשי בית לא קיבלו היתר – המוכרים יפצו
זוג שקנה בית בשוהם ובו בנייה בלתי חוקית הכניס להסכם סעיף המחייב את המוכרים להשיג
עו"ד משה לין | פסקדין (20:20 , 16.10.19 )
בוטל קיצוץ הדירות בפרויקט "רמת מרפא" בר"ג
שופטת קבעה שהשינוי הדרמטי בתוכנית של "אפריקה ישראל" בשכונת הגפן בעיר לא הוסבר
עו"ד אילה סגל גבסי | פסקדין (15:40 , 15.10.19 )
מכר רק חלק מהדירה – מס השבח הוקטן
בעלי נכס בת"א מכר 3/4 מדירה שצמודות לה זכויות בנייה. הוא קיבל שומת מס שבח
עו"ד איתי הכהן | פסקדין (15:36 , 10.10.19 )
ניצחון לדיירים בתמ"א 38: "'קבוצת גוזלן' לא
יזמית נכנסה לחדלות פירעון והדיירים הסכימו להעביר הפרויקט ל"קבוצה" חדשה של אותו
עו"ד אסף לאור | פסקדין (15:42 , 06.10.19 )
סכסוך שכנים הוכרע על סמך הסכם בן 50 שנה
בעלי דירות החולקות חצר ניהלו סכסוך סביב גדר ומחסן שבנו כמה מהם. המפקחת על
מערכת פסקדין (15:43 , 02.10.19 )
מתווך זכה בעמלה אף שהרוכשים לא הגיעו דרכו
אישה שכרה שירותי מתווך, אבל לאחר תום מועד הבלעדיות הגיעו אליה רוכשים דרך אתר יד
עו"ד מיכל צרפתי | פסקדין (22:25 , 26.09.19 )
יזמית עתרה: עיריית בני ברק מעכבת פרויקט
חברת "משהב", המבצעת תמ"א 38 בר"ג, טענה שהעירייה השכנה לא אוכפת צו הריסה שהוצא
עו"ד גיא יקותיאל | פסקדין (14:59 , 22.09.19 )
המוכרת הסתירה שהדירה בסכנה – ההסכם בוטל
בני זוג קנו דירה בטבריה, ויום לאחר שנכנסו אליה גילו שהבניין בסכנת התמוטטות. הם
עו"ד אודליה נמיר | פסקדין (06:46 , 21.09.19 )
רוכשי דירה יפוצו על איחור במסירה ועיכוב זכויות
מוכרי דירה טענו שלא קיבלו את כל הכסף שהובטח להם, אלא שבית המשפט קבע כי התנהלותם
עו"ד גד שמגר | פסקדין (16:33 , 16.09.19 )
מכרו בית תוך הסתרת בעיה בניקוז - ויפצו
רוכשי בית פרטי גילו עד מהרה שמי גשמים מציפים את הריצוף בחצר. המוכרים טענו
עו"ד דורון בורנשטיין | פסקדין (21:30 , 15.09.19 )
המדינה החרימה אתר בנייה – ועכשיו הליקויים
האתר בבית שמש, ובו מבנה של מרכז מסחרי ועליו מגדלי מגורים, נתפס במסגרת חקירת
עו"ד רפאל לב | פסקדין (16:32 , 10.09.19 )
עתירה נגד עיריית חיפה: פוגעת בזכויות חוכרים
5 חוכרי שטח באזור המיובש טוענים שההחלטה על שינוי המדיניות שמונעת מהם להאריך את
מערכת פסקדין (16:25 , 03.09.19 )
רשות המסים נתלית שלא בצדק במגורים בדירה של בן
מנהל מיסוי מקרקעין נוהג לשלול פטור ממס על רכישה או מכירה של דירת מגורים יחידה
עוה"ד יוסי אלישע, בני קלדרון ועמיה (16:08 , 29.08.19 )
ניצחון לעו"ד תמ"א 38: שכר הטרחה לא יוגבל
התקבלו טענותיו של עורך הדין שלפיהן ההסכם עם יזמי בפרויקט בחולון נכרת לפני
עו"ד דניאל גולשה | פסקדין (16:01 , 27.08.19 )
יורשי דיירת מוגנת יקבלו דירה בפינוי-בינוי
יזמיות פרויקט ביהוד הודיעו למשפחת המנוחה שההסכם שחתמו מולה בוטל. בית המשפט התרעם
עו"ד גיא יקותיאל | פסקדין (08:31 , 24.08.19 )
קבלן לא קיבל היתר בנייה - הרוכשת תפוצה
חרף ארכות ודחיות שקיבל, הקבלן לא עמד בהתחייבותו. בבית המשפט הוא "משך" את ההליך
עו"ד טליה ברזאני | פסקדין (21:06 , 22.08.19 )
שופט הורה לפנות דיירת שלא שילמה שכירות
שוכרת דירה בקריית ים לא הצליחה להוכיח שהובטח לה שתוכל להישאר עד שהנכס יעבור
עו"ד ליאור ברקנפלד | פסקדין (15:26 , 22.08.19 )
ניסה להתאבד בפיצוץ בלון גז, בתו חויבה לפצות
חולה סופני ששכר דירה ביקש לשים קץ לחייו וגרם נזק לדירה. הבעלים תבע את בתו,
עו"ד אייזיק סטולוב | פסקדין (08:16 , 22.08.19 )
רמ"י השאירה אצלה עודפי גבייה בניגוד לדין
זוכים במכרז לחכירת מגרשים בעפולה תבעו מהרשות החזר על היטלי פיתוח. ביהמ"ש קבע שלא
עו"ד אליהו עמר | פסקדין (15:42 , 19.08.19 )
הנאמן בפרשת מונסנגו ישלם יותר ממיליון שקל
עו"ד יחיאל סימן-טוב שחרר מקדמות שהופקדו בחשבון הנאמנות לחברה שהקים נוכל הנדל"ן.
עו"ד עומרי אייליג | פסקדין (08:05 , 17.08.19 )
בעל 52 דירות יפוצה ב-1.5 מיליון ש' על ליקויים
בתום משפט בן כעשור: חברות בנייה שהקימו את פרויקט "מגדלי אשרמן" בהרצליה הירוקה
עו"ד מיכאל מלכה | פסקדין (07:10 , 15.08.19 )
קבלן תבע לקוחה – וחויב בעצמו ב-250 אלף ש'
בעל חברת נדל"ן הפסיק באמצע עבודות לבניית בית ותבע פיצוי של 670 אלף שקל. אלא
מערכת פסקדין (08:09 , 12.08.19 )
פדופיל יפונה מדירה בשכירות מוגנת
דייר מוגן שביצע עבירות מין בקטינים, חלקן בדירה המדוברת, ייאלץ לעזוב אותה. עם
עו"ד עומר עידו | פסקדין (07:32 , 11.08.19 )
רק הראה דירה – וזכה ב-64 אלף ש' דמי תיווך
אחרי שהרוכשת הודיעה למתווך שהיא לא מעוניינת בנכס, הוא גילה שקנתה אותו. ביהמ"ש לא
מערכת פסקדין (16:15 , 06.08.19 )
רכישת הקרקע ביו"ש הסתבכה, המתווך ישלם
במשך 4 שנים ניהל משווק קרקעות עסקה עם רוכשת פוטנציאלית, שבינתיים שילמה לו 200
עו"ד עידן נייגר | פסקדין (22:19 , 04.08.19 )
חרקים בסדקים: מהנדס בניין יפצה על תכנון לקוי
התקבלה תביעה שהגישו דיירים נגד מי שתכנן עבורם ממ"דים. המהנדס תיקן את הליקויים על
עו"ד מירי וינברגר | פסקדין (21:54 , 29.07.19 )
עו"ד הפסיד שטח כי לא רשם הערת אזהרה
הבעלים לא העביר את החלקה על שמו במשך 33 שנים "כי היה לחוץ בעבודה", ולפני כארבע
עו"ד מיטל כהן | פסקדין (15:37 , 24.07.19 )
הארכת מועד לתיקון שומה עצמית: רק במקרים חריגים
רוכש דירה נכה ביקש לתקן שומה 7 שנים אחרי שאושרה בטענה לזכאות להקלה. מנהל מיסוי
עו"ד דן עופר | פסקדין (15:40 , 22.07.19 )
הבית שקע – הבעלים יפוצו בכ-450 אלף שקל
סלילת כביש 6 ובנייה בהרחבה של מושב ניצני עוז גרמו נזק לנכס של בני זוג במקום.
עו"ד דוד רייכרט | פסקדין (07:46 , 22.07.19 )
העירייה תבטל כביש ותפצה תושבים בכמיליון שקל
לפני יותר מ-30 שנה השתלטה עיריית יהוד-מונוסון על שטח ללא כל הליכי הפקעה. ביהמ"ש
עו"ד ישראל אליאב | פסקדין (06:49 , 20.07.19 )
בניין בן 100 בתל אביב ייצא לפינוי-בינוי
בעלי חנות המהווה 5% מהמבנה ניסו למנוע מחברה שמחזיקה ב-95% הנותרים לצאת למהלך.
עו"ד יורם פיינברג | פסקדין (15:32 , 14.07.19 )
בניין בן 100 בתל אביב ייצא לפינוי-בינוי
בעלי חנות המהווה 5% מהמבנה ניסו למנוע מחברה שמחזיקה ב-95% הנותרים לצאת למהלך.
עו"ד יורם פיינברג | פסקדין (15:32 , 14.07.19 )
ביהמ"ש קבע: חוב ארנונה משנות ה-90' התיישן
עיריית רחובות שלחה לבעל חנות דרישה לתשלום אף שבתרשומות שלה צוין במפורש
עו"ד נאור יאיר ממן | פסקדין (16:21 , 11.07.19 )
חרף הסכם לא חוקי - מתווך קיבל 1.5 מיליון ש'
חברת נדל"ן תבעה החזר של דמי תיווך בטענה שלמתווך לא היה רישיון בתוקף. אבל בית
עו"ד מורן דבש | פסקדין (08:21 , 11.07.19 )
עו"ד זייף חתימות - בוטלו הסכמי פינוי-בינוי ביפו
הפרויקט בפרדס דכה היה אמור להתבצע בשיתוף פעולה בין חברה זרה לבין חברת שיכון
מערכת פסקדין (21:45 , 10.07.19 )
העתירה והפטור: "להתעלם מהמכתב של ראש העיר"
ראש העיר פתח תקווה לשעבר ביקש לבטל פטור מהיטל השבחה על בעלי קרקע בעיר. אולם
עו"ד כרמית סוויד | פסקדין (15:53 , 08.07.19 )
יזמית תפצה זוג ב-100 אלף ש' על ליקויי בנייה
מעקה לא תקין, מדרגות לא מתאימות, שעון מים במיקום לא נכון ורטיבות – חברת "הלה
עו"ד רפאל לב | פסקדין (21:16 , 04.07.19 )
בעלי נחלות במושב בניה תובעים את רמ"י
שני זוגות שפרשו מהאגודה השיתופית של היישוב דורשים מרשות מקרקעי ישראל שהנחלות
מערכת פסקדין (16:06 , 04.07.19 )
כך הוטעתה קשישה להעביר זכויות בקרקע שלה
תושבת עוספיה בת 76 הוחתמה על ייפוי כוח בעברית שמעביר את זכויותיה בשטח לקרובת
עו"ד אסף כהן | פסקדין (07:52 , 04.07.19 )
תביעה: השכנה השתלטה על מחסנים בבניין
תושבת בניין משותף בהרצליה השתמשה במחסן שהיה שייך לשכן שלה, ובמחסן נוסף השתמשה
מערכת פסקדין (16:15 , 03.07.19 )
חברת קיבוץ מתה - ילדיה לא יקבלו את דירתה
בניה של תושבת בית קשת שהלכה לעולמה סירבו לפנות דירתה, אולם ביהמ"ש קבע שהבית שייך
עו"ד אלון גולדברג | פסקדין (07:51 , 03.07.19 )
רכשו מחסנים שכבר נמכרו לאדם אחר – וזכו
תובע טען ששורת נכסים בבית שמש שייכים לו, אבל בית המשפט קבע שלא ניתן להפריד אותם
מערכת פסקדין (15:37 , 01.07.19 )
ניצחון ליזמית: בוטל מס רכישה של 800 אלף ש'
מנהל מיסוי מקרקעין חיפה הטיל שומה שכללה גם עלות הוצאות פיתוח, בנוסף לשווי הרכישה
עו"ד משה פרץ | פסקדין (16:36 , 30.06.19 )
מקורות הפסידה קרקע בשל "רשלנות חמורה"
החברה רכשה את החלקה ב-1964, אך מאז לא רשמה אותם על שמה. ב-2008 קנו אותה רוכשים
עו"ד אדיר לשם | פסקדין (16:18 , 24.06.19 )
תביעה: שני אחים, גיסה לשעבר וקרקע בסביון
אשתו לשעבר של משלושה אחים שקיבלו חלקה ביישוב סירבה לשתף פעולה עם חלוקת השטח.
עו"ד יורם פיינברג | פסקדין (22:59 , 23.06.19 )
קיבלו את הדירה באיחור - ופוצו ב-100 אלף ש'
רוכשי דירה בפרויקט של "אזורים בניין" במוצא עילית נכנסו באיחור של 7.5 חודשים.
עו"ד חן רואימי | פסקדין (21:48 , 17.06.19 )
יזמי תמ"א 38 הוחלפו – דיירים החליטו לבטל
חברה שיזמה פרויקט בחולון נקלעה לקשיים והוחלפה באחרות. 9 מהדיירים החליטו שהם
עו"ד עמנואל יוזוק | פסקדין (15:42 , 17.06.19 )
היזמית לא רשמה דירות בטאבו: "זלזול מופגן"
9 רוכשי דירות ברמת גן תבעו את "גאון נדל"ן" שעיכבה את הרישום במשך 7 שנים. השופט
מערכת פסקדין (17:40 , 16.06.19 )
תמ"א 38 ייצא לדרך ללא "הקלות" שהתבקשו
פרויקט בחיפה עורר הן התנגדות של שכנים באזור והן עתירה של חברת הבנייה נגד התנאים
עו"ד רועי פריד | פסקדין (15:40 , 12.06.19 )
לא שילמו שכירות 29 שנה – וייאלצו להתפנות
בעלי דוכן ביגוד בשוק הכרמל בתל אביב שכרו מחסן בבניין סמוך, אבל מעולם לא שילמו
עו"ד מתן נחמיאס | פסקדין (07:13 , 12.06.19 )
למרות רישום בטאבו – שכנה איבדה את החניה
במשך 20 שנה נמנעה תושבת מגדל העמק מלתקן את קו הגדר בינה לבין שכניה, אף שלכאורה
עו"ד יורם פיינברג | פסקדין (20:33 , 05.06.19 )
בעלת קרקע ביטלה הסכם ותפצה על "הפרת חיוב
שתי חברות היו אמורות להקים פרויקט מלונאי. העליון התרשם שבעלת הקרקע נסוגה תוך
עו"ד עמית אמויאל | פסקדין (15:45 , 05.06.19 )
קנו דירות וגילו: חדר העגלות והמחסן נעלמו
חברת הנדל"ן "אחים אוזן" חויבה לפצות 18 דיירים של פרויקט במזכרת בתיה בכ-300 אלף
עו"ד ליאור הינקוס | פסקדין (22:14 , 04.06.19 )
יזמית תמ"א 38 קרסה - הסכמי המכר בוטלו
דיירי בניין בר"ג מתגוררים מזה שנתיים במעין אתר בנייה בשל מצב החברה. ביהמ"ש שוכנע
עו"ד עומר אשכנזי | פסקדין (15:49 , 03.06.19 )
בני זוג: כך תפחיתו עלויות מס במכירת נכס משותף
החוק מאפשר לפצל שומת מס שבח כשמדובר בנכס ששייך לשני בני הזוג. פיצול ופריסת המס
עו"ד ורו"ח יהושע (שוקי) ג'אנה | פסקדין (15:38 , 02.06.19 )
שוכרים סירבו להתפנות והציגו "טיעון מופרך"
בני זוג ששכרו בית בזיכרון יעקב היו אמורים לפנות את הנכס לפני חצי שנה, ובביהמ"ש
מערכת פסקדין (22:35 , 30.05.19 )
המחוזי: גם חברות זכאיות לפריסת שבח
מס שבח דחה בקשת חברה לפרוס את התשלום על קרקע שמכרה בטענה שההטבה מגיעה רק
עו"ד איתי הכהן | פסקדין (22:09 , 23.05.19 )
ימשיכו לגור בדירה, אף שהיא שייכת לרשות הפיתוח
בני הזוג המתגוררים בדירה בת שתי קומות בעיר העתיקה בעכו לא הצליחו להוכיח בעלות על
עו"ד ישראל אליאב | פסקדין (15:45 , 23.05.19 )
כשהחלטת מיסוי מקרקעין לא תואמת את העסקה
יזמית הסתירה את זהותה מבעלת הקרקע, שלא רצתה למכור למוסלמים. היא רכשה אותה ע"י
עו"ד קובי צרפתי | פסקדין (16:09 , 22.05.19 )
יזמי תמ"א נימקו את האיחור: האדריכלית מתה
תושבת חיפה קיבלה את הדירה שלה בעיכוב של כשנה וחצי. היא תפוצה בכ-50 אלף שקל ע"י
עו"ד יגאל (ישראל) מדר | פסקדין (23:25 , 20.05.19 )
יזמי תמ"א נימקו את האיחור: האדריכלית מתה
תושבת חיפה קיבלה את הדירה שלה בעיכוב של כשנה וחצי. היא תפוצה בכ-50 אלף שקל ע"י
עו"ד יגאל (ישראל) מדר | פסקדין (23:25 , 20.05.19 )
התביעה נגד בתו של היזם שקיבלה דירה בבניין
הבת קיבלה דירת 5 חדרים בפרויקט של אביה ומכרה אותה, אבל איחרה במסירה, לא רשמה את
עו"ד יעקב חגג | פסקדין (08:00 , 18.05.19 )
שינוי היסטורי: תשלומים לקבלן הותאמו למציאות
בשורה לרוכשי דירות: בעקבות התיקון החדש הותאמו שלבי הבנייה ושיעורי התשלומים שרשאי
עו"ד גיא יקותיאל | פסקדין (23:31 , 14.05.19 )
המתווך תבע עמלה על מכירת דירה - ונדחה
חרף חוזה בלעדיות מכרו לבסוף בני זוג את הנכס שלהם ללא עזרה מהמתווך. הוא תבע 70
מערכת פסקדין (21:22 , 13.05.19 )
כך בוטלה הפקעת שטח בבית חנינא משנות ה-50
אגודה חינוכית למטרות צדקה לא פעלה במשך עשרות שנים בקרקעות שהפקיעה בצפון ירושלים
עו"ד שגית דומיין | פסקדין (22:16 , 12.05.19 )
יזמית תמ"א 38 נגד תקן החניות בהרצליה
עוד לפני שקיבלה היתר בנייה מיהרה "קרן ק.ר. נדל"ן" לעתור נגד הוועדה המקומית
מערכת פסקדין (15:04 , 12.05.19 )
נאשם בעבירות בנייה לא נחקר - האישום בוטל
בעלי אורוות סוסים בעמק בשרון הואשם – על סמך עדות השותפה שלו בלבד - שהקים אותן
עו"ד אשר אפריאט | פסקדין (07:14 , 09.05.19 )
מכרה את ביתה במושב, התחרטה – ותבעה
תושבת שדה אליעזר שחתמה על הסכם למכירת הנחלה שלה, חזרה בה בשלב מסוים ופנתה
עו"ד חיים פרנקל | פסקדין (18:05 , 07.05.19 )
למרות החוזה: רוכשי דירה קיבלו פטור מתיווך
זוג ויתר לכאורה על דירה שהוצגה בפניו בהוד השרון, אבל לאחר כחצי שנה רכש אותה
עו"ד ליה כספי אטינגר | פסקדין (17:37 , 06.05.19 )
רשם "הערת אזהרה שלילית" - והוכר כנושה מובטח
אדם שהלווה 4.3 מיליון ש' לאחר חתם עמו על הסכם להבטחת הפירעון שלפיו לא יערוך
עו"ד סאלח אסדי | פסקדין (16:23 , 05.05.19 )
קרקע הופקעה עבור כביש. הפיצוי: 2.3 מיליון שקל
הוועדה המקומית אשקלון הפקיעה כ-30 אלף מ"ר חקלאיים של אגודה שיתופית. היא טענה כי
עו"ד אביעד סיני | פסקדין (17:00 , 02.05.19 )
היטל השבחה הופחת מ-3 מיליון שקל ל-800 אלף
המדינה הגיעה לפשרה עם רוכש נכס בעג'מי וחייבה אותו בתשלום מופחת. ועדת הערר לא
עו"ד רפאל לב | פסקדין (15:45 , 01.05.19 )
הדרישה של עיריית חולון שקוממה את ביהמ"ש
עשרות שנים אחרי שהפקיעה קרקע ושילמה פיצויים, העירייה החזירה את הקרקע לבעליה
עו"ד אליעז דנוס | פסקדין (21:24 , 28.04.19 )
בגלל הנוף - יקב בכפר ויתקין לא קיבל היתר
המועצה הארצית לתכנון ובנייה דחתה עררים של המושב והמועצה האזורית על החלטת הוועדה
עו"ד אברהם (בומה) ברחד | פסקדין (17:30 , 21.04.19 )
קנתה דירה ואז גילתה: השירותים מנוטרלים
אישה שרכשה נכס בעכו גילתה רק לקראת כניסתה בעיות חמורות בצנרת. ביהמ"ש פסק שהמוכרת
עו"ד דורון כורש | פסקדין (07:12 , 21.04.19 )
להציל את ירושלים ממגפת עבירות הבנייה
אכיפה בררנית, אדישות תושבים וביטול מאסיבי של כתבי אישום הביאו את הבירה לפריחה
עו"ד יאיר ברגר | פסקדין (07:39 , 18.04.19 )
הפכו מחסן בתל אביב לחנות - ויפונו ממנו
שני אחים שכרו מעמידר נכס בשכירות מוגנת. חרף ההסכם בין הצדדים, הם השתמשו בו כחנות
עו"ד אנוש וקסמן | פסקדין (15:45 , 17.04.19 )
יזם הלך לעולמו - ביהמ"ש סייע לרוכשי הדירות
שופט הוציא צו להקפאת הליכי הפירוק של חברת "ב.אדורם", במטרה להשלים את בניית
עו"ד אביעד סיני | פסקדין (08:35 , 12.04.19 )
תובענה ייצוגית חסכה לתושבים כחצי מיליון ש'
בתובענה נטען כי הוועדה המרחבית לתכנון ובניה "שרונים", גבתה ריבית פיגורים שלא
עו"ד איתי הכהן | פסקדין (15:52 , 11.04.19 )
ביהמ"ש: קיבוץ ברקאי יקים תחנת דלק מסחרית
ועדות התכנון והבנייה לא אפשרו לקיבוץ ולחברת הדלק "טן" לממש הסכם ביניהן. אולם
עו"ד ערן לב | פסקדין (23:30 , 08.04.19 )
בעלי דירה גילו שהחניה אינה שלהם - ויפוצו
במשך שנים סברו בני זוג מנשר שיש להם חניה צמודה, עד שהתברר שהיא שייכת בכלל לשכנה.
עו"ד אבי ששו | פסקדין (22:29 , 07.04.19 )
יזמית נדל"ן תשלם לשכנים על הסתרת הנוף
חברת "למדא" הקימה בניין מגורים ברחובות שגרם לחסימת חלק מהנוף ויצירת צל לדיירי
עו"ד אגבאריה חוסיין | פסקדין (15:47 , 07.04.19 )
העירייה תפצה על עיכוב טופס 4 שלא כדין
בעלי בניין בבני ברק נדרשו להעביר קרקע לצורכי ציבור אף שלא היה זכר לדרישה כזו
עו"ד מיכאל מלכה | פסקדין (21:56 , 04.04.19 )
בעלת דירה לא תיקנה רטיבות - ותפצה שוכרים
הדיירים הוכיחו שפניותיהם לא זכו להתייחסות רצינית. נדחתה טענת הבעלים שלפיה הסכימו
עו"ד לורנס אזינקוט | פסקדין (07:14 , 04.04.19 )
מנעו משכנים להקים צימרים, ויפצו בחצי מיליון שקל
בני זוג ממושב חזון דרשו במשך 7 שנים צווי מניעה נגד השכנים. בתום הסאגה חייב אותם
עו"ד מירב לוי | פסקדין (15:43 , 02.04.19 )
שומות בוטלו: לא כל קבוצה היא קבוצת רכישה
החוק קובע שחברי קבוצת רכישה ישלמו מס לפי שווי דירות מוגמרות. אך ביהמ"ש קבע כי 5
עו"ד אהוד פורת | פסקדין (16:02 , 01.04.19 )
התקבל ערר נגד מנהל המיסוי שהגדיל שווי עסקה
השווי המוצהר של מכירת קרקע ברמת ישי הוכפל לצורך חישוב מסי שבח ורכישה. ועדת ערר
עו"ד משה פרץ | פסקדין (15:20 , 31.03.19 )
רוכשי שטח הגישו תביעה "מיתממת" - וישלמו
חברת השקעות שקנתה מגרש באשקלון טענה שלא קיבלה את מלוא השטח המגיע לה, וביקשה
עו"ד מרגלית הרפז | פסקדין (15:28 , 27.03.19 )
ביהמ"ש קיבל החלטה שאנשי התמ"א חיכו לה
ועדת הערר קבעה כי מכירת מניות בחברה בעלת זכויות בפרויקט תמ"א 38 המצוי בתחילת
עו"ד גיא יקותיאל | פסקדין (16:08 , 25.03.19 )
ביהמ"ש: המדינה הרסה מסעדה לפני המועד
כחודש לפני הזמן שנקבע הרס קבלן מטעם המשרד להגנת הסביבה את מסעדת "ג'ורג' ביץ'"
עו"ד מתן נחמיאס | פסקדין (22:01 , 24.03.19 )
הארנונה בקניון רמת אביב: עיריית ת"א נדחתה
בוטלה ההחלטה שלא לרשום שוכרי חנויות כמחזיקים בשטחים המשותפים: "אל לו למנהל
עו"ד דוד גואטה | פסקדין (16:48 , 21.03.19 )
החלטה על בן ממשיך הביאה לתביעה בין אחים
אחד הבנים זכה במשק של הוריהם ובתמורה התחייב לקנות לאחיו קרקע בהרחבה. לימים דרש
עו"ד רותם בראל | פסקדין (17:39 , 20.03.19 )
קנו בית, גילו ביוב בחצר ויפוצו ב-200 אלף ש'
בני זוג שרכשו דירת גן בפרויקט "גולד" ברמלה מצאו 5 שוחות ביוב וניקוז, חלקן ממש
מערכת פסקדין (21:30 , 18.03.19 )
גילה שאין שירותי אורחים בדירה - ויפוצה
רוכש הנכס מחברת "קרן פז" הופתע לגלות שחרף ההתחייבות, הדירה לא הייתה מוכנה כפי
עו"ד רז לבנת | פסקדין (07:15 , 18.03.19 )
השכנה ניצחה: לא ייפתח גן ילדים בבניין
בני זוג קיבלו היתר לשימוש חורג בלב שכונת מגורים. רופאה שגרה בצמוד ביקשה לבטל את
עו"ד כרמית בן מרדכי | פסקדין (07:10 , 17.03.19 )
רוכשי דירה יפוצו על איחור "בגלל צוק איתן"
הנכס נמסר 18.5 חודשים אחרי המועד. ביהמ"ש דחה את גרסת "בולווארד נדל"ן", שטענה
מערכת פסקדין (19:33 , 13.03.19 )
ביהמ"ש: אין חיוב במס על סיחור באופציה לרכישת
התקבל ערר שהגישו חברות נדל"ן נגד החלטת מנהל מיסוי מקרקעין בחדרה, שהתעקש לחייבן
מערכת פסקדין (16:08 , 12.03.19 )
בוטל אישום על השכרת מבנים "חקלאיים" לצרכים
בעלי קרקע בשרון השכיר מבנים "חקלאיים" לשימוש מסחרי. המדינה האשימה רק אותו ופטרה
מערכת פסקדין (16:50 , 06.03.19 )
"לא ייתכן שבעל קרקע יצטרך להגיע אליה במנהרה"
הגישה לחלקות חקלאיות במזכרת בתיה נחסמה על ידי חוות סוסים. בעלת החווה נתבעה,
עו"ד עופר מזרחי | פסקדין (23:14 , 04.03.19 )
הקבלן נטש עבודה באמצע, וישלם 195 אלף שקל
בני זוג שבנו את ביתם בקיבוץ טללים העסיקו חברת בנייה, שעזבה אף שלא השלימה את
עו"ד מרגלית הרפז | פסקדין (07:50 , 02.03.19 )
לקראת תמ"א 38: זכרתם סעיף פינוי לשוכרים?
בעלי דירות מושכרות או נכסים להשקעה במבנים שעומדים בפני פרויקט התחדשות נדרשים
עו"ד אודליה נמיר | פסקדין (22:48 , 26.02.19 )
"אין למנות אפוטרופוס למי שחתם על ייפוי כוח
פס"ד תקדימי: המחוזי ביטל מינוי אפוטרופוס אחרי שהשופטת ורדה פלאוט הבהירה כי מדובר
עו"ד נורית פיש | פסקדין (16:32 , 26.02.19 )
מלחמתה של עיריית אשדוד בסככה שבמרפסת
תושב העיר שהורשע בעבירת בנייה בביתו ערער למחוזי וטען: בניתי את הסככה בתקופה
עו"ד רותם טובול | פסקדין (21:39 , 25.02.19 )
הבעל ישלם מס רכישה על הדירה, האישה לא
הסכם ממון בין בני זוג קבע שאין לאישה זכות בדירתם הראשונה, שהבעל קנה לפני
עו"ד גילה בן זאב | פסקדין (21:57 , 24.02.19 )
1.3 מיליון ש' נגבו ביתר על פרויקט לאנשי קבע
עמותת "נאות גלים" שביקשה להקים את הפרויקט בזיכרון יעקב ערערה על היטל ההשבחה
עו"ד אהוד פורת | פסקדין (23:08 , 21.02.19 )
סכסוך שכנים: חניה שהוחלפה הגיעה לביהמ"ש
בני זוג מירושלים הסכימו על החלפת חניות עם דיירת אחרת, אולם אחרי שמכרו את הדירה
עו"ד אילן גלזר | פסקדין (16:28 , 18.02.19 )
בוטל אישום בעבירות בנייה: "שכניי עשו אותו דבר"
תושב ירושלים התקין במרפסת קונסטרוקציה ממתכת להקמת סוכה. המדינה האשימה אותו
עו"ד חיים פרנקל | פסקדין (21:54 , 17.02.19 )
ההסכם שהגביל את הדירה שעברה בירושה
בני זוג מת"א רשמו הערת אזהרה שאפשרה לשכנתם להרחיב את דירתה שמעליהם. כשמתו,
עו"ד ליה כספי אטינגר | פסקדין (17:13 , 17.02.19 )
ביהמ"ש: מתווכת לא תקבל עמלה אף שהובילה עסקה
בניגוד לחוק, מוכרת דירה לא הוחתמה על הסכם כתוב. ביהמ"ש לתביעות קטנות קבע
עו"ד חן ספקטור | פסקדין (06:34 , 15.02.19 )
רוכשי דירה ידעו על הרטיבות – ולכן לא יפוצו
בני זוג אדריכלים שקנו נכס בחיפה תבעו מהמוכרת פיצוי בגין נזילה חריפה שלדבריהם לא
עו"ד רואי רומן ספייב | פסקדין (22:48 , 13.02.19 )
מה עושים כשהחניה שנתן הקבלן לא שמישה?
רוכשי הדירות במרכז מגלים אחרי קבלת המפתחות שאמנם סופקה להם חניה, אך היא דורשת
עו"ד שרית לנגה כהן | פסקדין (17:26 , 13.02.19 )
קנה דירה בת"א וגילה: היא נבנתה ללא היתר
אדם שרכש נכס בדרום העיר הבין לאחר מכן שהוטעה. ביהמ"ש קבע שהמוכרת ועורך הדין שערך
מערכת פסקדין (16:14 , 12.02.19 )
תביעה: לפנות את בתם של דיירים מוגנים שמתו
אחרי שההורים הלכו לעולמם תבעו בעלי דירה בבת ים מהדיירת להתפנות. אבל בית המשפט
עו"ד יצחק תור'גמן | פסקדין (22:05 , 11.02.19 )
250 אלף שקל לרוכשי דירות מחיר למשתכן בגלל איחור
אכלוסם של 11 זוגות בפרויקט בטירת הכרמל התאפשר רק כשנה אחרי המועד שנקבע. בית
עו"ד אבי ששו | פסקדין (07:47 , 08.02.19 )
מפה לא מדויקת תעלה לרשות מקרקעי ישראל מיליון שקל
זוכה במכרז על קרקע ברחוב הנביאים בירושלים גילה שהתרשים שצורף לא תורם את המפה
עו"ד שי כהן, פסקדין (23:30 , 05.02.19 )
בשל חפירה בחצר - ישלמו לשכן 305 אלף שקל
שני אחים תושבי אבו סנאן חצבו בשטח שלהם ביישוב וגרמו לקריסה בשטח של השכן שלהם.
עו"ד נחל אוזלבו, פסקדין (16:28 , 04.02.19 )
חויב למכור לאחיו את חלקו בנכס במחיר נמוך – וזכה
האחים החזיקו נכס משותף, ואחד מהם חויב למכור את חלקו לפי שווי 3.6 מיליון שקל. אבל
מערכת psakdin (19:08 , 29.01.19 )
שוכר הצית את עצמו בדירה - עמותה שתמכה בו חויבה
גוף השוכר דירות ומשכיר אותן לנזקקים וחסרי בית חויב לשלם כ-100 אלף שקל לבעל נכס
עו"ד יעל זקס מנשרי, פסקדין (08:02 , 29.01.19 )
הוגבל מספר דירות בתמ"א 38: "יש להתחשב בסביבה"
יזמית קיבלה אישור לפרויקט בר"ג שבמסגרתו יוקם בית חדש ובו 34 דירות חדשות. השכנים
עו"ד רועי פריד, פסקדין (17:46 , 28.01.19 )
תושבים נפגעו ממרכז ספורט – ויקבלו 247 אלף שקל
הוועדה המקומית סכנין הקשתה על תושבים שנפגעו מתכנית להקמת מתחם בסמוך לשטחים שלהם.
עו"ד בעז עמיר, פסקדין (17:40 , 27.01.19 )
ביהמ"ש: לא ניתן לכפות על אדם להיות כבול לנצח
בעלי דירה בבני ברק, שנתבעו ע"י שכנה בגין חריגות בנייה, טענו ששטר בוררות מ-2007
עו"ד רונן סטי, פסקדין (16:21 , 24.01.19 )
נכס שלא ראוי לשימוש נדרש לשלם ארנונה
במשך שנים זכתה חברה שהחזיקה בבניין ברמת גן מפטור, עד שלפתע חייבה אותה העירייה
עו"ד לילה מסרי, פסקדין (22:39 , 17.01.19 )
בוטל מס שהוטל על יזמית שסחרה באופציה לרכישת קרקע
מנהל מיסוי מקרקעין בחדרה הטיל את המס על היזמית "מיראז'" בגין עסקה מול קבוצת
עו"ד עפר גמליאל, פסקדין (19:15 , 17.01.19 )
בוטל מס שהוטל על יזמית שסחרה באופציה לרכישת קרקע
מנהל מיסוי מקרקעין בחדרה הטיל את המס על היזמית "מיראז'" בגין עסקה מול קבוצת
עו_slash_"ד עפר גמליאל, פסקדין (19:15 , 17.01.19 )
תביעה: קנה קרקע מקשיש בשקית של מזומן
תושב כפר יפיע מכר שטח לשכנו, שנתן לו בתמורה שקית שבה טען שיש 350 אלף שקל.
עו"ד רוני סובוטקה (07:20 , 10.01.19 )
עיריית י-ם תבעה 450 אלף שקל מתושב חו"ל - ונדחתה
חוב ארנונה שהצטבר לאחר עשור בגין 3 נכסים במזרח העיר הוטל על הבעלים ולא על
עו"ד שי אהרון (09:09 , 09.01.19 )
סכסוך שכנים: למי מותר לבנות חדר על הגג?
בעלי דירת גג בת"א ביקשו לנצל זכויות בנייה מכוח תוכנית מתאר ג'. אבל ביהמ"ש קיבל
עו"ד אנוש וקסמן (15:20 , 08.01.19 )
השאיר דירה "מגולחת" - ויפצה את הבעלים
שוכר עזב את הנכס במגדלי הריביירה באשקלון אחרי שהרס את המטבח והריצוף ולקח את
עו"ד אורי סקוזה (07:46 , 07.01.19 )
קונים דירה: כמה כסף משתלם להשקיע?
איך ניגשים לחישוב השקעה מול תשואה? איך בכלל יודעים מה שווי הנכס שבו מעוניינים?
עו"ד רון ניב (21:58 , 06.01.19 )
עיריית עכו ניסתה לנצל שריפה כדי להרוס מסעדה
בעלי "שיפודי הגליל" ביקשו לשפץ את המקום, אלא שהוצא להם צו הריסה. ביהמ"ש קבע:
עו"ד אפרים כהן (09:00 , 05.01.19 )
רוכשים דירה להשקעה? כך תתכננו את המס לטובתכם
כשקונים דירה שנייה הופך תכנון המס לסוגיה בעלת משמעות קריטית: מה משלמים? על מה
עו"ד רון ניב (16:57 , 03.01.19 )
נדל"ן להשקעה: כך בוחרים אזור ודירה שיגדילו תשואה
רכישה נכונה של נכס מחייבת תוכנית פעולה מושכלת ואסטרטגיה נטולת אמוציות. איך למקסם
עו"ד רון ניב (07:16 , 03.01.19 )
ההורים רכשו בית - בנם חויב לשלם למתווך
הבן חתם על הסכם תיווך ומאוחר יותר הודיע שאינו מעוניין בנכס. כשהתברר שמי שקנו את
עו"ד עומר עידו (22:27 , 02.01.19 )
נדחתה תביעת תיווך על עסקה של 48 מיליון ש'
בעקבות מכירת שני בניינים במרכז ת"א דרשה חברת התיווך "סקוטה" יותר מחצי מיליון שקל
עו"ד ינון פריד (23:32 , 27.12.18 )
תביעה: שכר מתחם צימרים - והעביר אותו לאחרים
שוכר של מתחם נופש במושב בצפון העביר אותו בשכירות משנה לחברת תיירות ללא הסכמת
עו"ד מאיר אסולין (23:31 , 27.12.18 )
כך הפסידה עיריית ת"א חוב ארנונה של 130 אלף שקל
יותר מעשר שנים אחרי הצטברות החוב של מכבסה בעיר דחה ביהמ"ש את העירייה בנימוק
עו"ד מימון פאר (07:55 , 27.12.18 )
עסקה בשווי 3 מיליון בוטלה. האם יוחזרו דמי
שלושה שותפים חתמו על זיכרון דברים לרכישת נכס באשקלון ואז חזרו בהם. המוכר סירב
עו"ד אתי רובין (11:37 , 24.12.18 )
רוכשים דירה? היזהרו מייצוג כפול של עו"ד
בעסקאות מכר רבות עורך דין אחד מייצג הן את המוכרים והן את הקונים. אף שהוא מחויב
עו"ד אלדר שוחטמן (21:30 , 16.12.18 )
המדינה התעכבה – ואישום על מבנה לא חוקי בוטל
במשך חמש שנים ידעה המדינה על הצבת מבנה נייד באופן ללא חוקי ברמת גן. למרות זאת,
מערכת psakdin (22:13 , 11.12.18 )
עתירה: "למה השכנים משלמים פחות ארנונה?"
תושבי מבשרת ציון טענו לאפליה על רקע שיעור החיוב שלהם בהשוואה לבתים סמוכים. המאבק
עו"ד כנרת שמיר מסיקה (07:07 , 11.12.18 )
רטיבות בבית: עד מתי האחריות של הקבלן?
הגשם המשמעותי הראשון עלול לחשוף ליקויי בנייה בדירה שלכם. עד מתי מחויב הקבלן לתקן
עו"ד דוד רבי (20:02 , 06.12.18 )
סירבו לשלם עבור השיפוץ – וחויבו בביהמ"ש
לקוחות הזמינו חברת בנייה לביתם ברעננה, אבל ניסו לצמצם ככל האפשר את הסכום שהעבירו
מערכת psakdin (19:14 , 03.12.18 )
טעות בהעתקה תעלה לרשם המקרקעין 216 אלף שקל
בזמן המעבר מרישום ידני לממוחשב נשמט מידע על הפקעת שטח בחולון. לימים גילו הבעלים
עו"ד מאיר אסולין (08:59 , 02.12.18 )
תביעה: קרקע נמכרה לשני רוכשים שונים
ב-2014 רכש התובע שטח בעין מאהל, אבל נמנע ממנו לרשום הערת אזהרה. שנתיים אח"כ הוא
עו"ד יהודה שאוליאן (21:47 , 28.11.18 )
מהנדס עתר: ביצעתי חריגות בנייה ולא הורסים אותן
תושב מושב שדה משה בדרום, שמבקש להתמודד על משרה ציבורית, רצה להגיע כשהוא נקי
מערכת psakdin (08:57 , 28.11.18 )
ביהמ"ש קבע: דמי השכירות יגדלו ב-25 אגורות
בעלי דירה ברחובות דרש שדיירת מוגנת המתגוררת בנכס תשלם 3,000 ש' בחודש במקום 85 ש'
עו"ד אורנה גרינברג (08:11 , 26.11.18 )
מגדל חוסם את הנוף: דיירים מגבעתיים יפוצו ב-1.5
18 בעלי דירות ברחוב בן צבי תבעו את העירייה בגין בניין בן 30 קומות שהוקם מולם.
עו"ד משה קפלניקוב (07:06 , 24.11.18 )
מטפלת קנתה לקשיש דירה בכספו – ורשמה אותה על שמה
גבר שביקש להסתיר כספים מהרשויות ביקש מהמטפלת שלו לרכוש עבורו דירה. היא רימתה
עו"ד יסכה הלוי-גודמן (07:07 , 23.11.18 )
כשהשכן אומר לא: על סרבני תמ"א ופינוי-בינוי
פרויקטים של התחדשות עירונית עלולים להיתקע כשיש דייר סרבן. מתי ההתנגדות לגיטימית?
עו"ד חן רואימי (23:27 , 19.11.18 )
מתווך יקבל עמלה אף שלא היה מעורב ברכישת הדירה
הנכס הוצג לרוכשת "על הדרך", ומאז המתווך לא לקח חלק במו"מ שעליו כלל לא ידע.
מערכת psakdin (23:05 , 13.11.18 )
מתווך יקבל עמלה אף שלא היה מעורב ברכישת הדירה
הנכס הוצג לרוכשת "על הדרך", ומאז המתווך לא לקח חלק במו"מ שעליו כלל לא ידע.
מערכת psakdin (23:05 , 13.11.18 )
רכישת משרד להשקעה: למה זה כדאי וממה להיזהר
התמורות בשוק הנדל"ן הובילו לפריחת אפיק השקעה חדש: קניית משרדים לצורך השכרתם.
עו"ד דב מצנר (21:56 , 12.11.18 )
בגלל רטיבות: דניה סיבוס תפצה רוכשים ב-105 אלף
בני זוג שקנו דירת קרקע סבלו במשך שנים משורת ליקויים. ביהמ"ש כלל בסכום גם פיצוי
עו"ד אילן גלזר (07:28 , 12.11.18 )
העירייה השתלטה על אולם – ביהמ"ש סילק אותה
לאחר שקיבלה את הנכס שברה עיריית טירת הכרמל את מנעולי אולם הספורט, ריתכה את הדלת
עו"ד דוד קנטור (18:10 , 10.11.18 )
העירייה שללה הנחה בארנונה בשל פחות מ-1% נכות
תושב הרצליה בעל 89.06% נכות ביקש הנחה לפי תקנות ביטוח לאומי. העירייה התעקשה
עו"ד עמירם אילון (07:35 , 07.11.18 )
תביעה: נכנס לדירה לפני מות אמו וטען שהוא דייר
במשך עשורים חיו בני זוג כדיירים מוגנים בדירה בקריית מוצקין. כדי להמשיך את זכאותם
עו"ד יוסף משעל (22:11 , 06.11.18 )
ראש המועצה העיד – נאשם זוכה מעבירות בנייה
בעלי חברה לפינוי אשפה הואשם ע"י הוועדה המקומית בשימוש חורג בקרקע שמיועדת
עו"ד קרני מור (16:24 , 06.11.18 )
בנו בבית בריכה ובית כנסת – ויפצו את שכניהם
בני זוג מהקריות ביצעו שלל תוספות בנייה משמעותיות ובלתי חוקיות שפגעו באיכות חיי
עו"ד שמואל גרוס (17:57 , 05.11.18 )
הקבלן קרס כלכלית – היזם יפצה על איחור במסירת
יחידה שנרכשה בפרויקט בהוד השרון נמסרה בעיכוב של 5.5 חודשים בשל הקפאת הליכים של
עו"ד ארז משעל (18:24 , 29.10.18 )
מתווך תבע עמלה ונדחה: "לא עשית פעולות שיווק"
בעלת נכס בנתניה מכרה את הבית תמורת 4.3 מיליון ש' ביום האחרון של תקופת הבלעדיות.
עו"ד דנה ספיר-חן (20:48 , 24.10.18 )
פיצוי נמוך: רוכשים לא נתנו ליזמית הזדמנות לתקן
בני זוג תבעו 150 אלף שקל מהחברה שמכרה להם דירה בקריית חיים. אבל ביהמ"ש פסק
עו"ד קרן בצר (18:15 , 24.10.18 )
דייר מוגן שיבש מיזם מפואר בנווה צדק – ויפצה
בעלי בניין בת"א ניסו לשדרג את הפרויקט אבל חרף הסכמות שאליהן הגיעו עוכבו העבודות
עו"ד אלימלך יערי (08:08 , 20.10.18 )
אריחים שבורים ורעש בבניין: יזמיות יפצו דיירים
בעלי דירות בפרויקט "אחוזות הנשיא" ברחובות תבעו את החברות שהקימו אותו בגין שורת
עו"ד דורון בורנשטיין (21:58 , 17.10.18 )
השוכר ניצח: שטר הביטחון לא ימומש
בעלת נכס בכפ"ס שבו הופעלה נגרייה טענה להפרת חוזה וביקשה לחייב את השוכר ב-85 אלף
עו"ד זאב גלר (17:24 , 17.10.18 )
תביעה: חיבר צינור ביוב דרך החצר של השכן
תושב טמרה בחר להתחבר למערכת הביוב העירונית דרך השטח של שכנו וטען שקיבל את הסכמתו
עו"ד שרונה פורת (20:11 , 15.10.18 )
ביהמ"ש: הפטור מהיטל השבחה על ממ"דים הוא גורף
עיריית פ"ת ניסתה לדרוש תשלום מרוכשי דירות בפרויקט חדש, תוך פרשנות משלה לחוק. אבל
עו"ד משה נעים (17:24 , 04.10.18 )
פונה מדירה אחרי שניסה לקזז את השכירות עם שיפוצים
דייר בכפר סבא כמעט ולא שילם לבעליה מאז שנכנס בטענה שביצע בה תיקונים שונים.
עו"ד יורם הכהן (07:25 , 04.10.18 )
מי ישלם מס שבח? המוכר והקונה לא דיווחו על העסקה
הרשויות לא עודכנו בזמן על מכירת קרקע בבית ג'אן. לימים, ברקע סכסוך בין המוכר
עו"ד מאיסה ח'דירי (17:16 , 02.10.18 )
זוג קנה בטעות משרד במקום דירה - עורך הדין יפצה
לאחר רכישת הנכס ברחוב מנדלסון בת"א התברר שהוא מיועד לשימוש משרדי בלבד. בסיום
עו"ד מאיה אדרי (09:44 , 01.10.18 )
חוות הפרפרים תיסגר בינתיים: "זו לא פעילות
בעלי המקום בבנימינה נדרש להוציא היתר לשימוש חורג בקרקע, אחרי שבית המשפט קבע
עו"ד און צוק (07:43 , 29.09.18 )
מתווך תבע 680 אלף ש' על עסקה – ולא יקבל שקל
חברה קדישא רכשה קרקע ברחובות תמורת כ-16 מיליון שקל. מתווך תבע אותה בבית המשפט
עו"ד רוני סימון (07:18 , 27.09.18 )
תביעה: השוכרת ניסתה לשפץ דירה על חשבון הבעלים
תושבת הרצליה ביצעה שינויים בנכס מבלי לעדכן את הבעלים, וסירבה לשלם את דמי השכירות
עו"ד ויקטור מנסור (07:09 , 26.09.18 )
דירה פוצלה כחוק – אבל שכן התעקש להתנגד
משפחה בעלת נכס ברחוב רש"י בתל אביב פיצלה את הדירה ל-3 יחידות. אחד השכנים טען
עו"ד משה ימין (17:54 , 17.09.18 )
איחר בשכירות – ונדרש לפנות את המסעדה
חברה בעלת נכס במצפה רמון ביקשה לבטל את החוזה עם מפעיל פונדק במקום. אבל ביהמ"ש
עו"ד עמירם אילון (07:20 , 06.09.18 )
תביעה: גיליתי רטיבות רק אחרי רכישת הדירה
בעליה החדשים של דירה בנתניה נאלצה לפצות את השכן מלמטה בגלל נזקי נזילה. היא תבעה
עו"ד נעמה אריאל (22:03 , 02.09.18 )
הבית המשותף הורחב – הדיירים רבו על הגג
לאחר שהתווספו 4 דירות חדשות לבית משותף ברחוב בר גיורא בירושלים, דרשו הדיירים
עו"ד גולן עשהאל (18:12 , 30.08.18 )
עיריית קריית גת תבעה בעל חנות; ביהמ"ש: "התנהלותה
בעליה לשעבר של "להיט בראש צעצועים" בקניון נדרש לשלם חוב ארנונה רטרואקטיבי חרף
מערכת psakdin (19:32 , 23.08.18 )
ייצוגית נגד עיריית רחובות: גבתה מיליונים שלא
חשמלאים, חייטים, טכנאי שיניים, נגרים ושאר בעלי מלאכה בעיר טוענים שבאמצעות עקיפת
עו"ד דני גולדנברג (17:48 , 21.08.18 )
המתווך הפסיד: הבטיח למכור דירה במחיר "מנופח"
חרף הבטחתו ללקוחה להשיג רוכשים שישלמו מעל מחיר השוק עבור נכס בחדרה, המתווך לא
עו"ד ארז הימן (07:17 , 21.08.18 )
תביעה: מכרו נכס והסתירו שהוא עומד להיהרס
רוכש של חלקה בת חצי דונם במזרח ירושלים ועליה בית גילה להפתעתו צו הריסה סופי.
עו"ד רינה צ'סנובצקי בניסטי (07:31 , 20.08.18 )
חוזה במחלוקת: הדירה, הסבתא וחצי מיליון ש'
אישה מבוגרת העבירה סכום כסף לזוגתו של בנה ועברה לגור איתם ועם ילדיהם. כשהצדדים
עו"ד אלי אביב (08:56 , 18.08.18 )
השכנים ניצחו: בוטל פרויקט תמ"א 38 ברמת גן
העירייה אישרה להרוס מבנה בן 6 דירות ברחוב שפירא ולהקים בניין עם 35 דירות. שכנים
עו"ד פנינה דיין-ניסן (17:03 , 16.08.18 )
בגלל רטיבות: חברת בנייה תשלם לבני זוג 100 אלף ש'
במשך שנים סבלו דיירי פרויקט בפ"ת מליקויי בנייה קשים. לבסוף הם פנו לבית המשפט,
עו"ד שלדון שורר (17:01 , 15.08.18 )
מתווך ניצח בעלת דירה: הנכס נמכר בזכותי
בעלת נכס חתמה על הסכם עם מתווך, אבל הדירה נמכרה אחרי תום תקופת הבלעדיות שלו.
עו"ד דניאל גולשה (21:35 , 14.08.18 )
ליקויי בנייה ועוגמת נפש: חברת בנייה תפצה רוכשים
בני זוג קנו דירה בשוהם מ"פרשקובסקי השקעות ובניין" אבל בשלב מסוים נאלצו לעבור
עו"ד רועי שעיה (15:29 , 12.08.18 )
פיצלו דירה, פגעו בשכנים – וישלמו 120 אלף ש'
זה כעשור סובלים דיירי בניין בר"ג מרטיבות ונזילות מהדירה למעלה – שחולקה לשלוש
עו"ד אפרים כהן (07:24 , 10.08.18 )
בעלת נכס תפצה שוכרת כי הדירה "לא חוקית"
אישה מבוגרת שהתגוררה בנכס ששימש כנגרייה ופוצל ליחידות דיור, הגישה תביעה נגד
עו"ד טל כהן תורג'מן (17:04 , 07.08.18 )
הרתיע שוכרים חלופיים ויפצה את השוכר
בעלי נכס באשקלון שבו הופעלה תחנת לוטו הקשה על השוכר למצוא מחליף. ביהמ"ש התבסס על
עו"ד כפיר יפת (22:07 , 06.08.18 )
חולה סכיזופרניה מכר את בית המשפחה – החוזה בוטל
תושב הדרום חתם על חוזה מול יזם נדל"ן, אבל ביהמ"ש קבע שהוא לא הבין את משמעות
עו"ד כפיר יפת (07:33 , 05.08.18 )
בגלל איחור של יומיים: בוטלה זכייה ב"תוכנית
היזמית "פפושדו" זכתה במרכז אך שילמה את הוצאות הפיתוח ביום ראשון במקום ביום שישי.
עו"ד גל הררי (16:26 , 02.08.18 )
רדפה אחרי רמ"י 10 שנים כדי לקבל את כספה
מ-2007 ניסתה רשות מקרקעי ישראל להתנער מהסכמים עם חברה שביצעה עבודות תשתית בת"א.
עו"ד יגאל לונגו (17:01 , 24.07.18 )
עירייה הפקיעה שטח וסירבה לפצות את בעליו
בעל קרקע בקריית אתא דרש פיצוי כפי שקבוע בחוק, אבל העירייה סירבה בטענה שקיבל את
מערכת psakdin (22:07 , 19.07.18 )
בעלת דירה הציבה דרישות קיצוניות – חוזה השכירות
אחרי שחתמו על חוזה מול הבעל, דרשה אשתו שהשוכרות ישלמו ועד בית לשנה ויסדירו את
עו"ד סיון טויזנר (07:23 , 17.07.18 )
תרגיל של בעל נכס: ניתק קשר מהשוכרים, ותבע על אי
28 שנה שוכרים הנתבעים חנות בת"א כדיירים מוגנים. הבעלים רצה "להיפטר" מהם, לכן
מערכת psakdin (07:21 , 16.07.18 )
ביהמ"ש חייב שכנים להסכים לפיצול הדופלקס
דיירים מהוד השרון התנגדו לכוונה של שכניהם לחלק את הנכס שלהם לשתי דירות, בטענה
עו"ד יצחק נטוביץ (20:04 , 12.07.18 )
אחרי 50 שנה: אחים זוכו מעבירות בנייה של הוריהם
נגד יורשי נחלה במכמורת הוגש אישום בן 16 סעיפים, רובם בגין מבנים של אביהם משנות
מערכת psakdin (17:54 , 12.07.18 )
באיחור של 57 שנים: דירה נרשמה ע"ש הרוכש
ב-1961 מכרה "שומרי אמונים" נכס בי-ם, אבל לימים, כשהרוכש ניסה למכור אותה בעצמו,
עו"ד רן מוזס (09:59 , 07.07.18 )
12 חורפים של רטיבות: הקבלן יפצה ב-705 אלף שקל
4 רוכשי דירות בפרויקט של "יורו ישראל" במודיעין סובלים מאז 2006 מליקויי בנייה
עו"ד ארז הימן (08:17 , 06.07.18 )
מוכרת דירה לא דיווחה על צורך בשיפוץ - ותפצה
בעלת נכס בקרית ביאליק לא עדכנה את הרוכשים שהמבנה מחויב בשיפוץ שימומן ע"י
עו"ד רונה בן יוסף (17:44 , 04.07.18 )
שוכר שנטש אחרי חודשיים ישלם 45 אלף שקל
מעצב אופנה סיכם על כניסה לנכס ביפו, אבל לא חתם על חוזה רשמי בשל ספירת העומר.
עו"ד ליאור ברקנפלד (21:53 , 01.07.18 )
העירייה דרשה ארנונה מתושב שלא החזיק בנכס
תושב חיפה הופתע לקבל חיוב על סך 165 אלף ש' עבור נכס בעיר. בבית המשפט התברר:
עו"ד גיא אבידן (22:00 , 28.06.18 )
ניצחון במכרז בוטל עקב איחור של ימים בתשלום
התשלום האחרון של זוכה במכרז על מגרשים בצפון התעכב עקב טעות בבנק. רמ"י הורתה לבטל
עו"ד גל הררי (17:40 , 21.06.18 )
פארסת היתרי הבנייה במזרח ירושלים
בעקבות צו הריסה לבניין דירות הודה קבלן שבמזרח העיר מתקיים סחר במבנים ללא היתרי
עו"ד פאני יהלום (21:39 , 20.06.18 )
היתר תמ"א 38 בוטל – אחרי שהבניין הוקם מחדש
עתירה של בעלת מבנה סמוך לפרויקט בבני ברק חשפה פגמים בהתנהלות העירייה. העובדה
עו"ד שי אולשביצקי (16:40 , 20.06.18 )
אושרה תמ"א 38 חרף הפגיעה ב"אופי הכפרי"
תושבי רחוב של בתים דו-קומתיים בקריית ביאליק התנגדו להקמת בניין בן 6 קומות, אבל
עו"ד אודליה נמיר (20:59 , 19.06.18 )
תמ"א 38: שיטת החישוב השתנתה, הדיירים הפסידו
ב-2016 החליטה הממשלה על השינוי, ודיירי בניין בבת ים שכבר החלו בהליך הבינו שהדבר
עו"ד רון ניב (17:43 , 18.06.18 )
הפנטהאוז נמסר באיחור – "גינדי" תפצה בכ-300 אלף
רוכשי נכס ב"שרונה" בת"א ביקשו שינויים בדירה וקיבלו אותה באיחור של כשנה. החברה
עו"ד שלדון שורר (07:18 , 18.06.18 )
שכנים שביצעו בנייה לא חוקית תבעו זה את זה
במשך 40 שנה נהנו בני זוג מירושלים מתוספת בנייה ללא אישור, אבל כשאחד השכנים שלהם
עו"ד רמי אטיאס (17:30 , 13.06.18 )
מכרו דירה עם רטיבות – ויפצו ב-106 אלף ש'
ארבעה חודשים אחרי שקנו דירה בירושלים גילו בני זוג שהיא סובלת מבעיית רטיבות קשה.
עו"ד שָלי סלע (07:29 , 13.06.18 )
התיקון לתמ"א 38: לא ממש עידן חדש
משרד האוצר ביקש להגדיל את הכדאיות ליזמים תוך הענקת הטבות. אבל לא נראה שהתיקון
עו"ד דור צפריר-צורי (17:43 , 12.06.18 )
בעלי זכויות בנחלות? אולי מגיע לכם כסף
החלטה מאפריל האחרון מאפשרת למי שביצע בנחלתו תוספות בנייה, פיצול או העברת זכויות,
עו"ד נועם נוימן (18:26 , 07.06.18 )
בני זוג ניצלו חולת אלצהיימר כדי לגור בביתה
בת 92 שוכנעה להשכיר את ביתה באזור לתשע שנים, ללא ביטחונות, תמורת 3,500 שקל
עו"ד אברהם (בומה) ברחד (07:22 , 07.06.18 )
אחרי 22 שנה של פסיביות: עירייה נזכרה בחוב
ניסיון להעביר בעלות על חנות בהרצליה נתקל בהתנגדות העירייה בשל חוב ישן בגין היטל
עו"ד עמרי ארז (18:29 , 05.06.18 )
עיוות בן 30 שנה: מושב יחזיר נחלות למדינה
סכסוך בין שני דורות של משפחות מהיישוב שזור עסק בזכויות המקרקעין של אלה שלא עסקו
עו"ד דן גינר (15:51 , 31.05.18 )
המדינה ניצלה מאסר של דייר מוגן – והרסה את ביתו
סיפורה הלא ייאמן של רשות הפיתוח, ששלחה התרעות לקראת פינוי לאישה שהלכה לעולמה
עו"ד אבי הורביץ (07:19 , 31.05.18 )
עיכבו תשלום על בית - ויפצו ב-630 אלף שקל
רוכשי נכס בהרצליה פיתוח לא שילמו את מלוא התמורה בטענה לחריגות בנייה. אבל ביהמ"ש
עו"ד רונן גמליאל (21:43 , 24.05.18 )
מוכר נכס עיכב העברת זכויות - וישלם 281 אלף שקל
בעלי בניין משרדים באילת מכר אותו לחברת "חברים השקעות אילת", אך לא רשם בזמן את
עו"ד ענר דסקלו (16:23 , 21.05.18 )
בעלת דירה ניסתה להפיל נזקים על השוכרת
אישה ששכרה נכס בב"ש עזבה כעבור 4 חודשים בטענה לליקויים. בעלת הדירה תבעה ממנה
עו"ד ערי גץ (09:21 , 19.05.18 )
השוכרים גידלו קנאביס בבית – הבעלים תפוצה
אב ובנו שכרו נכס בחיפה, ואפשרו לעבריינים להקים בו חממה לגידול סמים. בית המשפט
עו"ד אורי שרם (00:12 , 12.05.18 )
הוכיח הפרדה מזוגתו – וזכה בפטור ממס שבח
גבר מכר דירה ודרש פטור משום שלדבריו מדובר היה בנכס יחיד בבעלותו. ביהמ"ש קיבל את
עו"ד עופר גת (17:59 , 08.05.18 )
מחכירי קרקע ששילמו מס שבח לא ישלמו מס על ריבית
פסק דין עקרוני של העליון: התקבל ערעור של בעלי שטח בכפר סבא נגד דרישת פקיד השומה
עו"ד יעקב בטש (18:39 , 03.05.18 )
קנו דירה ששופצה ללא היתר. הפיצוי: 150 אלף שקל
בני זוג מראשל"צ מכרו את דירת הגן שלהם, שבה ביצעו שינויים פנימיים כולל נגיעה
עו"ד תמר שמואלי (18:07 , 02.05.18 )
שוכרים לא מימשו אופציה - בעל הדירה יפוצה
חרף חוזה שקבע שהשכירות תתחדש אוטומטית אם לא תתקבל הודעה מוקדמת, עזבו בני זוג את
עו"ד אירית ג'ולי שר (21:03 , 30.04.18 )
כך זכה מתווך דירות לתשלום בלי לעשות דבר
זוג שביקש למכור דירה התחייבו לסוכנות "ריהאוס" שישלמו לה בכל מקרה, אלא אם היא
עו"ד אורן וינברג (23:03 , 26.04.18 )
קרב על מרפסת: תושב בית שאן ניצח את העירייה
הוועדה המקומית אישרה בניית מרפסת, וכמה חודשים לאחר מכן התכחשה להחלטה של עצמה.
עו"ד מורדי פיזיצקי (18:41 , 26.04.18 )
קיבלו את הדירה באיחור – ויפוצו ב-50 אלף ש'
בני הזוג נכנסו לדירה חדשה ביוקנעם באיחור של שישה חודשים. בית משפט השלום פסק
עו"ד יוגב רוזן (21:56 , 25.04.18 )
פלש לנכס של אביו "כפיצוי על התעללות"
קשיש ממושב בדרום דרש לפנות את בנו, שהשתלט על מבנה במשק והסביר זאת בילדות הקשה
עו"ד שירלי גדניר (08:27 , 21.04.18 )
חצי מיליון ש' בשנה: עיריית ת"א הפסידה בקרב
חברת חשבשבת, המייצרת תוכנה להנהלת חשבונות, דרשה סיווג ארנונה מקל בהיותה "בית
עו"ד רן הירש (07:00 , 17.04.18 )
סכסוך תמ"א 38: דרשה דירה גדולה משל שכניה
תושבת חיפה לא הייתה מרוצה מהדירה שקיבלה בפרויקט השדרוג של הבית המשותף. אולם
עו"ד יגאל (ישראל) מדר (19:44 , 02.04.18 )
חוזה נדיר: השוכרת תפונה "בגלל מסמר קטן"
בעלת חנות הילדים "לילי ותום" בנווה צדק בת"א לא תוכל להאריך את חוזה השכירות, משום
עו"ד יחזקאל חרלף (06:54 , 02.04.18 )
בגלל הזמן שחלף: בית הפולשים לא ייהרס
בסוף שנות ה-70 בנו בני זוג על שטח של שכן שלהם. לימים תבעו היורשים שלו לפנות
עו"ד מרגלית הרפז (18:04 , 25.03.18 )
רמת אביב: כולם עברו על החוק – ורק חב"ד הואשמה
שורה של גורמים הפעילו בבניין בשכונה עסקים בניגוד להיתר, אבל רק התנועה עמדה לדין
מערכת psakdin (07:04 , 22.03.18 )
תביעה: ביטלו מכירת דירה כי גילו שיש תמ"א 38
בני זוג מחיפה חתמו על זיכרון דברים למכירת הנכס ב-818 אלף ש' בלבד, וברגע האחרון
עו"ד נדית נסים (17:50 , 20.03.18 )
המועצה הדתית השתמשה בקרקע של נספי שואה
זרוע של עיריית קריית ים פלשה לשטח שמנוהל ע"י החברה להשבת ואיתור נכסים, והפעילה
עו"ד טליה ברזאני (22:25 , 15.03.18 )
שני חוזים ומחלוקת: הדירה שנמכרה פעמיים
בעלי דירה במודיעין התחרט על מכירתה לבני זוג, ולכן ביטל את ההסכם ומכר אותה
עו"ד אלון חזן (17:47 , 12.03.18 )
מסר דירה עם משכנתה – וייאלץ לפצות את הרוכש
בעל שטח בנה עליו כמה דירות ומכר אותן. רק אחרי המסירה גילה אחד הקונים על החוב
עו"ד רז לבנת (21:01 , 11.03.18 )
90 אלף ש' למתווך שהוכיח שהביא לעסקת נדל"ן
יזם רכש עם שותף קרקע של 3.6 דונם בעפולה. בית המשפט בעיר קבע שהוא חמק מתשלום דמי
עו"ד גיא יקותיאל (22:37 , 26.02.18 )
רישום דירות התעכב 20 שנה. הקבלן ישלם 370 אלף ש'
בשנות ה-90 הקימה "נאות חן הנדסה" בניין בחדרה. בניסיון ללחוץ על הדירים לרכוש
עו"ד רועי שעיה (22:36 , 22.02.18 )
ביהמ"ש: השוכרים השתכרו ושרפו את הדירה
לילה של אלכוהול הוביל לשריפה ולנזק גדול לבניין בפתח תקווה. השוכרים שילמו 212 אלף
עו"ד עופר לוי (07:17 , 22.02.18 )
תביעה: בעל קרקע מכר דונם וחצי לשני רוכשים שונים
שטח חקלאי בסכנין נמכר פעמיים תוך שנתיים. הרוכשת הראשונה, שלא רשמה את הפעולה
עו"ד אריאל פלג (23:18 , 13.02.18 )
יזמית "פינוי בינוי" התעכבה - והפסידה שכונה
חברת "יהודה לוי" ניהלה מו"מ עם דיירים ממתחם התורן בחיפה, ובשלב מסוים גילתה
עו"ד ירון אריאל (22:41 , 11.02.18 )
בעל דירה בת"א הפסיד: הדייר המוגן לא יפונה
תושב העיר נדרש לפנות את הבית בטענה שדירה בבעלות אשתו לשעבר מבטלת את זכאותו
עו"ד אנוש וקסמן (08:16 , 10.02.18 )
תביעה: "שוכנעתי למכור דירה ב-200 אלף ש'"
אישה שבנה מת בפתאומיות שוכנעה ע"י ידידתו למכור את ביתה במחיר נמוך משמעותית
עו"ד צביקה מועלם (07:12 , 07.02.18 )
תביעה: נכה צה"ל חויב בארנונה חרף זכאותו לפטור
תושב יבנאל תבע החזרים מהמועצה בטענה לפירוש שגוי של חוק הרשויות המקומיות שאמור
עו"ד חיים פרנקל (19:40 , 06.02.18 )
ליקויים ואיחור במסירה: הקבלן יפצה את רוכשי דירה
זוג שקנה נכס ביישוב הר אדר קיבל אותו באיחור של 9 חודשים ועם שורת בעיות. ביהמ"ש
עו"ד אורי סקוזה (18:31 , 05.02.18 )
שוכרים שנתבעו על נזק הוכיחו: בעל הדירה שיקר
בעלי נכס במושב טל שחר דרש 70 אלף שקל מבני זוג שהתגוררו אצלו. אבל בדיון השתכנעה
עו"ד דורי גורן (07:33 , 05.02.18 )
נזיפה לעמידר: הזניחה דירה וגרמה נזק לשכן
במשך יותר משלוש שנים רדף תושב ב"ש אחרי החברה, שלא תיקנה בעיית רטיבות בדירה שלה
עו"ד מיכה אהרוני (18:07 , 29.01.18 )
השוכר התחייב בווטסאפ – ביהמ"ש חייב אותו לשלם
בעלי גלידריה "לה גופרה" ששכר חנות בחיפה לא חתם עם המתווך על הסכם, אבל אישר
עו"ד אפרים כהן (07:21 , 28.01.18 )
תבע לפנות שוכרים: 'הפכו את הדירה לגן חיות'
בעלי דירת גן בת"א תבע את הדיירים - וטרינרית ובן זוגה - משום שחיו בין השאר עם
עו"ד יצחק וייסמן (08:33 , 27.01.18 )
רוכשים קיבלו את הבית באיחור של חמש שנים
בני זוג התקשרו עם "הלה הנדסה בנייה ויזום" לבניית בית ביישוב כפר חנניה. בשל
עו"ד טל אזוגי (22:54 , 22.01.18 )
בעלת דירה חויבה להסכים לחילופי שוכרים מוגנים
סיעודית בת 90 מירושלים עברה לגור עם בנה ומצאה דיירים חלופיים. בעלת הנכס סירבה
עו"ד אלי אביב (23:00 , 15.01.18 )
מתווך הסתיר שגבה עמלה של חצי מיליון ש'
חברה שמכרה נכס בבת ים טענה שהמתווך שכנע אותה שהמחיר המקסימלי שניתן לקבל הוא 6
עו"ד אפרים כהן (07:58 , 12.01.18 )
תביעה: ביטלו הסכם פינוי-בינוי כדי להתקשר עם קבלן
דיירי בניין בבת ים סיכמו על הפרויקט עם 2 יזמיות נדל"ן, אבל בשל עיכובים החליטו
עו"ד יואב סלומון (22:28 , 09.01.18 )
אושרה תמ"א 38 אף שתסתיר לשכנים את הים
תושבים מרובע י"א באשדוד עתרו נגד תוספת 2.5 קומות בשלושה בניינים סמוכים. אבל
עו"ד דניאל גולשה (23:02 , 04.01.18 )
השכנים נגד הקשיש: סכסוך המדרגות ברובע היהודי
חולה בן 85 בנה גרם מדרגות שיקל עליו להגיע לדירתו, בניגוד לתוכניות של העירייה.
עו"ד יצחק נטוביץ (19:03 , 27.12.17 )
עקב בקשה לייצוגית: "גב ים" תשלם 135 אלף ש'
החברה התחייבה בפני 400 רוכשי דירות בפרויקט שלה שחלק מדמי ההיתר ששילמו יושקעו
עו"ד יואל קוטלר (11:59 , 20.12.17 )
תביעה: מוכרת דירה פעלה מאחורי גב המתווך
בעלת נכס בהרצליה ביטלה את צ'ק שכר הטרחה שרשמה למתווך בטענה שלא סייע לעסקה. אבל
עו"ד אברהם מיכאל (20:11 , 19.12.17 )
בעל דירה תבע: שוכר לא גילה שהוא פושט רגל
גבר ואישה שנכנסו לדירה בת"א הסתכסכו עם בעליה, שלטענתו ספג מהם איומים. הוא ניסה
עו"ד טל רכטמן (15:18 , 19.12.17 )
מתווכת הסתירה מידע – והפסידה את שכר הטרחה
במסגרת מו"מ על דירה במודיעין פעלה המתווכת מאחורי גבם של הצדדים במטרה להגדיל
עו"ד עפר גמליאל (06:57 , 12.12.17 )
מכרז שרונה: חברים בקבוצה הזוכה התחרטו – ונדחו
24 מבין 500 המשתתפים בקבוצת הרכישה בפרויקט היוקרתי בת"א ביקשו לחזור בהם בשל
עו"ד גל הררי (18:28 , 11.12.17 )
יזמית איחרה במסירת דירה – והאשימה את המזכירה
"דר נופרים" טענה שעובדת שלה טעתה בתאריך המסירה בחוזה, והיא לא חייבת לפצות את
עו"ד עירן שושני (23:00 , 03.12.17 )
בעל קרקע נגד קבלן: שלם לי על אחסון הכלים
הסכם "בארטר" אפשר לקבלן להציב במתחם כלי עבודה וטרקטורים. אלא שהעבודות הופסקו על
עו"ד צביה דותן סטרנס (17:26 , 29.11.17 )
תנאי להיתר בנייה: פנו את בית הקברות לחיות
רשות מקרקעי ישראל סירבה להעניק היתר לבית מגורים בבית ינאי עד שהמשפחה תפנה את
עו"ד משה לין (08:26 , 24.11.17 )
"טיפקס על המסמך". כך זוכה תושב ב"ש מעבירות בנייה
בעליהן של דירות קרקע צמודות הורשע בבנייה לא חוקית על סמך תשריטים שהציגה הוועדה
עו"ד אירית ג'ולי שר (17:41 , 23.11.17 )
תביעה: הבריכה בבניין נמכרה לדייר אחד
"פרויקט המרינה" באשקלון כולל 140 דירות, אבל הבעלות על הבריכה, חדר הכושר ועוד
עו"ד ריבה סלומון (07:03 , 20.11.17 )
קבלן מסר בית עם ליקויים – וישלם 68 אלף ש'
בני זוג שבנו בית בקיבוץ מגידו התריעו בפני חברת "דקל אחר בינוי והשקעות" על כשלים,
עו"ד אברהם שלו (18:03 , 19.11.17 )
הזניחה יחידות נופש – ותפצה בכמיליון שקל
חברת "ליגד", בעלת מתחם "סול מארין" בנהריה, תבעה דיירים שלא שילמו דמי ניהול. אבל
עו"ד כנרת שמיר מסיקה (23:02 , 14.11.17 )
בגלל טעות כתיב: 7 דירות תמורת 900 אלף ש'
במסגרת הסכם "במבי" הציע שותף בבניין בחיפה למכור את חלקו תמורת סכום נמוך. טענתו
עו"ד ליאת מרי (07:05 , 14.11.17 )
מאיפה צץ ההיטל? העירייה תשלם לבני זוג 150 אלף ש'
תושבי נהריה שביקשו למכור את דירתם קיבלו מהעירייה אישור שהנכס נקי מחובות. אבל
עו"ד רועי לוי (17:54 , 09.11.17 )
תביעה: מכרה נכס ולא העבירה אותו בטאבו
חברת המזגנים "אפיקור" רכשה מחסן בראשל"צ מחברת "הכרם", אבל לא הצליחה להעביר אליה
עו"ד אורן גרוטס (18:03 , 31.10.17 )
דיירי בניין שעבר תמ"א 38 יפוצו על ליקויי בנייה
בעלי דירה בראשל"צ טענו לשורת תקלות ונזקים שנגרמו במהלך פרויקט לחיזוק מפני רעידות
עו"ד רועי כרמון (23:31 , 30.10.17 )
חברת הבנייה הוסיפה קומות - הדיירים יפוצו
זוג שרכש דירה "על הנייר" סיכם על הגבלת זכותה של היזמית להוסיף קומות לאחר קבלת
עו"ד טליה ברזאני (23:07 , 29.10.17 )
הסכם מכירת דירה שורבט על נייר. שופט: "המסמך
לפני 7 שנים ביקש בעל דירה בחיפה למכור אותה וחתם מול רוכש על הסכם שנכתב על נייר
עו"ד טל רכטמן (23:56 , 26.10.17 )
ריב שכנים: קרב על המקלט בקוטג' דו משפחתי
בני זוג מרמת השרון גילו להפתעתם שלבית יש מקלט, ושהוא נמצא בשימוש בלעדי של שכניהם
עו"ד מיכאל אוסטרובסקי (18:57 , 26.10.17 )
רמה"ש: נאסר על הוועדה המקומית למנוע תמ"א 38
ביהמ"ש הבהיר שוועדה מקומית לא מוסמכת לגבש "תוכנית עוקפת תמ"א 38" ע"י שימוש
עו"ד זיו לוטן (07:11 , 24.10.17 )
טעות בשם כמעט הפילה מכרז ל-16 בתים
קבוצה של 19 איש ניגשה למכרז בנס ציונה והגישה את ההצעה הגבוהה ביותר. אבל הם נפסלו
עו"ד שמחה דן רוטמן (18:01 , 22.10.17 )
קבלן "שכח" לרשום את הדירה בטאבו 16 שנה
בסוף שנות ה-90 רכשו בני זוג דירה בראשל"צ מ"בנייני אריה פרשקובסקי". ביהמ"ש קבע
עו"ד פנינה דיין-ניסן (23:04 , 19.10.17 )
קרב על מס שבח: מוכרי שטח ניצחו את רשות המסים
משפחה המתגוררת בחו"ל מכרה קרקע ליד עפולה תמורת 2 מיליון ש'. בקשתה לנכות 400 אלף
עו"ד ישי דאב (18:45 , 18.10.17 )
הקבלן הפסיד לשכנה: תבנה בלי לשמור מרחק
חברת "יעל ניהול וייזום פרויקטים" הקימה פרויקט בפ"ת וסיכמה עם בעלת שטח צמוד שלא
עו"ד צפריר אוסטשינסקי (17:57 , 16.10.17 )
76 דיירים זכו: הגג יירשם בצמוד לדירות שלהם
ב-1982 התחייבה חברה קבלנית לרשום את הגגות בפרויקט במבשרת ציון בצמוד לכל דירה. 35
מערכת PsakDin (08:23 , 11.10.17 )
הסתירו מידע משופט כדי לזכות בחנייה בבניין
במסגרת סכסוך שכנים בר"ג טענו דיירים מרחוב האלוף דוד ששטח בחזית שייך להם לפי
עו"ד נחום שר (07:19 , 10.10.17 )
של מי הבית? ריב ירושה בין אחים בני 80 ו-72
קשישה חתמה על הסכם מתנה שמעניק לאחיה את חלקה בנכס בחדרה שירשו מאביהם שהלך
מערכת PsakDin (08:52 , 07.10.17 )
העליון ביטל פינוי סכיזופרנית בת 88 מדירתה
קשישה ובתה בת ה-51, המתמודדות עם מחלת נפש, גרו כדיירות מוגנות. האם עזבה זמנית
עו"ד אנוש וקסמן (07:58 , 06.10.17 )
זכה במגרש בגלל הצעה שגויה – המכרז בוטל
קרקע לבניית 22 יחידות דיור בקריית שמונה הועמדה למכרז, ואחד המתחרים הציע בטעות
עו"ד גל הררי (17:00 , 28.09.17 )
אין טופס 4? רוכשי דירה יפוצו בחצי מיליון שקל
זוג יהודים מצרפת סיכמו על רכישת דירה בנתניה שתשמש אותם עם עלייתם לארץ. אלא שבעלת
עו"ד ישראל שלו (07:07 , 28.09.17 )
העירייה התעכבה בגבייה – חוב הארנונה בוטל
בעלי דירה בטבריה צבר חוב שתפח תוך כעשור ל-215 אלף ש'. אבל העירייה סירבה לפשרה,
עו"ד ערן פייביש (07:08 , 11.09.17 )
סיפחו את החצר: סכסוך על חניה הגיע לביהמ"ש
במשך שנים ניהלו שני זוגות בבניין ברחוב אחד העם בר"ג סכסוך סביב השטחים המשותפים.
עו"ד ליפא לזנובסקי (18:49 , 07.09.17 )
כך הסתכסכו השותפים שפירקו בעלות על קרקע
קבוצת גורמים החזיקה שטח באור יהודה שעליו אולם אירועים. כשחלק רצו לצאת מהשותפות
מערכת PsakDin (18:37 , 06.09.17 )
הבית שקע – המהנדס יפצה בכ-900 אלף שקל
לאחר כ-30 שנה הבחינו בני זוג ממושב בית אלעזרי שביתם שקע לקרקע. שופט קבע שחלק
עו"ד חיים פרטוש (07:43 , 29.08.17 )
פרויקט נדל"ן פגע בערך דירות סמוכות – העירייה
3 דיירים באזור רחוב הרב הרצוג ברחובות טענו שתוכנית בנייה גרמה להם נזק. הוועדה
עו"ד ינון ברקאי (18:00 , 28.08.17 )
כך דחה בג"ץ את העתירות נגד התיקון לתמ"א 38
השלטון המקומי, 20 רשויות מקומיות ואיגוד אדריכלי הנוף התנגדו לשינויים בתמ"א 38
עו"ד-רו"ח יוסף שקד (07:18 , 27.08.17 )
אחרי 30 שנה: דיירים מוגנים עומדים בפני פינוי
בני זוג שהתגוררו במשך עשורים על שטח של עמידר ברמלה ביקשו לקבל אותו. כשהחברה פתחה
עו"ד אברהם (בומה) ברחד (17:12 , 24.08.17 )
בעל דירה הפסיד: השוכרים יישארו שנה נוספת
סעיף מורכב על הארכת חוזה שכירות לבית ברמת גן עמד במוקד מחלוקת בין בני זוג לבין
עו"ד אבישי אוסטרייכר (07:36 , 16.08.17 )
דירה נמסרה באיחור של 143 יום – הרוכשים יפוצו
רוכשי דירה במודיעין נאלצו להמתין חודשים בשל עיקולים על הנכס. חרף פיצוי מוסכם של
עו"ד אייל שטרנברג (07:22 , 14.08.17 )
שופט פינה שוכרים: 'בעלת הבית סבלה מספיק'
משפחה ששכרה דירה בפרדס חנה הפסיקה לשלם שכירות וחשבונות בטענה שמצב הבית רעוע.
מערכת PsakDin (09:12 , 12.08.17 )
בעלת דירה חזרה בה מזיכרון דברים - ונתבעה
דיירת בבניין המיועד לפינוי-בינוי ברחובות אמורה הייתה לקבל שתי דירות נוספות. היא
עו"ד יעקב בוטניק (18:09 , 09.08.17 )
ניצחה לבד את העירייה: חוב הארנונה בוטל
לפני שנים העבירה אישה לאחיה את הבעלות על נכס בהרצליה, אך העירייה המשיכה לחייב
עו"ד עירן שושני (22:58 , 08.08.17 )
בשל רטיבות: גינדי תשלם לדיירים 300 אלף ש'
רוכשי דירה בשכונת אם המושבות בפ"ת סבלו במשך שנים מליקויים באריחים. בית המשפט קבע
עו"ד אהוד פורת (07:26 , 03.08.17 )
בני זוג ביטלו רכישת דירה, התחרטו - ונתבעו
לאחר שסיכמו על קניית דירה בראש העין הפכו הרוכשים את דעתם שוב ושוב. ליזמית "קירת"
עו"ד יותם אדר (17:46 , 30.07.17 )
חוב ארנונה בוטל: "חוסר תום לב של העירייה"
תושב חיפה נדרש לשלם 200 אלף שקל עבור חנות בעיר אף שעזב אותה כבר בשנות ה-90.
עו"ד משה יפה (07:32 , 25.07.17 )
בגלל ליקויים: חברת בנייה תשלם 1.2 מיליון שקל
בעלי דירות ברחוב חברון ברמת גן סובלים מרטיבות, מכפילי חנייה לקויים ועוד. ביהמ"ש
מערכת PsakDin (07:30 , 18.07.17 )
השכן חפר, הבית קרס. הפיצוי: 400 אלף שקל
תושב צפת ביצע עבודות פינוי חול שגרמו להתמוטטות הבית הסמוך. הוא טען שמדובר בבית
עו"ד שאהין איהאב (07:08 , 17.07.17 )
יזמת בנייה קיבלה פטור מתשלום על ליקויי בנייה
ההוצאה לפועל קבעה שעל חברת בנייה לשלם 40 אלף שקל לוועד בניין שהקימה בפ"ת. היזמת
עו"ד הלל ארצי (18:07 , 11.07.17 )
בגלל המדרגות: העירייה תשלם לבעלי מועדון 300 אלף
היתר שגוי להקמת מדרגות חירום, שניתן למועדון "או-בן-דוש" בטבריה, הסב לבעליו נזקים
עו"ד מטי לשם (18:10 , 10.07.17 )
תאגיד מים סירב לחבר בית לתשתית - ויפצה
בעלי בניין בכפר יאסיף נאלץ להמתין שנה עד שחובר למים וביוב בשל מחלוקת כספית בין
עו"ד זהבה סלמון (07:29 , 10.07.17 )
ניסו לקנות דירות זולות על חשבון נכים – ותבעו
שני אחים וחבר שלהם ניסו לקחת חלק בעוקץ לרכישת דירות במחיר מוזל בת"א. כשהפרשה
עו"ד ליפא לזנובסקי (07:06 , 06.07.17 )
פקחים עלו לקומה ה-2 – עיריית ת"א תפצה על פגיעה
בני זוג יקבלו 10,000 שקל משום שפקחים שהגיעו לאתר עבירות בנייה עלו ללא הצדקה
עו"ד איתן גליק (23:09 , 04.07.17 )
זוג גילה אחרי 20 שנה: לדירה אין היתר בנייה
תושבי נתניה ניסו למכור את דירתם ונחשפו לראשונה לתקלה הבירוקרטית. עורך הדין שייצג
עו"ד עידן קייפי (18:35 , 04.07.17 )
זכתה בדירה במכרז - אף שלא השתתפה בו
דירת עמידר של קשישה מקריית עקרון הוצאה למכרז פומבי, אולם האישה לא הגישה הצעה כי
עו"ד רומן קוגן (07:28 , 04.07.17 )
העליון: דירת המנוחה תישאר בידי אמו של הגבר שנחשד
בת 28 מכרה נכס לאמו החורגת של בן זוגה, שזמן קצר לאחר מכן נחקר בחשד שגרם למותה
עו"ד רן שייביץ (23:00 , 26.06.17 )
הסתבכות בפרויקט יוקרה בת"א: איחור מסירה וליקויי
שני זוגות שרכשו דירות ב-Sea View בצפון העיר תבעו את היזמית על עיכוב בכניסה ועל
עו"ד לידר רייכמן (06:58 , 22.06.17 )
העירייה דרשה 190 אלף ש' מנכה בסכנת פינוי
חד-הורית המתגוררת בדירת עמידר עם בנה החייל הייתה זקוקה לאישור היעדר חובות עבור
עו"ד עופר דב פורת (07:10 , 19.06.17 )
עזר לחבר לרכוש דירה – ואז טען שהיא שלו
סכסוך בין שני שותפים עסקיים לשעבר הגיע לבית המשפט, שם נחשפה שורה של הסכמים
מערכת PsakDin (22:19 , 18.06.17 )
לא שילמו דמי ניהול? אין כניסה לבריכה במגדל
חברה המחזיקה נכסים במגדל "דניאל" בהרצליה פיתוח הסתכסכה עם חברת הניהול של הבניין.
עו"ד חיים דויטש (16:55 , 17.06.17 )
ראשל"צ חרגה ממכסת הבנייה לפי תמ"א 38
עתירה שהגישו תושבים משכונת כצנלסון חשפה שהוועדה המקומית אישרה יותר מדי בקשות
עו"ד גיא יקותיאל (17:53 , 14.06.17 )
תביעה: "חדר הדיירים" בבניין הפך לבית כנסת
הוועד בבניין בנתניה הפעיל בית כנסת בשטח משותף לדיירים. כמה שכנים עתרו למפקחת על
עו"ד טליה ברזאני (07:07 , 13.06.17 )
אורח נפל מעליית הגג – הקבלן נמצא אחראי
אדם שהגיע לפנות רהיט מבית ביישוב עלי נפל מפתח בגובה 4 מטרים ונפצע. המחוזי קבע
עו"ד יצחק סבג (22:11 , 11.06.17 )
מוכרי בית נעזרו במועצה להפיל חוב על הקונים
בני זוג ממושב ניר משה בדרום מכרו את ביתם בלי לגלות לרוכשים שרובץ עליו היטל ביוב.
מערכת PsakDin (17:53 , 11.06.17 )
כדי לא לתקן גג דולף: ביקשה לפנות את השוכרת
בעלת מבנה תעשייתי בחיפה לא רצתה לממן את בעיית הנזילות, והציגה תירוץ כדי לפנות את
עו"ד חגי שדה (18:16 , 07.06.17 )
דיירים בשרונה יפוצו ב-300 אלף שקל בגלל שינוי
בניגוד להבטחתה למעקות שקופים התקינה חברת גינדי לשני דיירים בפרויקט בת"א מעקות
עו"ד גיא לפבר (17:52 , 05.06.17 )
עיריית פ"ת חויבה למכור בחזרה קרקע שהפקיעה
לפני כ-20 שנה תכננה העירייה להשתמש בשטח בבעלות פרטית. מאז השתנה ייעוד הקרקע
עו"ד שמעון חזן (07:54 , 31.05.17 )
זה לא בית: בוטל צו הריסה לפרויקט של סטודנט
תלמיד מ"שנקר" הציב בחצר בית הוריו בחדרה קרון משוכלל שאמור לאפשר מגורים וניידות.
עו"ד יואב סלומון (07:00 , 29.05.17 )
השוכרת הסתירה שהיא פושטת רגל - ותפונה
קוסמטיקאית ששכרה דירה בת"א לא גילתה לבעליה על מעמדה הכלכלי. שופטת הורתה לבטל את
עו"ד זאב פרל (22:13 , 24.05.17 )
סדקים בכל הבית: חברת בנייה תשלם 700 אלף שקל
זוג אדריכלים בנה בית פרטי בעפולה ולשם התכנון שכר חברה הנדסת מבנים. אבל כמה
עו"ד הלל ארצי (22:40 , 21.05.17 )
זוכתה מבנייה לא חוקית בגלל בעיות נפשיות
תושבת הרצליה לא קיימה צו הריסה והוגש נגדה כתב אישום. אבל בית המשפט בעיר קיבל
עו"ד טליה ברזאני (22:45 , 17.05.17 )
אושרה תמ"א באגף אחד מתוך 3 בבית משותף
ביהמ"ש דחה דיירי בית משותף בחיפה שהתנגדו לביצוע הפרויקט בחלק אחד בלבד של הבניין.
מערכת PsakDin (17:47 , 17.05.17 )
אופס, שכחנו: כך איבדה דלית אל-כרמל 5 דונם
ב-1988 רכשה המועצה המקומית שטח ששימש אותה כמזבלה, אולם לא רשמה אותו על שמה.
עו"ד כנרת שמיר מסיקה (07:23 , 16.05.17 )
מוכר דירה הסתיר הליכי הוצל"פ – וחויב לפצות
בעל נכס בפתח תקווה לא גילה לרוכשים שעמם חתם על עיכוב שלו בתשלומי משכנתה. העסקה
עו"ד לאה מירלי (19:52 , 10.05.17 )
ניסתה לבטל מכירת דירה - ונדחתה בביהמ"ש
בעלת נכס מב"ש ניסתה לבטל הסכם מול הרוכשים בטענה שאיחרו בהעברת תשלומים. אבל
עו"ד אייל ברכה (22:30 , 08.05.17 )
נדחה תמ"א 38: "הרחוב צר, מפתל וללא מוצא"
פרויקט לתוספת 63 דירות לבניין ברחוב אבטליון ברמת גן עלול היה לגרום לעומס על
עו"ד נתן שטיינברג (06:59 , 08.05.17 )
בוטלה תוכנית לבניית 500 דירות ליד גן החיות
התקבלה עתירת "תנו לחיות לחיות" נגד פרויקט נדל"ן בפאתי שכונת משואה בירושלים.
עו"ד עמרי ארז (22:00 , 03.05.17 )
לא הוצא טופס 4: חברת הבנייה תפצה רוכשים
זוג רכש מחברת נווה אציל דירה ביוקנעם, אך מסירתה מתעכבת כבר שנתיים. ביהמ"ש הגדיר
עו"ד רפאל לב (22:01 , 30.04.17 )
300 אלף שקל למפוני שכונת הרכבת מלוד
בעשור שעבר פונו משפחות מהשכונה תמורת דיור חלופי בנווה שלום. אבל הבתים החדשים
עו"ד אלון אברהמוב (16:55 , 30.04.17 )
שילם באיחור של 3 חודשים, והפסיד דירה ביפו
בני זוג שהתגרשו החליטו ב-2009 למכור את הדירה בת ה-3 חדרים תמורת 780 אלף ש'.
עו"ד מירב בלאיש (09:16 , 28.04.17 )
קשישים נגד קבוצת הרכישה: "אין גישה לבית"
זוג מירושלים השתמש במשך שנים בשביל שהיווה גישה יחידה לכניסה ויציאה מביתם. כשהשטח
מערכת PsakDin (16:53 , 27.04.17 )
י-ם: בוטל צו הריסה למבנה ששימש לסולחות
שיפוץ שערך בעלי הבניין הישן במזרח העיר הוביל לצו מיידי נגדו. בהליך המשפטי בוטל
עו"ד משה לין (08:08 , 22.04.17 )
דרש לפנות את השוכרת אחרי 40 שנה - ונדחה
בעלי דירה בחיפה הגיש תביעת פינוי נגד מי שמתגוררת בה מאז שנות ה-70. אבל בית המשפט
מערכת PsakDin (22:55 , 19.04.17 )
הנוף לים נפגע: תושבי אשדוד נגד תמ"א 38
פרויקט ברחוב נחל הקישון, שיוסיף 2.5 קומות ל-3 בניינים, צפוי לפגוע בערך הדירות של
עו"ד רועי פריד (19:52 , 19.04.17 )
הורים ל-8 קיבלו אישור לרכוש 2 דירות בדיור
משפחה מרובת ילדים שהתגוררה בשכירות בשתי דירות צמודות ביקשה לקנות אותן אך נתקלה
עו"ד עזרא קונוביץ (00:01 , 19.04.17 )
חזרו בהם מזיכרון דברים. השופט: הבית יימכר
בעלי בית בקיבוץ זיקים חתמו על מסמך התחייבות למכירתו, אבל אז התחרטו וטענו שלא
עו"ד ישי דאב (22:33 , 13.04.17 )
פרויקט תמ"א 38 עוכב 7 שנים – הקבלן שוחרר
דיירי בניין ברחוב בזל בת"א חתמו בסוף העשור הקודם על חוזה מול יזם שהתחייב לבצע את
עו"ד רעות פלדר (07:21 , 12.04.17 )
נדרש להתפנות והוכיח: התובעת אינה בעלת הדירה
הבעלות על דירה ברחובות עברה מיד ליד בין 3 אחים שירשו אותה. אחד מהם השכיר את
עו"ד נורית מנחם (23:36 , 09.04.17 )
בגלל הרטיבות: הקבלן ישלם 400 אלף שקל
שני זוגות נכנסו ב-2008 לגור בבתים צמודים ברעננה, ומאז סבלו מבעיות איטום. בית
עו"ד לידר רייכמן (23:12 , 03.04.17 )
קבלן הורחק מפרויקט תמ"א בשל ליקוי בטיחות
יזמית שכרה חברה קבלנית לביצוע פרויקט בבניין בקריית ביאליק, אבל בשלב מסוים גילתה
עו"ד ענבל מנור (17:17 , 30.03.17 )
מוכר הנכס התחרט – והכשיל את המשכנתא
בני זוג סיכמו על רכישת משק בצפון, אבל אז המוכר התחרט ומנע מהם מסמכים שנדרשו
עו"ד עובדיה סלמה (17:15 , 29.03.17 )
מפקח בנייה הסתיר שהקבלן הוא אביו – ויפצה
בעלי מבנה שביקש לשפץ אותו שכר מפקח שהמליץ על קבלן. בהמשך התברר שבעל המקצוע הוא
עו"ד ראובן בילט (19:58 , 28.03.17 )
פינוי בשכונת הארגזים: "רוצים להשאיר משפחה בלי
2 חברות נדל"ן חתמו על הסכם פינוי-בינוי מול משפחה שהתגוררה בשכונה בת"א, אבל חזרו
עו"ד אורי ח. פיינטוך (22:09 , 23.03.17 )
בעל הדירה התרשל - השוכרים יפוצו על הצפה
זוג מהמרכז התריע בפני בעל הנכס על תקלה במערכת הביוב, אבל הוא התעלם ולימים נגרם
עו"ד אריה סגל (08:31 , 18.03.17 )
התושבים נדחו: תוגבל הבנייה במתחם אסותא בת"א
דיירים בין הרחובות אבן גבירול, ארבע ארצות, ארלוזורוב וז'בוטינסקי רצו לנצל את
עו"ד זיו לוטן (19:34 , 15.03.17 )
מוכרת הדירה התחרטה – ותפצה ב-50 אלף ש'
בעלת נכס באילת סיכמה עם רוכש פוטנציאלי, שאף עבר להתגורר בדירה בשכירות עד להסדרת
עו"ד דלית פרימו אראל (08:05 , 04.03.17 )
רוכשי בית תבעו בגין חריגות בנייה שביצעו בעצמם
זוג שקנה נכס בי-ם תבע חצי מיליון ש' מהמוכרת בטענה לבנייה לא חוקית. אבל האמת
עו"ד רומן קוגן (21:41 , 02.03.17 )
חברת בנייה הסתירה מידע מהדיירים – ותפצה
זוג התקשר עם יזמית שהבטיחה פנטהאוז של 126 מ"ר במקום דירת קרקע בחולון. אלא שלבסוף
עו"ד נתן קמינסקי (07:10 , 28.02.17 )
ביהמ"ש: כספי הבת הנכה יועברו מחיסכון בבנק -
הבת נפגעה בלידה בשל רשלנות, וכספי הפיצוי הושקעו בבנק. אולם בשל השינויים בשוק פנו
עו"ד חיים שכטר (23:07 , 27.02.17 )
עו"ד שהשמיץ חברת נדל"ן יפצה על לשון הרע
היזמית "שפיר מגורים" הפסיקה התקשרות עם עו"ד שניסה לקדם פרויקט פינוי-בינוי בבת
עו"ד רוני סובוטקה (07:29 , 26.02.17 )
בעל דירה בת"א יפצה שוכר בגין "חוזה עושק"
ללא חשמל, תחת מעקב מצלמות וחילוט דמי הפיקדון ללא סיבה: בית המשפט קבע שיהודה וכטל
עו"ד חניאל זכרי (08:17 , 10.02.17 )
כך הפסידה המתווכת 1% ממכירת וילה בסביון
חוזה שעסק בנכס בשווי 5 מיליון דולר אמור היה להניב למתווכת כ-360 אלף שקל. אלא
עו"ד הראל לפידות (22:11 , 02.02.17 )
חרף התנגדות קפה גרציאני: תמ"א 38 תצא לדרך
מפעיל בית קפה בת"א ביקש לדחות את תחילת העבודות בבניין שבו הוא שוכר את קומת
עו"ד רון ניב (17:17 , 29.01.17 )
12 שנה ללא שכירות: בני 70 ישלמו 1.4 מיליון שקל
זוג קשישים שלא שילמו לבעל הדירה בין 2002 ל-2014 הציגו גרסה מוזרה שלפיה העבירו את
עו"ד אבי ששו (07:00 , 26.01.17 )
מכרה דירה אבל לא עזבה. הפיצוי: 37 אלף ש'
תושבת מגדל העמק התעכבה 3.5 חודשים לפני שעזבה את הדירה שמכרה. בעקבות תביעה שהגישה
עו"ד טובי לוי (23:06 , 25.01.17 )
קנו בית חדש עם ליקויים - ויפוצו ב-45 אלף ש'
בני זוג רכשו מחברת "משהב" דירה בגבעת זאב, אבל אז גילו בה בעיות ריצוף, איטום
עו"ד כרם רוזנברג (22:50 , 23.01.17 )
השוכרים ביטלו את החוזה ויפצו על בזבוז הזמן
לאחר חתימה על הסכם שכירות לדירה בקריית מנחם חזרו בהם הדיירים הפוטנציאליים.
עו"ד רויטל ליטבק (17:44 , 23.01.17 )
תביעה קטנונית: תמ"א 38, המכירה והמקדמה
בני זוג מחולון חתמו על פרויקט לשדרוג הבניין, אבל אז מכרו את הדירה. כדי לקבל
עו"ד משה אביבי (18:25 , 22.01.17 )
הרחיבו בית בחברון תוך פלישה לנכס פלסטיני
במשך 35 שנה שוכרים בני זוג יהודים את בית שניאורסון בעיר. בית המשפט קבע שהם
עו"ד זוהר באואר (21:42 , 12.01.17 )
מתעכבת הקמת מרכז השואה ע"ש ק. צטניק
בנו של הסופר יחיאל די-נור פועל להקים מרכז תודעה על שטח שהיה בבעלותו בהרצליה.
עו"ד ישראל ליבוביץ (07:31 , 09.01.17 )
המשכנתה בוטלה: קשישה חתמה כי אמרו לה "יהיה בסדר"
בת 75 מתל אביב, שאינה דוברת או קוראת עברית, חתמה עבור בנה על הלוואה חוץ-בנקאית.
עו"ד נתנאל נאמן (07:08 , 05.01.17 )
קדומים תפצה רוכשים: "השטח לא למגורים"
בני זוג שרכשו מגרש במועצה גילו לימים שמדובר בשטח ציבורי. ביהמ"ש הגדיר את התנהלות
עו"ד יגאל אלון (23:32 , 04.01.17 )
נדחתה תביעת פינוי נגד קשישה מהדירה בת"א
דיירת מוגנת לקתה בשבץ ועברה לבית אבות. הבעלים דרשו לפנותה, אולם ביהמ"ש קבע: היא
עו"ד איל כידור (22:00 , 02.01.17 )
ניסו להתחמק מדמי תיווך - וישלמו 160 אלף ש'
חברת נדל"ן השכירה לחברה אחרת נכס באשדוד, אבל המתווך ביניהן לא קיבל את מלוא הסכום
עו"ד שלומית לב (17:04 , 29.12.16 )
ליקויים בבית החדש: הקבלן ישלם 383 אלף ש'
זוגות שרכשו דירות בפרויקט במודיעין תבעו את חברת "פלסים" בגין רטיבות ופגמי ריצוף
עו"ד אור ירקוני (07:50 , 20.12.16 )
קנו בית וגילו שהוא שוקע. הפיצוי: 80 אלף שקל
בני זוג שרכשו בית פרטי בטבריה הופתעו כשהבחינו ברווח של כמה סנטימטרים בין חלקי
עו"ד כנרת שמיר מסיקה (07:23 , 12.12.16 )
לא ישנים בשקט: כשדירה לא רשומה על שמכם
קניתם בית מחברה משכנת, אבל סוגיה אחת חשובה נשארה ללא פתרון: הנכס עדיין לא רשום
עו"ד ענבל טל-פאר (16:23 , 08.12.16 )
שכנע קשישה לתת לו דירה – אך ההסכם בוטל
אישה ערירית שהועברה לבית אבות הוחתמה ע"י מכר על הסכם מתנה וייפוי כוח על דירתה
עו"ד דב יורוביץ (07:36 , 08.12.16 )
דרשה לבטל הסכם גירושין - בגלל מחירי הדיור
אישה הסכימה שבעלה לשעבר יקנה את חלקה בדירה המשותפת תמורת 450 אלף ש'. אלא שאז
עו"ד צהלה הלוי (22:07 , 07.12.16 )
רכשו דירה עם ליקויים - "פסגות" חויבה לפצות
בני זוג שנכנסו לדירה בירוחם גילו בה סדקים, ריצוף פגום ובעיות ניקוז. אחרי שנתיים
עו"ד יצחק קירה (07:28 , 07.12.16 )
בגלל הרטיבות: ועד הבית יקבל 358 אלף שקל
"קרן פייר" והקבלן המבצע שלה הקימו בניין ברחוב אגוז בת"א. כשהתגלו בעיות בחניון,
עו"ד ארז הימן (06:58 , 06.12.16 )
מכרה בניין ב-4.3 מיליון – וקיבלה פטור ממע"מ
ב-2007 רכשה חברת קרגד בית דירות תמורת 1.3 מיליון ש', וכעבור שנתיים מכרה אותו
עו"ד איתי הכהן (07:31 , 04.12.16 )
קנה בית ב-5 מיליון ש' – והתחמק מדמי תיווך
מתווכת הציגה ללקוח בית יוקרתי ביהוד וכעבור כשנה גילתה שהוא רכש אותו בלי לשלם לה,
עו"ד ליאור שבי (08:05 , 02.12.16 )
נדחתה תמ"א 38 עקב מחלוקת על זכויות בגג
דיירת בבניין ישן בבני ברק ביקשה לבצע פרויקט בדירת הקרקע שלה. השכנים התנגדו,
עו"ד רון ניב (17:20 , 29.11.16 )
טעות רישום פתחה מלחמה על חצר בפלורנטין
בעלי דירת קרקע בתל אביב ניצל טעות ב"פנקס הבתים המשותפים" והשתלט על החצר המשותפת.
עו"ד יעל זקס מנשרי (07:26 , 21.11.16 )
"מגדל" הפסידה: יוסר עיקול שהטילה על דירה
בני זוג שרכשו דירה במבשרת ציון תמורת 1.3 מיליון ש' גילו שלא יוכלו להשלים את
עו"ד אבי ששו (22:57 , 16.11.16 )
בת 18 שמכרה דירה בת"א לא תשלם מס שבח
צעירה קנתה דירה ברחוב בן יהודה ב-1.2 מיליון ש', ותוך כחצי שנה מכרה אותה ב-1.8
עו"ד איתי הכהן (22:06 , 15.11.16 )
עורכת דין נעלמה עם הכסף ששולם על הדירה
את הסכום ששולם על דירה בבאר שבע קיבלה עו"ד ספיר דוידוב לנאמנות. אולם היא עזבה את
עו"ד אסף לאור (07:22 , 15.11.16 )
אחרי עשור: גינדי תפצה על ירידת ערך הדירה
בני זוג שרכשו מהחברה דירה בפתח תקווה התמודדו שוב ושוב עם בעיות איטום ורטיבות.
עו"ד עמנואל גרופי (07:24 , 14.11.16 )
שופט אישר: גן ילדים ב"בית התעשייה" בחיפה
העירייה התנגדה להקמת מוסד חינוך של חסידות בעלזא במבנה שיועד לכאורה לשימוש אחר.
עו"ד יעקב זילגמן (18:28 , 08.11.16 )
העליון: "יש חשיבות עצומה לקידום תמ"א 38"
דיון בערעור על פרויקט בחיפה הביא את השופט אורי שהם לקביעה עקרונית בנוגע לתוכנית
עו"ד גיא יקותיאל (22:54 , 06.11.16 )
כשקבלן מאחר במסירת דירה: זה הפיצוי בחוק
לקחתם הלוואה, השקעתם את כל החסכונות, ואז הקבלן מודיע: תגורו עוד כמה חודשים
עו"ד מיכאל מדובוי (08:16 , 05.11.16 )
מכרו דירה בלי לעדכן שהבניין מסוכן - ויפצו
בני זוג קנו דירה בחולון ב-840 אלף שקל, אבל שהתברר להם מצב הבניין נאלצו למכור
עו"ד שלומי ברנע (07:12 , 03.11.16 )
בעלי דירה ביטלו חוזה כשגילו שהשוכר הוא רוצח
זמן קצר לאחר שהצדדים סיכמו על השכרת דירה ברמה"ש גילו בעליה שמדובר באדם בעל עבר
עו"ד ניר יונגר (07:26 , 02.11.16 )
תביעת הגג הדולף: יזם תמ"א 38 יפצה דיירים
זוג צעיר מתל אביב סבל במשך שני חורפים מנזילה קשה של גשמים בדירה שכורה. יזם שביצע
עו"ד סיני גלבוע (23:03 , 01.11.16 )
העירייה הפקיעה שטח כדי לא לשלם שכירות
אחרי שנים שבהן שכרה עיריית עפולה מגרש כדי שישמש חניה לקאנטרי, היא החליטה להפקיע
עו"ד יצחק קורלינסקי (21:51 , 19.10.16 )
תקנות מקלות לקבלת מידע על היתרי בנייה
בעקבות ערעור שהוגש לבית המשפט העליון גיבשו משרד הפנים ומרכז השלטון מקומי נוהל
עו"ד שירן בן עזרא (09:43 , 18.10.16 )
תביעה: מצאתי את בעלת הדירה אצלי במטבח
אישה ששכרה דירה בחיפה תבעה את בעלת הנכס בגין שורה של מקרים שבהם הופרה הפרטיות
עו"ד פואד בדאח (08:02 , 13.10.16 )
פרויקט תמ"א 38 נדחה בגלל חניה של שכנה
דיירים בבניין בהרצליה ביקשו לחייב שכנה סרבנית לאשר את הפרויקט. אבל המפקחת על
עו"ד גיא יקותיאל (18:36 , 10.10.16 )
רפא"ל תשלם ארנונה מופחתת על "מכון דוד"
מועצת מטה אשר דרשה מהחברה לפיתוח אמל"ח לשלם תעריף מלא על שטח המפעל שבתחומה. אבל
מערכת PsakDin (22:05 , 09.10.16 )
דיירים הפסיקו לשלם: 'דמי הניהול גבוהים מדי'
3 דיירים במלון הדירות "סי דרים" בת"א קיבלו החלטה חד-צדדית במחאה נגד חברת הניהול.
עו"ד מלי חיימוב (08:19 , 07.10.16 )
העירייה מנעה מקשיש למכור נכס לפני מותו
בן 83 שמצבו הבריאות הידרדר ביקש למכור שטח שבבעלותו בפ"ת. אבל העירייה סירבה:
עו"ד אורן פרג' בנימין (22:16 , 05.10.16 )
תמ"א 38 התעכב – הדייר יפוצה ב-33 אלף ש'
עבודות השדרוג שביצעה חברת "אקו סיטי" בבניין מגורים בתל אביב התארכו ביותר משנה.
עו"ד שי הררי (09:01 , 01.10.16 )
שיפצה ללא הסכמת הבעלים - ופונתה מהנכס
בעלת אולם אירועים באשקלון שכרה נכס סמוך והחלה לשפץ אותו מבלי לקבל את האישורים
עו"ד גילה פרלמוטר נגריס (17:29 , 29.09.16 )
דיירי ההרחבה בקיבוץ יפוצו על ליקויי הבנייה
משפחות שקנו בתים במגידו גילו בעיות רטיבות, סדקים ואינסטלציה. ביהמ"ש קיבל את
עו"ד רז נפתלי (23:00 , 27.09.16 )


חדשות
דעות
כלכלה
ספורט
צרכנות
תרבות ובידור
רכילות Pplus
מחשבים
בריאות
ירוק
יהדות
תיירות
רכב
אוכל
יחסים
סרטים
הוט
כלכליסט
משחקים
מקומי
לימודים
מדע
לאישה
דרושים
ynet-shops
ynettours
winwin
בעלי מקצוע
ביגדיל
 

אודות ועזרה
כתבו אלינו
עזרה
מדיניות פרטיות
תנאי שימוש
מפת האתר
ארכיון
מרכזי המבקרים
Israel News
 
אודות האתר
RSS
הפוך לדף הבית
ניוזלטרים
פרסמו אצלנו
אנציקלופדיה
באבלס
ערוצי תוכן
חדשות
כלכלה
ספורט
תרבות
בריאות
מחשבים
נופש
Xnet
Yschool
יהדות
דעות
צרכנות
תיירות
אוכל
רכב
בעלי חיים
שופינג לאשה
כיכר השבת
יחסים
אסטרולוגיה
מעורבות
ירוק
לאשה
דילים
ynetArt
kick
כלכליסט
בלייזר
רכילות Pplus
מנטה
משחקים
mynet
מפות
פרוגי
כלים ושירותים
קניות
מניות
דרושים
מחירון רכב
דירות להשכרה
קופונים
זיכרונט
ידיעות בתי ספר
ידיעות אחרונות
דירות למכירה
לוח רכב
יד שניה
בעלי מקצוע
משחקים Games
עברית
דירות חדשות


YIT  - פיתוח אינטרנט ואפליקציותApplication delivery by radwarePowered by Akamaiהאתר פועל ברישיון אקו"םהאתר פועל ברישיון תל"יאקטיב טרייל
-nc  כל הזכויות שמורות לידיעות אינטרנט ©