מבזקים
המייל האדום
התחברות
חודש ראשון ב- 5.90 ₪
ראשי
+ynet
חדשות
24/7
פודקאסטים
ספורט
כלכלה
תרבות
רכילות
בריאות
רכב
דיגיטל
לאשה
אוכל
עוד
חיפוש
ynet
אינטרנט
בעלי מקצוע
קניות
ספקים למשרד
מנויים
+ynet
ידיעות מנויים
ערוצי ynet
מבזקים
חדשות
דעות
24/7
פודקאסטים
כלכלה
ספורט
מזג אוויר
תרבות
רכילות Pplus
בריאות
רכב
דיגיטל
צרכנות
נדל"ן
חופש
אוכל
יחסים
לאשה
מנטה
יהדות
הורים
פרויקטים מיוחדים
סביבה ומדע
מעורבות
אופנה
עיצוב ואדריכלות
ynet original
ערוצים נוספים
מזג אוויר
שיתופי פעולה
מוספים
Alljobs דרושים
ועידות וכנסים
קפיטל
אתרים נוספים
כלכליסט
ynet news
ynet espanol
vesty
mynet
יד2
משחקים
יצירת קשר
צור קשר
מדיניות פרטיות
תנאי שימוש
מפת האתר
אנחנו גם כאן, עקבו אחרינו
נדל"ן
>
חדשות הנדל"ן
קנייה, מכירה, השכרה
בית ישראלי
נדל"ן עולמי
אולפן ידיעות הנדל"ן
חדשות הנדל"ן
מס דירה שלישית חוזר? באוצר מתנערים: "לא על הפרק"
אחרי שאתמול אמר מנהל רשות המיסים בוועידת נדל"ן באילת כי ברשות שוקלים להחזיר את מס דירה שלישית על משקיעי נדל"ן, מנכ"ל משרד האוצר הבהיר היום: "להרחיק עוד משקיעים מהשוק זה לא נכון". על היוזמה של משרד השיכון לפצות יזמים שאיחרו במסירה: "הצעה לא שוויונית"
אורי חודי
|
28.03.24
רשם הקבלנים השהה את רישיונו של ח"כ ניסים ואטורי כקבלן בנייה
משרד השיכון הטיל קנס של כ-41 אלף שקל על סגן יו"ר הכנסת והשהה את רישיונו ל-3 שנים. זאת לאחר שאשתקד הוציא צו הפסקת עבודות לפרויקט תמ"א 38 בת"א, בעקבות חשד לפיו ואטורי השכיר את רישיונו לקבלן לא רשום כדי לבצע את הפרויקט בפועל. בתזכורת לקובלנה ששלחו ארגונים הפועלים נגד תאונות בנייה לוועדת האתיקה של הכנסת הם דרשו לשקול את השעיית כהונתו כחבר כנסת
הילה ציאון
|
27.03.24
רשות המיסים: "בוחנים את החזרת מס דירה שלישית"
כך אמר מנהל רשות המיסים בוועידת מרכז הנדל"ן באילת, שבמרכזה דווקא עמדה מחאה נגד מירי רגב ובצלאל סמוטריץ', שספגו קריאות בוז. שר האוצר אף ירד מהבמה, אבל חזר לאחר מספר דקות. מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון חשף פיילוט לפיצוי קבלנים על איחור במסירת דירות ביישובים שפונו בגלל המלחמה
אורי חודי
|
27.03.24
מקדמים פינוי בינוי? תקנות חדשות דורשות שקיפות בעסקאות מול היזם
משרד המשפטים והרשות להתחדשות עירונית גיבשו תקנות שאמורות ליצור שקיפות בעסקאות התחדשות עירונית. המטרה: לקדם עסקאות הוגנות ולאפשר את ביטולן, אם לא עמדו ברף הנדרש. התקנות הועברו לאישור ועדת הפנים
הילה ציאון
|
27.03.24
"ממשלת ישראל נכשלה כישלון קולוסאלי בהבאת עובדים זרים"
כך אמר נשיא התאחדות הקבלנים בכנס נדל"ן באילת. לדבריו, "משרדים מכשילים משרדים אחרים, אין כאן ניהול". מנכ"ל משרד השיכון: "הכנסת פלסטינים היא צורך ממשי למשק, וזה הפתרון היחיד המהיר - אבל זה צריך להיעשות עם הרשויות"
אורי חודי
|
26.03.24
ועדת האיתור לא הייתה מקצועית ומינוי רפי אלמליח למנכ"ל מינהל התכנון ייבחן מחדש
אדם טבע ודין עתרו לבג"ץ כנגד המינוי, בגלל שחברי ועדת האיתור לא ענו על הקריטריונים הנדרשים בתחום התכנון. בית המשפט החליט להקים ועדת איתור חדשה שתבחן שוב את המינוי
גיא נרדי, כלכליסט
|
24.03.24
רמ"י נגד עיריית דימונה: השיבו את הקרקע שהפקעתם והפכתם למטמנת פסולת
רשות מקרקעי ישראל עתרה לבימ"ש המחוזי בב"ש בטענה כי עיריית דימונה לקחה שטח להטמנת פסולת ופעלה בניגוד להנחיות המשרד להגנת הסביבה, הרחיבה אותה והטמינה בה גם פסולת ביתית. בין הצדדים התקיימו שיחות בניסיון להסדיר את הנושא, אך ללא הצלחה
אילנה קוריאל
|
21.03.24
ר"ג: בית החרושת ההיסטורי לסריגה ישומר, 300 דירות יוקמו ליד הרכבת הקלה
אושרה תוכנית התחדשות עירונית בשכונת הבילויים, הכוללת שני מגדלי מגורים בני 35 קומות בסמוך לדרך אלוף שדה. ברחוב סוקולוב יוקם מגדל תעסוקה בן 22 קומות לצדו של מבנה בית החרושת המיתולוגי, שנכלל בתוכנית השימור העירונית
הילה ציאון
|
21.03.24
מועצת מקרקעי ישראל אישרה הטבות למשרתי מילואים
ההטבות מציעות להגדיל ל-20% את העדיפות שמקבלים מילואימניקים בתוכניות דיור מוזל; ולהוריד את רף ימי המילואים לקבלת הנחה ברכישת קרקעות בפריפריה ל-45 יום בלבד. לראשונה השתתף בישיבה נתניהו, שהפעיל לחץ כדי שהצעתו להעניק לחיילים משוחררים הנחה של עד 90% על קרקע לבנייה עצמית תתקבל
הילה ציאון, איתמר אייכנר
|
20.03.24
למרות ההתנגדויות: אושר התיקון לחוק שיאפשר את העלאת הארנונה
ועדת הפנים והגנת הסביבה אישרה לקריאה שנייה ושלישית את התיקון לחוק פקודת העיריות לגבי שנת 2024, המספק לרשויות מועד נוסף להגיש בקשה להעלאת תעריף הארנונה. זאת לאחר שפספסו את המועד המקורי בשל דחיית הבחירות המקומיות. המשמעות: הקפצת התעריף 4 פעמים בתקופה קצרה
גד ליאור
|
20.03.24
למ"ס: פחות דירות החלו להיבנות ב-2023 - אבל יותר פרויקטים הושלמו
השלכות המלחמה: בשנה שחלפה חלה ירידה של כ-9% לעומת בהתחלות הבנייה של דירות חדשות לעומת אשתקד, בין היתר בעקבות השבתת מרבית אתרי הבנייה באוקטובר השחור בשל המחסור בעובדים. ירידה גם במספר היתרי הבנייה שהונפקו. עם זאת, חלה עלייה במספר הדירות שהסתיימה בנייתן. הקבלנים: "ניתנה עדיפות בכ"א לפרויקטים לקראת סיום כדי למסור דירות במהרה"
הילה ציאון
|
20.03.24
קבלן שאיחר במסירה תבע את הדיירים; ביהמ"ש קבע: "זו תביעת השתקה"
בני זוג קיבלו את המפתחות לדירה שרכשו "על הנייר" באיחור של יותר משנה, והחליטו לתבוע את הקבלן. עם הגשת התביעה הגיש הקבלן תביעה שכנגד, אך ביהמ"ש קיבל את עמדת בני הזוג וחייב את הקבלן בפיצוי של 250 אלף שקל
הילה ציאון
|
20.03.24
"דחיקת הציבור": הממשלה אישרה סופית את הגדלת כוחה במוסדות התכנון
הממשלה אישרה את התיקונים לחוק התכנון והבנייה, המאפשרים להוסיף למועצה הארצית את נציגי שרת ההתיישבות סטרוק והשר לפיתוח הנגב וסרלאוף. החברה להגנת הטבע: צעד נוסף לדחיקת הציבור מתהליך קבלת ההחלטות בתחום התכנון
הילה ציאון
|
19.03.24
יו"ר מטה התכנון הלאומי: "צריך להקים ועדה מיוחדת לעוטף"
כך אמר נתן אלנתן בכנס שמאי המקרקעין. אלנתן התייחס גם למצוקת העובדים ואמר: "להביא עכשיו את הפלסטינים בתקופה הזו זה מאוד בעייתי וזה לא פתרון"
אורי חודי
|
19.03.24
ועדות התכנון אישרו: 3,600 דירות חדשות יוקמו ברמלה, 2,400 דירות בחיפה
בשכונת יוספטל ברמלה הוחלט להפקיד תוכנית התחדשות עירונית של שיכון ובינוי, במסגרתה ייהרסו 844 דירות לטובת פרויקט ענק בקרבת המטרו. בחיפה אושרה להפקדה תוכנית של ישראל קנדה והרשות להתחדשות עירונית בשכונת שפרינצק, ובערד אושרה תוכנית של משרד השיכון לבניית 450 דירות במרכז העיר
הילה ציאון
|
19.03.24
המשבר בנדל"ן: חברת קמחי חומרי בניין צברה חובות של 23 מיליון שקל
ביהמ"ש מינה שני נאמנים לחברה העוסקת באספקה ושיווק מוצרי בניין. לטענת החברה, העלאת הריבית הביאה לזינוק בעלויות המימון שהכבידו על התזרים השוטף, ובמקביל המלחמה שפרצה גרמה לירידה דרסטית בהיקפי הפעילות
ליטל דוברוביצקי
|
18.03.24
השלכות המלחמה: "נאשר דחייה בתשלומי קרקע והטבות לחיילי מילואים"
כך אמר מנכ"ל משרד השיכון בכנס לשכת שמאי המקרקעין. בנוסף חשף כי למשרד השיכון תוכנית לשילוב קבוצות רכישה במכרזי קרקע להקמת מיזמי שכירות ארוכת טווח: "אנחנו רוצים להכניס כסף חדש כדי לממן את עולם השכירות"
אורי חודי
|
18.03.24
מנכ"ל משרד השיכון לרה"מ: "להתערב בדחיפות במשבר בענף הבנייה"
במכתב בהול ששיגר יהודה מורגנשטרן למנכ"ל משרד ראש הממשלה, יוסי שלי, והגיע לידי ynet הוא כתב כי ענף הנדל"ן נמצא מאז המלחמה "במשבר חריף מאין כמוהו" והזהיר כי עשרות אלפי משפחות ימתינו זמן רב עד שיקבלו מפתח לדירה
הילה ציאון
|
18.03.24
בנק ישראל: "להחזיר עובדים פלסטינים לענף הבנייה"
במחקר חדש קורא הבנק המרכזי למקבלי ההחלטות להגדיל ככל האפשר תעסוקה של ישראלים בענף הבנייה, הסובל ממחסור בידיים עובדות, אך בד בבד ממליץ ליצור תמהיל של עובדים פלסטינים לצד עובדים זרים. למרות הגדלת מכסת העובדים הזרים לענף, עד כה קצב הגעתם לישראל נמוך מאוד. אתמול אישרה הממשלה הצעת החלטה להבאת עובדים זרים לראשונה גם לענף התשתיות
הילה ציאון
|
18.03.24
הממשלה אישרה הבאת 10,000 עובדים זרים לענף התשתיות
בעקבות המחסור החמור בידיים עובדות, ובאיחור של שבוע, אישרה הממשלה את הצעת ההחלטה של שרת התחבורה, מירי רגב, המאפשרת להביא לראשונה לישראל אלפי עובדים מסרי לנקה שיועסקו בענף התשתיות. בשבוע הבא צפוי להגיע השר הסרי לנקי הממונה על הנושא לארץ, כאשר השאיפה היא להגדיל את המכסה
איתמר אייכנר, רועי רובינשטיין, הילה ציאון
|
17.03.24
ההתעוררות בשוק הנדל"ן: זינוק של 44% במכירת דירות חדשות בינואר
לאחר נתוני האוצר, גם נתוני הלמ"ס מצביעים על התאוששות בענף בתחילת 2024, לאחר שבמשך שנה ארוכה היה מצוי בקיפאון. בינואר נמכרו 7,887 דירות - עלייה של כ-18% לעומת אשתקד, מהן 3,750 דירות חדשות. כל הערים שנבדקו הציגו עלייה בהיקף העסקאות, למעט אשקלון. מלאי הדירות הלא מכורות הצטמצם
הילה ציאון
|
14.03.24
התעשיינים נגד העלאת הארנונה: "זינוק של מיליארד שקל דווקא בשנת מלחמה"
במשרד הפנים קידמו תיקון לחוק פקודת העיריות לגבי שנת 2024, המספק לרשויות מועד נוסף להגיש בקשה להעלאת תעריף הארנונה. זאת לאחר שפספסו את המועד המקורי בשל דחיית הבחירות המקומיות. התעשיינים מזהירים שהתיקון מהווה פתח להקפצת התעריף 4 פעמים בתקופה קצרה: "צריך לאפשר רק הפחתה"
גד ליאור
|
14.03.24
השבחה של מיליונים: אושרה תוכנית לבניית אזור תעסוקה חדש בשרון
הוועדה המחוזית מרכז אישרה להפקדה תוכנית של המועצה המקומית קדימה-צורן וקרן מרתון, העוסקת בהשבחת קרקעות נדל"ן, להקמת פארק עסקים ביישוב, שיכלול שימושי לוגיסטיקה, מסחר, תעסוקה, חוות שרתים ומבני ציבור
הילה ציאון
|
14.03.24
למרות ההתנגדויות: התקדמות בתוכנית לבניית 5 יישובים במבואות ערד
חרף הביקורת של ארגוני סביבה, משרד האוצר וראשי רשויות, ועדת המשנה של המועצה הארצית לתכנון ובנייה המליצה לאשר את הקמת היישובים בנגב הצפוני, שיכללו כ-3,000 דירות. 4 יישובים יוקצו לציבור הכללי ויישוב אחד לאוכלוסייה הבדואית. החברה להגנת הטבע: "במיוחד כעת יש לחזק את הישובים הקיימים"
הילה ציאון
|
13.03.24
חריש, ת"א וגבעתיים: הערים שבהן יש הכי הרבה שוכרי דירות
נתוני הלמ"ס מספקים הצצה לאופי המגורים בישראל: בשנת 2023 היו כמעט 3 מיליון דירות - מהן כ-70% בבעלות, כ-28% בשכירות והשאר בדיור מוגן. באילו ערים יש יותר בעלי דירות מאשר שוכרים ומה קורה באיחוד האירופי? כל הפרטים
הילה ציאון
|
12.03.24
שוק הנדל"ן מתאושש ב-2024: עלייה במכירת דירות בינואר
הכלכלן הראשי באוצר: בתחילת השנה נמכרו כ-8,000 דירות - עלייה ראשונה בהיקף העסקאות מאז מרץ 2022, בטרם החל בנק ישראל להעלות את הריבית במשק. עיקר המכירות התרכז בפלח השוק של הדירות החדשות, לאחר שהקבלנים המשיכו לתת לזוגות הצעירים הטבות מימון משמעותיות. המשקיעים התמקדו בדירות חדשות עם ממ"ד ורכישות תושבי החוץ דווקא ירדו
הילה ציאון
|
12.03.24
"אינטרסים פוליטיים": אושרה הגדלת נציגות הממשלה במוסדות התכנון
ועדת הפנים והגנת הסביבה אישרה לקריאה שנייה ושלישית תיקון חוק המאפשר להוסיף למועצה הארצית לתכנון ובנייה נציגים של שרת ההתיישבות והשר לפיתוח הנגב וכן נציג הקבלנים. החברה להגנת הטבע: "יום עצוב לסביבה ולאינטרס הציבורי". בתוך כך, משרד המשפטים פרסם את תזכיר חוק הותמ"ל שהופך את הוועדה להקמת מתחמי ענק - לקבועה. המתנגדים: "המסמר האחרון באיזון"
הילה ציאון
|
12.03.24
אור ירוק לאלפי דירות בתל השומר: פשרה בין המדינה לירוקים
ביהמ"ש אישר הסכם בין המדינה לעמותת אדם טבע ודין, במסגרתו היא תטפל בזיהום הקרקע בשטח תל השומר, שבו מתוכננות כ-12 אלף דירות. מדובר בתוכניות שאושרו לפני כמעט עשור ומכוחן ניתנו חלק מהיתרי בנייה. העמותה: "אבן דרך בשקיפות מול הציבור". מינהל התכנון: "ההיתרים ניתנו רק לאחר ניקוי האזור"
הילה ציאון
|
11.03.24
המחסור בידיים עובדות: "ענף התשתיות בישראל על סף קריסה"
המלחמה החמירה את מצב קבלני התשתיות, שהיה מורכב מלכתחילה לאחר שנים של השקעת חסר מצד המדינה. בענף חוששים: "המרחב של קבלני התשתיות הפך למלכודת עסקית, זה משבר חסר תקדים - הממשלה צריכה להתעורר"
אורי חודי
|
08.03.24
תוכנית ענק בלוד: כ-6,000 דירות חדשות במקום השיכונים הישנים
הוועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור, שמאשרת תוכניות רחבות היקף בהליך מהיר, החליטה להפקיד תוכנית התחדשות עירונית בדרום העיר לוד, במסגרתה קרוב ל-900 דירות ישנות הסמוכות למסילת הרכבת יהרסו ומפעל דלקול הוותיק יפונה לטובת הפרויקט החדש. כ-150 אלף מ"ר יוקצו לטובת משרדים ותעסוקה
הילה ציאון
|
07.03.24
קבלני תשתיות: "המשבר בענף יותר דרמטי מאשר בבנייה"
המחסור בעובדים בענף התשתיות, שמתבסס בעיקר על פועלים פלסטינים, הוביל כמעט לקריסתו - והחשש מעיכוב בקידום פרויקטים לאומיים ובאכלוס אלפי דירות שלא חוברו לתשתית. בשבוע הבא תעלה לממשלה הצעת החלטה להביא לראשונה 10,000 עובדים זרים מסרי לנקה לענף, ובמשרדי הממשלה מנסים להגיע להסכמות
הילה ציאון, רועי רובינשטיין
|
07.03.24
בגלל המלחמה והירידה בגיוס הון בהייטק: מחירי המשרדים בת"א צנחו
דוח חדש לגבי המחצית השנייה של השנה שחלפה מראה כי שוק המשרדים בעיר ללא הפסקה חווה ירידה במחירי השכירות ובשיעורי האכלוס בעקבות העלייה בריבית, אי היציבות הפוליטית, מתקפת אוקטובר והצינון בענף ההייטק
הילה ציאון
|
06.03.24
בצל הלחימה בצפון: תוכניות להרחבת יישובים קיימים ובנייה חדשה בגליל
המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה להרחיב את היישובים לבון וחרשים במועצה האזורית משגב. ביקורת על תוכנית רמ"י להקמת 3,000 דירות ב-3 יישובים חדשים בגליל העליון: "קודם צריך לשקם את היישובים הקיימים". רמ"י בתגובה: "יש ביקושים למגורים בצפון גם כעת, צריך להרחיב את הבנייה"
הילה ציאון
|
05.03.24
משרד השיכון מקדם חקיקה נגד ארגוני פשיעה בענף הבנייה
טיוטת תזכיר החוק מציעה לקבוע שרשם הקבלנים יוכל לשלול רישיון קבלן על סמך מידע מודיעני שהתקבל מרשויות אכיפת החוק, הקושר אותו לפשיעה מאורגנת. "ארגוני פשיעה הפכו לקבלנים רשומים והחלו לפעול בדרכים מתוחכמות כדי להשתלט על מכרזי מדינה, לדחוק קבלנים ממכרזים ולגבות דמי חסות"
הילה ציאון
|
05.03.24
עוד 7,000 דירות בצפון ת"א: הופקדה תוכנית מרכז רובע שדה דב
הובשלו התנאים להפקדת התוכנית של רשות מקרקעי ישראל להקמת המתחם השני בשכונת המגורים המתוכננת על שטח שדה התעופה שפונה, שצפויה לכלול כ-16 אלף דירות. בחודש הבא צפויה להתפרסם להפקדה התוכנית השלישית ברובע
הילה ציאון
|
05.03.24
דיירי פארק צמרת נגד נת"ע: "הפקיעו לנו חלק מהמגדל, נזק שאין לו מחיר"
לאחרונה שלחה חברת נתיבי תחבורה עירוניים לבעלי נכסים הודעות על הפקעת שטחים לטובת העבודות להקמת פרויקט המטרו. דיירי שכונת היוקרה בת"א גילו שיצטרכו לוותר על חלק מהחניות והבריכה האולימפית וטוענים: "מדובר בפגיעה גסה בתכנון שתערער את יסודות הבניין". אחרים חוששים: "הדירה זאת הפנסיה שלי, לא רוצים אתר בנייה מתחת לבית". נת"ע: "המטרו יעלה את ערך הנכסים"
גל גנות
|
04.03.24
3,400 שקל בחודש: נפתחה ההגרלה לדיור בשכירות מוזלת בת"א
151 דירות יוגרלו ב-7 פרויקטים ברחבי העיר במסגרת המיזם לדיור בר השגה של העירייה ושל חברת עזרה וביצרון. המחירים: 4,000 שקל לדירות 3 חדרים ליד נחלת יצחק, 3,400 שקל לדירות 3 חדרים בשכונת שפירא ו-4,200 שקל לדירות 2 חדרים בפרויקט גינדי החשמונאים. בחלק מהפרויקטים מוגרלות דירות בודדות בלבד
הילה ציאון
|
03.03.24
מגדלים ליד המחלף: אושרה סופית התוכנית לבניית 600 דירות בצומת מורשה
הוועדה המחוזית ת"א דחתה כמעט את כל ההתנגדויות לתוכנית של חברת ישראל קנדה להקמת מתחם מגורים, מסחר, תעסוקה ומבני ציבור על שטח מפעל "אלקו" הנטוש בכניסה המזרחית לרמת השרון. התוכנית, שעברה לא מעט גלגולים בעשור האחרון, כוללת הקמת מגדלי תעסוקה בני 20 קומות ובנייני מגורים בני 10 קומות
הילה ציאון
|
29.02.24
"תנאי התשלום שמציעים הקבלנים מבטאים הנחות במחירי הדירות"
מנהל רשות המיסים אמר בכנס נדל"ן שנערך בת"א כי ההטבות שניתנות לרוכשי הדירות החדשות לא באות לידי ביטוי במדד מחירי הדיור של הלמ"ס, שהציג בסוף 2023 עלייה במחירים, לראשונה מזה 10 חודשים: "ראינו התאוששות בעסקאות"
הילה ציאון
|
29.02.24
מגדלים במקום אזור תעשייה: אושרה התוכנית ל-1,100 דירות באשדוד
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה דרום אישרה סופית את תוכנית מתחם "הסוהו", המחדשת את אזור התעשייה הכבדה קריית איתנים בעיר. במסגרתה יוקם רובע עירוב שימושים עם 16 בנייני מגורים בני 30-6 קומות, לצד שטחי תעסוקה ומסחר
הילה ציאון
|
29.02.24