מבזקים
המייל האדום
התחברות
חודש ראשון חינם
ראשי
+ynet
חדשות
קורונה
ספורט
תרבות
רכילות
בריאות
דיגיטל
עוד
חיפוש
ynet
אינטרנט
בעלי מקצוע
קניות
ספקים למשרד
מנויים
+ynet
ידיעות מנויים
קטגוריות מובילות
מבזקים
חדשות
כלכלה
ספורט
תרבות
רכילות Pplus
פודקאסטים
בריאות
דיגיטל
צרכנות
נדל"ן
חופש
רכב
אוכל
יחסים
לאשה
מנטה
יהדות
הורים
אסטרולוגיה
סביבה ומדע
מעורבות
דעות
בלייזר
פרוגי
עוד נושאים
All Jobs
ynet נדל"ן
כלכליסט
ynet shops
Yschool
מהדורות
ידיעות אמריקה
ynet news
ynet espanol
vesty
mynet
יצירת קשר
יצירת קשר
מדיניות פרטיות
תנאי שימוש
פרסמו אצלנו
מפת האתר
אנחנו גם כאן, עקבו אחרינו
כלכלה
>
משפט
>
רפואה משפטית
דיני משפחה
דיני עבודה
משפט כללי
חוק ונדל"ן
צרכנות וקניין
חוק ונדל״ן
יזמיות רצו עוד קומות ונדחו: "פגה הוראת השעה"
חברות שהובילו פינוי-בינוי בתל אביב ביקשו תוספת בנייה בהתאם ל"הקלת שבס-כחלון". שכנים התנגדו בטענה שהן איחרו את המועד, וביהמ"ש הסכים איתם
עו"ד אסף לאור | פסקדין
|
18.03.24
סכסוך על פינוי-בינוי: זוג מבוגר ניצח 243 דיירים
מתחם גדול של בנייני רכבת בקריית ים עמד בפני פרויקט חידוש, אבל שני דיירים בני יותר מ-70 סירבו בין השאר בשל גילם ומצבם הרפואי. שופטת הסכימה איתם
עו"ד אפרת לנט ינאי | פסקדין
|
11.03.24
יזמית תמ"א 38 תפצה בעלי דירות ב-453 אלף שקל
אף שהדיירים סילקו אותה ושכרו קבלן אחר לצורך השלמת השיפוץ, שופטת קבעה שעל היזמית לשאת בעלויות העבודות שהתחייבה לספק ולפצות על ירידת ערך
עו"ד אנוש וקסמן | פסקדין
|
10.03.24
קנו דירות אחרי תמ"א, והורשו לתבוע את היזמית
דיירי בניין ביהוד דרשו מהחברה לפצות אותם על שלל מפגעים בשטחים הציבוריים. טענת היזמית כי מי שלא חתמו מולה על הסכם לא יכולים לתבוע - נדחתה
עו"ד און איל ינקו | פסקדין
|
07.03.24
דרשו לבטל עסקה: "נוצלנו, אין לנו השכלה משפטית"
בני זוג שהלכו לעולמם הורישו לילדיהם משק. אחרי שסוכם שאחת האחיות תקנה אותו מהאחים שלה, הם טענו: היא רכשה ב-2 מיליון ש' שטח ששווה 3.4 מיליון
עו"ד הראל לפידות | פסקדין
|
04.03.24
קנו דופלקס עם בריכה דולפת ויפוצו ב-850 אלף שקל
בני זוג שקנו בית דו-קומתי בפרויקט באילת עם בריכה ונוף לים ולהרים, התאכזבו לגלות שהיא מוצפת בליקויים - תרתי משמע. הם יפוצו גם על ירידת הערך
עו"ד יוסי רוזנשטיין | פסקדין
|
03.03.24
סיכמו על מכירת בית, והתחרטו נוכח מחירי הנדלן
בעלי נכס במושב חיבת ציון חתמו על זיכרון דברים מול רוכשים וסיכמו על 4.3 מיליון ש'. כעבור זמן מה ביקשו 400 אלף ש' נוספים. מה נקבע בבית המשפט?
עו"ד תמרה רפאלוב | פסקדין
|
29.02.24
שוכרת עזבה. הבעלים כתב בצ'ק הביטחון: 146 אלף ש'
משכיר וילה בבית שמש ניצל את ההמחאה הריקה שהפקידה אצלו הדיירת כדי לקבל ממנה פיצוי על הפרת החוזה ועוגמת נפש. ההליך הגיע לביהמ"ש. מה נקבע?
עו"ד עוזי דורי | פסקדין
|
29.02.24
עיריית רעננה פלשה לשטח ותפצה דיירים בכמיליון שקל
ברחוב לוי אשכול הוכשרה חניה בתשלום בשטח של בניין מגורים והעירייה גרפה במהלך השנים רווחים אדירים, מבלי להפקיע את הקרקע. השופט: "מעשה פלילי"
עו"ד חן ספקטור | פסקדין
|
29.02.24
נדחתה תביעה לדמי תיווך: "הוא רק תלה שלט"
חברת תיווך נדל"ן תבעה מוכר דירה בקריית ביאליק ואת הרוכש שסירבו לשלם עמלה. ביהמ"ש השתכנע שמי שהציג עצמו כמתווך לא היה הגורם המרכזי בעסקה
עו"ד אבירם לב | פסקדין
|
22.02.24
יזמית איחרה במסירת דירות. הפיצוי: 185 אלף שקל
חברה שביצעה פרויקט תמ"א 38 בקריית אונו תלתה את העיכוב בנסיבות שלא בשליטתה, כגון סגר על השטחים. אבל שופט קבע שהיא אחראית ל-5 חודשי איחור
עו"ד אדיר שמואל | פסקדין
|
22.02.24
איך מפנים שוכר שלא משלם
שוכרים שאינם משלמים שכר דירה ואינם מפנים את הנכס הפכו למכת מדינה. תביעה לפינוי מושכר היא הדרך המהירה והיעילה להתמודד עם התופעה
עו"ד משה אלחרר | פסקדין
|
21.02.24
100 שקל כמקדמה על דירה? זיכרון דברים ייאכף
רוכש שילם מקדמה מזערית על דירה בפ"ת, ולדברי המוכר ניצל את צאתו לשירותים כדי להשלים במסמך פרטים שלא סוכמו. אך השופט דחה את טענתו
עו"ד אל-רם זלזניק | פסקדין
|
20.02.24
הרסו ובנו שלא לפי תמ"א 38, וביקשו פטור מהיטל השבחה
בעלי נכסים במרכז תל אביב ביקשו היתר לפי התכנון הקיים. דרישתם לפטור בטענה שהעבודות דומות במהותן לתמ"א 38 נדחתה בשתי ערכאות
עו"ד ויקטוריה פוגל | פסקדין
|
19.02.24
קרקע הופקעה לטובת צה"ל. מושבניק יקבל 880 אלף ש'
אגודת מושב רווחה ביקשה לשמור לעצמה את הסכום בטענה שהתובע לא עיבד את הקרקע ברשות, אלא פלש אליה ב-2009. השופטת דחתה את גרסתה
עו"ד שאול אטיאס | פסקדין
|
18.02.24
העירייה תבעה עובדת שלה על חוב ארנונה - והפסידה
למנהלת מחלקת הספריות בירושלים היה חוב של 56 אלף שקל מהשנים 2010-2007. העירייה רצתה לגבות אותו חרף ההתיישנות, אבל השופטת חשבה אחרת
עו"ד ירון נדם | פסקדין
|
18.02.24
תאונה משפטית: אזרחים ומשרד השיכון קנו את אותן הדירות
קבלן מכר פעמיים שבעה נכסים בפרויקט מגורים באשקלון. נקבע כי התעלמות הרוכשים הפרטיים מנורות האזהרה המהבהבות מצדיקה להעדיף את משרד השיכון
עו"ד צהלה הלוי | פסקדין
|
18.02.24
מתווך תבע וזכה: יקבל עמלה אף שהבית לא נמכר
עסקה לרכישת נכס בנס ציונה נפלה על רקע ליקויי בנייה שהתגלו בו. הרוכשים הפוטנציאלים לא רצו לשלם למתווך, אך השופט קבע: "זה חוסר תום לב"
עו"ד חבצלת ינאי | פסקדין
|
15.02.24
"סלקום" ו"פלאפון" חויבו לפנות אנטנות ממושב בית גמליאל
לפני 25 שנה אישרה האגודה לאחת מחברות המושב להשכיר את המשק שלה לחברות הסלולר. לאחרונה התקבלה תביעה לסלקן כי הקרקע מיועדת לחקלאות
עו"ד שאול אטיאס | פסקדין
|
14.02.24
מוכרי דירה הסתירו נזילה והמשיכו לקבל שכירות
בני זוג שרכשו נכס באופקים תבעו את המוכרים בשלל טענות. השופטת קבעה שמדובר בהפרות חוזה המזכות את הרוכשים בפיצוי של 117 אלף שקל
עו"ד רונן יצחק גרין | פסקדין
|
13.02.24
פיצוי לרוכשי דירה בפרויקט "רביעיית פלורנטין"
עולים מצרפת רכשו את הנכס בתל אביב לפני כמעט תשע שנים, אך קיבלו אותה באיחור ועדיין סובלים מליקויי בנייה רבים. הפיצוי שנקבע: 360 אלף שקל
עו"ד דניאל בן שלמה | פסקדין
|
12.02.24
קנתה דירה ורשמה על שם אחיינה. של מי הבית?
הדודה טענה שהמהלך נעשה בנאמנות בלבד ברקע סכסוך עם בעלה לשעבר. האחיין גרס שהדירה ניתנה לו במתנה וביקש לסלק ממנה את דודתו. מה נקבע?
עו"ד תהילה בר-חן | פסקדין
|
12.02.24
פרויקט פינוי-בינוי התעכב – בעל דירה יפוצה
יזמיות בפרויקט בת"א ביקשו התחשבות בשל חפירות של רשות העתיקות שבוצעו בתקופת הבנייה. השופט קבע שלא מדובר בכוח עליון הפוטר אותן מאחריות
עו"ד משה ימין | פסקדין
|
11.02.24
תושבי מושב בצפון טענו: "אנו מופלים בהקצאה בהרחבה"
105 תושבים מאלוני אבא שאינם חברי המושב עתרו לחייב את האגודה לקבוע תבחינים שוויוניים בכל הנוגע לבנים ממשיכים – ונדחו: "תביעה ערטילאית"
עו"ד יוסף נבון | פסקדין
|
11.02.24
"נוכל ושקרן". נדחתה תביעת דיבה של יזם תמ"א 38
בעלת דירה בחיפה שקיבלה את הנכס באיחור של שנתיים תקפה בנוכחות אנשים את מנכ"ל החברה שביצעה את העבודה. הוא תבע אותה בבית המשפט - והפסיד
עו"ד רונן יצחק גרין | פסקדין
|
07.02.24
מוכרת דירה התעכבה עם היתר בנייה ותשלם 100 אלף ש'
הגם שהציגה עצמה כאדריכלית מקצועית שיכולה להוציא היתר על חריגות הבנייה בהקדם, בפועל זה לקח לה 3.5 שנים. השופטת קבעה שמדובר בהפרת חוזה
עו"ד מיה מאירי | פסקדין
|
01.02.24
"עבודה לקויה ורשלנית": יזמית תמ"א 38 תפצה רוכשים
שני זוגות שקנו דירות בפרויקט ברמת גן נאלצו להיכנס אליו באיחור של חודשים ולהתמודד עם ליקויי בנייה. שופטת קבעה שהם יפוצו בכ-280 אלף שקל
עו"ד עידו גרינפלד | פסקדין
|
30.01.24
השתלט על דירת קשיש בת"א וטען: "רכשתי אותה"
בתביעה שהגישה היורשת של בעל הדירה המנוח לסילוק "הרוכש", מצא בית המשפט כי מסמכי העסקה זויפו ונקבע שעליו להתפנות ממנה תוך חודש ימים
עו"ד מיכאל בן לולו | פסקדין
|
24.01.24
בשל יומיים איחור: קיבל פטור מארנונה על 4 נכסים
עיריית פתח תקווה הוציאה חיוב רטרואקטיבי על שבע שנים. בעל הנכסים הגיש השגה, והעירייה השתהתה במתן תשובה מעבר לזמן המתאפשר לה על פי החוק
עו"ד אורן אוזן | פסקדין
|
21.01.24
שופט: יש להתאים היטל השבחה לעליית ערך מתמ"א 38
נקבע שעמדת היועמ"שית שלפיה אין להתחשב בשינוי ערך הקרקע טרם סיום ההליך ברובע 3 בת"א, "מעוררת קושי שמאי-פרקטי על גבול הבלתי אפשרי"
עו"ד מיה מאירי | פסקדין
|
12.01.24
דייר מוגן זה 48 שנה נתבע לעזוב - וניצח
אדם מבוגר ששוכר דירה בירושלים מ-1976 תמורת 140 שקל לחודש, התבקש ע"י הבעלים להתפנות בטענה לחוב והזנחת הנכס. אבל השופטת חשבה אחרת
עו"ד משה לין | פסקדין
|
11.01.24
גילתה את שווי השטח רגע לפני שמכרה אותו - והתחרטה
לאחר מו"מ אינטנסיבי גילתה בעלת 400 מ"ר בחדרה שהמכירה תגרור חיוב מוגדל בהיטל השבחה - וחזרה בה. הרוכשת תבעה אותה בבית המשפט. מה נקבע?
עו"ד גילה פרין | פסקדין
|
11.01.24
חויבה בפינוי-בינוי: "המלחמה מחדדת את הצורך בממ"ד"
בת 87 מגבעתיים סירבה לחתום על התוכנית וטענה שבגילה היא זכאית לסרב להיטלטל בדירות שכורות. השופטת הבהירה לה שגיל אינו הפקטור היחיד
עו"ד אדיר שמואל | פסקדין
|
10.01.24
נתבע על רטיבות, וביקש להטיל אחריות על הקבלן
בעלי פנטהאוז בב"ש נתבע ע"י השכנים מתחתיו וניסה להאשים את קבלן האיטום. כשהתברר שהוא הסתיר מידע מהותי מבעל המקצוע, נקבע שהוא זה שישלם
מערכת פסקדין
|
10.01.24
נדרשה להחזיר קרקע לרמ"י, וחויבה במס שבח
בעלת קרקע חקלאית באשקלון נאלצה להיפרד ממנה כשהפכה ראויה למגורים. היא רצתה פטור שכן מדובר בהפקעה ולא במכירה, אך השופטת סברה אחרת
עו"ד איתי הכהן | פסקדין
|
05.01.24
בשל ליקויים בווילה – יזמית תשלם כ-309 אלף שקל
רוכשי בית ביישוב להבים גילו שהתקרה לא ישרה, בקירות מצויים סדקים והייתה שקיעה וחוסר יציבות של הריצוף שמרמזים על בעיה ביסודות הבית
עו"ד רז בן-ארצי | פסקדין
|
01.01.24
ברקע המלחמה: עו"ד יחתום בשם דיירים על תמ"א 38
התקבלה בקשת האחראיות על מימון הפרויקט בבת ים, למנות את הנציג שלהן ככונס נכסים: "צורך של ממש לסיים את הפרויקט בהקדם, בפרט במלחמה"
עו"ד ג'ני ריינדוביץ | פסקדין
|
29.12.23
תביעה: שכנים בנו מספרה החוסמת את המקלט
בחצר בניין בנהריה הקימו שכנים עסק עבור בנם. הם טענו שכך סוכם עם השכנים לפני עשרות שנים, אבל שכנה חדשה החליטה להתנגד. מה נקבע בבית המשפט?
עו"ד אייזיק סטולוב | פסקדין
|
26.12.23
אפשר לבנות מהר גם בלי מצב חירום | דעה
מתחילת המלחמה מדובר על הגמשת חוק התכנון והבנייה, בין היתר כדי לאפשר בנייה מהירה של מתחמי מגורים למפונים. כך ניתן לקצר את הבירוקרטיה
עו"ד משה ימין | פסקדין
|
25.12.23
יזם יפצה אישית רוכשי דירה בפרויקט שקרס
בעל חברת נדלן גבה כמחצית ממחיר הנכס מבלי שהעניק בטוחות כמתחייב בחוק. השופט ביקר את התנהלותו וחייב אותו להשיב לרוכשים 700 אלף שקל
עו"ד יהודית זיו סרהנג'י | פסקדין
|
19.12.23