מבזקים
המייל האדום
התחברות
חודש ראשון ב- 5.90 ₪
ראשי
+ynet
חדשות
24/7
פודקאסטים
ספורט
כלכלה
תרבות
רכילות
בריאות
רכב
דיגיטל
לאשה
אוכל
עוד
חיפוש
ynet
אינטרנט
בעלי מקצוע
קניות
ספקים למשרד
מנויים
+ynet
ידיעות מנויים
ערוצי ynet
מבזקים
חדשות
דעות
24/7
פודקאסטים
כלכלה
ספורט
מזג אוויר
תרבות
רכילות Pplus
בריאות
רכב
דיגיטל
צרכנות
נדל"ן
חופש
אוכל
יחסים
לאשה
מנטה
יהדות
הורים
פרויקטים מיוחדים
סביבה ומדע
מעורבות
אופנה
עיצוב ואדריכלות
ynet original
ערוצים נוספים
מזג אוויר
שיתופי פעולה
מוספים
Alljobs דרושים
ועידות וכנסים
קפיטל
אתרים נוספים
כלכליסט
ynet news
ynet espanol
vesty
mynet
יד2
משחקים
יצירת קשר
צור קשר
מדיניות פרטיות
תנאי שימוש
מפת האתר
אנחנו גם כאן, עקבו אחרינו
נדל"ן
>
חדשות הנדל"ן
קנייה, מכירה, השכרה
בית ישראלי
נדל"ן עולמי
אולפן ידיעות הנדל"ן
חדשות הנדל"ן
ועדות התכנון אישרו: 3,600 דירות חדשות יוקמו ברמלה, 2,400 דירות בחיפה
בשכונת יוספטל ברמלה הוחלט להפקיד תוכנית התחדשות עירונית של שיכון ובינוי, במסגרתה ייהרסו 844 דירות לטובת פרויקט ענק בקרבת המטרו. בחיפה אושרה להפקדה תוכנית של ישראל קנדה והרשות להתחדשות עירונית בשכונת שפרינצק, ובערד אושרה תוכנית של משרד השיכון לבניית 450 דירות במרכז העיר
הילה ציאון
|
19.03.24
המשבר בנדל"ן: חברת קמחי חומרי בניין צברה חובות של 23 מיליון שקל
ביהמ"ש מינה שני נאמנים לחברה העוסקת באספקה ושיווק מוצרי בניין. לטענת החברה, העלאת הריבית הביאה לזינוק בעלויות המימון שהכבידו על התזרים השוטף, ובמקביל המלחמה שפרצה גרמה לירידה דרסטית בהיקפי הפעילות
ליטל דוברוביצקי
|
18.03.24
מנכ"ל משרד השיכון לרה"מ: "להתערב בדחיפות במשבר בענף הבנייה"
במכתב בהול ששיגר יהודה מורגנשטרן למנכ"ל משרד ראש הממשלה, יוסי שלי, והגיע לידי ynet הוא כתב כי ענף הנדל"ן נמצא מאז המלחמה "במשבר חריף מאין כמוהו" והזהיר כי עשרות אלפי משפחות ימתינו זמן רב עד שיקבלו מפתח לדירה
הילה ציאון
|
18.03.24
בנק ישראל: "להחזיר עובדים פלסטינים לענף הבנייה"
במחקר חדש קורא הבנק המרכזי למקבלי ההחלטות להגדיל ככל האפשר תעסוקה של ישראלים בענף הבנייה, הסובל ממחסור בידיים עובדות, אך בד בבד ממליץ ליצור תמהיל של עובדים פלסטינים לצד עובדים זרים. למרות הגדלת מכסת העובדים הזרים לענף, עד כה קצב הגעתם לישראל נמוך מאוד. אתמול אישרה הממשלה הצעת החלטה להבאת עובדים זרים לראשונה גם לענף התשתיות
הילה ציאון
|
18.03.24
הממשלה אישרה הבאת 10,000 עובדים זרים לענף התשתיות
בעקבות המחסור החמור בידיים עובדות, ובאיחור של שבוע, אישרה הממשלה את הצעת ההחלטה של שרת התחבורה, מירי רגב, המאפשרת להביא לראשונה לישראל אלפי עובדים מסרי לנקה שיועסקו בענף התשתיות. בשבוע הבא צפוי להגיע השר הסרי לנקי הממונה על הנושא לארץ, כאשר השאיפה היא להגדיל את המכסה
איתמר אייכנר, רועי רובינשטיין, הילה ציאון
|
17.03.24
ההתעוררות בשוק הנדל"ן: זינוק של 44% במכירת דירות חדשות בינואר
לאחר נתוני האוצר, גם נתוני הלמ"ס מצביעים על התאוששות בענף בתחילת 2024, לאחר שבמשך שנה ארוכה היה מצוי בקיפאון. בינואר נמכרו 7,887 דירות - עלייה של כ-18% לעומת אשתקד, מהן 3,750 דירות חדשות. כל הערים שנבדקו הציגו עלייה בהיקף העסקאות, למעט אשקלון. מלאי הדירות הלא מכורות הצטמצם
הילה ציאון
|
14.03.24
התעשיינים נגד העלאת הארנונה: "זינוק של מיליארד שקל דווקא בשנת מלחמה"
במשרד הפנים קידמו תיקון לחוק פקודת העיריות לגבי שנת 2024, המספק לרשויות מועד נוסף להגיש בקשה להעלאת תעריף הארנונה. זאת לאחר שפספסו את המועד המקורי בשל דחיית הבחירות המקומיות. התעשיינים מזהירים שהתיקון מהווה פתח להקפצת התעריף 4 פעמים בתקופה קצרה: "צריך לאפשר רק הפחתה"
גד ליאור
|
14.03.24
השבחה של מיליונים: אושרה תוכנית לבניית אזור תעסוקה חדש בשרון
הוועדה המחוזית מרכז אישרה להפקדה תוכנית של המועצה המקומית קדימה-צורן וקרן מרתון, העוסקת בהשבחת קרקעות נדל"ן, להקמת פארק עסקים ביישוב, שיכלול שימושי לוגיסטיקה, מסחר, תעסוקה, חוות שרתים ומבני ציבור
הילה ציאון
|
14.03.24
למרות ההתנגדויות: התקדמות בתוכנית לבניית 5 יישובים במבואות ערד
חרף הביקורת של ארגוני סביבה, משרד האוצר וראשי רשויות, ועדת המשנה של המועצה הארצית לתכנון ובנייה המליצה לאשר את הקמת היישובים בנגב הצפוני, שיכללו כ-3,000 דירות. 4 יישובים יוקצו לציבור הכללי ויישוב אחד לאוכלוסייה הבדואית. החברה להגנת הטבע: "במיוחד כעת יש לחזק את הישובים הקיימים"
הילה ציאון
|
13.03.24
חריש, ת"א וגבעתיים: הערים שבהן יש הכי הרבה שוכרי דירות
נתוני הלמ"ס מספקים הצצה לאופי המגורים בישראל: בשנת 2023 היו כמעט 3 מיליון דירות - מהן כ-70% בבעלות, כ-28% בשכירות והשאר בדיור מוגן. באילו ערים יש יותר בעלי דירות מאשר שוכרים ומה קורה באיחוד האירופי? כל הפרטים
הילה ציאון
|
12.03.24
שוק הנדל"ן מתאושש ב-2024: עלייה במכירת דירות בינואר
הכלכלן הראשי באוצר: בתחילת השנה נמכרו כ-8,000 דירות - עלייה ראשונה בהיקף העסקאות מאז מרץ 2022, בטרם החל בנק ישראל להעלות את הריבית במשק. עיקר המכירות התרכז בפלח השוק של הדירות החדשות, לאחר שהקבלנים המשיכו לתת לזוגות הצעירים הטבות מימון משמעותיות. המשקיעים התמקדו בדירות חדשות עם ממ"ד ורכישות תושבי החוץ דווקא ירדו
הילה ציאון
|
12.03.24
"אינטרסים פוליטיים": אושרה הגדלת נציגות הממשלה במוסדות התכנון
ועדת הפנים והגנת הסביבה אישרה לקריאה שנייה ושלישית תיקון חוק המאפשר להוסיף למועצה הארצית לתכנון ובנייה נציגים של שרת ההתיישבות והשר לפיתוח הנגב וכן נציג הקבלנים. החברה להגנת הטבע: "יום עצוב לסביבה ולאינטרס הציבורי". בתוך כך, משרד המשפטים פרסם את תזכיר חוק הותמ"ל שהופך את הוועדה להקמת מתחמי ענק - לקבועה. המתנגדים: "המסמר האחרון באיזון"
הילה ציאון
|
12.03.24
אור ירוק לאלפי דירות בתל השומר: פשרה בין המדינה לירוקים
ביהמ"ש אישר הסכם בין המדינה לעמותת אדם טבע ודין, במסגרתו היא תטפל בזיהום הקרקע בשטח תל השומר, שבו מתוכננות כ-12 אלף דירות. מדובר בתוכניות שאושרו לפני כמעט עשור ומכוחן ניתנו חלק מהיתרי בנייה. העמותה: "אבן דרך בשקיפות מול הציבור". מינהל התכנון: "ההיתרים ניתנו רק לאחר ניקוי האזור"
הילה ציאון
|
11.03.24
המחסור בידיים עובדות: "ענף התשתיות בישראל על סף קריסה"
המלחמה החמירה את מצב קבלני התשתיות, שהיה מורכב מלכתחילה לאחר שנים של השקעת חסר מצד המדינה. בענף חוששים: "המרחב של קבלני התשתיות הפך למלכודת עסקית, זה משבר חסר תקדים - הממשלה צריכה להתעורר"
אורי חודי
|
08.03.24
תוכנית ענק בלוד: כ-6,000 דירות חדשות במקום השיכונים הישנים
הוועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור, שמאשרת תוכניות רחבות היקף בהליך מהיר, החליטה להפקיד תוכנית התחדשות עירונית בדרום העיר לוד, במסגרתה קרוב ל-900 דירות ישנות הסמוכות למסילת הרכבת יהרסו ומפעל דלקול הוותיק יפונה לטובת הפרויקט החדש. כ-150 אלף מ"ר יוקצו לטובת משרדים ותעסוקה
הילה ציאון
|
07.03.24
קבלני תשתיות: "המשבר בענף יותר דרמטי מאשר בבנייה"
המחסור בעובדים בענף התשתיות, שמתבסס בעיקר על פועלים פלסטינים, הוביל כמעט לקריסתו - והחשש מעיכוב בקידום פרויקטים לאומיים ובאכלוס אלפי דירות שלא חוברו לתשתית. בשבוע הבא תעלה לממשלה הצעת החלטה להביא לראשונה 10,000 עובדים זרים מסרי לנקה לענף, ובמשרדי הממשלה מנסים להגיע להסכמות
הילה ציאון, רועי רובינשטיין
|
07.03.24
בגלל המלחמה והירידה בגיוס הון בהייטק: מחירי המשרדים בת"א צנחו
דוח חדש לגבי המחצית השנייה של השנה שחלפה מראה כי שוק המשרדים בעיר ללא הפסקה חווה ירידה במחירי השכירות ובשיעורי האכלוס בעקבות העלייה בריבית, אי היציבות הפוליטית, מתקפת אוקטובר והצינון בענף ההייטק
הילה ציאון
|
06.03.24
בצל הלחימה בצפון: תוכניות להרחבת יישובים קיימים ובנייה חדשה בגליל
המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה להרחיב את היישובים לבון וחרשים במועצה האזורית משגב. ביקורת על תוכנית רמ"י להקמת 3,000 דירות ב-3 יישובים חדשים בגליל העליון: "קודם צריך לשקם את היישובים הקיימים". רמ"י בתגובה: "יש ביקושים למגורים בצפון גם כעת, צריך להרחיב את הבנייה"
הילה ציאון
|
05.03.24
משרד השיכון מקדם חקיקה נגד ארגוני פשיעה בענף הבנייה
טיוטת תזכיר החוק מציעה לקבוע שרשם הקבלנים יוכל לשלול רישיון קבלן על סמך מידע מודיעני שהתקבל מרשויות אכיפת החוק, הקושר אותו לפשיעה מאורגנת. "ארגוני פשיעה הפכו לקבלנים רשומים והחלו לפעול בדרכים מתוחכמות כדי להשתלט על מכרזי מדינה, לדחוק קבלנים ממכרזים ולגבות דמי חסות"
הילה ציאון
|
05.03.24
עוד 7,000 דירות בצפון ת"א: הופקדה תוכנית מרכז רובע שדה דב
הובשלו התנאים להפקדת התוכנית של רשות מקרקעי ישראל להקמת המתחם השני בשכונת המגורים המתוכננת על שטח שדה התעופה שפונה, שצפויה לכלול כ-16 אלף דירות. בחודש הבא צפויה להתפרסם להפקדה התוכנית השלישית ברובע
הילה ציאון
|
05.03.24
דיירי פארק צמרת נגד נת"ע: "הפקיעו לנו חלק מהמגדל, נזק שאין לו מחיר"
לאחרונה שלחה חברת נתיבי תחבורה עירוניים לבעלי נכסים הודעות על הפקעת שטחים לטובת העבודות להקמת פרויקט המטרו. דיירי שכונת היוקרה בת"א גילו שיצטרכו לוותר על חלק מהחניות והבריכה האולימפית וטוענים: "מדובר בפגיעה גסה בתכנון שתערער את יסודות הבניין". אחרים חוששים: "הדירה זאת הפנסיה שלי, לא רוצים אתר בנייה מתחת לבית". נת"ע: "המטרו יעלה את ערך הנכסים"
גל גנות
|
04.03.24
3,400 שקל בחודש: נפתחה ההגרלה לדיור בשכירות מוזלת בת"א
151 דירות יוגרלו ב-7 פרויקטים ברחבי העיר במסגרת המיזם לדיור בר השגה של העירייה ושל חברת עזרה וביצרון. המחירים: 4,000 שקל לדירות 3 חדרים ליד נחלת יצחק, 3,400 שקל לדירות 3 חדרים בשכונת שפירא ו-4,200 שקל לדירות 2 חדרים בפרויקט גינדי החשמונאים. בחלק מהפרויקטים מוגרלות דירות בודדות בלבד
הילה ציאון
|
03.03.24
מגדלים ליד המחלף: אושרה סופית התוכנית לבניית 600 דירות בצומת מורשה
הוועדה המחוזית ת"א דחתה כמעט את כל ההתנגדויות לתוכנית של חברת ישראל קנדה להקמת מתחם מגורים, מסחר, תעסוקה ומבני ציבור על שטח מפעל "אלקו" הנטוש בכניסה המזרחית לרמת השרון. התוכנית, שעברה לא מעט גלגולים בעשור האחרון, כוללת הקמת מגדלי תעסוקה בני 20 קומות ובנייני מגורים בני 10 קומות
הילה ציאון
|
29.02.24
"תנאי התשלום שמציעים הקבלנים מבטאים הנחות במחירי הדירות"
מנהל רשות המיסים אמר בכנס נדל"ן שנערך בת"א כי ההטבות שניתנות לרוכשי הדירות החדשות לא באות לידי ביטוי במדד מחירי הדיור של הלמ"ס, שהציג בסוף 2023 עלייה במחירים, לראשונה מזה 10 חודשים: "ראינו התאוששות בעסקאות"
הילה ציאון
|
29.02.24
מגדלים במקום אזור תעשייה: אושרה התוכנית ל-1,100 דירות באשדוד
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה דרום אישרה סופית את תוכנית מתחם "הסוהו", המחדשת את אזור התעשייה הכבדה קריית איתנים בעיר. במסגרתה יוקם רובע עירוב שימושים עם 16 בנייני מגורים בני 30-6 קומות, לצד שטחי תעסוקה ומסחר
הילה ציאון
|
29.02.24
פשרה: רשות מקרקעי ישראל תפצה כ-1,300 איש בסכום כולל של 15 מיליון שקל
ביסוד שתי תובענות ייצוגיות שהוגשו נגד הרשות עמדה הטענה שנהגה בשני מכרזים שונים בכפר יונה ובפתח תקווה במנגנון הצמדה חד כיווני, כשהתעלמה מירידת מדד המחירים לצרכן מתחת לזה שהיה ידוע במועד יצירת החיוב
ליטל דוברוביצקי
|
28.02.24
השבוע: דיון דרמטי על עתיד הוועדה שאחראית על גורל היצע הדיור
המועצה הארצית לתכנון ובנייה תדון בתיקון לחוק הותמ"ל, שמטרתו להפוך את הוועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור, שפועלת בהוראת שעה, לקבועה ולהרחיב את סמכויותיה. הוועדה מקדמת תוכניות בתחום ההתחדשות העירונית, סביב תחנות המטרו, במגזר הערבי ולגבי קרקעות מרובות בעלים. השלטון המקומי וארגוני סביבה מתנגדים: "מועד הדיון לא ראוי, החלטה שתוביל לקיצורי דרך"
הילה ציאון
|
27.02.24
"שוק הדיור התנתק מהיכולת לספק דירה במחיר סביר"
ההחלטה של בנק ישראל להשאיר את הריבית על כנה תמשיך להקשות על נוטלי המשכנתאות, אבל בטווח הקצר לא בהכרח צפויה עלייה במחירי הדירות. בענף מעריכים: "שוק הדיור לא יחזור כל כך מהר לחגיגות של תקופת הריבית האפסית"
הילה ציאון
|
27.02.24
ארגוני סביבה עתרו נגד המדינה: "לבטל את תוכנית רכס לבן בהרי ירושלים"
החברה להגנת הטבע ועמותת תנו לחיות לחיות עתרו נגד המועצה הארצית לתכנון ובנייה, משרד השיכון, רשות מקרקעי ישראל וגורמים נוספים בבקשה להורות על ביטול התוכנית להקמת 5,200 דירות. זאת לאחר שהמועצה הארצית דחתה את העררים בתחילת השנה. "התוכנית תשמיד אוכלוסיות שלמות של חיות בר"
הילה ציאון
|
26.02.24
הרובוט יחנה לכם את האוטו: מתמ"א 38 לחניון ציבורי ללא נהג
בקרוב ייחנך בת"א חניון ציבורי ראשון שיעשה שימוש במתקני חניה אוטומטיים: הנהג יכניס את הרכב למעלית, והרכב ייגרר ע"י לשונית ברזל לחניה תת קרקעית. בחזור הוא ילחץ על כפתור, והמכונית תגיע. השיטה כבר נהוגה במיזמי מגורים ובתי מלון. מנכ"ל החברה: הזינוק במגמת ההתחדשות העירונית נתן לנו דחיפה רצינית
ליאור אוחנה
|
23.02.24
עתירה נגד המדינה: "עצרו את הגיוס הפרטי של עובדים זרים לבניין"
ארגון קו לעובד והאגודה לזכויות האזרח עתרו לבג"ץ נגד הממשלה בגין ההחלטה להגדיל את מכסת פועלי הבניין הזרים שמגיעים לארץ באמצעות הסכמים פרטיים ולא במסגרת הסכמים בין ממשלות. זאת בשל החשש מסחר בבני אדם וגריפת דמי תיווך אסורים. "ניסיון פופוליסטי מצד נבחרי ציבור להיחזות כמי שפועלים לשיפור היצע העובדים, או כניעה ללחצים של גורמים שמקווים לשלשל לכיסם דמי תיווך"
הילה ציאון
|
22.02.24
למרות ההתנגדויות: התוכנית לבניית כ-18 אלף דירות בדרום גלילות יוצאת לדרך
הוועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור, שתפקידה לאשר תוכניות בנייה גדולות בהליך מזורז, החליטה להפקיד את התוכנית, שמקודמת כבר מעל 20 שנה. ארגוני סביבה ועיריית רמת השרון, שבה מצוי רוב שטח התוכנית, התנגדו למהלך
הילה ציאון
|
21.02.24
מגורים, תעסוקה ומשרדים: אושרו תוכניות ל-1,000 דירות במרכז הארץ
מוסדות התכנון אישרו תוכנית לבניית כ-520 דירות ברובע העירוני החדש "אופק הים" בנתניה, במסגרתו יוקמו 5 מגדלים בני 20-27 קומות לצד מגדל תעסוקה. באור יהודה יהרסו 120 דירות ישנות לטובת 510 יחידות דיור בבניינים בני 16 קומות
הילה ציאון
|
21.02.24
הדירות התייקרו? "בטווח הקצר מחירי הדיור ימשיכו לרדת"
לדברי הכלכלן עפר קליין, בטווח הארוך הדירות יתייקרו בשל הגידול באוכלוסייה שיחזק את הביקושים למגורים, אך בטווח הקצר הלחץ לירידת מחירים לא יסתיים. הסיבות: צפי להמשך ריבית גבוהה והיצע גדול. בדיקה של השמאי אוהד דנוס מעלה כי בקרב דירות 4 חדרים חלה ירידת מחירים בסוף 2023 ומגמת העליות נמחקה
הילה ציאון
|
21.02.24
הקבלנים: "באותה נחישות שבה מסרבים להכניס פלסטינים, יש להביא עובדים זרים"
בכנס של ענף הבנייה והתשתיות אמר מנכ"ל התאחדות הקבלנים: "לא ניתן להישען רק על פועלים פלסטינים". הוא מתח ביקורת על קריאת מנכ"ל מ' השיכון לא למיין את כל העובדים הזרים: "בסוף האחריות היא עלינו". נשיא התאחדות הקבלנים טען שהממשלה מפקירה את הענף: "רוכשים לא יקבלו דירות בזמן והמחירים יזנקו"
הילה ציאון
|
20.02.24
התנגדות בכנסת למס רכישה גבוה למשקיעים: "השוק מת"
בוועדת הכספים התנגדו להצעת האוצר לקבע מס רכישה בשיעור 8% למשקיעי נדל"ן - ללא היכולת להפחית אותו. בעוד באוצר הסבירו כי המטרה היא למתן ביקושים כדי לבלום התייקרויות, חברי כנסת וקבלנים תלו את הבעיות בריבית ובמחירי הקרקעות. בנוסף התנגדו בוועדה להצעה לדווח על הכנסות מהשכרת דירה, גם כאשר יש פטור ממס: "כמו מדינה טוטליטרית"
הילה ציאון
|
20.02.24
המשבר בענף הבנייה: צניחה של 55% בפעילות תעשיות הבנייה בינואר
לפי דוח של התאחדות התעשיינים, בעקבות המחסור החמור בפועלי בניין בצל המלחמה, בחודש הראשון של 2024 חלה ירידה משמעותית בהיקף המכירות של חברות תעשיות הבנייה המייצרות מלט, בטון ומוצרים נלווים לבנייה. נשיא ההתאחדות: "המשמעות היא פיטורים, תלות בסין וטורקיה והתייקרות הדירות"
הילה ציאון
|
20.02.24
התחדשות עירונית: אושרו תוכניות לכ-700 דירות חדשות ביהוד ונתניה
הוועדה המחוזית מרכז אישרה סופית תוכנית פינוי בינוי ביהוד-מונסון, במסגרתה ייהרסו 114 דירות ישנות במבני רכבת רעועים לטובת הקמה של 444 יחידות דיור חדשות בבניינים בני 14 קומות. בנתניה אושרה סופית תוכנית להקמת 275 דירות במרכז העיר, שכוללת הריסה של כ-80 דירות ישנות לטובת מגדל בן 30 קומות
הילה ציאון
|
19.02.24
שני מגדלים בני 50 קומות: אושרה תוכנית מתחם "ביג" בגלילות
העצמת זכויות הבנייה במתחם גלילות, הממוקם במפגש שבין רמת השרון, צפון ת"א והרצליה, נמשכת על רקע התוכנית להקמת תחנות מטרו באזור. אחרי שבחודש שעבר אושרה תוכנית להקמת מגדל להשכרה בקמפוס Wix, הוועדה המחוזית ת"א אישרה סופית את התוכנית לבניית שני מגדלי תעסוקה במתחם ממול
הילה ציאון
|
18.02.24
"לא מפחדים מהמלחמה. בהודו המשכורות גרועות, פה נרוויח לפחות 2,000 ד' בחודש"
ליווינו את 70 פועלי הבניין ההודים הראשונים שנחתו בארץ ביום הכשרה מיוחד שארגנה להם ההסתדרות הלאומית, ושמענו למה הם הסכימו להגיע לכאן בשיא המלחמה, ומדוע אחרי שעבדו בסעודיה - ישראל נתפסת כגן עדן של חופש. וגם: על החשש מכך שיעברו ניצול כלכלי אחרי שיובאו על ידי חברות כוח אדם פרטיות
ליאור אוחנה, הילה ציאון
|
17.02.24