מבזקים
המייל האדום
התחברות
חודש ראשון ב- 5.90 ₪
ראשי
+ynet
חדשות
24/7
פודקאסטים
ספורט
כלכלה
תרבות
רכילות
בריאות
רכב
דיגיטל
לאשה
אוכל
עוד
חיפוש
ynet
אינטרנט
בעלי מקצוע
קניות
ספקים למשרד
מנויים
+ynet
ידיעות מנויים
ערוצי ynet
מבזקים
חדשות
דעות
24/7
פודקאסטים
כלכלה
ספורט
מזג אוויר
תרבות
רכילות Pplus
בריאות
רכב
דיגיטל
צרכנות
נדל"ן
חופש
אוכל
יחסים
לאשה
מנטה
יהדות
הורים
פרויקטים מיוחדים
סביבה ומדע
מעורבות
אופנה
עיצוב ואדריכלות
ynet original
ערוצים נוספים
מזג אוויר
שיתופי פעולה
מוספים
Alljobs דרושים
ועידות וכנסים
קפיטל
אתרים נוספים
כלכליסט
ynet news
ynet espanol
vesty
mynet
יד2
משחקים
יצירת קשר
צור קשר
מדיניות פרטיות
תנאי שימוש
מפת האתר
אנחנו גם כאן, עקבו אחרינו
כלכלה
>
ידיעות הנדל"ן
>
לפרוץ את הסכר
שורה ארוכה של חסמים מונעים מענף הנדל"ן לחזור לפעילות רגילה. מה צריך לעשות כדי להתגבר על הבעיות בשטח ולאפשר לענף לפעול גם בשעת מלחמה
מי ישלם על האיחור
אורי חודי
האם המלחמה תאיץ פרויקטים?
אורי חודי
התפקיד המעודכן של משווקי הנדל"ן
אורי חודי
"ישנו 'היום שאחרי' המלחמה, אז השוק יחזור לעצמו"
אורי חודי
עוד כתבות בידיעות הנדל"ן
המחסור בידיים עובדות: "ענף התשתיות בישראל על סף קריסה"
המלחמה החמירה את מצב קבלני התשתיות, שהיה מורכב מלכתחילה לאחר שנים של השקעת חסר מצד המדינה. בענף חוששים: "המרחב של קבלני התשתיות הפך למלכודת עסקית, זה משבר חסר תקדים - הממשלה צריכה להתעורר"
אורי חודי
|
07:20 | 08.03.24
המרוץ לממ"ד: מאות אלפי דירות עדיין ללא מיגון - איך מזרזים את התהליך?
על פי הערכות, בכ-60% מהדירות בישראל אין מרחב מוגן דירתי. מתקפת אוקטובר והמלחמה בעקבותיה הביאו לזינוק בדרישה להוספת ממ"דים ולהקלות רגולטוריות. אנשי הענף מסבירים איך עושים את זה נכון, ומה יש לקחת בחשבון
הילה ציאון
|
06:00 | 01.03.24
המגירה כנראה נעולה, ואיש לא מוצא את המפתח
כשאין תוכנית פעולה ממשלתית ליום אפור, המבטיחה מלאי כוח אדם מספק ועבודה משמעותית ויעילה של אתרי הבנייה, אין פלא שענף הנדל"ן מתקשה לחזור לתפקוד • איך ממשיכים מכאן?
אורי חודי
|
06:00 | 01.03.24
לקום, לבנות ולהביט קדימה
בשבת השחורה, שבה התנפצו לרסיסים כמה הנחות יסוד מהותיות לחיינו, הזדעזע גם ענף הנדל"ן. על האתגרים שהציבה עליית הריבית, נוספו עתה גם אתרי בנייה סגורים, מחסור קריטי בידיים עובדות וקושי לחזות את התנהגות הרוכשים • התשובה לכל אלה היא שיקום ובנייה חדשה. זו לא הגזמה או פנטזיה, זה הכרח
אורי חודי
|
10:53 | 09.01.24
"אנו עדים לשינוי שעלול לבשר את קץ שוק השכירות"
הזינוק בריבית בשנה וחצי האחרונות פגע קשות בתחום הדיור להשכרה. במשרדי הממשלה הרלוונטיים הבינו את המצוקה וניסו למצוא תשובה לבעיה, ואז הגיעה המלחמה שטרפה את הקלפים. גורמים בענף מנסים לשרטט את הכיוון הנכון להחייאת התחום
אורי חודי
|
06:00 | 29.12.23
מתגייסים למען ישראל
מסירת דירות חדשות שטרם אוכלסו למפונים, התקנת מיגוניות באזורים המתוחים בדרום ובצפון, רכישת ציוד צבאי ואזרחי ואספקתו, השאלת מחסנים לאחסון ציוד, ארוחות חמות, התנדבויות בחמ"לים, ארגון הסעות לחיילים, הערכות שמאיות בהתנדבות ועוד ועוד. יזמים וחברות פותחים את הלב והכיס למען הלוחמים והאזרחים
מערכת ידיעות הנדל"ן
|
06:00 | 29.12.23
המלחמה יצרה הזדמנות לשינוי
לא רק הקונספציה הביטחונית נכשלה, גם ההסתמכות על כוח עבודה זר התבררה כבעייתית. במשך שבועות ארוכים הענף לא עובד בתפוקה מלאה בשל מחסור בידיים עובדות. מה נעשה היום בשטח? מה הפתרונות היעילים להמשך? ומה צריך ללמוד ממה שקרה?
אורי חודי
|
06:00 | 29.12.23
הביקוש ביום שאחרי
עליית הריבית, מחירי הדירות וההאטה בענף הובילו לשינוי משמעותי בביקוש בשנה שחלפה. רבים החלו לצאת מהמרכז למעגלים חיצוניים ולפריפריה, ונראה ששינוי מגמה אמיתי התחיל לקרות - ואז הגיעה המלחמה. בענף הנדל"ן מנסים לנחש היום מה יהיה הביקוש מחר, ומה תהיה ההשפעה ארוכת הטווח של המלחמה על מחירי הדירות והמשרדים
אורי חודי
|
06:00 | 29.12.23
אם היו ממ"דים ראויים אולי היינו רואים פחות פינוי יישובים
שנים ארוכות שפינוי־בינוי, תמ"א 38 ותוכניות אחרות התייחסו בעיקר לסוגיית רעידות האדמה, אבל מלחמת "חרבות ברזל" הוכיחה שמיגון המבנים הישנים היא מטרה חשובה ובוערת בפני עצמה • השבועות האחרונים הבהירו לכולם שאין מספיק מבנים ממוגנים, וההתחדשות העירונית חייבת להמציא את עצמה מחדש • איך עושים את זה, מי צריך להירתם למשימה ומה הסיכוי שהפעם זה באמת יקרה?
אורי חודי
|
06:00 | 29.12.23
מתחילים להביט קדימה
הקלה ברגולציה הנוקשה, הסרת חסמים וקיצור בירוקרטיה מסורבלת, שינוי בשיטת שיווק הקרקעות, הכשרת אלפי עובדי בניין ישראלים, מתן סמכויות נרחבות לראשי המועצות המקומיות, שכפול ויישום מודלים מוצלחים ועוד על רקע המחסור בעשרות אלפי אלף דירות לפני המלחמה, שהולך ומתעצם בעקבותיה, מומחי הענף מנסחים מתווים לשיקום של ישראל
אורי חודי
|
06:00 | 29.12.23
לבנות שגרה נדלנ"ית בזמן מלחמה
בזמן שהתותחים רועמים אין ברירה, אלא לבנות שגרה בצל המלחמה. הדבר נכון לכלל ענפי המשק, אבל גם לענף הנדל"ן שחייב להמשיך לנוע. כיצד עונים לצורך ומחזירים את העשייה המשמעותית הנדרשת כעת? בכירי הענף עם פתרונות מעשיים להחזרתו לפעילות
אורי חודי
|
06:00 | 29.12.23
לבחור נכון
מכרזי יזמים בהתחדשות עירונית הפכו לסוג של נורמה בתחום. מדובר בהליך שיכול להוביל להתייעלות ואפילו טיוב תמורות, אבל במקביל יש לא מעט דברים שחשוב לדעת עוד לפני שמתחילים. מתי ואיך נכון לעשות, מה חשוב לבדוק, האם רק התמורות קובעות, ואולי יש פרויקטים שבהם מכרז לא יהיה הבחירה המיטבית
אורי חודי
|
06:00 | 29.12.23
צעדים בוני ענף
מלחמת "חרבות ברזל" הביאה למצב מורכב בענף הנדל"ן, שחייב התייחסות מצד מוסדות המדינה. הצצה למהלכי הממשלה כדי לסייע לענף ולציבור, ומפרט מה עוד חסר, על בסיס המלצות בכירי הענף. המצוי לעומת הרצוי
גד ליאור
|
03:00 | 29.12.23
זן נדיר: כך הפכו דירות הגן וצמודי הקרקע למוצר הולך ונעלם
דירות גן וצמודי קרקע היו פעם מוצר מדף שכיח, אך בשנים האחרונות קשה יותר למצוא אותם. מדוע הם נעלמו, איפה ניתן עדיין לקנות, איזו השפעה יש למחסור על מחירם של בתים מסוג זה שעדיין מוצעים בשוק, ומה הסיכוי לשינוי המגמה?
אורי חודי
|
10:17 | 29.09.23
דיור ציבורי - לא לכולם? השפעות ביטול עילת הסבירות על שוק הנדל"ן
תארו לכם שהמדינה תבנה דיור ציבורי רק לחלק מהזכאים, או תכפיל את מס הרכישה על קניית דירה לבני 40 ומעלה. שתי הדוגמאות הקיצוניות הללו לא נחקקו, אך הן ממחישות את הסכנה שטמונה בביטול עילת הסבירות על השוק. גורמי מקצוע טוענים: החקיקה ואי הוודאות מצמידים את הרוכשים אל הגדר
גד ליאור
|
10:36 | 26.09.23
למדינה יש אינטרס שמחירי הדירות יירדו? יום כיפור של ענף הנדל"ן
תחילתה של שנה חדשה היא זמן לחשבון נפש ולהתחדשות - גם בענף הנדל"ן. שוק הדיור להשכרה ארוכת טווח שאיבד מכוחו, העלאות הריבית שהובילו להתייקרות המשכנתאות, מכרזי הקרקעות שכשלו בגלל מחירים לא שפויים ופתרונות תחבורה לא מספקים - זה הזמן של מקבלי ההחלטות לקחת אחריות
אורי חודי
|
08:59 | 24.09.23
"הבטיחו לנו ששכר הדירה לא יעלה במשך חמש שנים, אבל המדד קפץ"
כשמחירי הקרקע שוברים שיאים והריבית מטפסת, פרויקטים להשכרה ארוכת טווח אינם כלכליים עבור היזמים. במציאות השוק הנוכחית גם במיזמי המדינה, שמציעים שכר דירה קבוע, השכירות קופצת. החדשות הטובות הן שרק לאחרונה הושלם מכרז להשכרה, לראשונה זה זמן רב. האם המגמה צפויה להשתנות?
הילה ציאון
|
10:59 | 22.09.23
כתבות נוספות
צדק עם המייסדים: המהפך שעוברת אור יהודה
פתרון איכותי ל־2,200 משפחות שגרות בצמוד לנתב"ג, עם פרויקט התחדשות עירונית רחב היקף, חידוש המרחב הציבורי בשכונות הוותיקות וקידום עשרות פרויקטים להתחדשות. כך משנה העיר ממרכז הארץ את פניה והופכת לדבר הבא בגוש דן
05:50 | 01.03.24
העתיד כבר כאן! קבוצת סופרין מייצרת חדשנות בענף הלוגיסטיקה עם הקמת המותג "טכנופארק"
הקבוצה מובילה פרויקטים להקמת מרכזים לוגיסטיים ורסטיליים יותר, נגישים ובעלי כושר שרידות גבוה, אשר מספקים את הדרישות הגבוהות של משתמשי הקצה ושל חברות גדולות המחפשות מרכזי אחסנה מודרניים. המרכז הבא שנפתח לשיווק: 51,000 מ"ר סמוך לנמל אשדוד
05:50 | 01.03.24
ענף הבנייה בישראל במשבר חסר תקדים!
בעוד חברות מתמודדות עם מחסור בכוח אדם שהוחמר מ-7 באוקטובר, ההשפעות המסתעפות מורגשות ברחבי הארץ. עם פרויקטים שנקלעו לקשיים ואיום של קריסת חברות באופק, בענף קוראים לצעדים דחופים כדי למנוע אסון בהיקף שטרם הכרנו. יצחק מויאל, יו"ר הסתדרות עובדי הבניין והתעשיות הנלוות, מצלצל בפעמוני האזעקה
05:50 | 01.03.24
תוכן בשיתוף עם הגורם המפרסם, הכתבה הופקה בידי המחלקה המסחרית של ynet בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית
פנינת הצפון - עם הפנים מערבה
שכונת נווה אביבים בצפון תל אביב משופעת ביתרונות רבים, אבל גם בפוטנציאל משמעותי שלא רבים מכירים. מלבד הקרבה לקניון רמת אביב, לאוניברסיטה ולמוקדי עניין עם נגישות מיטבית, הולך ומוקם ממערב לשכונה רובע שדה דב, שעתיד לפתוח את האזור כולו לים ולהפוך אותו למתחם מוביל. פרויקט חדש שבונה חברת ראדקו בשכונה הוותיקה מציע לרוכשים דירה חדשה עם פוטנציאל אדיר ממש מעבר לפינה
09:56 | 03.01.24
בשתית מסתכלים קדימה
שלום שטרית, בעלי חברת שתית הוותיקה, מסביר מה המדינה צריכה לעשות כדי להחזיר את הענף לפעילות, איך המלחמה מדגישה את הצורך בהתחדשות עירונית ומגלה כי הביקוש כבר חזר למשרדי המכירות
13:00 | 28.12.23
שכונה חדשה בקריית ביאליק
מאות זוגות צעירים לא טועים. פרויקט "PARK AFEKA” שנבנה בימים אלו, פותח מגוון אפשרויות חדשות בפני הרוכשים: מגדלי מגורים, בנייני בוטיק וצמודי קרקע, לצד מתחמי מסחר ותעסוקה, חיבור מיטבי לצירי תנועה מרכזיים וגם שמורות טבע קסומות. הכול מתחת לבית ובתנאים משתלמים במיוחד
13:00 | 28.12.23
התשובה לקרטל של העובדים הסינים
הזרים היחידים שנותרו בארץ לאחר 7 באוקטובר מנצלים את המצב לשילוש תעריף העבודה, מה שמחמיר את המשבר בענף הבנייה למגורים רק משילות לצד יוזמה לתכנון כוח אדם ורגולציה תסייע להבטיח פעילות יציבה ובת־קיימא. יצחק מויאל, יו"ר הסתדרות עובדי הבניין והתעשיות הנלוות ומ"מ נשיא הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה בישראל
13:00 | 28.12.23
קריית הסכמי הגג והמרכז החדש של ישראל
הראשונה שחתמה על הסכם גג. שלושה הסכמי גג פעילים והרביעי בדרך. אכלוס בפועל של מעל 7,000 יח"ד בחמש שנים שיאנית התחדשות עירונית בפריפריה. וב־2040 - העיר השלישית בגודלה
00:51 | 22.09.23
באר שבע: פיתוח עירוני איכותי מעודד ביקושים בשכונות החדשות
בימים אלו משווקות קרקעות לבניית 1,109 יח"ד נוספות בשכונת פסגת רמות בעיר. משרד הבינוי והשיכון מסבסד את עלויות הפיתוח במכרז, ומייצר כדאיות כלכלית ליזמים
00:51 | 22.09.23
ראשונים! ראשון לציון סיפור הצלחה
פרס חינוך ארצי, פרסי איכות סביבה, מקום ראשון ארצי בהיצע שירותים דיגיטליים, שקיפות, שירות ושביעות רצון התושבים, התחדשות עירונית בהיקף יוצא דופן, מהפכת תחבורה ועוד: ראשון לציון הפכה בשנים האחרונות לעיר שהכי טוב לגור בה
00:51 | 22.09.23
מהפכת ההתחדשות של שכונת יוספטל
כששלושת הגורמים – רשות, דיירים ויזם - משלבים ידיים, דברים גדולים מתרחשים. "מאז כניסת העירייה והמינהלת השכונתית, מורגשת אווירה של שינוי והתחדשות. פתאום אנחנו מרגישים שיש על מי לסמוך", אומרת תושבת השכונה שבחדרה
00:51 | 22.09.23
המהפך של אור יהודה: מקימים שכונות חדשות, משדרגים את הוותיקות
משהו טוב עובר על העיר אור יהודה, שחווה את תקופת השיא שלה עם פיתוח מואץ, הקמת השכונות בית בפארק ונווה איילון, הקמת פארק תעסוקה ומסחר ענק, קידום תוכניות התחדשות עירונית וגולת הכותרת - מהפכה חינוכית, שמציגה תוצאות מדהימות
00:51 | 22.09.23