עוד כתבות בידיעות הנדל"ן
דנקל
ערך הנכסים יעלה? "השפעות הקו האדום מורגשות היטב בשוק הדיור"
כחצי שנה חלפה מאז הנסיעה הראשונה של הקו האדום בין פתח תקווה לבת ים. בדקנו עם גורמי המקצוע בענף הנדל"ן עד כמה מתממשות הציפיות לעליית ערך הנכסים בקרבת התחנות, ובאיזו מידה הרכבת הקלה מקיימת את ההבטחה
אורי חודי | 09:09 | 26.04.24
הדירה, המשכנתה והמלחמה: מה צריך לדעת כשקונים דירה בתקופה הנוכחית
אם הכלכלה אוהבת ודאות, אז השנים האחרונות, שכללו מגפה עולמית וכעת מלחמה ממושכת, לא מסייעות לשקט הכלכלי והנפשי של מי שמבקשים לקנות דירה. מומחי משכנתאות מסייעים לתווך את המציאות המורכבת לקהל הרוכשים, ומסבירים מה עליהם לדעת כדי להשלים את עסקת חייהם בשלום
גד ליאור | 06:00 | 19.04.24
שם המשחק: ודאות
המצב הביטחוני והריבית שזינקה "תורמים" את חלקם למשבר הדיור ומגבירים את חוסר הוודאות בקרב רוכשי הדירות. כדי להצליח "להוריד אותם מהגדר" ולסגור עסקאות, חברות הנדל"ן מייצרות עבורם מגוון הטבות לצד אמצעי המחשה מתקדמים, שמקילים עליהם את ההחלטה
אורי חודי | 06:00 | 19.04.24
הסוף למלחמות היזמים?
אחד החסמים המורכבים ביותר שמעכבים התקדמות פרויקטים בהתחדשות עירונית, נובע מאחיזה של כמה יזמים או בעלי אינטרסים שונים באותו מתחם, תוך כבילת ידי הדיירים שהצליחו להחתים. חקיקה חדשה של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית נועדה לגשר ולפשר בין הגורמים הללו, להשליט סדר במתחמים תקועים ולהחזיר לבעלי הזכויות את האמון בתהליך
אורי חודי | 06:00 | 19.04.24
המחסור בידיים עובדות: "ענף התשתיות בישראל על סף קריסה"
המלחמה החמירה את מצב קבלני התשתיות, שהיה מורכב מלכתחילה לאחר שנים של השקעת חסר מצד המדינה. בענף חוששים: "המרחב של קבלני התשתיות הפך למלכודת עסקית, זה משבר חסר תקדים - הממשלה צריכה להתעורר"
אורי חודי | 07:20 | 08.03.24
"ישנו 'היום שאחרי' המלחמה, אז השוק יחזור לעצמו"
לא רק תחום המגורים מושפע מהמלחמה. העובדה שלפני 7 באוקטובר המשק נכנס להאטה, מוסיפה ומכבידה על תחומים נוספים בענף. יצאנו לבדוק איך משפיע המצב הנוכחי על תחום המשרדים והמסחר ברחבי הארץ. האם התוכניות שקודמו טרם המלחמה יושלמו, מה תהיה ההשפעה על המחירים, ומה צפוי בהמשך הדרך
אורי חודי | 06:00 | 01.03.24
"להביא 100 אלף עובדים זרים". המחסור בעובדים הוא אחד החסמים המרכזיים בענף
לפרוץ את הסכר
שורה ארוכה של חסמים מונעים מענף הנדל"ן לחזור לפעילות רגילה. מה צריך לעשות כדי להתגבר על הבעיות בשטח ולאפשר לענף לפעול גם בשעת מלחמה
אורי חודי | 06:00 | 01.03.24
מי ישלם על האיחור
המלחמה שיתקה את אתרי הבנייה. אלפי דירות שהיו אמורות להימסר בחודשים הקרובים, עדיין רחוקות מסיום, וככל שהמצב נמשך, איחורי המסירה צפויים להתרחב. המדינה תידרש להכריע בין הקבלנים לרוכשים. מי ישלם על האיחור? האם יהיה פיצוי? ומה צריך לדעת עוד לפני
אורי חודי | 06:00 | 01.03.24
התפקיד המעודכן של משווקי הנדל"ן
הדור הבא של הרוכשים ומשווקי הדירות צפוי לפעול אחרת - משיווק מקוון, דרך שיטות חדשות ועד העדפות שונות של הרוכשים. המלחמה חיזקה מגמה שהחלה לשנות את ענף הנדל"ן עוד בימי מגפת הקורונה. יצאנו לבדוק את המציאות החדשה במשרדי המכירות - מה ישתנה ומה יישאר אותו דבר?
אורי חודי | 06:00 | 01.03.24
המגירה כנראה נעולה, ואיש לא מוצא את המפתח
כשאין תוכנית פעולה ממשלתית ליום אפור, המבטיחה מלאי כוח אדם מספק ועבודה משמעותית ויעילה של אתרי הבנייה, אין פלא שענף הנדל"ן מתקשה לחזור לתפקוד • איך ממשיכים מכאן?
אורי חודי | 06:00 | 01.03.24
פגיעה ישירה בראשון לציון
המרוץ לממ"ד: מאות אלפי דירות עדיין ללא מיגון - איך מזרזים את התהליך?
על פי הערכות, בכ-60% מהדירות בישראל אין מרחב מוגן דירתי. מתקפת אוקטובר והמלחמה בעקבותיה הביאו לזינוק בדרישה להוספת ממ"דים ולהקלות רגולטוריות. אנשי הענף מסבירים איך עושים את זה נכון, ומה יש לקחת בחשבון
הילה ציאון | 06:00 | 01.03.24
האם המלחמה תאיץ פרויקטים?
כבר שנים שבענף הנדל"ן מתריעים שיש לחזק ולמגן מבנים ישנים לפני שיגיע אסון. המלחמה שפרצה ב־7 באוקטובר הוכיחה עד כמה המיגון חיוני ועד כמה הוא חסר במקומות רבים בארץ. כעת נשאלת השאלה איך המציאות החדשה משפיעה על הרשויות המקומיות ואולי גם על בעלי הדירות לשנות כיוון בכל הקשור לקידום פרויקטים של התחדשות עירונית
אורי חודי | 06:00 | 01.03.24
לקום, לבנות ולהביט קדימה
בשבת השחורה, שבה התנפצו לרסיסים כמה הנחות יסוד מהותיות לחיינו, הזדעזע גם ענף הנדל"ן. על האתגרים שהציבה עליית הריבית, נוספו עתה גם אתרי בנייה סגורים, מחסור קריטי בידיים עובדות וקושי לחזות את התנהגות הרוכשים • התשובה לכל אלה היא שיקום ובנייה חדשה. זו לא הגזמה או פנטזיה, זה הכרח
אורי חודי | 10:53 | 09.01.24
"אנו עדים לשינוי שעלול לבשר את קץ שוק השכירות"
הזינוק בריבית בשנה וחצי האחרונות פגע קשות בתחום הדיור להשכרה. במשרדי הממשלה הרלוונטיים הבינו את המצוקה וניסו למצוא תשובה לבעיה, ואז הגיעה המלחמה שטרפה את הקלפים. גורמים בענף מנסים לשרטט את הכיוון הנכון להחייאת התחום
אורי חודי | 06:00 | 29.12.23
כפר עזה
מתחילים להביט קדימה
הקלה ברגולציה הנוקשה, הסרת חסמים וקיצור בירוקרטיה מסורבלת, שינוי בשיטת שיווק הקרקעות, הכשרת אלפי עובדי בניין ישראלים, מתן סמכויות נרחבות לראשי המועצות המקומיות, שכפול ויישום מודלים מוצלחים ועוד על רקע המחסור בעשרות אלפי אלף דירות לפני המלחמה, שהולך ומתעצם בעקבותיה, מומחי הענף מנסחים מתווים לשיקום של ישראל
אורי חודי | 06:00 | 29.12.23
אתר בנייה. להביא עוד הרבה עובדים זרים
לבנות שגרה נדלנ"ית בזמן מלחמה
בזמן שהתותחים רועמים אין ברירה, אלא לבנות שגרה בצל המלחמה. הדבר נכון לכלל ענפי המשק, אבל גם לענף הנדל"ן שחייב להמשיך לנוע. כיצד עונים לצורך ומחזירים את העשייה המשמעותית הנדרשת כעת? בכירי הענף עם פתרונות מעשיים להחזרתו לפעילות
אורי חודי | 06:00 | 29.12.23
הריסה בפרויקט התחדשות עירונית בחדרה של חברת אורון נדל"ן
לבחור נכון
מכרזי יזמים בהתחדשות עירונית הפכו לסוג של נורמה בתחום. מדובר בהליך שיכול להוביל להתייעלות ואפילו טיוב תמורות, אבל במקביל יש לא מעט דברים שחשוב לדעת עוד לפני שמתחילים. מתי ואיך נכון לעשות, מה חשוב לבדוק, האם רק התמורות קובעות, ואולי יש פרויקטים שבהם מכרז לא יהיה הבחירה המיטבית
אורי חודי | 06:00 | 29.12.23
כתבות נוספות
לב ליבו של המשבר בענף הבנייה: מחסור חסר תקדים בעובדים
מה באמת עומד מאחורי המשבר החמור בכוח האדם בענף? כל הסיבות, האתגרים ותגובות הממשלה, ובראשם קריאה דחופה לפעולה הנדרשת כדי למנוע קריסה כלכלית מוחלטת של חברות. יצחק מויאל, יו"ר הסתדרות עובדי הבניין והתעשיות הנלוות ומ"מ נשיא הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה בישראל
05:50 | 19.04.24
"CARASSO SUNN" חדרה 7-9-11, תל אביב
חדרה פינת כיכר המדינה: הבטחת המגורים החדשה בצפון הישן. למביני עניין
"CARASSO SUNN”, המותג החדש מבית חברת קרסו נדל"ן, מציג מגורים ברמה אחרת בארבעה בניינים חדשים. חוויה הוליסטית ושלווה במקום הכי נחשב בתל אביב
05:50 | 19.04.24
שכונת הרקפות בבאר שבע - תכנון נעמה מליס אדריכלות ובינוי ערים
7 דברים שלא ידעתם על שכונת רקפות בבאר שבע
תנופת הפיתוח של באר שבע לא פסחה על ענף הבנייה למגורים. במסגרת הסכם הגג, מוקמות בעיר שכונות מגורים חדשות, מגוונות ואטרקטיביות שהופכות את באר שבע לאזור הביקוש הבא של מדינת ישראל. שכונת הדגל הבאה של העיר היא שכונת רקפות. מה אתם עוד לא יודעים על השכונה שהולכת להיות המבוקשת בישראל?
05:50 | 19.04.24
הריסת הבניינים ברחוב האיריס
צדק עם המייסדים: המהפך שעוברת אור יהודה
פתרון איכותי ל־2,200 משפחות שגרות בצמוד לנתב"ג, עם פרויקט התחדשות עירונית רחב היקף, חידוש המרחב הציבורי בשכונות הוותיקות וקידום עשרות פרויקטים להתחדשות. כך משנה העיר ממרכז הארץ את פניה והופכת לדבר הבא בגוש דן
05:50 | 01.03.24
"טכנופארק" אשדוד סופרין ווייס
העתיד כבר כאן! קבוצת סופרין מייצרת חדשנות בענף הלוגיסטיקה עם הקמת המותג "טכנופארק"
הקבוצה מובילה פרויקטים להקמת מרכזים לוגיסטיים ורסטיליים יותר, נגישים ובעלי כושר שרידות גבוה, אשר מספקים את הדרישות הגבוהות של משתמשי הקצה ושל חברות גדולות המחפשות מרכזי אחסנה מודרניים. המרכז הבא שנפתח לשיווק: 51,000 מ"ר סמוך לנמל אשדוד
05:50 | 01.03.24
ענף הבנייה בישראל במשבר חסר תקדים!
בעוד חברות מתמודדות עם מחסור בכוח אדם שהוחמר מ-7 באוקטובר, ההשפעות המסתעפות מורגשות ברחבי הארץ. עם פרויקטים שנקלעו לקשיים ואיום של קריסת חברות באופק, בענף קוראים לצעדים דחופים כדי למנוע אסון בהיקף שטרם הכרנו. יצחק מויאל, יו"ר הסתדרות עובדי הבניין והתעשיות הנלוות, מצלצל בפעמוני האזעקה
05:50 | 01.03.24
הדמיות פנטהאוז
תוכן בשיתוף עם הגורם המפרסם, הכתבה הופקה בידי המחלקה המסחרית של ynet בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית
פנינת הצפון - עם הפנים מערבה
שכונת נווה אביבים בצפון תל אביב משופעת ביתרונות רבים, אבל גם בפוטנציאל משמעותי שלא רבים מכירים. מלבד הקרבה לקניון רמת אביב, לאוניברסיטה ולמוקדי עניין עם נגישות מיטבית, הולך ומוקם ממערב לשכונה רובע שדה דב, שעתיד לפתוח את האזור כולו לים ולהפוך אותו למתחם מוביל. פרויקט חדש שבונה חברת ראדקו בשכונה הוותיקה מציע לרוכשים דירה חדשה עם פוטנציאל אדיר ממש מעבר לפינה
09:56 | 03.01.24
פרויקט TRE טירת כרמל
בשתית מסתכלים קדימה
שלום שטרית, בעלי חברת שתית הוותיקה, מסביר מה המדינה צריכה לעשות כדי להחזיר את הענף לפעילות, איך המלחמה מדגישה את הצורך בהתחדשות עירונית ומגלה כי הביקוש כבר חזר למשרדי המכירות
13:00 | 28.12.23
שכונת פארק אפקה
שכונה חדשה בקריית ביאליק
מאות זוגות צעירים לא טועים. פרויקט "PARK AFEKA” שנבנה בימים אלו, פותח מגוון אפשרויות חדשות בפני הרוכשים: מגדלי מגורים, בנייני בוטיק וצמודי קרקע, לצד מתחמי מסחר ותעסוקה, חיבור מיטבי לצירי תנועה מרכזיים וגם שמורות טבע קסומות. הכול מתחת לבית ובתנאים משתלמים במיוחד
13:00 | 28.12.23
התשובה לקרטל של העובדים הסינים
הזרים היחידים שנותרו בארץ לאחר 7 באוקטובר מנצלים את המצב לשילוש תעריף העבודה, מה שמחמיר את המשבר בענף הבנייה למגורים רק משילות לצד יוזמה לתכנון כוח אדם ורגולציה תסייע להבטיח פעילות יציבה ובת־קיימא. יצחק מויאל, יו"ר הסתדרות עובדי הבניין והתעשיות הנלוות ומ"מ נשיא הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה בישראל
13:00 | 28.12.23
קריית הסכמי הגג והמרכז החדש של ישראל
הראשונה שחתמה על הסכם גג. שלושה הסכמי גג פעילים והרביעי בדרך. אכלוס בפועל של מעל 7,000 יח"ד בחמש שנים  שיאנית התחדשות עירונית בפריפריה. וב־2040 - העיר השלישית בגודלה
00:51 | 22.09.23
שכונה חדשה ומבוקשת. בית בפארק
המהפך של אור יהודה: מקימים שכונות חדשות, משדרגים את הוותיקות
משהו טוב עובר על העיר אור יהודה, שחווה את תקופת השיא שלה עם פיתוח מואץ, הקמת השכונות בית בפארק ונווה איילון, הקמת פארק תעסוקה ומסחר ענק, קידום תוכניות התחדשות עירונית וגולת הכותרת - מהפכה חינוכית, שמציגה תוצאות מדהימות
00:51 | 22.09.23